Välplanerad 3:a med låg avgift och centralt läge på populära Oxbacken!
Välkommen till denna trivsamma och ljusa trea med låg månadsavgift, belägen i en mycket välskött förening med stark ekonomi. Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med direkt närhet till både grönområden och stadens puls – det bästa av två världar!
Lägenheten erbjuder en smart planlösning med rymliga sällskapsytor, två bra sovrum och ett stilrent kök. Härlig balkong i bästa solläge och ger en härlig plats att njuta av solen under stora delar av dagen.
Föreningen är känd för sin goda ekonomi och långsiktiga förvaltning, vilket ger en trygg boendesituation. Du har gångavstånd till vackra Djäkneberget och bara en kort promenad in till citykärnan med butiker, restauranger, caféer och service.
Här bor du med både livskvalitet och närhet till allt – varmt välkommen på visning!
1 995 000 kr
74.5 kvm
3 668 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
3 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Västerås
Kontakta Viktor för mer information kring Norra Floragatan 34.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Viktor
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
HALL
Laminatgolv, tapetserade väggar samt en separat tambur med förvaring.
SOVRUM 1
Parkettgolv, tapetserade väggar och tre garderober.
SOVRUM 2
Parkettgolv och tapetserade väggar.
BADRUM
Helkaklat med WC, handfat, dusch och tvättmaskin.
KÖK
Plastmatta, tapetserade väggar samt utrustat med kombinerad kyl/frys, spis, ugn och diskmaskin.
01
Beskrivning
74,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
3 av 3
02
Energideklaration

135 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-10-10
03
TV/Internet
Internet och Kabel-TV via Tele2.
På extra stämma 6/3-2025 röstade medlemmarna igenom att föreningen skall teckna ett kollektivt gruppavtal. Detta är tecknat av Brf Flora för samtliga medlemmar via Fibra med Quicknet som leverantör. Hastighet 100/100 mbit. Abbonemang betalas av medlem fr o m 1/-2025, med 138 kr/mån som tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften.
04
Balkong
Sydvästläge. Sol från ca 11:00 till solnedgång.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Brf Flora har 8 st garage i föreningen. Det är kö till dessa och just nu är det 5 st som står i denna kö. Det är låg omsättningshastighet på dessa. Garagen är lite olika stora typ16-22 m2 vilket gör att de kostar lite olika men kostnaden ligger i dagsläget någonstans mellan 500-600 kr/mån.
Parkering i området kan även ske med boendekort eller genom tidsbetald parkering.
På Kristinelundsgatan finns även korttidsparkering med 15- och 30-minutersplatser.
01
3 668 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, kallvatten, varmvatten och kabel-TV
212 kr/mån
788 kr/mån
138 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
1 138 kr/mån
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 470 kr, betalas av säljare.
588 kr
4,5978
0,045978
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-19.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inga planerade avgiftshöjningar för 2025.
01
Brf Flora, HSB. I föreningen finns 24 lägenheter.
Föreningen äger marken
Föreningens fastighet Kristina 10 i Västerås kommun bebyggdes 1955. På fastigheten finns 1 bostadshus med tillsammans 3 trapphus på adresserna Kristinagatan 25 samt Norra Floragatan 34 och 36. Den ekonomiska förvaltningen har under året skötts av HSB Mälardalen. Brf:en består av totalt 24 lägenheter och 3 lokaler.
Överlåtelseavgift samt eventuell pantsättningsavgift betalas av köparen.
Medlemsavgift till HSB MälarDalarna betalas av varje ny medlem.
Man håller på att dra in fiber i huset.
Inga planerade avgiftshöjningar för 2025.
1997: Stambyte
2002: Fönsterbyte
2014: Installation av fjärrvärmeväxlare
2015: Takrenovering
2015: Fasadrenovering
2016: Renovering av balkonger
2020: Installation av passersystem
2022: Målning av fönster (förskolan)
2023: Ombyggnad av kök och verksamhetslokal
2023: Skorstensrenovering
I fastighetens källvåning finns bl.a ett cykelrum och "matkällare". På gatuplanet finns tvättstuga, åtta garage och två uthyrningslokaler (förskola och kontor). Vindsförråd ingår samt möjlighet till matkällare. Det finns även ett enklare övernattningsrum att nyttja utan kostnad.
Privatbostadsföretag (äkta)
177 837 kr
Avgift
3 668 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, kallvatten, varmvatten och kabel-TVFörsäkring
212 kr/månHushållsström
788 kr/månInternet gruppanslutning
138 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
1 138 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
4,5978Andel av årsavg.
0,045978Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-19.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inga planerade avgiftshöjningar för 2025.St. Thomas
258 m
Moe’s Pizzeria - Oxbacken
260 m
Picadeli
286 m
Djäknebergets Restaurang
347 m
Habesha Restaurant
362 m
Förskolan Kristinagården
30 m
Stella Bambino AB
89 m
Oxbackens förskola Skolor Väster
130 m
Stilrent I Västerås Ab
148 m
Montessoriförskolan Beata
158 m
Hemköp City
394 m
X:-tra Igor
748 m
Skafferiet Västerås
860 m
X:-tra Vetterslund
1,21 km
Hala Livs Centrum
1,35 km
Jakobsbergsgatan
157 m
Oxbacken
215 m
Götgatan
356 m
Biskopsgatan
413 m
Källgatan
510 m
Västerås Centralstation
1,06 km
Dingtuna station
9,05 km
Hallstahammar station
17,62 km
Kolbäck
17,68 km
Surahammar Jvstn
20,73 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationVästerås Centralstation1,06 km--
-
HållplatsJakobsbergsgatan157 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Viktor!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.