Välkommen till denna trivsamma och välplanerade trerummare med attraktivt läge på populära Önsta Gryta. Här erbjuds en genomgående planlösning med fönster i två väderstreck som ger bostaden ett fint ljusinsläpp och en luftig känsla.

Lägenheten har en praktisk planlösning med två bra sovrum, rymligt vardagsrum, kök med gott om plats samt badrum. Från vardagsrummet nås den trevliga balkongen i västläge, en perfekt plats att njuta av eftermiddags och kvällssolen.

Bostaden ligger bekvämt i huset med hiss och passar lika bra för paret som för den mindre familjen. Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med närhet till grönområden, promenadstråk, skolor, förskolor och service. Goda kommunikationer och fina cykelvägar gör det dessutom smidigt att ta sig in till Västerås city.

En ljus och lättmöblerad trea med bra planlösning, balkong i härligt solläge och ett attraktivt läge på Önsta Gryta. Varmt välkommen på visning!

Utgångspris

1 200 000 kr

Boarea

85 kvm

Avgift

5 412 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

3 av 4 (Hiss finns)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Viktor för mer information kring Vildrosgatan 31.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Västerås

Viktor Eliasson

Ansvarig mäklare

076-335 51 67

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

21 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

Entré / loftgångsbalkong
Entré via loftgångsbalkong med plats för ett mindre balkongbord.

Hall
Hall med klinkergolv, tapetserade väggar och spegelgarderob.

Kök
Kök med laminatgolv och tapetserade väggar. Köksinredning med luckor i ekfanér. Utrustat med spis med induktionshäll, kyl/frys och diskmaskin.

Badrum
Helkaklat badrum utrustat med dusch, WC, handfat och tvättmaskin.

Sovrum 1
Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar.

Vardagsrum
Vardagsrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Härifrån nås balkongen i västläge.

Balkong
Balkong i västläge med plats för möblemang.

Sovrum 2
Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

85 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

3 av 4

Lägenhetsnummer

0060

02 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

TV via Telenor, grundutbud + 8 kanaler ingår i månadsavgiften.
Bredband via Telenor (500/500), debiteras som ett obligatoriskt tillägg på månadsavin.

03 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Parkering utan el, ett P-tillstånd per lägenhet mot en depositionsavgift på ca 100 kr och därefter kostnadsfritt att använda. Ett extra tillstånd kostar 1 000 kr/år, men det finns ett begränsat antal.
Garage, 34 st, kostar 500 kr/mån, ca 7-8 st i kö.

Ekonomi

01

Avgift

5 412 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Parkering, vatten och värme.
Kabel-TV via Bredbandsbolaget, grundutbud + 8 kanaler ingår i månadsavgiften.

Bredband 100/100 via Bredbandsbolaget, om man vill ha bredband finns ett gemensamt avtal via föreningen som kostar 125 kr/månad och den kostnaden läggs då på månadsavgiften.
IP-telefoni ingår ej, eget abonnemang krävs.
Bostadsrättstilläggsförsäkring ingår inte i månadsavgiften.

Bredband/Fiber

140 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

140 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel av årsavg.

0,0114670

Pantsättning

är inte pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Vildrosen, MBF.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Vildrosen i Västerås är en äkta bostadsrättsförening på populära Önsta Gryta. Föreningen äger fastigheten Västra Vildrosen 1 och marken är friköpt. Föreningen omfattar 92 bostadsrätter samt 4 lokaler och husen uppfördes 1990. Ekonomisk och administrativ förvaltning sköts av MBF. I föreningen finns bland annat gemensam tvättstuga och föreningslokal. Föreningen erbjuder även parkeringsmöjligheter och garageplatser.

Kommande renoveringar

Föreningen har inga större renoveringar planerade, endast underhåll.
Föreningen har pratat om att renovera och rusta upp lekparken, ev 2022.

Utförda renoveringar

2009: Ventilation.
2012-2013: Målningsarbeten.
2018: Byggt ut samlingslokalen.
2019: Byte till system med nyckelbricka samt porttelefon på alla entrédörrar (pågående).
2020: Renovering av tvättstuga, inklusive nya maskiner.

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstuga i källaren.
Föreningslokal/samlingslokal samt cykelrum.
Kallförråd i separat byggnad tillhörande lägenheten.
Bastu, kostar ca 25 kr/gång.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

307 596 kr

Området

01

Önsta Gryta är ett utpräglat villa- och radhusområde med bostads- och äganderätter. Önsta byggdes främst ut under 80- och 90 talet men har även kompletterats med nya hus under senare tid. Här är det nära till naturen och fina friluftsområden. I området finns motionsspår och även en fin idrottsanläggning.

Service: I området finns ett litet centrum med närbutik, apotek och restaurang. Till Stenby köpcentra tar det ca 5 minuter med bil. Till Erikslunds köpcentra är det ca 10 minuters bilväg.

Kommunikationer

Avstånd till city ca 5-6 km
Buss till city ca 15 min
Cykel till city ca 10-15 min

Dokument

Stadgar

Årsredovisning

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi