Behållare Behållare

Öster Mälarstrand, Västerås
Spinnakergatan 1

Boarea
57 kvm
Avgift
2 898 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 5 (Hiss finns)

ÖSTER MÄLARSTRAND

Välkommen till en av Öster Mälarstrands bästa tvåor med inglasad balkong och härlig utsikt. Välplanerad planlösning. Magisk balkong, möblerbar med caféset, odlingar eller andra önskade balkongmöbler. Fullt utrustat kök i öppen, social planlösning. Vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord eller arbetshörna. Vacker ekparkett i samtliga rum.

Förening med god ekonomi och parkering finns ledigt.

Precis utanför porten finns en marin miljö med närhet till flertalet restauranger, kiosk, bank, gym och fina promenadstråk längs med vattnet och mysigt café som gör att ni verkligen kan koppla av och njuta av Öster Mälarstrand när det är som allra bäst. Inom promenadavstånd har du allt du behöver i form av matbutiker och bussförbindelser.

Föreningen har gemensam takterrass med spa-bad, bastu, serverings-del och övernattningslägenhet som föreningens medlemmar får nyttja.

I avgiften ingår även Telia triple play som omfattar internet. IP-telefoni och tv.

Varmt välkommen på visning!

Budgivning pågår
2 550 000 kr
Utgångspris 2 195 000 kr
Identifierad budgivning med budid
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

ÖSTER MÄLARSTRAND

Välkommen till en av Öster Mälarstrands bästa tvåor med inglasad balkong och härlig utsikt. Välplanerad planlösning. Magisk balkong, möblerbar med caféset, odlingar eller andra önskade balkongmöbler. Fullt utrustat kök i öppen, social planlösning. Vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord eller arbetshörna. Vacker ekparkett i samtliga rum.

Förening med god ekonomi och parkering finns ledigt.

Precis utanför porten finns en marin miljö med närhet till flertalet restauranger, kiosk, bank, gym och fina promenadstråk längs med vattnet och mysigt café som gör att ni verkligen kan koppla av och njuta av Öster Mälarstrand när det är som allra bäst. Inom promenadavstånd har du allt du behöver i form av matbutiker och bussförbindelser.

Föreningen har gemensam takterrass med spa-bad, bastu, serverings-del och övernattningslägenhet som föreningens medlemmar får nyttja.

I avgiften ingår även Telia triple play som omfattar internet. IP-telefoni och tv.

Varmt välkommen på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
HALL - PArkettgolv och tapetserade väggar.
KÖK - Parkettgolv, tapetserade väggar, komb. kyl/ frys, induktionshäll, mikro och diskmaskin.
VARADGSRUM - Parkettgolv och tapetserade väggar.
SOVRUM - Parkettgolv, tapetserade väggar och skjutdörrsgarderob.
Fakta
Beskrivning
Boarea
57 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
2 av 5
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
75 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
90 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-11-08
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Telia triple play. Innefattar bredband 100/100 Mbit, kabel-tv (basutbud) samt ip-telefoni.
Förråd
Beskrivning, förråd
Källarförråd ingår.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Det finns 39 garageplatser 900 kr/mån.
21 st utvändiga biluppställningsplatser 400 kr/månad.
2 hcp parkeringar.

Varje lägenhet har rätt till en parkeringsplats, utomhus eller garage beroende på vad som finns ledigt.
Finns oftast alltid något ledigt direkt, annars får man en plats inom kort.

Som boende kan man även ställa sig i en "bytes kö" om man vill byta från uteplats till garage osv. Denna kölista prioriteras före nyinflyttade.
Man kan även ha 2 st platser i mån av plats. Är det full beläggning och en nyinflyttad önskar parkering så får man lämna över en av sina parkeringar.
Ekonomi
Avgift
2 898 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Telia Triple Play med TV, IP telefoni och bredband ingår i månadsavgiften.
Vatten och värme ingår.
Hushållsström
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
300 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
0,0127230
Andel av årsavg.
1,27232
Andelstal insats
1,27232
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-10-28.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga inplanerade avgiftsförändringar (2021-10-11).
Föreningen
Benämning
Brf Notudden 2.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
BRF Notudden 2 i Västerås är en äkta bostadsrättsförening med 60 lägenheter i Öster mälarstrand.
Föreningen bildades år 2015 och har fått betyget B för år 2018.
TV/Internet: Telia Tripple Play.
Ägande i föreningen: Föreningen accepterar ej delat ägande. Juridisk person accepteras ej.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Folksam Sakförsäkring .
Förvaltare är SBC.
Kommande renoveringar
Eftersom byggnaden är ny så är inga större renoveringar gjorde och det finns inte heller några planer på det.
Avgiftsförändringar
Inga inplanerade avgiftsförändringar (2021-10-11).
Gjorda renoveringar
Nybyggt 2017.
Övriga utrymmen i föreningen
Övernattningslägenhet finns att hyra, cykelparkering i garage, soprum med källsortering, bastu och gemensam takterrass med pool, soldäck och lokal. Fin gårdsplats / innergård. 1 st källarförråd för varje lägenhet.
Området
Öster mälarstrand är ett sjönära boende, du hittar grönska i mälarparken och notuddsparken. En stor fin lekplats (poesiparken) precis utanför porten. Himlabacken som passar utmärkt för pulkaåkning på vintern och backintervaller på sommaren. Närmare centrum hittar du de gamla ångkraftverket som idag inehåller kokpunkten (actionbad) och det populära Steam hotel. Tar du dig ner till hamnen hittar du Lasse Färnlöfs plats där det finns restauranger, fik, gym, bank, shopping och lite annat. Fortsätter du längs med Mälaren kommer fler restauranger och tillslut hamnar du vid Framnäsbadet, en populär badplats. Strax innan Framnäsbadet finns även ett hundbad.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
2 898 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Telia Triple Play med TV, IP telefoni och bredband ingår i månadsavgiften.
Vatten och värme ingår.
Hushållsström :
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
300 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
0,0127230
Andel av årsavg. :
1,27232
Andelstal insats :
1,27232
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-10-28.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga inplanerade avgiftsförändringar (2021-10-11).
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Öhrmans Konditori & Café
      220 m
    • Happy banh Mi
      280 m
    • Bryggans - bistro - sushi - glassbar
      285 m
    • Mälarparkens Cafe & Kök Västerås
      458 m
    • Viksäng Pizzeria
      501 m
    • Mälarparksskolan
      210 m
    • Tritons förskola
      390 m
    • Viksäng Öppna Förskola
      476 m
    • Karlavagnens förskola
      527 m
    • MB Förskolan i Västerås AB Tummelisa
      552 m
    • Hemköp Öster Mälarstrand
      488 m
    • ICA Supermarket Viksäng
      661 m
    • Lidl
      930 m
    • Södergården
      461 m
    • Västerås Viksängs Centrum
      544 m
    • Kraftverket
      596 m
    • Barnavårdcentral Viksängs-Irsta
      611 m
    • Spanska stenen
      645 m
    • Västerås Central
      1,4 km
Avstånd
  • Vatten
    155 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Tågstation - Västerås Central
    1,4 km
    7 min
    10 min
    24 min
  • Hållplats - Södergården
    461 m
    3 min
    5 min
    14 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Lena den 20 november
    Finns det möjlighet att se lgh innan den 28?
    Svar från Viktor Eliasson
    Hej Lena! Jag kan kolla de med säljaren och återkomma till dig under morgondagen??