Sök Meny
Visningar
  • Söndag 27 augusti 13:00-14:30

    Anmälan krävs

Boka visning
Alingsås / Hemsjö
Rydbovägen 9
Utgångspris: Kalkyl 3 950 000 kr
Anmäl bud
Boarea: 130 kvm
Driftkostnad: 33 344 kr/år
Tomtarea: 3058 kvm
Rum: 6 rum, varav 4 är sovrum

Alingsås - Hemsjö / Rydbovägen 9

Lagom lantligt läge i Ryd 10 min från Alingsås

Här i Ryd strax utanför Alingsås mot Göteborg ligger denna charmig villa. Villan är lantligt belägen på stor lekvänlig trädgårdstomt. Planlösning är spännande med bl.a. tak i nock och ett mysigt tornrum på övervåningen. Villan har varit med i månadsmagasinet Plaza interiör. För er som gillar bad eller vinterfiske så ligger Rydbosjön på cykelavstånd. Vill ni ge era barn en uppväxt i en härligt lantlig miljö, då föreslår jag att ni kommer på visning. Att ni snabbt tar er till Göteborg (ca:30 minuters bilresa) eller till Alingsås ( ca:10 minuters bilresa) är ytterligare något som uppskattas.

Denna bostad är
ett skyddat köp

Läs mer om fördelarna

Sponsrade länkar

Köksinspiration

Provmöblera
Välkommen till ditt nya hem
Välkommen till ditt nya hem
Charmigt hus på stor trädgårdstomt
Charmigt hus på stor trädgårdstomt
En drömträdgård för ystra barnsben.
En drömträdgård för ystra barnsben.
Välkommen in.
Välkommen in.
Den öppna planlösningen gör att alla kan delta i matlagningen
Den öppna planlösningen gör att alla kan delta i matlagningen
Här finns det mesta du behöver för att fixa till en hyfsad middag
Här finns det mesta du behöver för att fixa till en hyfsad middag
Matplats i köket
Matplats i köket
Från vardagsrummet. Förberett för öppen spis.
Från vardagsrummet. Förberett för öppen spis.
Stort glasparti ger en härlig inne/ute känsla
Stort glasparti ger en härlig inne/ute känsla
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Helkaklat badrum
Helkaklat badrum
Lilla sovrummet på entréplan
Lilla sovrummet på entréplan
Stora sovrummet på entréplan
Stora sovrummet på entréplan
Sponsrade länkar
Lilla sovrummet på övervåningen
Lilla sovrummet på övervåningen
Tornrummet är ett rum som barn och ungdomar bara älskar
Tornrummet är ett rum som barn och ungdomar bara älskar
Stora sovrummet på övervåningen
Stora sovrummet på övervåningen
Tak i nock ger ett underbart ljus i bostaden
Tak i nock ger ett underbart ljus i bostaden
Allrum på övervåningen
Allrum på övervåningen
Visst ser det härligt ut.
Visst ser det härligt ut.
Sommar, sommar, sommar
Sommar, sommar, sommar
Trädäck med plats för trevliga kalas
Trädäck med plats för trevliga kalas
Här kan di gamle sitta och kolla när barnen stimmar och roar sig
Här kan di gamle sitta och kolla när barnen stimmar och roar sig
Entréplan
Entréplan
Övervåning
Övervåning
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Entré (Entréplan)
    Golv: Klinker
    Väggar: Målade
    Yta: 6,7 kvm
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Golv: Trä
    Väggar: Målade
    Yta: 17,6 kvm
    Öppet till nock, generös takhöjd.
  • Kök (Entréplan)
    Golv: Massivt trä
    Väggar: Målade
    Yta: 16,1 kvm
    IKEA-kök
    Utrustning: Inbyggnadsugn, micro, spishäll, diskmaskin, kyl/frys
  • Sovrum (Entréplan)
    Golv: Trä
    Väggar: Tapet
    Yta: 9,9 kvm
  • Sovrum (Entréplan)
    Golv: Trä
    Väggar: Tapet
    Yta: 6,6 kvm
  • Bad/Tvätt (Entréplan)
    Golv: Klinker
    Väggar: Kakel
    Yta: 9,2 kvm
    Utrustning: Toalett, handfat, dusch, tvättmaskin och torktumlare.
  • Allrum (Ovanvåning)
    Golv: Trä
    Väggar: Målade/tapet
    Yta: Golvyta 17,27 kvm, rummet har snedtak
  • Sovrum (Ovanvåning)
    Golv: Trä
    Väggar: Målade
    Yta: Golvyta 7,45 kvm, rummet har snedtak
  • Tornrum (Ovanvåning)
    Golv: Trä
    Väggar: Målade/tapet
    Yta: Golvyta 15,95 kvm, rummet har snedtak
  • Klädkammare (Ovanvåning)
    Klädkammare med heltäckningsmatta och målade väggar
