Tolvmannagatan 8 / Västerås

60-tals hus med stor potential i Dingtuna!

Utgångspris
1 850 000 kr
Boarea/biarea
112/74 kvm
Driftkostnad
27 768 kr/år
Tomtarea
882 kvm
Rum
5 rum
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Mån 30 mar 17:30-18:30

    Anmälan krävs / I virustider har vi endast bokade visningar. ANMÄLAN KRÄVS.

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Fastigheten är belägen på en lugn villagata med hörntomt i populära Dingtuna.
Dingtuna är eftertraktat av barnfamiljer, vilket har genererat till ett lugnt och ostört område. Nära till skola och endast 14 minuter till city.
Byggnaden är i behov av renovering. Dräneringen (platonmatta) är gjord för ca 25 år sedan och bergvärmepumpen är installerad ca 20 år sedan.

Bilder
Sponsrade länkar
Entréplan
Entréplan
Entréplan
Entréplan
Entréplan
Entréplan
Entréplan
Entréplan
Entréplan
Entréplan
Övreplan
Övreplan
Övreplan
Övreplan
Övreplan
Övreplan
Källarplan
Källarplan
Källarplan
Entréplan/Källarplan
Källarplan
Visa alla 27 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall (Entréplan)
    Genom hallen når du badrum, sovrum, trapp, kök samt vardagsrummet.
  • Kök (Entréplan)
    Köket är äldre. Luckorna är vita med trähandtag.
    Bänkskivan är delvis rostfri och delvis trä.
    Köket är utrustat med spis, ugn, kombinerad kyl/frys. Diskmaskinen fungerar ej, den tömmer ej på vatten.
  • Matsalsrum (Entréplan)
    Ett rum mellan kök och vardagsrum som har används som matsalsrum.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Parkettgolv, utgång till altan.
  • Sovrum (Entréplan):
    Sovrum med bra storlek.
  • Badrum (Entré) (Entréplan)
    Våtrumsmatta och våtrumstapet. Dusch, badrumskommod, spegelskåp med belysning och toalett.
  • Hall (Ovanvåning)
    Rymlig hall på övreplan. Här når du två förråd, två sovrum samt en liten toalett.
  • Sovrum (Ovanvåning)
    Det stora sovrummet är utrustat med två garderober. En öppen spis, denna spis har inte eldats i sedan 80-talet. Samt utgång till balkong.
  • Sovrum (Ovanvåning)
    Andra sovrummet har ett förråd (kattvind).
  • Toalett (Ovanvåning)
    Liten toalett med handfat, spegelskåp
  • Sovrum (Källare)
    Sovrummet har golvvärme. Träfärgat golv, väggar, tak.
  • Tvättstuga/WC (Källare)
    I tvättstugan finns det toalett, dusch, tvättmaskin.
  • Garage (Källare)
    Garaget är utrustat med motordriven garageport (installerad ca 3 år sedan).
  • Matförråd (Källare)
    Finns ett rymligt matkällarförråd i källaren.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    112 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    74 kvm
  • Totalareal:
    882 kvm
  • Rum:
    5 rum
  • Fastighetsbeteckning
    VÄSTERÅS ÖSTJÄDRA 1:88
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1960
  • Standardpoäng:
    27
  • Grund:
    Källargrund
  • Fasad:
    Tegelstensfasad
  • Takbeklädnad:
    Taktegel
  • Fönster
    Delvis 3-glas fönster i byggnaden.
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Kommentar, skorsten
    Skorstenen är ej använd på ca 20 år. När skorstenen användes sotades den ca 2 gånger per år.
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Radon finns:
    Ja
  • Kommentar, radon
    Radonhalt 408 Bq/m³ (Becquerel per kubikmeter)
  • Uppvärmning
    Bergvärmepump. Det finns även en vedpanna som inte har använts på 20 år.
    Ålder: 1996
    Märke på värmeanläggning: Strömsnäs pannan
  • Huvudsäkringar:
    20 A
  • Elkablar:
    Ledningar ej bytta
  • Jordat eller ojordat:
    Ojordat
  • Renovering omarbetning etc
    Huset dränerades med platonmatta ca 25 år sedan
    Bergvärmepump installerades ca 20 år sedan
    Garageporten byttes ut ca 3 år sedan
  • Fel och brister
    Diskmaskinen i köket fungerar inte. Den tömmer ej på vatten.
    Öppna spisen på övervåningen är inte eldad eller besiktad på minst 20 år.
    Ett eluttag i sovrummet på övreplan funkar ej.
    Stopp i handfat badrum övreplan.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    55 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    89 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2020-03-09
  • Besiktningsman:
    Niklas Saar
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber indraget i huset.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Altanen når du från vardagsrummet. Altanen har tak samt ett plank som fungerar som vindskydd samt insynsskydd.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Det står en redskapsbod på tomten.
  • Beskrivning, parkering
    Garage i källarplan. Porten bytt ca 3 år sedan med motordriven funktion.
    Det går även att parkera på framsidan, där finns det en elstolpe för motorvärmare.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    882 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19610531)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    1 537 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 098 000 kr
  • Markvärde:
    439 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1960
  • Försäkring:
    4 084 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    4 860 kr/år
  • Renhållning:
    3 212 kr/år
  • Elkostnad:
    9 792 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    7287 kWh/år
  • Hushållsström:
    5 340 kr/år
  • Stadsnät:
    480 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    27 768 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Fastighetsskatt:
    8 349 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 325 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 537 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 098 000 kr
Markvärde :
439 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1960
Försäkring :
4 084 kr/år
Vatten och avlopp :
4 860 kr/år
Renhållning :
3 212 kr/år
Elkostnad :
9 792 kr/år
Årlig elförbrukning
7287 kWh/år
Hushållsström :
5 340 kr/år
Stadsnät :
480 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
27 768 kr/år
Antal personer i hushållet
1
Fastighetsskatt :
8 349 kr/år
Upplåtelseform :
Småhus
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 325 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Pizzeria Torino
    461 m
    Skälbyhallen
    5,57 km
    Great Burger
    5,85 km
    Chili Wok & Coffee
    5,86 km
    Forno Romano
    5,87 km
  • Skolor
    Dingtuna förskola Skolor Väster
    385 m
    Dingtuna Torg Förskola
    486 m
    Lilla Academia Skälby
    4,42 km
    Örtagårdens förskola
    4,65 km
    Håkantorpsskolan
    4,98 km
  • Mataffärer
    City Gross Västerås
    5,88 km
    Interflora Fresh
    5,88 km
    ICA Maxi Stormarknad Erikslund
    6,87 km
    Lidl Bäckby Västerås
    6,87 km
    GL Supermarket / Livsmedel
    6,88 km
  • Kommunikationer
    Dingtuna Östjädravägen
    256 m
    Dingtuna Västjädravägen
    711 m
    Dingtuna Kvarn
    1,02 km
    Vendle
    1,3 km
  • Tågstationer
    Dingtuna station
    521 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 5,1 km
  • 7 min
  • 18 min
  • 1 tim 12 min
  • Tågstation - Dingtuna station
  • 521 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 8 min
  • Hållplats - Dingtuna Östjädravägen
  • 256 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 4 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn