Till salu

Värslevägen 59

Pris

2 350 000 kr

Sparad

Pris

2 350 000 kr



Askim— Göteborg

Värslevägen 59


Till salu
Pris
2 350 000 kr

Göteborg - Askim

Ljus och trivsam 2,5:a med uteplats i markplan

Välkommen till denna välplanerade bostad i markplan med egen uteplats! Lägenheten disponeras idag som en 2,5:a tack vare ett extra rum som skapats genom en smart avdelning i det ursprungliga sovrummet. Perfekt som barnrum eller arbetsrum.

Planlösningen är genomtänkt med öppna ytor och gott om ljusinsläpp, vilket skapar en inbjudande och trivsam känsla genom hela bostaden. Köket är fräscht och modernt med goda arbetsytor och förvaring. Från köket når du den mysiga uteplatsen som blir en härlig yta att njuta av morgonkaffet. Här bor du lugnt och bekvämt med naturen utanför dörren och alla bekvämligheter inom räckhåll.


Pris
2 350 000 kr
Boarea
53 kvm
Avgift
3 656 kr/mån
Rum
2,5 rum
Våning
BV


Aktuella visningar


Tisdag 20 maj

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Göteborg Väster

Kontakta Robin för mer information kring Värslevägen 59.

Robin Lindh

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

53 kvm

Rum

2,5 rum

Våning

BV


02
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

112 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

90 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-11-02


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Via Tele2 för bredband 250/50, TV Bas HD med Playfunktion samt IP-telefoni.


04
Övriga upplåtna utrymmen

Balkonger & uteplatser ägs av föreningen och disponeras av medlemmen.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Parkeringsplatser, garage och MC-förråd finns att hyra via expeditionen.

Parkeringsplats ingår inte i avgiften utan hyrs separat till en kostnad av 200 kr per plats och månad. Det finns även parkeringsplatser med eluttag för motorvärmare att hyra till en kostnad av 300 kr per plats och månad. Föreningen har 24 st laddplatser för elbilar varav 22 st är avsedda för medlemmar i föreningen till en kostnad om 575 kr/månaden + elförbrukning. Dessutom finns två stycken för besökare på den avgiftsbelagda gästparkeringen.

I föreningen finns också 27 stycken garage att hyra. Dessa kostar 525 kr i månaden.

MC-förråden som är 6 stycken kostar 250 kr per förråd och månad.

Kösystem tillämpas - kontakta expeditionen.


Ekonomi

01
Avgift

3 656 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Kommentar, månadsavgift

Obligatoriskt tillägg om 150 kr/mån utöver månadsavgiften för Bredband och TV.

Idag ingår hushållsel i avgiften. Från och med 1/7 kommer föreningen börja tillämpa IDM vilket innebär att att man som boende i föreningen får betala för sin egen förbrukning av el.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

HSB Brf Askim Stom i Göteborg.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen omfattar tio fastigheter med en bostadsyta på totalt 16 189 kvm. Lägenheterna är fördelade på markplan och två våningar ovan mark, och varierar i storlek från 1 till 5 rum och kök.

Bostadsområdet ligger cirka 10 km från Göteborgs centrum och bara 500 meter från Askimsbadet. I närområdet finns bland annat vårdcentral, tandläkare, bibliotek, restauranger, närbutik, frisersalong och servicebutik. Även bensinstation, fiskbil, hembageri och flera handelsområden som Frölunda Torg, Sisjö Köpstad och Högsbo 421 ligger nära.

God kollektivtrafik via busslinje X2 ger smidig tillgång till centrala Göteborg och Billdal. Området är barn- och seniorvänligt, med flera förskolor och en grundskola i närheten.

Föreningen har flera sophus för restavfall och kompost, och en återvinningsstation finns på Värslevägen. Grov- och farligt avfall lämnas på återvinningscentralen i Högsbo.

Kommande renoveringar

2025: Avloppssystemet i byggnadernas bottenplattor åtgärdas. Arbetet sker etappvis under hela året och innebär att vatten och avlopp stängs av i cirka tre veckor för den berörda huskroppen. Arbetet beräknas vara slutfört vid årets slut.

Utförda renoveringar

2003–2004: Balkongerna byggdes ut.
2007–2009: Stammar och badrum renoverades.
2012–2013: Innergårdarna byggdes om.
2015–2016: Föreningens tvättstugor renoverades.
2018: Trapphusen totalrenoverades. Lägenhetsdörrarna byttes ut mot säkerhetsdörrar och förrådsdörrarna i trä ersattes med brandklassade ståldörrar.
2021: Fasaderna på delar av långsidorna samt de gula plåtgavlarna på södersidan av husen byttes ut.
2022: Föreningen anlade 24 laddplatser för elbilar, varav 22 är avsedda för medlemmar och 2 för besökare på den avgiftsbelagda gästparkeringen.

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningens medlemmar har tillgång till cykelförråd, samlingslokal (kostnad 200kr/gång), övernattningslägenhet och flera tvättstugor. Boulebana finns inom området.

Vår föreningslokal som ligger intill vår expedition är tillgänglig för utlåning för vissa ändamål som inte innebär störningar för omkringboende.

Övernattningslägenhet finns att hyra hos vår grannförening Vita Fläcken.
Den består av ett rum med två sängar, TV, toalett och dusch men har inga kokmöjligheter.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 656 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Kommentar, månadsavgift
Obligatoriskt tillägg om 150 kr/mån utöver månadsavgiften för Bredband och TV.

Idag ingår hushållsel i avgiften. Från och med 1/7 kommer föreningen börja tillämpa IDM vilket innebär att att man som boende i föreningen får betala för sin egen förbrukning av el.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Mäklaren om Askim

Askim är en attraktiv stadsdel i västra Göteborg, känd för sitt natursköna läge nära både hav och skog. Här bor du med närhet till Askimsbadet som är en av Göteborgs mest populära badplatser med långgrund sandstrand, bryggor och vacker utsikt över skärgården. Området erbjuder också gott om grönområden, promenadstråk och cykelvägar, vilket gör det perfekt för den som vill ha nära till naturen i vardagen.


01
Fördelar med området
Badstrand Lugnt Båtliv Bussar Barnvänligt Lätt att parkera bilen Hundvänligt

02
Bostadsområden med variation och kvalitet

Bebyggelsen i Askim består främst av villor, radhus och bostadsrätter i lågskalig bebyggelse. Här finns lugna bostadsområden med gott om grönska och en tydlig småstadskänsla, samtidigt som området ligger inom bekvämt avstånd till centrala Göteborg. Många bostäder har ofta direkt närhet till både skola och service, vilket gör området särskilt populärt bland barnfamiljer.


03
Lokal service och närhet till handel

Askim erbjuder god tillgång till vardagsservice. Vid Askims torg finns närbutik, frisersalong, servicebutik, apotek och flera matställen. I närområdet hittar man även vårdcentral, tandläkare, bibliotek och annan offentlig service. För större inköp ligger handelsområdena Frölunda Torg, Sisjöns handelsplats och Högsbo 421 bara några minuters bilfärd bort, vilket ger tillgång till ett brett utbud av butiker och stormarknader.


04
Utbildning och trygg miljö

Området är särskilt uppskattat av barnfamiljer tack vare det breda utbudet av förskolor och skolor i närheten. Här finns både kommunala och fristående alternativ, vilket ger goda möjligheter till en trygg och stabil skolgång. Den lugna miljön, de bilfria gångvägarna och det lokala föreningslivet skapar en trygg och trivsam vardag för både unga och äldre.


05
Kommunikationer och tillgänglighet

Askim är väl anslutet till resten av Göteborg genom goda kommunikationer. Flera busslinjer trafikerar området, däribland linje X2 som snabbt tar dig till centrala Göteborg via Marklandsgatan. Cykelvägar och bilvägar är väl utbyggda, vilket gör det enkelt att ta sig till både stan och kusten. För den som pendlar erbjuder Askim en bekväm kombination av lugnt boende och god tillgänglighet.

Använd kartan
X

Platser

Askims Sushi

208 m


Seaside Thai Food

234 m


Gatsby Pizzeria

245 m


Gyllene Korven

248 m


Circle K Askim

252 m


Småtrollens föräldrakooperativ

93 m


Trollstugans Förskola

196 m


Förskola Stomvägen

298 m


Trollängsskolan

419 m


Askimsskolan

601 m


Askim Frukthall AB

239 m


Stora Coop Sisjön

1,48 km


Hemköp Opaltorget

2,19 km


Köpcentrum 421

2,23 km


Hemköp Frölunda Torg

2,5 km


Lidl

2,53 km


Trollängen

262 m


Askim Stationsväg

324 m


Hultåsen

646 m


Ringestensvägen

708 m


Askimsbadet

712 m


Mölndal

5,73 km


Kållered station

7,32 km


Liseberg station

8,2 km


Göteborg Åkareplatsen

8,81 km


Göteborg Centralstation

8,85 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Mölndal
    5,73 km
    -
    -
  • Hållplats
    Trollängen
    262 m
    -
    -
  • Hav
    902 m
    5 min
    3 min
    17 min
  • Sjö
    986 m
    5 min
    6 min
    21 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Robin!

Robin Lindh

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.