Spantgatan 5A / Stohagen / Västerås

2,5:a på gaveln med balkong i väster, öppen spis och nytt badrum!

Utgångspris

1 195 000 kr

Boarea

65,5 kvm

Avgift

4 232 kr/mån

Rum

2,5 rum (1 sovrum)

Våning

2 av 3 (Hiss finns ej)

Boendekalkyl

Beräkna din månadskostnad

Bolån för dig utan fast anställning

Ansök hos Bluestep Bank

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Ljus och trivsam 2,5:a på 65,5m². Stort vardagsrum med fönster i två väderstreck och plats för både matsalsmöbel och soffgrupp. Vardagsrummet har också en charmig öppen spis samt utgång till balkong i solläge. Badrummet är helt nyrenoverat av våtrumsfirma. I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel tv och bredband. Föreningen har lediga parkeringsplatser att hyra. Spantgatan är belägen på behändigt avstånd fån City med utmärkta kommunikationer och ICA ett par minuters gångväg bort. På en kort promenad når du också Mälaren och dess härliga hamnliv kring Lögarängen.

Ansvarig mäklare

Bilder

Sponsrade länkar

Drönarvy

Visa alla 16 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Inspiration

Testa att byta färg och material

Provmöblera

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

Beskrivning av samtliga rum

Välkomnande hall med omgivande ljusa väggar samt laminatgolv. Finns en inbyggd garderob i hallen.

Kök med vita släta luckor, vita väggar och plastgolv. Den maskinella utrustningen består av spis, spisfläkt samt kyl/frys.

Matrum/kontor vilket kan brukas som ett mindre sovrum. Väggarna är vita och laminat ligger på golvet.

Stort och lättmöblerat vadragsrum med fönster i två vädersträck och charmig öppen spis centralt placerad i rummet. På golvet ligger parkett och väggarna är vita. Från vardagsrum når man den stora balkongen.

Sovrum med väggar i grått och laminatgolv. Utmed ena väggen finns inbyggda garderober.

Nyrenoverat och helkaklat badrum. Utrustat med duschhörn, handfatskommod, handdukstork och toalett. Våtrumscertifikat finns.

Fakta

Beskrivning

Boarea

65,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum:

2,5 (1 sovrum)
Våning:

2 av 3

Byggnadssätt

Byggnadsår:

1944

Energideklaration

Energiklass:
Energiprestanda:

150 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital:

153 kWh/kvm och år
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-04-11

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

TV: Anslutet till kabelnät via ComHem. Grundutbud av kanaler ingår i månadsavgiften.
Internet: Bredband (50/10) via ComHem ingår i månadsavgiften. Önskar man snabbare uppkoppling tecknas eget abonnemang till rabatterade priser.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

15 st p-plats på framsidan med el: 250 kr/månad (2 lediga 2019-09-23)
10 st p-plats på baksidan: 150 kr/månad (3 lediga 2019-09-23)

2 gästparkeringar.

Ekonomi

Avgift:

4 232 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår Comhems basutbud för TV (analogt och digitalt) samt bredband 50mbit/s från Comhem och vatten och värme.
Försäkring:

163 kr/mån
Hushållsström:

229 kr/mån
Bostadsrättstillägg:

35 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad:

427 kr/mån
Antal personer i hushållet:

2
Upplåtelseform:

Bostadsrätt
Överlåtelseavgift:

1 160 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift:

460 kr
Andel i förening:

5,50781
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar

Inget avgiftshöjning inplanerad i nuläget 2019-09-23
Eventuell kommande höjning i framtiden kommer vara låg då föreningen har god ekonomi.

