Berghagavägen 22B / Billdal / Göteborg

Välkommen till denna lägenhet om tre rum och kök av nyproduktionskvalitet!

Utgångspris
4 250 000 kr
Boarea/biarea
77/9 kvm
Avgift
3 600 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 2 (Hiss finns ej)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Stilren gavellägenhet med fönster i tre väderstreck som bidrar till att lägenheten badar i ljus oavsett årstid!
Ni möts av en 2-plansvilla med träfasad. Framför huset finns en p-plats, härifrån är det enbart några få meter in till bostaden, praktiskt och bekvämt när ni har storhandlat. Här bor ni på gångavstånd till flera fina badplatser som Nodreviken, Killingholmen och Lindåsbadet samt för området gemensam lekplats för barnen. I området finns flera förskolor: Lindebo förskola, Billdals Kyrkväg och Sommarbo samt Lindåsskolan. Shoppingcenter där du bl.a. hittar ICA, Systembolaget och andra butiker finns i Nya Hovås samt Bolsheden med Hemköp, konditori, fruktaffär & mack. Rosa express tar er till centrala Göteborg från busshållplatsen Östra Lindås som ligger endast några meter från fastigheten.

Bilder
Sponsrade länkar
Välkommen att boka dig på visning!
Stor uteplats i västerläge med plats för loungemöbler, grill och matbord.
Här kan ni avnjuta flera trevliga middagar i solnedgången.
Visa alla 29 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Beskrivning av samtliga rum
    En halkskyddad ståltrappa leder er upp från markplanet till lägenheten.

    Lägenhetens hall är öppen med bra avhängningsmöjlighet i den inbyggda garderoben med skjutdörrar. Tapetserad fondvägg och grå klinker i entrén, både snyggt och praktiskt regniga dagar.

    Lägenheten har genomgående vitpigmenterad 1-stavig parkett från Kährs på golvet, de stora och många fönstren gör att lägenheten badar i ljus oavsett årstid.

    Vardagsrummet har många funktioner i ett hem. Lägenhetens vardagsrum ger dig och din familj alla möjligheter. Den öppna planlösningen mot köket gör att ljuset kommer in i vardagsrummet från flera olika håll. Det ger rummet extra ljus och luftighet.

    I anslutning till vardagsrummet finns matplatsen med plats för stor matsalsmöbel och flera gäster.

    Köket är hemmets hjärta. Därför är det viktigt att det är inrett på ett sätt man tycker om och uppskattar. Köket är stort och välplanerat med goda arbetsytor och gott om skåpsutrymmen i anslutning till den generösa matplatsen. Det gör det möjligt för er att umgås med familj och gäster under tiden ni lagar mat. Fönster vid diskbänk och matplats ger rummet extra ljus. Köket har smakfull och stilren inredning av märket HTH med vita luckor och silverhandtag, infälld diskbänk med två hoar. Kaklet ovanför arbetsbänken matchar den mörka bänkskivan och ger den ljusa köksinredningen liv och skapar en trevlig miljö att vistas i. Den maskinella parken består av kyl och frys i fullhöjd. Spishäll, ugn, diskmaskin samt micro är av märket Siemens.

    Från köket finns utgången till den ultimata uteplatsen med högt, öppet och insynsskyddat västerläge. Från altanen är det fin utsikt över omgivningen. En perfekt plats för sköna middagar utomhus på sommarhalvåret i solnedgången. Altanen är stor nog att rymma både matbord och loungedel.

    Sovrummet är hemmets viktigaste rum. Här vill man kunna sova gott och komma till ro. Därför är det en fördel att sovrummen ligger bort från sällskapsytorna. Det stora sovrummet är ca 12 kvm med fönster i två väderstreck; söder- och västerläge. Här finns flera garderober med gott om plats till era kläder mm. Sovrummet intill är ca 7,5 kvm med fönster i västerläge.

    Badrum med helkaklade ljusa väggar och grå klinker på golvet med golvvärme. Stilren inredning i vitt med spegelskåp över tvättställ. Dusch med glasväggar. Handdukstorken håller era handdukar varma och torra oavsett årstid. I badrummet finns även ett vädringsfönster. Stilrent, fräscht och lätt att hålla rent.

    Tvättstuga med klinker på golvet, tvättmaskin och torktumlare av märket Siemens samt tvättvask med diskbänksblandare. Här finns även värmeanläggning, elcentral.

    Förråd om ca 9 kvm i markplan. 1 p-plats framför förrådet ingår, utöver det finns det möjlighet att ställa ytterligare en bil på gatan utanför.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    77 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Biarea:
    9 kvm
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    2 av 2
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2013
  • Kommentar, byggnad
    Fönster: Trä/aluminium vita 3-glas isolerrutor.
    Ytterväggar: liggande och stående träpanel. Frånluftsvärmepump.
  • Värme och ventilationsanl.
    Uppvärmning: Frånluftsvärmepump, Nibe Fighter 750.
    Ventilation: Mekanisk frånluft med separat imkanal.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda, primärenergital:
    54 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2017-08-28
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    TV och Bredband
    Kabel-tv och Internet: föreningen är fiberansluten via Telias fibernät. Föreningen står inte för tv-internetavgift.
Förråd
  • Beskrivning, förråd
    Förråd i markplan om ca 9 kvm.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Parkering
    Varje lägenhet har en parkering på uppställningsplatsen vid lägenheten som ingår i månadsavgiften.
Ekonomi

  • Avgift:
    3 600 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Vatten, renhållning
  • Försäkring:
    345 kr/mån
  • Nätavgift och elförbrukning:
    950 kr/mån
  • Tv-paket mellan:
    250 kr/mån
  • Internet Telia (efter 2023 kan man fritt välja leverantör och få ner kostnaden för internet):
    499 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    2 044 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    3
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel av årsavg.:
    8,33
  • Andelstal insats:
    8,33
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga avgiftshöjningar planerade.
Föreningen

  • Benämning:
    Brf Billdalshöjden nr 2.
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
  • Allmänt
    Föreningen består av 12 lägenheter fördelat på sex fastigheter på Berghagavägen och Berghagagången i Billdal. Föreningens hus är uppförda 2012-2013. Varje lägenhet är 77 kvm, fördelat på tre rum. Föreningen har serviceavtal på värmepannorna och täcker eventuella skador som ej är självförvållade.
  • Avgiftsförändringar
    Den planerade avgiftshöjningen enligt årsredovisningen 2017 behövdes inte. Månadsavgiften är oförändrad och föreningen har inga planer att höja avgiften. Informationen om avgiften är hämtad från styrelsen april 2020.
  • Gjorda renoveringar
    2018 målning av fasad/ytterväggar, de svarta brädorna är helt nya och de gråa är ommålade.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Till lägenheten finns förrådet med eluttag om ca 9 kvm.
Ekonomi
Avgift :
3 600 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Vatten, renhållning
Försäkring :
345 kr/mån
Nätavgift och elförbrukning
950 kr/mån
Tv-paket mellan :
250 kr/mån
Internet Telia (efter 2023 kan man fritt välja leverantör och få ner kostnaden för internet)
499 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
2 044 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel av årsavg. :
8,33
Andelstal insats :
8,33
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga avgiftshöjningar planerade.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    pizzeria
    1,1 km
    Hultmans Spa & Bistro
    1,18 km
    Noah jonsson
    1,19 km
    Restaurang Kungsporten
    1,5 km
    Thai Samila Billdal
    1,52 km
  • Skolor
    Förskolan Lindebo
    593 m
    Lindåsskolan
    625 m
    Fenestra Billdal
    1,37 km
    Musikum Musikskola
    1,52 km
    Spårhaga förskola
    1,52 km
  • Mataffärer
    Hemköp Kullavik
    2,79 km
    Hemköp
    5,87 km
  • Kommunikationer
    Östra Lindås
    112 m
    Billdals Kyrka
    376 m
    Västra Lindås
    664 m
    Billdal
    680 m
    Snipen
    1,1 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Lokalt centrum
  • 242 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 6 min
  • Grönområde
  • 1,04 km
  • 4 min
  • 5 min
  • 19 min
  • Storstadscentrum
  • 1,4 mil
  • 20 min
  • 51 min
  • -
  • Hållplats - Östra Lindås
  • 112 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Hav
  • 398 m
  • 3 min
  • 3 min
  • 11 min
  • Sjö
  • 1,57 km
  • 8 min
  • 8 min
  • 27 min
Området

Billdal - med närhet till både storstad och natur

Det som en gång i tiden var ett litet jordbrukssamhälle har nu utvecklats till en fin och mysig liten tätort och består av nitton olika områden som alla har närhet till storstad såväl som naturområden. Billdal är ett lugnt, tryggt och familjärt område perfekt för familjen att slå sig ner på.

Aktiviteter i Billdal

Sporten har länge varit viktig för Billdal och här finns exempelvis fotbollsklubben Hovås Billdal IF, innebandyklubben Lindås Waves, seglingsklubb, ridklubb, Askims ishall, paintballfabriken och mycket mer. Valmöjligheten är stor både för stora och små vilket gör Billdal till en aktiv och innovativ tätort. Med naturen runt hörnet är det lätt att ta sig ut på en långpromenad i lummiga stråk. Här hittar du Billdalsparken med fina promenad- eller joggingslingor och det stora naturreservatet Sandsjöbacka öster om Billdal. Åt väster finner du många fina badplatser längsmed havskanten och här längs kusten rekommenderas det att ta en kajaktur för att uppleva området från havssidan.

Familjeliv

I Billdal är utbudet av förskolor och grundskolor stort vilket gör att barnen kan gå i skola nära hemmet. Tack vare skolorna och alla föreningar som finns skapar området en stark samhörighet och en social interaktion människor emellan som stärker tryggheten i Billdal. För de yngre barnen finns Krokodilskogen och Billdalsparkens Lekplats där de kan springa och leka. I Billdal finns både café, pizzerior, thaimat och sushi om familjen vill mysa till det med lite take away en fredagskväll.

Kommunikation

För den som vill ta sig in till de centrala delarna av Göteborg där utbudet av butiker, restauranger och caféer är större är det bara att hoppa på bussen som tar dig på cirka 45 minuter direkt in till Nordstan. Är du sugen på att se mer av Kungsbacka sydost om Billdal tar det 20 minuter med bil och cirka en timme med kollektivtrafiken för att ta sig dit.

Historia

Billdal var under 1500-talet en by bestående av två hemman. Under 1700-talet utvecklades Billdal Västergården till Askims sockens mest betydande och år 1862 köptes egendomen av den kände grosshandlaren och träpatronen James Robertson Dickson som spenderade flera hundra tusen kronor på utvecklingen av gården. Han lät riva det gamla huset och uppförde en ny stor villa, utvidgade trädgården och anlade en park i engelsk stil. Arkitekten för herrgården var Johan August Westerberg. När Säröbanan anlades under åren 1898-1903 placerades den första stationen i Billdal.

Fördelar

#Hundvänligt
#Restauranger
#Tryggt
#Sport och friluftsliv
#Caféer
#Båtliv
#Barnvänligt
#Bussar
#Lugnt
#Ridning
#Badstrand
#Båthamn
#Motionsspår
#Ishall
#Parker/Grönområden

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn