Behållare Behållare

Åsarp, Falköping
Lövängsgatan 11

Boarea/biarea
70/37 kvm
Driftkostnad
36 671 kr/år
Tomtarea
4 332 kvm
Rum
2 rum (1 sovrum)

Torpet på kullen

På Lövängsgatan 11 i Åsarp finns ett av samhället äldsta bevarade hus, den så kallade Gatugården.
Det röda torpet med vita knutar har en lummig tomt omgärdad av stenmur och vacker snickarglädje som pryder entrén. Med lite kärlek och omvårdnad kan detta bli din egen torparidyll med en lantlig känsla men ändå inne i ett levande samhälle. Entréhallens väggar är beklädda med en äldre pärlspont som samspelar med husets karaktär och vardagsrummet är rymligt med plats för såväl soffgrupp som matgrupp och får både värme och mysfaktor via pelletskamin. Köket som smyckas av en vacker vedspis (ej i bruk) är utrustad med spis med ugn, fläkt, kombinerad kyl/frys och har även ett traditionsenligt skafferi samt utgång till det inglasade uterummet i sydväst med klinkergolv. Bostaden har idag ett sovrum och i anslutning till det finns ett renoverat badrum med matta på golv och vägg samt golvvärme och tvättmaskin. På fastigheten finns även brygghus/drängstuga samt garagebyggnad och jordkällare.
Åsarp är ett aktivt samhälle med ett rikt föreningsliv. Här finns bland annat matvarubutik, nybyggd skola (åk F-6), idrottshall och bibliotek.
Fastigheten kommer att försäljas i befintligt skick där all lös egendom kommer att ingå i köpet samt med friskrivningsklausul.

Varmt välkommen på visning!

Utgångspris
450 000 kr
17
AUG
Tisdag
16:30-17:30

Anmälan krävs / OBS!! För att undvika trängsel är visningen uppdelad i olika ankomsttider. Varmt välkommen på visning.

Torpet på kullen

På Lövängsgatan 11 i Åsarp finns ett av samhället äldsta bevarade hus, den så kallade Gatugården.
Det röda torpet med vita knutar har en lummig tomt omgärdad av stenmur och vacker snickarglädje som pryder entrén. Med lite kärlek och omvårdnad kan detta bli din egen torparidyll med en lantlig känsla men ändå inne i ett levande samhälle. Entréhallens väggar är beklädda med en äldre pärlspont som samspelar med husets karaktär och vardagsrummet är rymligt med plats för såväl soffgrupp som matgrupp och får både värme och mysfaktor via pelletskamin. Köket som smyckas av en vacker vedspis (ej i bruk) är utrustad med spis med ugn, fläkt, kombinerad kyl/frys och har även ett traditionsenligt skafferi samt utgång till det inglasade uterummet i sydväst med klinkergolv. Bostaden har idag ett sovrum och i anslutning till det finns ett renoverat badrum med matta på golv och vägg samt golvvärme och tvättmaskin. På fastigheten finns även brygghus/drängstuga samt garagebyggnad och jordkällare.
Åsarp är ett aktivt samhälle med ett rikt föreningsliv. Här finns bland annat matvarubutik, nybyggd skola (åk F-6), idrottshall och bibliotek.
Fastigheten kommer att försäljas i befintligt skick där all lös egendom kommer att ingå i köpet samt med friskrivningsklausul.

Varmt välkommen på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Entréhall
Entréhall med pärlspontspanel. Här finns plats för avhängning samt trappa som leder till vindsplan.
Vardagsrum
Vardagsrum med pelletskamin samt plats för både soffgrupp och matbord.
Kök
Kök med matplats och ett traditionsenligt skafferi. Via köket nås även det inglasade uterummet. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, spis med ugn, fläkt samt vedspis (ej i bruk).
Sovrum
Sovrum med fönster i två väderstreck.
Badrum
Renoverat badrum (ca 2013) med matta på golv samt vägg. Här finns sittbadkar med uppfällbar dörr, toalett, kommod, tvättmaskin, handdukstork och varmvattenberedare. Badrummet är försett med golvvärme.
Vind
Oinredd vind med bra förvaringsmöjligheter.
Fakta
Beskrivning
Boarea
70 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Biarea
37 kvm
Totalareal
4 332 kvm
Rum
2 (1 sovrum)
Fastighetsbeteckning
FALKÖPING ALVARED 9:40
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 plan
Byggnadsår
1909
Om-/tillbyggnadsår
1982
Standardpoäng
21
Grund
Torpargrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Betongpannor
Utv plåtarbeten
Galvaniserad målad plåt
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Murad skorsten med insatsrör
Vatten
Kommunalt vatten
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Värmepump luft-luft, pelletskamin samt direktverkande el.
Jordat eller ojordat
Delvis jordat
Allmän information
Fastigheten kommer att försäljas i befintligt skick med friskrivningsklausul vilket innebär att säljaren frånsäger sig från eventuella fel och brister i fastigheten.
All lös egendom kommer att ingå i köpet.
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration ej utförd
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Mobilt
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Inglasat uterum med klinkergolv.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Brygghus/drängstuga med två rum och vind, garagebyggnad samt jordkällare.
Beskrivning, parkering
Uppställningsplats samt garage
Tomt/Servitut
Tomtarea
4332 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Lummig trädgårdstomt omgärdad av stenmur. Här finns flera perenna växter.
Planbestämmelser
Åsarps Samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19560607)
Övrigt
Fastigheten kommer att försäljas i befintligt skick med friskrivningsklausul vilket innebär att säljaren friskriver sig från eventuella fel och brister i fastigheten.
All lös egendom kommer att ingå i köpet.
Ekonomi
Taxeringsvärde
222 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
128 000 kr
Markvärde
94 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Försäkring
5 871 kr/år
Vatten och avlopp
4 100 kr/år
Renhållning
2 300 kr/år
Sotning
400 kr/år
Elkostnad
24 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
36 671 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
1 665 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 336 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Driftskostnaderna är en schablon.
Elkostnaden avser både hushållsel och uppvärmningskostnad. Uppvärmningskostnad kan variera beroende på om man väljer att använda pelletskaminen.
Antal personer i hushållet
1
Försäkring
If
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 187 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
222 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
128 000 kr
Markvärde :
94 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1929
Försäkring :
5 871 kr/år
Vatten och avlopp :
4 100 kr/år
Renhållning :
2 300 kr/år
Sotning :
400 kr/år
Elkostnad :
24 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
36 671 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
1 665 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 336 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Driftskostnaderna är en schablon.
Elkostnaden avser både hushållsel och uppvärmningskostnad. Uppvärmningskostnad kan variera beroende på om man väljer att använda pelletskaminen.
Antal personer i hushållet
1
Försäkring :
If
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 187 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Åsarp

Åsarp ligger ca 20 km söder om Falköping. I samhället finns livsmedelsbutik. Strax utanför Åsarp finns Ekehagens forntidsby som är ett populärt turistmål.

Fördelar med området

Landsbygd Barnvänligt Hundvänligt Motionsspår Lugnt Glesbebott Bussar

Skolor och barnomsorg

Åsarpsskolan omfattar förskoleklass - åk 6 samt förskola och fritidshem. Åk 7 – 9 finns i Kinnarp.

Kommunikationer

Tåg: Falköping ligger endast 1 timmes restid från Göteborg och 2,5 timme från Stockholm. Till Jönköping tar det cirka 45 minuter.

För mer information se www.falkoping.se

Använd kartan
X
Platser
    • Kinnarps Pizzeria och Restaurang
      6,02 km
    • Jallerian
      6,19 km
    • Åsarps förskola
      386 m
    • Åsarpsskolan
      693 m
    • Åsle skola
      743 m
    • Kinnarps Träteknik
      6,33 km
    • Förskolan Fyrklövern
      6,78 km
    • Fredahlsgatan
      146 m
    • Åsarps centrum
      300 m
    • Fagerås 3:3
      373 m
    • Åsarp Norra Åsarp kyrka
      553 m
    • Alvared
      562 m
Avstånd
  • Hållplats - Fredahlsgatan
    146 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Sjö
    820 m
    2 min
    4 min
    16 min
  • Vatten
    719 m
    2 min
    3 min
    10 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren