Till salu

Rönnbyvägen 1

Utgångspris

1 750 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 750 000 kr



Rönnby— Västerås

Rönnbyvägen 1


Till salu
Utgångspris
1 750 000 kr

Västerås - Rönnby

Bo med en exotisk trädgård.

Välkommen till denna ljusa och luftiga tvåa på populära Bovieran i Västerås. Ett boende för dig som är 45+ och uppskattar bekvämlighet, gemenskap och en trivsam boendemiljö. Här bor du som på Rivieran med behaglig värme året runt i den grönskande trädgården. Precis utanför dörren har man sin uteplats och semesterkänslan blir genast påtaglig utav exotiska växter och porlande vatten.

Här erbjuds en välplanerad bostad i gott skick med stilrent kök i öppen planlösning mot vardagsrummet, vilket skapar en härlig känsla av rymd och sociala ytor. Det höga taket förstärker ytterligare den luftiga atmosfären.

Det rymliga sovrummet erbjuder gott om plats för både dubbelsäng och förvaring. Bostaden har dessutom två praktiska klädkammare samt ett helkaklat badrum. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen i västerläge med fritt och rofyllt läge. En perfekt plats att njuta av eftermiddags- och kvällssolen. Med hissen, eller trappa, tar du dig enkelt upp till lägenheten som ligger högst upp i huset (vån 3 av 3).

Att bo på Bovieran är något utöver det vanliga. De 48 lägenheterna omges av en fantastisk, inglasad trädgård som är anläggningens naturliga samlingspunkt. Här råder ett behagligt klimat året runt, med grönska, palmer, exotiska växter, damm och mysiga sittplatser. Ett unikt uterum där du kan njuta av känslan av trädgård oavsett årstid.

Som boende har du även tillgång till flera gemensamma faciliteter såsom gästlägenhet, gym, bastu, boulebana, festsal med kök och grillplats. Här finns fina möjligheter till gemenskap och aktiviteter, samtidigt som du självklart har möjlighet att njuta av ett lugnt och privat boende.

Bovieran erbjuder dessutom ett bekvämt läge på gränsen mellan stad och land. Med buss tar du dig smidigt till Västerås centrum, samtidigt som Svartån, skog och öppna landskap finns nära till hands.

Ett bekvämt, socialt och mycket trivsamt boende för dig som söker något utöver det vanliga. Välkommen till Bovieran!

Utgångspris
1 750 000 kr

Boarea
63.5 kvm

Avgift
5 933 kr/mån

Rum
2 rum (1 sovrum)

Våning
3 av 3 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Söndag 30 augusti 17:00 — 17:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Obligatorisk föranmälan.

Har du några frågor?

Kontakta Johan för mer information kring Rönnbyvägen 1.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Entréhall: Parkettgolv och praktisk skjutdörrsgarderob.

Inre hall: Klädkammare och parkettgolv.

Sovrum: Rymligt sovrum med parkettgolv och klädkammare.

Badrum: Kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme. Dusch med glasväggar, tvättställskommod, spegelskåp och wc. Tvättmaskin och torktumlare med praktisk bänkskiva samt skåpförvaring ovan.

Kök: Stilrent kök med vita luckor och massiv träbänkskiva. Utrustat med induktionshäll, ugn, micro, spisfläkt, kyl/frys (-25), samt diskmaskin. Ugn, micro, kyl/frys och diskmaskin i rostfritt utförande.

Vardagsrum: Luftigt vardagsrum i öppen planlösning mot köket. Härifrån finns utgång till den inglasade balkongen i västerläge, med fritt och ogenerat läge utan insyn.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

63,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

3 av 3

Lägenhetsnummer

1204


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2011


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

49 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

27 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-02-22


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kollektivt bredband Telia 100/100 Mbit ingår med wifi-router, debiteras med 140 kr/mån på månadsavgiften.
Kollektivt bredbands-TV, Telia Lagom med 25 kanaler ingår i avgiften.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Ett lägenhetsförråd tillhör lägenheten.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

52 st parkeringar i föreningen.
Alla parkeringar med elstolpe för motorvärmare samt några med ladduttag för elbil 11 kW.
Kostnad parkering 350 kr/mån med elstolpe.
Kostnad parkering 350 kr/mån med ladduttag + el för laddning debiteras separat med fn. 2,30 kr/kWh + 39 kr/mån.
Ingen kö, det finns lediga platser även för elbil (2026-08-19).


Ekonomi

01
Avgift

5 933 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

Värme, vatten och bostadsrättstilläggsförsäkring samt TV (grundutbud) från Telia ingår i månadsavgiften. Obligatoriskt tillägg om 140 kr/mån för bredband tillkommer. El debiteras individuellt på månadsavgiften (sk gemensam el IMD) med fn. 2 kr/kWh.

Försäkring

250 kr/mån

Årlig elförbrukning

3000 kWh/år

Hushållsström

500 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

750 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

1.6899

Andel av årsavg.

1,6899

Andelstal insats

1,6896

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-07-30.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsförändringar för närvarande (2026-08-19)


Föreningen

01
Benämning

Brf Bovieran.

Allmänt

Föreningen bildades år 2007 och har fått betyget B för år 2017 . Inom föreningen finns 48 lägenheter i tre våningsplan med adressen Rönnbyvägen 1. Som förutsättning att beviljas medlemskap i föreningen är att köparen vid förvärvet av bostadsrätten fyllt 45 år under innevarande år eller är make/sambo till medförvärvare som uppfyller ålderskravet. Det är inget äldreboende utan ett seniorboende.

Mer information om föreningen: https://www.brfbovieranvasteras.se/

Kommande renoveringar

Föreningen följer underhållsplanen. Inga större renoveringar planerade för närvarande (2026-08-19)

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsförändringar för närvarande (2026-08-19)

Utförda renoveringar

Bergvärme installerades 2019
Solpaneler installerades 2020

Övriga utrymmen i föreningen

Bovierans exotiska vinterträdgård med boulebana.
Bland palmerna ligger gårdshuset.
Gemensamhetslokalen som är perfekt för fester och gemensamma middagar. I gårdshuset finns även en bastu.
Övernattningslägenhet finns att hyra.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 933 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
Värme, vatten och bostadsrättstilläggsförsäkring samt TV (grundutbud) från Telia ingår i månadsavgiften. Obligatoriskt tillägg om 140 kr/mån för bredband tillkommer. El debiteras individuellt på månadsavgiften (sk gemensam el IMD) med fn. 2 kr/kWh.
Försäkring
250 kr/mån
Årlig elförbrukning
3000 kWh/år
Hushållsström
500 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
750 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
592 kr
Andel i förening
1.6899
Andel av årsavg.
1,6899
Andelstal insats
1,6896
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-07-30.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar för närvarande (2026-08-19)

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Rönnby

Rönnby är ett bostadsområde som innehåller bostads- och äganderätter. Området är främst utbyggt under 1970-talet. Här är det nära till naturen. Området ligger längst ut i Västerås bebyggelse men ändå bara 10 minuters bilväg ifrån centrum. Från Rönnby är det nära till Rocklunda friluftsområde.


01
Fördelar med området
Hundvänligt Lätt att parkera bilen Skidspår Parker/Grönområden Bussar Barnvänligt Sport och friluftsliv Cykelstigar (mtb) Motionsspår Cykelbanor

02
Nöje

På Rönnby kan man ta natursköna promenader, nära till skog och lekparker runt om i området.
Uppleva och göra i Västerås. Läs mer om aktiviteterna i Västerås stad: https://www.vasteras.se/uppleva-och-gora.html


03
Fritid

Sport och fritid
Här kan du läsa mer om idrott, motion och friluftslivet i Västerås: https://www.vasteras.se/uppleva-och-gora/idrott-och-friluftsliv.html

Alla motionsspår i Västerås hittar du här:
https://www.vasteras.se/uppleva-och-gora/idrott-och-friluftsliv/motionsspar.html


04
Kommunikationer

Rönnby ligger ca 10 minuters bilväg från Erikslunds och Stenbys köpcentra.

Buss till Västerås City / Bra förbindelser till Västerås City
Finns ett flertal busshållplatser och bra tider för bussförbindelsen.

Läs mer om kommunaltrafik på VLs hemsida: https://vl.se/


05
Familjeliv

Bra familjeliv och nära till allt
I närområdet finns förskola, öppen förskola, fritidsgård och skola.
Här kan du läsa mer om barnomsorg och utbildning: https://www.vasteras.se/barn-och-utbildning.html

Använd kartan
X

Platser

Rönnby Pizzeria

864 m


Önsta Pizzeria i Västerås

1 km


Restaurang hål 19

1,33 km


Sport Meny Bellevue

1,66 km


Pizzeria Maistro

1,74 km


Rönnbyskolan

746 m


Rönnby förskola

778 m


Önsta förskola

1,13 km


Ängens förskola

1,13 km


Apalby förskola

1,4 km


Lidl

2,24 km


Hala Livs Centrum

2,76 km


Stora Coop, Västerås Stenby

3,44 km


City Gross Västerås

3,59 km


Billsta

106 m


Bandygatan

158 m


Åshagen

462 m


Diskusgatan

499 m


Släggkastargatan

781 m


Västerås Centralstation

4,44 km


Dingtuna station

10,16 km


Hallstahammar station

16,43 km


Kolbäck

17,72 km


Surahammar Jvstn

17,77 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Västerås Centralstation
    4,44 km
    -
    -
  • Hållplats
    Billsta
    106 m
    -
    -
  • Vatten
    458 m
    2 min
    3 min
    9 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.