Föreningen

Benämning:

Brf Karlsberg nr 1, MBF.
Allmänt

BRF Karlsberg nr 1 är en äkta bostadsrättsförening med 25 lägenheter i Västerås. Föreningen bildades år 1943 .
Kommande renoveringar

Torkrummet ska med stor sannolikhet ersättas med torkskåp.
De kommande åren planerar föreningen dessutom att fräscha upp i källaren.
Föreningen fortsätter arbetet med att åtgärda sprickor i fasaden och trapphusen efter förra sommarens extremvärme.
Entré- och sopdörrar ska dessutom justeras.
Avgiftsförändringar

Inget avgiftshöjning inplanerad i nuläget 2019-09-23
Eventuell kommande höjning i framtiden kommer vara låg då föreningen har god ekonomi.
Gjorda renoveringar

Fönster: 1991 3-glas
Balkong: 1991
Fasad: 1993
Stambyte: 1995
Tak: 2009 (taket renoverades och taksäkerheten sågs över).
Trapphus: ca 2012 (står inte i underhållsplanen)
OVK: 2015 (var sjätte år, självdragsventilation)
Fjärrvärmeväxlare: 2015
Radonsug: Installerades 2016
Undercentral: 2016
Kallvattenledningar i källaren: 2017
Tvättstuga ommålad: 2017
Parkering baksida: 2018
Sprickor i fasad: 2018 – åtgärd pågår fortfarande
Energideklaration: 2019
Stamspolning: 2019
Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen tillhandahåller motionsrum, tvättstuga och cykelrum i källaren.
Eget källarförråd samt ett mindre förråd.

Dokument & Länkar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Karta & platser

Använd kartan

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Cupido

104 m

Slow Down Restaurang & Bar

114 m

Ya mal AlSham

317 m

Pizzeria Sippan

404 m

Christoffers Mat AB

465 m
Skolor

Fritidshemmet Hammarbyskolan

428 m

Förskolan Tusenfotingen

431 m

Hammarby förskola

545 m

Tranellska gymnasiet

594 m

Förskolan Emilia 3

794 m
Mataffärer

Skafferiet Västerås

862 m

Bil mekaniker M

917 m

Coop Konsum Oxbacken

971 m

Netto

1,24 km

Hemköp City

1,52 km
Kommunikationer

Sjöhagen

194 m

Djuphamnsvägen

222 m

Sigfrid Edströms gata

417 m

Tomtebovägen

418 m

Oljevägen

461 m
Tågstationer

Västerås Central

1,99 km

Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.

Platser

Tågstation - Västerås Central
1,99 km
6 min
9 min
28 min
Hållplats - Sjöhagen
194 m
2 min
2 min
3 min
Sjö
575 m
3 min
3 min
11 min

Området

Stohagen är en stadsdel i det administrativa bostadsområdet Stohagen-Spantgatan i Västerås. Området är ett bostadsområde som ligger runt Djuphamnsvägen, mellan Köpingsvägen och järnvägen (Mälarbanan). Området avgränsas av Köpingsvägen, mitt genom Ragvalds backe, Stohagsvägen, Nedre Hyttvägen, järnvägen tillbaka till Köpingsvägen. Området gränsar i norr med Köpingsvägen till Hammarby stadshage, i öst till Annedal och Stallhagen, i söder till Lögarängen och Gustavsvik, och i väst till Hammarby.

Sport och fritid

Från Stohagen är det nära till Lögarängens badhus vid Mälaren där det även finns ett friluftsbad. Vid kajen, Mälaren finns fler populära restauranger och fina promenadstråk samt lekparker. Här finns ett utegym i anslutning till badplatsen. Området ligger på ett bekvämt avstånd från centrum. Här kan du läsa mer om idrott, motion och friluftslivet i Västerås: https://www.vasteras.se/uppleva-och-gora/idrott-och-friluftsliv.html Årligen arrangeras i närliggande område program/temadagar som valborg - och midsommarfirande och julmarknad.

Service

I närheten av området finner du matvaruaffär, pizzeria, post m.m. Det tar endast några minuter med bil till större köpcentrum. Nära till Bäckby köpcentra. Nära till Oxbackens områdescentra. Gångavstånd till city.

Kommunikationer

Avstånd till city ca 2 km Buss till city ca 10 min Cykel till city ca 10 min

Familjeliv

Bra familjeliv och nära till allt. I närområdet finns förskola, öppen förskola, fritidsgård och skola. Här kan du läsa mer om barnomsorg och utbildning: https://www.vasteras.se/barn-och-utbildning.html

Kontakta mäklaren