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    130 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Boarean något osäker. 116 kvm enligt energideklarationen.
  • Rum
    6 rum, varav 4 är sovrum
  • Fastighetsbeteckning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 ½ -plansvilla
  • Byggnadsår
    2008
  • Standardpoäng
    26
  • Grund
    Platta på mark
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Plast och plåt
  • Fönster
    3-glasfönster isoler
  • Ventilation
    Mekanisk frånluft
  • Skorstenskommentar
    Förberett för braskamin med skorsten och ventilation.
  • Larm finns
    Ja
  • Fabrikat/Typ
    Verisure
  • Larmkostnad
    373 kr/mån
  • Larmbeskrivning
    Inbrott/brand
  • Vatten
    Gemensam brunn 2 hushåll
  • Avlopp
    Trekammarbrunn
  • Uppvärmning
    Vattenburen golvvärme med frånluftsvärmepump (Från byggåret 2008)
    Ålder:2008
  • Elkablar
    Ledningar ej bytta
  • Jordat eller ojordat
    Jordat
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    83 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2017-07-03
  • Besiktningsman
    Gunnar Bauner Eklund&Eklund AB
TV/Internet
  • Fiber öppet nät.
    Det finns även en parabolantenn.
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Träaltan utanför vardagsrummet.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkeringsbeskrivning
    Parkering på gårdsplanen
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Alingsås Ryd Ga:3
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    3058 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Plan trädgårdstomt med stor lekvänlig gräsmatta
  • Rättigheter förmån
    Avtalsservitut: Vatten - Se beskrivning
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Avloppsanläggning - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Färgens Ytvattentäkt, Ytvattenskydd (Beslutsdatum: 19930908), Avtalsrättighet Avloppsanläggning
Övrigt
  • Marken förberedd för garage och det har funnits ett bygglov som gått ut.
    Stenmuren runt tomten är K-märkt.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 779 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 269 000 kr
  • Markvärde
    510 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    2008
  • Försäkring
    4 655 kr/år
  • Vatten och avlopp
    2 195 kr/år
  • Renhållning
    1 914 kr/år
  • Elkostnad
    20 500 kr/år
  • Hushållsström
    3 480 kr/år
  • Samfällighet
    600 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    33 344 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    14 349 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    3
  • Kommentarer driftkostnad
    Uppvärmning + hushållsel= 20500
    Samfällighet/vägavgift/snö/ 600
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 1 912 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

  • Mäklarhusets köpguide för husköpare
    Mäklarhusets köpguide för husköpare

    Nu är det dags för dig att köpa hus. Kanske är det största ekonomiska beslutet du kommer att ta under en livstid. Det finns då en mängd viktiga frågor att ha koll på. Vi på Mäklarhuset lotsar dig genom ditt husköp och i denna guide har vi sammanställt några vanliga frågor från husköpare.

  • Odla ätbart på liten yta
    Odla ätbart på liten yta

    Det krävs inte många kvadratmeter för att få till en egen köksträdgård. I hinkar och krukor kan du få ett grönt skafferi som räcker hela sommaren. Här är fem härliga odlingstips!

  • Kom igång med din trädgård
    Kom igång med din trädgård

    En trädgård är högst personlig och ska självklart utgå från din egen smak. Men oavsett vad du har för drömmar för just din trädgård – börja med en bra grund!  

    Bostad / Sverige / Västra Götaland / Alingsås / Rydbovägen