Behållare Behållare

Rönnby, Västerås
Skridskogatan 10

Boarea/biarea
118/64 kvm
Driftkostnad
39 688 kr/år
Tomtarea
799 kvm
Rum
6 rum (3-5 sovrum)

Friköpt kedjehus i 1 plan med kanonläge i populära Rönnby!

Kedjehus i ett plan på 118kvm boarea. Varmbonat dubbelgarage med förrådsdel samt carport för 2 bilar. Tomten är friköpt! Fastigheten ligger näst längst in på återvändsgata och kvarteret är omgiven av allmänning samt Rönnbyskogen. Omfattande renoveringsbehov föreligger. Överförmyndarnämnden i Västerås Stad ska granska och godkänna denna affären innan köpare kan tillträda. Vänligen respektera att avsteg från planerad försäljningsstrategi inte kommer att göras. Alltså kommer inte bostaden att säljas innan visning.

Utgångspris
3 490 000 kr
Visningar
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Friköpt kedjehus i 1 plan med kanonläge i populära Rönnby!

Kedjehus i ett plan på 118kvm boarea. Varmbonat dubbelgarage med förrådsdel samt carport för 2 bilar. Tomten är friköpt! Fastigheten ligger näst längst in på återvändsgata och kvarteret är omgiven av allmänning samt Rönnbyskogen. Omfattande renoveringsbehov föreligger. Överförmyndarnämnden i Västerås Stad ska granska och godkänna denna affären innan köpare kan tillträda. Vänligen respektera att avsteg från planerad försäljningsstrategi inte kommer att göras. Alltså kommer inte bostaden att säljas innan visning.

Sponsrade länkar
Inspiration
Sponsrade länkar
Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Entré med heltäckningsmatta, tapetserade väggar samt 2 inbyggda garderober. I anslutning till entrén finns en gäst wc med toalett, handfat och spegel.

Vardagsrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Vardagsrummet är idag jättestort och går i vinkel med ett annat rum. Denna öppning kan stängas igen till förmån för ytterligare sovrum.

Kök i öppen planlösning med matrum. Golvet har en nyare plastmatta och väggarna är tapetserade. Köket har vit köksinredning och är utrustat med diskmaskin, hällspis och fläkt.

Sovrum med laminatgolv, tapetserade väggar, två garderober samt ett linneskåp.

Sovrum med laminatgolv, tapetserade väggar, två garderober samt ett linneskåp.

Sovrum med laminatgolv, tapetserade väggar, en garderob samt ett linneskåp.

Badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet. Utrustat med toalett, bidé, handfat och vädringsfönster. Idag finns inget badkar eller duschkabin. Tätskiktet i badrummet är original. Det finns en bastu i anslutning till badrummet.

Gruvkök/groventré. Från carporten kommer man in i groventrén. Här finns tvättmaskin, tvättho, skåpinredning samt utgång till baksidan och garaget.

Stort dubbelgarage med ett förråd och ett hobbyrum/tonårsrum.
Fakta
Beskrivning
Boarea
118 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
64 kvm
Totalareal
799 kvm
Rum
6 (3-5 sovrum)
Fastighetsbeteckning
VÄSTERÅS HOCKEYSPELAREN 6
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Kedjehus i ett plan
Byggnadsår
1972
Standardpoäng
30
Grund
Krypgrund med lättbetongbjälklag
Stomme
Trä
Fasad
Tegel
Takbeklädnad
Lågt lutande tak med papp. Papp utbytt årtal okänt.
Fönster
2-glas kopplade fönster
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Kommentar, radon
Protokoll finns från 1995-03-18 med ett godkänt resultat på 71 Bq/m³.
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ålder: 2020
Renovering omarbetning etc
Carport är byggd för ca 20 år sedan. För ca 5 år sedan lades carport taket om.
Hustaket är omlagt för ca 15 år sedan.
Terrass/markdäck är uppfört för ca 12år sedan.
Markiser finns monterat vid tre sovrum. Årtal okänt.
Fjärrvärmeväxlaren är utbytt 2020.
Fel och brister
Renoveringsbehov föreligger. Se bifogat besiktningsprotokoll.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
176 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
123 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-10-31
Besiktningsman
Svensk Kvalitetssäkring AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber är ej installerat. Möjligt att ansluta för 26500kr enligt fibra.se.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Terrass på husets baksidan i västerläge.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Vidbyggt varmbonat dubbelgarage med förrådsdel.
Beskrivning, parkering
Parkering finns i varmbonat dubbelgarage.
Parkering för två bilar finns i carport i anslutning till dubbelgaraget.
Parkering finns för två på uppfarten framför carporten.
Tomt/Servitut
Tomtarea
799 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Rättigheter last
Avtalsservitut: Fjärrvärmeledning - Se beskrivning
Planbestämmelser
Hockeyspelaren, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19710615), Stadsplan (Beslutsdatum: 19701130)
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut Fjärrvärmeledning
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 180 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
1 407 000 kr
Markvärde
773 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1972
Uppvärmning
28 800 kr/år
Försäkring
6 288 kr/år
Renhållning
2 300 kr/år
Elkostnad
2 300 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
39 688 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 349 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 037 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
I posten uppvärmning återfinns fjärrvärmekostnad, vattenavgift samt elnätskostnad för fastigheten det gångna året.
Posten elkostnad är elhandeln för år 2019 vilket är den sista helåret bostaden varit bebodd.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 134 200 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 180 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 407 000 kr
Markvärde :
773 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1972
Uppvärmning :
28 800 kr/år
Försäkring :
6 288 kr/år
Renhållning :
2 300 kr/år
Elkostnad :
2 300 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
39 688 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 349 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 037 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
I posten uppvärmning återfinns fjärrvärmekostnad, vattenavgift samt elnätskostnad för fastigheten det gångna året.
Posten elkostnad är elhandeln för år 2019 vilket är den sista helåret bostaden varit bebodd.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 134 200 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Skaffa ett riktigt bra bolån

Slipp förhandla om bolåneräntan. Du får alltid din bästa ränta
direkt när du skaffar bolån hos oss.

Utan knepiga villkor, utan förhandling, utan helkundskrav.

Bolån för dig utan fast anställning

Om du fått avslag från den vanliga banken så kan du vända dig till oss. Bluestep Bank är specialister på bolån och har sedan 2005 hjälpt tusentals människor att komma in på bostadsmarknaden.

Området

Området: Rönnby

Rönnby är ett bostadsområde som innehåller bostads- och äganderätter. Området är främst utbyggt under 1970-talet. Här är det nära till naturen. Området ligger längst ut i Västerås bebyggelse men ändå bara 10 minuters bilväg ifrån centrum. Från Rönnby är det nära till Rocklunda friluftsområde.

Läs mer
Använd kartan
X
Platser
    • Marianne Lundgren Rönnbyvägen.1 Västerås
      287 m
    • Önsta Pizzeria i Västerås
      751 m
    • Rönnby Pizzeria
      885 m
    • Pizzeria Maistro
      1,45 km
    • Didos krog Västerås
      1,67 km
    • Rönnby förskola
      713 m
    • Rönnbyskolan
      718 m
    • Ängens förskola
      855 m
    • Önsta förskola
      856 m
    • Förskolan Saltkråkan
      1,16 km
    • Lidl
      2,03 km
    • Bellmanskiosken
      2,49 km
    • Stora Coop Stenby Västerås
      3,19 km
    • Lidl Erikslund Västerås
      3,87 km
    • Billsta
      298 m
    • Åshagen
      356 m
    • Bandygatan
      374 m
    • Diskusgatan
      652 m
    • Västerås Rönnby centrum
      886 m
    • Västerås Central
      4,34 km
Avstånd
  • Tågstation - Västerås Central
    4,34 km
    11 min
    18 min
    58 min
  • Hållplats - Billsta
    298 m
    2 min
    3 min
    9 min
  • Sjö
    851 m
    3 min
    4 min
    13 min
  • Vatten
    736 m
    3 min
    4 min
    13 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren