Tivedsgatan 1 / Laggarebacken / Alingsås

Välskött radhus med naturen runt knuten

Utgångspris
2 490 000 kr
Boarea
118 kvm
Avgift
5 000 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Tor 24 okt 17:00-18:00

    Anmälan krävs

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Natur- och sjönära i området vid Laggarebacken ligger detta trevliga radhus på 4 rum och kök fördelat på två plan.

Bostaden är mycket väl omhändertagen och är i fint skick både interiört och exteriört. På bottenvåningen hittar man sällskapsrum med kamin, kök, badrum samt tvättstuga och på ovanvåningen huserar de tre sovrummen samt ett badrum. Husets baksida är avskild och gränsar mot grönskan. Här finns en härlig altan för många mysiga sommarkvällar.

Här bor man i ett trevligt, familjevänligt område med bekvämt avstånd till skola. Bakom området breder ett naturområde ut sig och mysiga Kvarnsjön ligger på utflyktsavstånd. Till centrala Alingsås tar man sig med fördel på cykel eller lokalbuss och på lite närmare avstånd finns Bolltorps handelsområde med bland annat stor livsmedelsbutik.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 24 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall (Entréplan)
    Innanför entrédörren ligger klinker som sedan övergår i ekparkett. Här finns två garderober samt plats för avhängning.
  • Badrum (Entréplan)
    Badrum med kakel på vägg och klinker på golv. Utrustning: Badkar, tvättställ med kommod, spegel samt WC. Här finns golvvärme.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Vardagsrum i vinkel med ekparkett på golvet. Fönster åt tre väderstreck, varav två fönster har markis. Nysotad kamin som går att vända åt två håll. Här finns också trappan till ovanvåningen.
  • Kök (Entréplan)
    Kök med ljusa luckor, "sten"kakel över arbetsbänken i laminat. Ekparkett på golvet. Utgång till altanen. Utrustning: Hel kyl och frys (Electrolux), spis med häll och två ugnar (mindre + större), micro och diskmaskin.
  • Tvättstuga (Entréplan)
    Tvättstuga med plastmatta. Utrustning: Tvättmaskin och torktumlare (2016). Här står även värmepannan (2017).
  • Sovrum 1 (Ovanvåning)
    Master bedroom med heltäckningsmatta på golvet. Skjutdörrsgarderober med förvaringssystem.
  • Sovrum 2 (Ovanvåning)
    Sovrum med laminatgolv och två garderober.
  • Sovrum 3 (Ovanvåning):
    Sovrum med laminatgolv.
  • Duschrum (Ovanvåning)
    Duschrum med kakel på vägg och klinker på golv. Utrustning: Badrumsskåp med handfat (2019), WC samt duschplats med rundad duschvägg.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Med skogen som fond ligger detta härliga faluröda radhus. Naturen är ständigt närvarande och i området ovanför bostaden finns vandringsleder och små sjöar; perfekt för utflykter med en termos kaffe i ryggsäcken.

    Området kring Laggarebacken är lugnt och trevligt och för en familj är läget optimalt. Det är inte långt till skola eller förskola och Bolltorps handelsområde ligger även det på bekvämt avstånd. Bussar trafikerar området, så vill man in till stadens centrum, är det bara att hoppa på och åka med.

    På väg upp mot huset kan du passa på att titta in i det praktiska garaget med asfalterad parkeringsplats framför. Det oisolerade garaget, med el och elport, har även förvaringsloft med golv.

    En liten farstu under tak välkomnar besökaren till radhuset och det känns lite som om man har hamnat i Bullerbyn. En mysig trädgård i lagom storlek omger bostaden och på baksidan finns en altan under tak för långa, sköna sommarkvällar. Trädgården rymmer också en stensatt uteplats där man kan ställa en studsmatta eller en trädgårdsmöbel.

    Väl inne slås du av hur välskött och fräsch bostaden är; både i ytskikt och materialval. Hallen har praktisk klinker innanför dörren och klinkern övergår längre in till ekparkett som sträcker sig in i husets vardagsrum och kök. I hallen, med ljusa väggar, kan man hänga av sig ytterkläderna på avsedd plats, eller i någon av de båda garderoberna.

    Från hallen når man entréplanets badrum med kakel på väggen och klinker på golvet; allt i neutral beige ton. Här finns tvättställ med kommod och förvaring, WC och ett badkar. Golvvärme ger extra komfort en kall morgon innan man hunnit sätta på sig sockarna.

    Vidare kommer man in i det trevliga, ljusa vardagsrummet i vinkel. Här finns fönster åt tre håll, så solen kommer in under hela dagen. Vill man skärma av strålarna lite, så är två av fönstren utrustade med markiser. En härlig kamin, som går att vrida åt två håll, finns här också. Bara att börja elda; kaminen är nysotad och kontrollerad 2019. Här ligger samma parkettgolv som i hallen och de i övrigt ljusa väggarna bryts av med en snygg fondtapet. Trappan som leder oss till ovanvåningen finns här också, men vi väntar lite med att gå upp.

    Via vardagsrummet nås köket med ljusa, laserade luckor. Över arbetsbänken sitter ett ”sten”kakel som stänkskydd och bänkskivorna är i laminat. Här finns all utrustning man behöver; spis med häll och två ugnar; en mindre och en större, hel kyl och frys samt diskmaskin. I köket finns dörren ut till baksidans altan under tak; smidigt att bara öppna och bära ut kvällens middag om man känner för att äta ute.

    I anslutning till köket hittar man den nödvändiga tvättstugan. Golvet kläs av en plastmatta och här finns också groventrén med ingång från husets framsida. Här finns maskinell utrustning som tvättmaskin och torktumlare och även värmepannan får rum.

    Nu kan vi vända tillbaka till vardagsrummet och ta trappan till ovanvåningen där en liten hall leder in till våningens alla rum.

    Första sovrummet är också det största. Här finns en garderobsvägg med skjutdörrar som rymmer ett praktiskt förvaringssystem. En heltäckningsmatta ligger på golvet och väggarna går i en grå nyans.
    Sovrum nummer två har två garderober till förvaring. Här ligger ett laminatgolv och färgerna i detta rum går i rosa och vitt.
    Ytterligare ett sovrum finns här på ovanvåningen. Ett ljust laminat klär golvet och färgskalan här är ljusgrå och vit.

    Till sist tittar vi in i det helkaklade duschrummet. Här är utrustat med ett nytt badrumsskåp (endast luckorna som är nya) med handfat, wc samt en rundad duschvägg. Praktiskt vädringsfönster finns det också.

    Sammanfattningsvis är detta en mycket trevlig och välskött bostad som det är lätt att trivas i; varmt välkomna hit!
Fakta
Beskrivning
  • Boarea:
    118 kvm
  • Rum:
    4 (3 sovrum)
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1992
  • Värme och ventilationsanl.
    Vattenburen värme via elpanna samt kamin. Separat panna till varje bostad.
Energideklaration
  • Specifik energianvändning:
    90 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-02-21
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage
    Garage samt parkeringsplats: Ingår i avgiften.
  • Beskrivning, parkering
    Framför garaget han man en -plats för en bil .
Övrigt
  • 2016
    Väggar i samtliga rum ommålade ( ej tvättstuga).
    Fondvägg tapetserad i vardagsrummet.
    Innerdörrar utbytta.
    Nya golv i lilla sovrummet.
    Heltäckningsmatta inlagd i stora sovrummet samt nya golvlister.
    2017
    Ny tvättmaskin och torktumlare.
    Ny kommod och blandare i badrum nere.
    Ny värmepanna.
    Elmotor installerad till garageporten.
    2018
    Ny kommod, blandare samt duschväggar i badrummet på övervåningen.
Ekonomi
  • Avgift:
    5 000 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår vatten, kallvatten, internet, kabel-TV, garage och parkeringsplats
  • Uppvärmning:
    1 625 kr/mån
  • Försäkring:
    180 kr/mån
  • Fiber leverantör Bahnhof:
    329 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    2 134 kr/mån
  • Antal personer i hushållet:
    4
  • Kommentar, driftkostnad
    Hushållsel ingår i uppvärmingen för driftkostnaden.
  • Försäkring:
    Tre Kronor
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning:
    Brf Laggarebacken.
  • Gjorda renoveringar
    2018 Förening bekostade ytbehandling och rengöring av samtliga tak för radhusen.
    2019 Installation av fiber
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Alingsås Pizzeria
    1,43 km
    Tallhyddan Alingsås
    1,49 km
    Noltorps Pizzeria
    1,58 km
    Bolltorps Hörna
    1,7 km
    Shit Pommes Frites
    1,99 km
  • Skolor
    Apelsinens Förskola
    1,24 km
    Alingsås Familjecentral
    1,28 km
    Förskolan Lövhyddan
    1,41 km
    Annagården
    1,41 km
    Linnéskolan
    1,41 km
  • Mataffärer
    Coop Alingsås
    1,51 km
    Hemköp
    2,68 km
    Lidl
    2,79 km
    Landiza Livs
    3,26 km
    ICA Maxi Stormarknad Alingsås
    3,44 km
  • Kommunikationer
    Keramikgatan
    143 m
    Kvartsgatan
    196 m
    Kvarnbacken
    254 m
    Kvarntorpsgatan
    441 m
    Lapplandsgatan
    448 m
  • Tågstationer
    Alingsås station
    2,81 km
    Västra Bodarne station
    6,99 km
  • Mäklarhuset Friends
    Tips på platser i närheten Lägg till
    Basket/fotbollsplan
    112m
    Bra lekplats
    448m
    Lekplats
    497m
    Lekplats
    420m
    Nolhagaparken / Simhall
    1 863m
    Skola
    1 629m
    Skola
    1 559m
    Köpcenter område / restaurang pizzeria
    1 626m
    Laggarebacken
    153m
    Kvarnsjön
    659m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Alingsås station
  • 2,81 km
  • 9 min
  • 12 min
  • 43 min
  • Hållplats - Keramikgatan
  • 143 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Sjö
  • 366 m
  • 2 min
  • 6 min
  • 11 min
Mäklarhuset Friends
Bilder från vänner och ägare

Detta är bilder som laddats upp av personer som är oberoende av mäklaren

Fördelar med Tivedsgatan 1
Återvändsgata , nära till skogen men ändå nära centrum , lungt område , bästa eftermiddagssolen
Den boende + 1
Ljuset faller in vackert
Den boende + 1
Nära kollektivtrafik
Den boende + 1
Tillräckligt parkeringsutrymme
Den boende + 1
Energisnål
Den boende + 1
Barnvänligt område
Den boende + 1
Grön omgivning
Den boende + 1
Trevliga grannar
Den boende + 1
Solig trädgård
Den boende + 1
Visa alla fördelar
Fri utsikt
Den boende
Stora förvaringsutrymmen
Den boende
Området

Laggarebacken

I området Laggarebacken bor du inpå naturen och med närhet till sjön Mjörn. I skogen ovanför området ligger även den lilla sjön Kvarnsjön och fantastiska vandringsområden. Handlar gör man antingen i Noltorp centrum, eller i Bolltorps Handelsområde med ett stort urval av butiker. Med lokalbussar tar man sig enkelt runt om i Alingsås och till centrum.

Nöjen i Alingsås

I Alingsås finns biograf som visar aktuella filmer och till arenan Estrad kommer det olika evenemang och artister. Varje år arrangeras Lights in Alingsås, ett projekt där svenska och internationella ljusdesigners som lyser upp Alingsås i höstmörkret.

Sport och fritid i Alingsås

Utbudet för intresserade av sport och friluftsliv är stort i Alingsås. Här finns ett antal idrottshallar och flera aktiva klubbar inom alla upptänkliga sporter. I Nolhaga hittar man ishall och det nybyggda Nolhaga Parkbad. Nolhaga är också ett friluftsomräde med promenadstigar som bland annat leder till sjön Mjörn. Golfbana finns också en liten bit utanför staden. Flera sjöar med fantastiska badplatser finns på gång/cykelavstånd från Alingsås. Med buss når man även enkelt kommunens övriga naturområden.

Kommunikationer

Bussar tar dig runt hela staden och ut i kommunens alla delar. Med lokaltåget kommer du snabbt till Göteborg och tåg går även bland annat mot Herrljunga, Skövde och Stockholm.

Skolor/förskolor i Alingsås

I flera av bostadsområdena i Alingsås finns mindre skolor och förskolor. Alströmergymnasiet ligger centralt i Alingsås.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier