Upptäck

Koll på ekonomin

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Dela

Hammarby, Västerås
Liegatan 41

Boarea

107 kvm

Driftkostnad

41 859 kr/år

Tomtarea

396 kvm

Rum

4 rum (3 sovrum)

ENPLANSHUS MED GARAGE

Varmt välkomna till Liegatan 41 och detta välplanerade radhus i vinkel.

För er som inte är så bekanta med området så är det ett optimalt läge ur flera synvinklar.
Från huset har du 2-3 minuter till närmsta mataffär, 5 minuter bilfärd till Erikslunds shoppingcenter och ca 10 minuter på cykel in till citykärnan.
I närheten av området finns lekplats och upplyst löparspår. Det finns för- och grundskolor inom 5 minuter från huset med S:ta Gertruds grundskola och Nybyggeskolan alldeles intill kvarteret.

Huset som är ett 1-plans kedjehus i vinkel är byggt 1964 där puts och tak förvaltas av samfälligheten
Sällskapsytorna i bostaden ligger in mot atriumgården och det gör även stora sovrummet.
Sedan finns det förråd och varmgarage.
Idag föreligger det ett renoveringsbehov av fastigheten så köparen har här möjlighet att skapa ett fräckt 60-tals hus med mängder av karaktär.

Varmt välkomna på visning!

Utgångspris

2 595 000 kr

Budgivning

OKT

Onsdag

Boka

Anmälan krävs

ENPLANSHUS MED GARAGE

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

4,9/5 Hittamäklare

Viktor Eliasson

Ansvarig mäklare

Kontor:

Koll på ekonomin

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Visa alla 21 bilder

Planritning

Visa alla 1 planritningar

Rumsbeskrivning

Beskrivning av samtliga rum

HALL - Laminatgolv, tapetserade väggar och 2 st garderober.
KÖK - Laminatgolv, tapetserade väggar, kyl, spis, ugn och diskmaskin.
BADRUM - Våtrumsmatta, kaklade väggar, badkar, WC, handfat och tvättmaskin.
SOVRUM - Laminatgolv och tapetserade väggar.
SOVRUM - Laminatgolv och tapetserade väggar.
SOVRUM - Laminatgolv, tapetserade väggar, 2 st garderober och skrivbord.
GARAGE - Garage med tillhörande förråd. Ingång via Atriumgården.

Fakta

Beskrivning

Boarea

107 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Totalareal

396 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

VÄSTERÅS SJÄLVBINDAREN 38

Byggnadssätt

Byggnadsår

1964

Standardpoäng

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Fasad

Puts

Takbeklädnad

Papp

Fönster

2-glasfönster

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Fjärrvärme

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Garage i huskropp samt garageuppfart. Gästparkering finns i kvarteret.

Gemensamhetsanläggningar

Västerås Lien Ga:1 - grönområden, planteringar, lekplatser, vägar, kommunikationsytor och parkeringsplatser.fastighetscentral innehållande tvättstuga, kontorsutrymme, värmecentral.fjärrvärmecentral med ledningar.vattenledningar.avloppsledningar med tillhörande brunnar., Västerås Lien Ga:3 - bredband, Västerås Självbindaren Ga:1 - yttre tak, fasader m m

Tomt/Servitut

Tomtarea

396 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 19630604)

Ekonomi

Taxeringsvärde

1 526 000 kr (Fastställt avseende år 2018)

Byggnadsvärde

929 000 kr

Markvärde

597 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1964

Uppvärmning

4 891 kr/år

Försäkring

4 500 kr/år

Hushållsström

5 447 kr/år

Samfällighet

26 784 kr/år

Varmvatten

237 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

41 859 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 383 kr/år)

Beskrivning av kostnader

I samfälligheten ingår:
Samtliga grönområden och planteringar
• Lekplatser, vägar och kommunikationsytor
• Parkeringsplatser
• Fastighetscentralen, dvs. tvättstuga, kontorsutrymme och värmecentral
• Fjärrvärmecentral samt fjärrvärme- och varmvattenledningar till
avstängningsventil i respektive bostad. Avstängningsventilerna ingår.
• Vattenledningar från kommunala anslutningspunkter fram till
avstängningsventil i respektive bostad. Avstängningsventilerna ingår.
• Från avstängningsventilerna och in i lägenheterna är ledningarna enskilda.
• Avloppsledningar med tillhörande brunnar och grenrör.
• Inom Självbindaren är avloppsledningarna gemensamma från
koppling vid brunn vid resp. tomt fram till kommunal ledning.
Dessutom ingår en kort sträcka mellan koppling vid brunn och
fastighetsgräns.
• Dränerings- och dagvattenledningar är gemensamma från stuprör och
dräneringsbrunnar fram till anslutningspunkt vid kommunal ledning.
• Utvändiga hängrännor, stuprör, plåtarbeten och ventilationsrör.
• Elektriska ledningar från kommunal anslutningspunkt fram till elmätare i
respektive bostad.
• Utebelysning inom kvartersmark.
• Soputrymme med dörr (Lien)
• Yttre tak fram till och med takstolar. Takstolarna ingår ej.
• Vindsutrymmen mellan takstolarna
• Yttre väggarnas fasadskikt.
• I anläggningen ingår inte fönster och dörrar med bågar och karmar.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 500 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Dokument och länkar

Radonprotokoll

Ansvarsfördelning samfällighetsförening

Energideklaration

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Taxeringsvärde

1 526 000 kr (Fastställt avseende år 2018)

Byggnadsvärde :

929 000 kr

Markvärde :

597 000 kr

Typkod :

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår :

1964

Uppvärmning :

4 891 kr/år

Försäkring :

4 500 kr/år

Hushållsström :

5 447 kr/år

Samfällighet :

26 784 kr/år

Varmvatten :

237 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

41 859 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 383 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Upplåtelseform :

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 500 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Hammarby är ett bostadsområde och en stadsdel i västra Västerås.

Området avgränsas av Narvavägen, Köpingsvägen och Riksväg 66 (Surahammarsvägen).[2] I norr gränsar området till Råby, i öster till Vetterstorp, Hammarby stadshage och Stohagen, i väster till Bäckby.

Fördelar med området

Cykelstigar (mtb) Lätt att parkera bilen Glesbebott Bussar Motionsspår Hundvänligt Parker/Grönområden

Uppleva och göra i Västerås

Läs mer om aktiviteterna i Västerås stad: https://www.vasteras.se/uppleva-och-gora.html

Sport och fritid

Här kan du läsa mer om idrott, motion och friluftslivet i Västerås: https://www.vasteras.se/uppleva-och-gora/idrott-och-friluftsliv.html
Alla motionsspår i Västerås hittar du här:
https://www.vasteras.se/uppleva-och-gora/idrott-och-friluftsliv/motionsspar.html

Kommunikationer

Buss till Västerås City
Finns ett flertal busshållplatser och bra tider för bussförbindelsen.

Bra familjeliv och nära till allt

Fina promenadstråk och nära till lekparker i området. I närområdet finns förskola, öppen förskola och fritidsgård.
I området ligger skolorna Nybyggeskolan, Hammarbyskolan och S:ta Gertrudsskolan samt bostadskvarteret Krumeluren.
Här kan du läsa mer om barnomsorg och utbildning: https://www.vasteras.se/barn-och-utbildning.html

Använd kartan

Platser

- Fritzeltattoo
  
  285 m
- Mildes Pizzeria
  
  343 m
- Pulcinella
  
  377 m
- The Nutmeg House
  
  485 m
- Lorenzio
  
  490 m
- S:ta Gertruds skola
  
  240 m
- Knattekompaniets förskola
  
  252 m
- Hammarby förskola
  
  281 m
- Nybyggeskolan Västerås
  
  386 m
- Förskolan Tusenfotingen
  
  493 m
- ICA Supermarket Sjöhagen
  
  584 m
- Bil mekaniker M
  
  859 m
- GL Supermarket / Livsmedel
  
  1,04 km
- Lidl
  
  1,08 km
- Skafferiet Västerås
  
  1,21 km
- Wisam Ali Kareem
  
  343 m
- Liegatan
  
  426 m
- Västerås Hammarby Centrum
  
  470 m
- Sigfrid Edströms gata
  
  588 m
- Bygatan
  
  630 m
- Västerås Central
  
  2,59 km