Kommande försäljning

Blomstergatan 9

Sparad

Gideonsberg— Västerås

Blomstergatan 9


Kommande försäljning

Västerås - Gideonsberg

HALVTRAPPA UPP!

Äntligen en ljus och välplanerad trerummare med gavelläge på första våningsplanet i populära Gideonsberg! Här bor du bekvämt med smidig åtkomst till lägenheten utan att vara beroende av hiss. Det insynsskyddade gavelläget ger ett härligt ljusflöde och bostaden erbjuder en tilltalande planlösning, fräscht kök med charmigt burspråk och matplats samt balkong i härligt solläge mot den grönskande innergården.

Här bor du i en stabil och välskött förening med god ekonomi, med närhet till Stenbys breda serviceutbud, fina grönområden och promenadstråk. Västerås city nås dessutom på bekvämt cykelavstånd. Ett perfekt boende för dig som uppskattar området och söker en ljus, trivsam och lättillgänglig lägenhet!

Varmt välkommen att höra av dig för visning!

Boarea
73.5 kvm

Avgift
3 748 kr/mån

Rum
3 rum (2 sovrum)

Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Torsdag 12 november 17:30 — 18:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Förhandsvisning!

Har du några frågor?

Kontakta Viktor för mer information kring Blomstergatan 9.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Hall/entré

Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter för ytterkläder. Laminatgolv, målade väggar samt ingång till klädkammare.

Kök

Kök med vita kökssnickerier, generösa arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter. Laminatgolv, målade väggar och kakel ovanför arbetsbänk.

Inre hall

Möblerbar inre hall med laminatgolv och målade väggar. Härifrån nås badrum och sovrum 1.

Badrum

Badrum med våtrumsmatta på golvet, kaklade väggar, ny duschhörna samt nya vitvaror.

Sovrum 1

Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Garderober med skjutdörrar och belysning erbjuder goda förvaringsmöjligheter.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med parkettgolv och målade väggar. Härifrån nås den inglasade balkongen i ogenerat läge.

Sovrum 2

Sovrum med laminatgolv, tapetserade väggar och garderober.

Köksutrustning

Induktionshäll, ugn, spisfläkt, diskmaskin samt kyl/frys från 2015.

Badrumsutrustning

WC, handfat, duschhörna, tvättmaskin från 2017 samt torktumlare från 2017.

Tvättstuga

Mindre tvättstuga finns i källaren. Ytterligare en större tvättstuga finns i angränsande hus.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

73,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

1 av 3

Lägenhetsnummer

30080237


02
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

166 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-04-09


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

TV och bredband via Telenor ingår i avgiften.
TV basutbud ca 10-15 kanaler som den boende har viss möjlighet att själv välja.
Fiberkabel är indragen till varje enskild lägenhet, detta innebär möjlig uppkoppling från 1 Mbit/s till 1000 Mbit/s.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

61st p-platser med el-plint, ca 400kr/mån.
130 p-platser utan el-plint, ca 200kr/mån.

72 varmgarageplatser, ca 414-508 kr/mån (beroende på storlek)
20st garageplatser för MC, ca 165 kr/mån.

Kö för närvarande (2026-08-12)
Gott om fria parkeringsplatser utefter gatorna i området.


Ekonomi

01
Avgift

3 748 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Inkl kall-och varmvatten, kabel-tv (grundutbud), bredband och bostadsrättstillägg. Värmeavgift tillkommer som obligatoriskt tillägg.

Värmeavgift

1 471 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

1 471 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

588 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 433 kr

Andel i förening

0,35500

Andel av årsavg.

0,00355

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde avgiften med 1% samt värmedebiteringen med 5% from 2026-01-01. Det finns inga beslut på ytterligare höjningar i dagsläget (2026-08-12). Budgetmöte hålls i november.


Föreningen

01
Benämning

Brf Siggesborg, MARK. I föreningen finns 310 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheterna Klövern1, Klövern 2 och Klövern 4 i Västerås Kommun. Fastigheterna består av 12 flerbostadshus och omfattar totalt 310 lägenheter och 34 lokaler.
Föreningens fastighetsskötsel sköts genom egen personal i 551. 551 är en samordning av fastighetsskötsel med bostadsrättsföreningarna Västeråshus 11 & 15 samt Brf Siggesborg.

Föreningens fastigheter är försäkrade till fullvärde hos Länsförsäkringar Bergslagen. Bostadsrättstilläggsförsäkring har föreningen tecknat kollektivt.

Komfortavtal värme, vatten, elnätsavgift. Underhåll och drift Mälarenergi AB.

Föreningen tillåter delat ägarskap. Tillåter ej en juridisk person.

Ekonomisk förvaltning sköts av MARK Fastighet Mälardalen AB.
Föreningens fastighetsskötsel sköts genom HJT Service AB och tillsammans med bostadsrättsföreningarna Västeråshus 11 & 15 samt Brf Siggesborg.

Föreningens hemsida: www.siggesborg.se

Kommande renoveringar

Inga större renoveringar är för närvarande beslutade. Följer underhållsplanen.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde avgiften med 1% samt värmedebiteringen med 5% from 2026-01-01. Det finns inga beslut på ytterligare höjningar i dagsläget (2026-08-12). Budgetmöte hålls i november.

Utförda renoveringar

1987-1991: omläggning av tak.
1989-1990: rörstambyte.
1995-1996: nya balkonger.
2001-2003: byte av radiatorer.
2003-2005: elstambyte, bredband via Stadsnätet.
2007-2008: nya tvättstugor, 7st.
2012: byte vattenkassetter toaletter.
2012-2013: nya spollådor i badrum.
2012-2014: byte av vindskivor, takfotsplåtar, skorstensbeslag med tillhörande målningsarbeten.
2016: rengöring av ventilationskanalerna, byte av alla lås, installering av moloker.
2017: installation av solceller.
2018: sorteringsanläggning för sopor.
2019: renovering av tak vid Blomstergatan 5, renovering av bastu.
2021: Dränering runt husen samt byte av spill/dagvattenledningar.
2022: Stamspolning och byte av radonfilter. Byte av samtliga källardörrar då de idag går inåt. I övrigt följer de underhållsplanen.
2024: Asfaltering av ytor samt nyplanteringar och nedtagning av träd. Byte av 2st varmvattencirkulationer mellan undercentralen och 2 huskroppar.
2025: Avslutar dräneringsarbete till juli 2025, spillvattenledningar av 4 st huskroppar skall åtgärdas från augusti -25 fram till Q1-2026.
2026: Byte spillvattenledningar i källare samt uppfräschning tvättstugor.

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstugor finns på Siggesborgsgatan 5, Siggesborgsgatan 9 och Blomstergatan 27.
- Cykelrum
- Vävstuga genom bokning.
- Tillgång till gym och bastu via föreningen mot avgift; mindre gym med bastu/relax på Siggesborgsgatan 5 (kostnad 500 kr/år) och ett mer välutrustat gym samt bastu på Gideonsbergsgatan 23 (kostnad 1200 kr/år).

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

251 351 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 748 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Inkl kall-och varmvatten, kabel-tv (grundutbud), bredband och bostadsrättstillägg. Värmeavgift tillkommer som obligatoriskt tillägg.
Värmeavgift
1 471 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Sammanlagd driftskostnad
1 471 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
588 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1 433 kr
Andel i förening
0,35500
Andel av årsavg.
0,00355
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen höjde avgiften med 1% samt värmedebiteringen med 5% from 2026-01-01. Det finns inga beslut på ytterligare höjningar i dagsläget (2026-08-12). Budgetmöte hålls i november.

Området

Gideonsberg

Gideonsberg är ett vidsträckt bostadsområde som innehåller hyres-, bostads- och äganderätter. Området byggdes främst ut under 1940- och 1950-talet. Området har även kompletterats med nya bostäder under åren.
Gideonsberg kan erbjuda ett varierat utbud av bostäder, här finns både de fastigheter som rotrenoverats och de som mer varsamt renoverats. I området finns det flera fina grönområden.


01
Fördelar med området
Cykelbanor Bussar Tryggt Parker/Grönområden Hundvänligt Lätt att parkera bilen Butiksgata/köpcentrum Barnvänligt Växande område

02
Nöje

Läs mer om aktiviteterna i Västerås stad: https://www.vasteras.se/uppleva-och-gora.html


03
Sport och fritid

Här kan du läsa mer om idrott, motion och friluftslivet i Västerås: https://www.vasteras.se/uppleva-och-gora/idrott-och-friluftsliv.html


04
Service

Från Gideonsberg är det både nära till centrum och Stenby köpcentra. Det finns även flera mindre affärer i området.


05
Familjeliv

I närområdet finns förskola, öppen förskola, fritidshem, öppen fritidsverksamhet, fritidsgård och skola.
Här kan du läsa mer om barnomsorg och utbildning: https://www.vasteras.se/barn-och-utbildning.html

Använd kartan
X

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Viktor!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.