Lägenhet till salu på Regementsgatan 95 i Västerås

Upptäck

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Dela

Viksäng,
Västerås

Regementsgatan 95

Boarea

60.5 kvm

Avgift

3 552 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

3 av 5 (Hiss finns)

Lugnt och trivsamt läge

Ljus och rymlig tvåa med stor balkong i fritt läge mot lummig skogsdunge. Genomgående parkettgolv och vitmålade väggar samt kök med vita kökssnickerier. Helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare samt gott om förvaring med både flertalet garderober, klädkammare och lägenhetsförråd i separat byggnad. Bostaden är belägen så att man inte störs av besvärande insyn. Stabil förening. Närhet till ICA, Apotek, Vårdcentral och busshållplats.

Utgångspris

1 900 000 kr

MAJ

Onsdag

Boka

Anmälan krävs

Lugnt och trivsamt läge

Mer om mig

Eva Tell Rylander

Ansvarig mäklare

Talar: Svenska, English

021-30 50 23

072-718 22 22

Skicka e-post

Boka fri värdering Boka fri värdering

Eva Tell Rylander

Ansvarig mäklare

Kontor:

Koll på ekonomin

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Visa alla 22 bilder

Planritning

Visa alla 1 planritningar

Rumsbeskrivning

Hall

Hall med ekparkett och vita väggar. Kapphylla.

Klädkammare

Rymlig klädkammare vid entré

Vardagsrum

Vardagsrum med ekparkett och vitmålade väggar. Utgång till balkong.

Kök

Kök med vit skåpinredning. Laminatbänkskiva med infälld ho, vitt kakel ovan. Keramikhäll med ugn under. Diskmaskin. Kyl ovh Frys. Inbyggd micro. Parkettgolv och vitmålad vägg.

Balkong

Rymlig balkong.

Sovrum

Sovrum med ekparkett och vitmålade väggar. Hel garderobsvägg.

Badrum

Helkaklat badrum, dusch med glasdörrar, WC, handfat, Tvättmaskin och Torktumlare. Bänkskiva och skåpinredning. Kakel i vitt och klinker i grått.

Fakta

Beskrivning

Boarea

60,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

3 av 5

Tillträde

Enligt överenskommelse

Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

98 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2016-01-19

Besiktningsman

Tomas Åkeson

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Till föreningen hör 29 st parkeringsplatser med bilvärmare, varav 20 st är i carport

Parkeringsplats med el-stolpe. Ca 410 kr/månaden. Finns några ledig 3 maj 2023
Carport med el-stolpe. 515 kr/månaden. 2 i kö 3 maj 2023.

Uppdaterat: maj 2023

Ekonomi

Avgift

3 552 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Vatten (även varmvatten) och värme.

Hushållsström

500 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

500 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 313 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

525 kr

Andel i förening

2,95316

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Planerade avgiftsändringar

Inga inplanerade avgiftshöjningar i dagsläget (2023-05-03)

Föreningen

Benämning

Riksbyggen BRF Översten.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Riksbyggen BRF Översten är en äkta bostadsrättsförening med 29 lägenheter i Västerås. Föreningen bildades år 2007 och har fått betyget A för år 2019. Riksbyggens nya bostadsrättsförening Översten består av ett lamellhus med tre trapphus i två, tre och fem våningar. Trapphusen med tre och fem våningar förses med hiss.
Entreprenadgaranti i fem år och byggfelsförsäkring i tio år.

TV och bredband
Fastigheten är ansluten till Stadsnätet. Som boende tecknar man själv abonnemang med respektive tjänsteleverantör för internet, telefoni och TV. Basutbud kanal 1,2 och 4 ingår i månadsavgiften.

Kommande renoveringar

Under 2023 har man tilläggsisolerat vind och stamspolat.

Avgiftsförändringar

Inga inplanerade avgiftshöjningar i dagsläget (2023-05-03)

Gjorda renoveringar

Inga utförda renoveringar då huset är relativt nybyggt.

Övriga utrymmen i föreningen

Ett förråd till varje lägenhet finns i anslutning till carportarna och till föreningen hör också ett antal utvändiga och låsbara cykelförråd.
Gemensamhetslokal. Cykelförråd. Miljöbod.

Ingen tvättstuga finns. Varje lgh har egen tvättmaskin och torktumlare.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

355 946 kr

Området

Viksäng är med sina natursköna bostadsområden en av Västerås populäraste platser att bo på. Det är lika nära till badstranden som till citypulsen. Idag trivs här unga som gamla. Med närhet till skolor och egna centrumet med olika butiker är det enkelt att leva på Viksäng.

Viksängs stora, bilfria grönområden med sina lekparker, pulkabackar, fotbollsplaner och strövområden är en till-gång för alla. Här finns alltid någonting trevligt att göra - åka skridskor, spela brännboll eller bara mysa i solen på en filt. Och så närheten till Mälaren som finns på en skön promenads avstånd där caféer, båtliv och badplatser väntar.

Dokument och länkar

Energideklaration

Årsredovisning

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Avgift :

3 552 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Vatten (även varmvatten) och värme.

Hushållsström :

500 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

500 kr/mån

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 313 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

525 kr

Andel i förening :

2,95316

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Planerade avgiftsändringar

Inga inplanerade avgiftshöjningar i dagsläget (2023-05-03)

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Området Viksäng

Viksäng är ett bostadsområde och en stadsdel i östra Västerås. Området består av delarna Viksäng och Ängsgärdet. Området avgränsas av järnvägen (Mälarbanan), E18, Österleden och Björnövägen. Viksäng har blandad bebyggelse, från villor, radhus till flerfamiljshus många byggda på 50 och 60-talen. Här låg tidigare Västmanlands regemente som också namngett Viksängs gator Regementsgatan, Soldatgatan och Infanterigatan. Det nya bostadsområdet ligger intill Mälarparken och östra Mälarstrand med småbåtshamn, strandpromenad, restaurang och café.

Fördelar med området

Båthamn Lätt att parkera bilen Butiksgata/köpcentrum Hundvänligt Barnvänligt Bussar Cykelstigar (mtb) Parker/Grönområden

Familjeliv

Bra familjeliv och nära till allt. I närområdet finns förskola, öppen förskola, fritidsgård och skola.
Här kan du läsa mer om barnomsorg och utbildning: https://www.vasteras.se/barn-och-utbildning.html

Fritid

Mälarparken: Bara några minuters promenad bort ligger Mälarparken som består av 15 hektar skog, stigar, Himlabacken och en mängd avkopplande möjligheter. Perfekt att strosa, powerwalka, jogga, downhilla eller cross countra i. Vintertid används backen flitigt till skid- och pulkaåkning.
Öster Mälarstrand: Regementet ligger också nära småbåtshamnen, caféet och restaurangen på Öster Mälarstrand. Längs vattenbrynet slingrar sig en milslång strandpromenad och cykelväg som börjar på andra sidan fjärden och slutar på Södra Björnö. Vintertid plogas isen för alla små hockeyspelare och stora långfärdsskridskoåkare.

Kommunikationer

Omtyckta Viksäng är beläget i östra Västerås cirka 2,5 km från City.
Från Viksäng tar det inte mer än 10 minuter med cykel och buss till Västerås centrum. Här finns till exempel norra Europas största träningsanläggning World Class Arena, gallerior, köpcentrum och handelshus med klädkedjor, restauranger och mat från världens alla hörn. I centrum finns såväl universitetet som många intressanta och etablerade arbetsgivare. ABB, Amazon, Bombardier och Northvolt för att nämna några.

Läs mer om allt du kan göra i Västerås City http://www.vasterascity.com

Service

I Viksängs centrum finns bibliotek, apotek, livsmedelsaffär och vårdcentral. Nära till E 18 där du tar dig snabbt till Hälla köpcentrum och Erikslund köpcentrum.
Här ligger också Storängsskolan, Viksängsskolan och Ekbergaskolan.

Länkar

Viksäng

Använd kartan

Platser

- Restaurang Taormina
  
  282 m
- Circle K Västerås Klockartorpet
  
  339 m
- Gatuköket Hemdalsgrillen
  
  417 m
- MAX Burgers
  
  418 m
- Kvarterskrogen La Pizza på Klockartorpet i Västerås
  
  444 m
- Lillängens förskola Skolor Öster
  
  200 m
- Förskolan Skattkistan
  
  342 m
- MB Förskolan i Västerås AB Tummelisa
  
  379 m
- Föräldrakooperativet Förskolan Trollhatten
  
  406 m
- Viksäng Öppna Förskola
  
  427 m
- Hemköp Öster Mälarstrand
  
  582 m
- Lidl
  
  1,46 km
- Hemköp Malmaberg
  
  1,72 km
- X:-tra
  
  1,92 km
- Hemköp City
  
  2,08 km
- Klockargatan
  
  253 m
- Västerås Viksängs Centrum
  
  357 m
- Västerås Knektgatan
  
  421 m
- Hemdalsvägen
  
  464 m
- Kraftverket
  
  478 m
- Västerås Centralstation
  
  1,46 km
- Dingtuna station
  
  11,41 km
- Hallstahammar station
  
  20,05 km
- Kolbäck station
  
  20,1 km
- Ransta station
  
  22,38 km