Kommande försäljning

Narvavägen 29

Sparad

Anmäl intresse

Krumeluren/Hammarby— Västerås

Narvavägen 29

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Västerås - Krumeluren/Hammarby

Folkhemmets pärla med burspråk och vacker omgivning – 3 rok i välskött förening

Välkommen till denna charmiga trea – en riktig folkhemspärla i välbevarat originalskick, där tidlös karaktär möter modern bekvämlighet! Här bor du i en trivsam och välplanerad bostad med generösa ytor och en varm, inbjudande känsla.

Köket bjuder på ett underbart burspråk som ramar in matplatsen med naturligt ljus och utsikt över den grönskande omgivningen. Vardagsrummet är ljust och luftigt. Balkong med eftermiddags-/kvällssol med utsikt över innergården . Lägenheten erbjuder även två rymliga sovrum samt ett badrum med tvättmaskin.

Bostaden är belägen i en mycket välskött förening med god ekonomi och uppskattade faciliteter som gym, bastu och relax – perfekt för dig som vill ha det lilla extra i vardagen. Omgivningarna är rofyllda och vackra, med närhet till både natur och kommunikationer.

Detta är ett hem med själ – redo för nästa kapitel. Varmt välkommen att uppleva det på plats!

Boarea

71 kvm

Avgift

5 440 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

3 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Västerås

Kontakta Viktor för mer information kring Narvavägen 29.

Anmäl intresse

Lämna bud

Viktor Eliasson

Ansvarig mäklare

Tel:

076-335 51 67

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

34 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

HALL
Plastmatta på golv och tapetserade väggar.

KÖK
Plastmatta, tapetserade väggar samt utrustat med kyl/frys, spis, ugn, skafferi och diskbänk.

SOVRUM 1
Plastmatta och tapetserade väggar.

SOVRUM 2
Plastmatta, tapetserade väggar samt tillgång till praktisk klädkammare.

VARDAGSRUM
Parkettgolv och tapetserade väggar.

BADRUM
Våtrumsmatta, kaklade väggar, utrustat med tvättmaskin, dusch, WC och handfat.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

71 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

3 av 3

02 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

181 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

187 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-10-03

03 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Bredband, Ip-telefoni och kabel-tv via Sappa och tillkommer med 99 kr/mån på månadsavgiften.

04 Balkong

Sydväst.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen disponerar över följande parkeringsplatser:

84 st parkeringsplatser utan eluttag, finns att hyra mot en avgift på ca 220 kr/mån. F.n. kortare kö.
44 st parkeringsplatser med eluttag, finns att hyra mot en avgift på ca 330 kr/mån. F.n. kortare kö.
43 st garageplatser, finns att hyra mot en avgift på ca 315-520 kr/mån beroende på storlek. F.n. längre kö.

Föreningen har 10 st besöksparkeringar, varje bostad får 2 st gästparkeringskort som ska ligga i framrutan vid gästparkering.

Digital köhantering på HSB hemsida.

Ekonomi

01

Avgift

5 440 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, kallvatten och varmvatten

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten, bostadsrättstillägg.

El 40 kr tillkommer på månadsavgiften, mer el bekostas av innehavaren i .

40 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Internet, ip-telefoni och kabel-tv

99 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

139 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

2 790 kr (Senast kontrollerad: 2025-07-24)

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0.5860%

Andel av årsavg.

0,00586

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-07-24.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga planerade.

Föreningen

01

Benämning

Brf Krumeluren, HSB. I föreningen finns 197 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningens fastighet Krumeluren 1 i Västerås kommun består av 3 bostadshus med tillsammans 25 trapphus. Området bebyggdes på 1952-56 och har kvar sin 50-tals charm.

Bredband, Ip-telefoni och kabel-tv via Sappa och tillkommer med 99 kr/mån på månadsavgiften.
En elförbrukning till en kostnad på 40 kr tillkommer på månadsavgiften, mer el bekostas av innehavaren i .

Föreningen accepterar delat ägande. Juridisk person accepteras ej.
Föreningen förvaltas av HSB vilket innebär administrativ och ekonomisk förvaltning.

Föreningens fastighet är fullvärdesförsäkrad i Trygg Hansa, i denna ingår även bostadsrättstilläggsförsäkring.

Föreningen har en egen sida där mycket information står: http://www.hsb.se/malardalen/krumeluren

Kommande renoveringar

Föreningen har upprättat en underhållsplan som uppdateras och utförs löpande.

Avgiftsförändringar

Inga planerade.

Utförda renoveringar

2024 - Relining av stammarna.
2021-Bastu/relax renovering
2021-Stamspolning
2020- Bytt ventilationsaggregat
2020- Renoverades balkongfronterna på stora krumeluren (samtliga är alltså renoverade)
2017 - Målning av tak, entréportar och sockel samt garage.
2015 - Renoverades balkongerna i lilla krumeluren samt höghusen.
2014/15 - Byte av lås i lägenheter och fastighet.
2012 - Balkongrenovering.
1995 - Byte av stammar.
1995 - Byte av elstigar.
1995 - Fasadrenovering.

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns tvättstugor vid portarna Narvavägen 25, 43, 59 och 73. Bastu finns att tillgå i källarplanet på Narvavägen 25 och gym finns att tillgå på Narvavägen 55. Föreningslokalen Oktagonen rymmer ca 80 gäster och går att hyra för 800kr/helg. Föreningen har också en gästlägenhet som går att hyra mot en avgift på 200kr/natt. Vidare finns cykelrum och soprum att tillgå.

Tvättstuga, torkrum samt bastu, gym, gästlägenhet och föreningslokal bokas via bokningstavlorna utanför varje tvättstuga med passerbricka eller genom en app.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

401 103 kr

Dokument

Energideklaration

Stadgar

Årsredovisning

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi