Älgarås Björkebacken 41
Älgarås Björkebacken 41
Martin Jarhäll, ansvarig mäklare i Mariestad, Töreboda och Gullspång
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Martin Jarhäll

Ansvarig mäklare

Till salu

Älgarås Björkebacken 41

Utgångspris

795 000 kr


Utgångspris

795 000 kr



Älgarås— Töreboda

Älgarås Björkebacken 41


Till salu
Utgångspris
795 000 kr

Älgarås— Töreboda

Välkomna till Björkebacken 41!

Väldigt charmigt hus med naturen som granne, huset har blivit väl omhändertaget av säljarna med det mesta renoverat sedan 2010 och framåt. Huset och dess omgivning ger er en varm känsla, närhet till bad, rekreation, vacker natur och en rejäl tomt väl lämpad för odling.
Endast 10 min från Töreboda 30 min från Mariestad. Skolor, barnomsorg samt enklare handling inom 5 min från huset.
Vill man bo på landet i ett charmigt hus så är detta det perfekta boendet.

Varmt välkomna på visning önskar Mäklarhuset!


Budgivning pågår
690 000 kr
Visa bud
Utgångspris
795 000 kr
Boarea
82 kvm
Driftkostnad
15 226 kr/år
Tomtarea
6 960 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)

Mäklarhuset Mariestad, Töreboda och Gullspång

Kontakta Martin eller Sanne för mer information kring Älgarås Björkebacken 41.

Martin Jarhäll

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Sanne Skartnes

Assisterande mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Hall leder in till kök, vidare in kommer man till badrummet. Tar man vänster efter hallen kommer man in till vardagsrummet och från vardagsrummet kommer man till sovrum. Ovanvåning har ett sovrum och resterande ännu oinrett.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

82 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

6 960 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

TÖREBODA ÄLGARÅS 2:6


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

En och en halvplan

Byggnadsår

1920

Om-/tillbyggnadsår

1980

Standardpoäng

32

Grund

Krypgrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Taktegel

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Kommentar, skorsten

Två godkända eldstäder

Vatten

Enskilt vatten året om( UV-filter behövs enligt prov taget 2014)

Avlopp

Enskilt avlopp( behöver uppdateras med ny infiltration)

Uppvärmning

Luftvärmepump, Kamin och vedspis


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej


04
Tomt/Servitut
Tomtarea

6960 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning, Ledningsrätt: starkström

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut kraftledning

Avtalsrättigheter

Avtalsnyttjanderätt kommunikationsledning


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

495 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

330 000 kr

Markvärde

165 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1948

Försäkring

5 440 kr/år

Vatten och avlopp

1 050 kr/år

Renhållning

1 668 kr/år

Sotning

273 kr/år

Elkostnad

6 795 kr/år

Årlig elförbrukning

5188 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

15 226 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

3 713 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 18 939 kr/år)

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 240 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
495 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
330 000 kr
Markvärde
165 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1948
Försäkring
5 440 kr/år
Vatten och avlopp
1 050 kr/år
Renhållning
1 668 kr/år
Sotning
273 kr/år
Elkostnad
6 795 kr/år
Årlig elförbrukning
5188 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
15 226 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 713 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 18 939 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 240 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Tivedstrollet Café & Grill

2,14 km


Hova Pizzeria

7,02 km


BriQ Hotell

7,08 km


Millners Hamburger Hova

7,16 km


Hova Krog Butik Restaurang Pizzeria

7,55 km


Älgarås skola

1 km


Förskolan Näckrosen

1,56 km


Cleano Production AB

1,96 km


Lyrestads Skola

11,77 km


Naturbruksskolan Sötåsen

12,13 km


Handlarn ÄLGARÅS Wilma's Butik

1,72 km


Apo Livs

1,72 km


Gödselbrunn Hova

8,78 km


Handlarn Gärdet

28,21 km


Lidl

28,47 km


X:-tra

29,12 km


Alwaled livsmedel

29,23 km


Älgarås

1,54 km


Nygatan

1,79 km


Korssjön

2,37 km


Björkulla

2,66 km


Granhaga

2,97 km


Hova station

6,93 km


Gårdsjö station

9,04 km


Torved station

10,07 km


Lyrestad station

12,12 km


Töreboda

13,02 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    689 m
    3 min
    7 min
    23 min
  • Tågstation
    Hova station
    6,93 km
    11 min
    26 min
    -
  • Hållplats
    Älgarås
    1,54 km
    3 min
    7 min
    31 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Martin eller Sanne!

Martin Jarhäll

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Sanne Skartnes

Assisterande mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.