Behållare Behållare

Hammarby, Västerås
Liegatan 41

Boarea
107 kvm
Driftkostnad
41 859 kr/år
Tomtarea
396 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)

ENPLANSHUS MED GARAGE

Varmt välkomna till Liegatan 41 och detta välplanerade radhus i vinkel.

För er som inte är så bekanta med området så är det ett optimalt läge ur flera synvinklar.
Från huset har du 2-3 minuter till närmsta mataffär, 5 minuter bilfärd till Erikslunds shoppingcenter och ca 10 minuter på cykel in till citykärnan.
I närheten av området finns lekplats och upplyst löparspår. Det finns för- och grundskolor inom 5 minuter från huset med S:ta Gertruds grundskola och Nybyggeskolan alldeles intill kvarteret.

Huset som är ett 1-plans kedjehus i vinkel är byggt 1964 där puts och tak förvaltas av samfälligheten
Sällskapsytorna i bostaden ligger in mot atriumgården och det gör även stora sovrummet.
Sedan finns det förråd och varmgarage.
Idag föreligger det ett renoveringsbehov av fastigheten så köparen har här möjlighet att skapa ett fräckt 60-tals hus med mängder av karaktär.

Varmt välkomna på visning!

27
OKT
Onsdag

Anmälan krävs

ENPLANSHUS MED GARAGE

Varmt välkomna till Liegatan 41 och detta välplanerade radhus i vinkel.

För er som inte är så bekanta med området så är det ett optimalt läge ur flera synvinklar.
Från huset har du 2-3 minuter till närmsta mataffär, 5 minuter bilfärd till Erikslunds shoppingcenter och ca 10 minuter på cykel in till citykärnan.
I närheten av området finns lekplats och upplyst löparspår. Det finns för- och grundskolor inom 5 minuter från huset med S:ta Gertruds grundskola och Nybyggeskolan alldeles intill kvarteret.

Huset som är ett 1-plans kedjehus i vinkel är byggt 1964 där puts och tak förvaltas av samfälligheten
Sällskapsytorna i bostaden ligger in mot atriumgården och det gör även stora sovrummet.
Sedan finns det förråd och varmgarage.
Idag föreligger det ett renoveringsbehov av fastigheten så köparen har här möjlighet att skapa ett fräckt 60-tals hus med mängder av karaktär.

Varmt välkomna på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
HALL - Laminatgolv, tapetserade väggar och 2 st garderober.
KÖK - Laminatgolv, tapetserade väggar, kyl, spis, ugn och diskmaskin.
BADRUM - Våtrumsmatta, kaklade väggar, badkar, WC, handfat och tvättmaskin.
SOVRUM - Laminatgolv och tapetserade väggar.
SOVRUM - Laminatgolv och tapetserade väggar.
SOVRUM - Laminatgolv, tapetserade väggar, 2 st garderober och skrivbord.
GARAGE - Garage med tillhörande förråd. Ingång via Atriumgården.
Fakta
Beskrivning
Boarea
107 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Totalareal
396 kvm
Rum
4 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
VÄSTERÅS SJÄLVBINDAREN 38
Byggnadssätt
Byggnadsår
1964
Standardpoäng
25
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Fasad
Puts
Takbeklädnad
Papp
Fönster
2-glasfönster
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Fjärrvärme
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Garage i huskropp samt garageuppfart. Gästparkering finns i kvarteret.
Gemensamhetsanläggningar
Västerås Lien Ga:1 - grönområden, planteringar, lekplatser, vägar, kommunikationsytor och parkeringsplatser.fastighetscentral innehållande tvättstuga, kontorsutrymme, värmecentral.fjärrvärmecentral med ledningar.vattenledningar.avloppsledningar med tillhörande brunnar., Västerås Lien Ga:3 - bredband, Västerås Självbindaren Ga:1 - yttre tak, fasader m m
Tomt/Servitut
Tomtarea
396 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Stadsplan (Beslutsdatum: 19630604)
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 526 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
929 000 kr
Markvärde
597 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1964
Uppvärmning
4 891 kr/år
Försäkring
4 500 kr/år
Hushållsström
5 447 kr/år
Samfällighet
26 784 kr/år
Varmvatten
237 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
41 859 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 383 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I samfälligheten ingår:
Samtliga grönområden och planteringar
• Lekplatser, vägar och kommunikationsytor
• Parkeringsplatser
• Fastighetscentralen, dvs. tvättstuga, kontorsutrymme och värmecentral
• Fjärrvärmecentral samt fjärrvärme- och varmvattenledningar till
avstängningsventil i respektive bostad. Avstängningsventilerna ingår.
• Vattenledningar från kommunala anslutningspunkter fram till
avstängningsventil i respektive bostad. Avstängningsventilerna ingår.
• Från avstängningsventilerna och in i lägenheterna är ledningarna enskilda.
• Avloppsledningar med tillhörande brunnar och grenrör.
• Inom Självbindaren är avloppsledningarna gemensamma från
koppling vid brunn vid resp. tomt fram till kommunal ledning.
Dessutom ingår en kort sträcka mellan koppling vid brunn och
fastighetsgräns.
• Dränerings- och dagvattenledningar är gemensamma från stuprör och
dräneringsbrunnar fram till anslutningspunkt vid kommunal ledning.
• Utvändiga hängrännor, stuprör, plåtarbeten och ventilationsrör.
• Elektriska ledningar från kommunal anslutningspunkt fram till elmätare i
respektive bostad.
• Utebelysning inom kvartersmark.
• Soputrymme med dörr (Lien)
• Yttre tak fram till och med takstolar. Takstolarna ingår ej.
• Vindsutrymmen mellan takstolarna
• Yttre väggarnas fasadskikt.
• I anläggningen ingår inte fönster och dörrar med bågar och karmar.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 500 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 526 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
929 000 kr
Markvärde :
597 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1964
Uppvärmning :
4 891 kr/år
Försäkring :
4 500 kr/år
Hushållsström :
5 447 kr/år
Samfällighet :
26 784 kr/år
Varmvatten :
237 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
41 859 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 383 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I samfälligheten ingår:
Samtliga grönområden och planteringar
• Lekplatser, vägar och kommunikationsytor
• Parkeringsplatser
• Fastighetscentralen, dvs. tvättstuga, kontorsutrymme och värmecentral
• Fjärrvärmecentral samt fjärrvärme- och varmvattenledningar till
avstängningsventil i respektive bostad. Avstängningsventilerna ingår.
• Vattenledningar från kommunala anslutningspunkter fram till
avstängningsventil i respektive bostad. Avstängningsventilerna ingår.
• Från avstängningsventilerna och in i lägenheterna är ledningarna enskilda.
• Avloppsledningar med tillhörande brunnar och grenrör.
• Inom Självbindaren är avloppsledningarna gemensamma från
koppling vid brunn vid resp. tomt fram till kommunal ledning.
Dessutom ingår en kort sträcka mellan koppling vid brunn och
fastighetsgräns.
• Dränerings- och dagvattenledningar är gemensamma från stuprör och
dräneringsbrunnar fram till anslutningspunkt vid kommunal ledning.
• Utvändiga hängrännor, stuprör, plåtarbeten och ventilationsrör.
• Elektriska ledningar från kommunal anslutningspunkt fram till elmätare i
respektive bostad.
• Utebelysning inom kvartersmark.
• Soputrymme med dörr (Lien)
• Yttre tak fram till och med takstolar. Takstolarna ingår ej.
• Vindsutrymmen mellan takstolarna
• Yttre väggarnas fasadskikt.
• I anläggningen ingår inte fönster och dörrar med bågar och karmar.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 500 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Hammarby är ett bostadsområde och en stadsdel i västra Västerås.

Området avgränsas av Narvavägen, Köpingsvägen och Riksväg 66 (Surahammarsvägen).[2] I norr gränsar området till Råby, i öster till Vetterstorp, Hammarby stadshage och Stohagen, i väster till Bäckby.

Fördelar med området

Cykelstigar (mtb) Lätt att parkera bilen Glesbebott Bussar Motionsspår Hundvänligt Parker/Grönområden

Uppleva och göra i Västerås

Läs mer om aktiviteterna i Västerås stad: https://www.vasteras.se/uppleva-och-gora.html

Sport och fritid

Här kan du läsa mer om idrott, motion och friluftslivet i Västerås: https://www.vasteras.se/uppleva-och-gora/idrott-och-friluftsliv.html
Alla motionsspår i Västerås hittar du här:
https://www.vasteras.se/uppleva-och-gora/idrott-och-friluftsliv/motionsspar.html

Kommunikationer

Buss till Västerås City
Finns ett flertal busshållplatser och bra tider för bussförbindelsen.

Bra familjeliv och nära till allt

Fina promenadstråk och nära till lekparker i området. I närområdet finns förskola, öppen förskola och fritidsgård.
I området ligger skolorna Nybyggeskolan, Hammarbyskolan och S:ta Gertrudsskolan samt bostadskvarteret Krumeluren.
Här kan du läsa mer om barnomsorg och utbildning: https://www.vasteras.se/barn-och-utbildning.html

Använd kartan
X
Platser
    • Fritzeltattoo
      285 m
    • Mildes Pizzeria
      343 m
    • Pulcinella
      377 m
    • The Nutmeg House
      485 m
    • Lorenzio
      490 m
    • S:ta Gertruds skola
      240 m
    • Knattekompaniets förskola
      252 m
    • Hammarby förskola
      281 m
    • Nybyggeskolan Västerås
      386 m
    • Förskolan Tusenfotingen
      493 m
    • ICA Supermarket Sjöhagen
      584 m
    • Bil mekaniker M
      859 m
    • GL Supermarket / Livsmedel
      1,04 km
    • Lidl
      1,08 km
    • Skafferiet Västerås
      1,21 km
    • Wisam Ali Kareem
      343 m
    • Liegatan
      426 m
    • Västerås Hammarby Centrum
      470 m
    • Sigfrid Edströms gata
      588 m
    • Bygatan
      630 m
    • Västerås Central
      2,59 km
Avstånd
  • Tågstation - Västerås Central
    2,59 km
    9 min
    13 min
    41 min
  • Hållplats - Wisam Ali Kareem
    343 m
    6 min
    2 min
    7 min
  • Sjö
    1,3 km
    6 min
    9 min
    24 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren