Härlig lägenhet med fritt insynsskyddat läge och stor underbar balkong!
Välkomna till Ljungslättsgatan 6 B och denna ljusa, fina lägenhet belägen högt och fritt med stor underbar balkong/terrass!
Lägenheten har en öppen och social planlösning och är i mycket gott skick! Fint stilrent kök och vardagsrum med stora fönster vilket ger ett vackert ljusinsläpp.
Ett bra sovrum med hel garderobsvägg för förvaring. Helkaklat fräscht badrum med tvättmaskin kombinerad tumlare. Mycket trevlig förening med radhuskänsla och stor hjälpsamhet grannar emellan!
Här bor man i ett mycket lugnt och fint område med närhet till härliga naturområden i Skatås och Härlanda! Man har även närhet matbutiker, kommunikation, återvinning, gym samt dagis och skolor!
Varmt välkomna att boka in er för visning!
Utgångspris
2 875 000 kr
Boarea
62 kvm
Avgift
5 343 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 2 (Hiss finns ej)
Har du några frågor?
Kontakta Ann-Christin för mer information kring Ljungslättsgatan 6 B.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Ann-Christin
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
Välkomnande hall med bra plats för avhängning samt plats för mindre möbel/byrå. Praktiskt förråd för förvaring. Grått klinker vid entrén samt fin parkett längre in.
Öppen härlig planlösning mellan snyggt kök med bra matplats och ljust fint vardagsrum. Stora fönster ger ett vackert ljusinsläpp. Utgång till stor underbar balkong/terrass med högt, fritt och och insynsskyddat läge!
Köket har ljusgrå skåpsinredning med gott om plats för alla husgeråd. Vitt liggande kakel ovan bänkskivor i grå laminat. Spis med häll, fläktkåpa, ugn, inbyggd mikro, diskmaskin samt hel kyl och frys.
Rofyllt sovrum med plats för stor säng och sängbord. Hel skjutdörrsgarderob med gott om plats för diverse förvaring.
Genomgående fint parkettgolv i hela lägenheten.
Helkaklat mycket fräscht badrum med WC, dusch, handfat med kommod och spegelskåp. Tvättmaskin kombinerad torktumlare, handdukstork samt klinkers med värmeslingor på golvet.
På entrésidan finns även plats för liten utemöbel där man kan njuta av eftermiddagssolen!
Verkligen en lägenhet att trivas i!
01
Beskrivning
62 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
2 av 2
1-1101
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2021
Utomhusbelysning finns på fastigheterna. Liten lekplats, pergola, gemensam grill samt sittbänkar finns att tillgå.
Fjärrvärme, el (direktverkande) samt FTX
03
Energideklaration
57 kWh/kvm och år
60 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-11-30
Kenneth Larsson, Kenneth Larsson Projektteknik AB
04
TV/Internet
Fiber finns via stängt fibernät för IP-telefoni, internet och TV via Tele 2. Hastigheten är upp till 100/100 och ingår i månadsavgiften.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Det finns 26 st parkeringsplatser i anslutning till huset. Platserna kostar 481 kr/månad. Till dessa är det separat kö.
Det finns 7 st elbilplatser.
01
5 343 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
I Kabel-TV ingår ett basutbud av kanaler
Bredband via fiber
180 kr/mån
420 kr/mån
600 kr/mån
2
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
0,0275803
2,68585
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Smörblomman.
Föreningen äger marken
Brf Smörblomman registrerades 2020-04-02 och består idag av 34 lägenheter i 6 huskroppar.
Förvaltningen sköts idag av Nabo.
Då fastigheten är byggd 2021 så föreligger inga renoveringsbehov.
Det finns tre barnvagnsförråd på gården. Det finns även ett invändigt samt ett utvändigt cykelförråd att tillgå.
709 312 kr
Avgift
5 343 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TVBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I Kabel-TV ingår ett basutbud av kanalerBredband via fiber
Försäkring
180 kr/månHushållsström
420 kr/månSammanlagd driftskostnad
600 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel av årsavg.
0,0275803Andelstal insats
2,68585Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö437 m2 min3 min9 min
-
Hav9,99 km18 min45 min-
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ann-Christin!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
