Högsgärde 40 / Bollebygd

Mindre gård med nybyggt stall och garage

Utgångspris
2 995 000 kr
Boarea/biarea
124/34 kvm
Driftkostnad
34 333 kr/år
Totalareal
1,4920 ha
Rum
5 rum (2-3 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

I Högsgärde finns nu chansen att skapa ett boende helt efter egen smak! Här ligger nämligen ett charmigt och fint hem där dom stora investeringarna såsom tak, fasad och fönster är gjorda. Här finner ni även en nybyggd ekonomibyggnad innehållande bl.a. ett stall med fyra boxplatser och ett stort isolerat garage förberett för golvvärme.

Huset består bland annat av ett trivsamt och rymligt vardagsrum, ett äldre och praktiskt kök, matsal samt ett pågående projekt i form av ett stort badrum. Då huset har nyligen renoverats utvändigt kan ni lägga allt ert focus på insidan och här har du möjligheten att sätta din egen prägel på då ett renoveringsbehov föreligger.

Huset står på en stor och barnvänlig naturtomt med hagar och en mindre paddock.

Fastigheten är attraktivt belägen i trevliga Högsgärde, perfekt för dig som vill bo på landet men samtidigt med rimliga avstånd till kommunikationer och service.

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Välkommen till Högsgärde 40
Stor härlig altan
Ekonomibyggnader och gäststuga/förråd
Garage
Stall
Stall
Paddock
Kök
Kök
Matsal med utgång till altanen
Vardagsrum
Möblerbar hall, ovanvåning
Sovrum
Extrarum/Sovrum
Säljarens ritning på ekonomibyggnadens planlösning
Visa alla 20 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall (Entréplan)
    Kliv över tröskeln och in i en liten och mysig hall med utrymme för ytterkläder och skor på klädhängare samt i en garderob. Ljus plastmatta på golvet och väggar målade i ljusgrått.
  • Kök (Entréplan)
    Ett äldre och praktiskt kök med plats för matbord och stolar. Köket är utrustat med spis, köksfläkt, diskmaskin samt ett kylskåp. Samtliga i vitt utförande. Stänkskydd i vitt kakel, ljusa mönstrade tapeter på väggarna och trämönstrad plastmatta på golvet.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Det här är husets naturliga samlingsplats med bland annat vackert ljusinsläpp, fönster åt två håll och öppen spis. Ett trivsamt och rymligt vardagsrum med ljust trämönstrad plastmatta på golvet och ljusa tapeter på väggarna.
  • Toalett (Entréplan)
    Toaletten med äldre standard som är utrustad med handfat, toalett och badrumsskåp. Gröna tapeter på väggarna och plastmatta på golvet.
  • Matrum (Entréplan)
    Rymligt matrum med ljus plastmatta på golvet och ljusa mönstrade tapeter på väggarna. Rummet har fint ljusinsläpp och plats för stor matgrupp. Här finns utgången till den stora härliga altanen.
  • Påbörjat badrum (Entréplan)
    Rum som har rivits ut och där byggnation påbörjats för att bli ett stort badrum. Inget golv finns idag men rördragning för vatten och avlopp är utfört.
  • Hall (Ovanvåning)
    Stor möblerbar hall med ljus trämönstrad plastmatta på golv och gröna mönstrade tapeter på väggarna. Förvaringsutrymmen finns i fem garderober.
  • Sovrum (Ovanvåning)
    Från hallen nås ett rymligt och rogivande sovrum med härlig utsikt och bra förvaringsmöjligheter i tre platsbyggda garderober.
  • Extrarum/sovrum (Ovanvåning)
    Ett extrarum med snedtak. Ljus plastmatta på golvet, vitmålade väggar och tak.
  • Toalett (Ovanvåning)
    Toalett med äldre standard. Här finns tvättmasikn, wc, handfat och en duschkabin. Grön våtrumsmatta på golvet och mönstrade tapeter på väggarna.
  • Vindsutrymmen/förvaringsutrymmen (Ovanvåning)
    Vindsutrymmen med fönster och snedtak. En del av vindsutrymmet är förberett för att påbörja byggnation av en mindre toalett.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    124 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
  • Bo- och biarea enl. Lantmäteriet är 90 kvm respektive 8 kvm.

    Vid energibesiktningen uppmättes uppvärmd golvyta (Atemp) till 127 kvm.

    Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör vidtaga egen uppmätning.
  • Biarea:
    34 kvm
  • Rum:
    5 (2-3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    BOLLEBYGD HÖGSGÄRDE 1:2
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1910
  • Standardpoäng:
    34
  • Grundmur:
    Huggen sten
  • Grund
    Delv. krypgrund samt källare
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    Isolerglasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Murad skorsten
  • Kommentar, skorsten
    Övre delen av skorstenen ommurad i samband med byte av taket.
  • Vatten:
    Djupborrad brunn
  • Avlopp
    Avloppsbrunn med infiltration
  • Uppvärmning:
    Ved samt elradiatorer
  • Huvudsäkringar:
    25 A
  • Elkablar:
    Ledningar delv. bytta
  • Jordat eller ojordat:
    Delvis jordat
  • Renovering Omarbetning etc
    Boningshus
    2011 - Tak inkl. plåtarbeten
    2011 - Mustocken delvis ommurad
    2011 - Tilläggsisolering av vind.
    2012 - Fönster
    2012 - Fasad
    2014 - Altan

    Ekonomibyggnad
    2012 - Garage och stall
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-05-02
  • Besiktningsman:
    Magnus Henriksson
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    TV via parabol och internet via ADSL
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Njut av morgonsolen på den stora altanen där det finns gott om utrymme för trevliga tillställningar. Över hela altanen finns tak.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Ekonomibyggnad (nya delen)
    Ekonomibyggnad byggd 2012 om totalt ca. 150 kvm. I ekonomibyggnaden finns ett stort garage om ca. 67 kvm med golvvärme förberett, ett stall om ca. 74 kvm med färdiga tre boxplatser och en ej färdigställd box, ett större höloft och en sadelkammare. Stallet har en takhöjd om 2,80 meter. Utanför stallet finns en vidbyggd gödselplatta med tak och väggar om ca. 25 kvm. Gjuten platta, plåttak, murade väggar och en mindre del stående panel på fasaden.

    Ekonomibyggnad (gamla delen)
    Äldre ekonomibyggnad om totalt ca. 114 kvm. Byggnaden är delvis isolerad och innehåller en mindre verkstad samt förvaringsutrymmen. Ca. 47 kvm består av ett traktorgarage utan garageport där golvet består av grus. Plåttak och stående träpanel på väggarna.

    Den nya ekonomibyggnaden och den gamla är ihopbyggda med ett tak och mellanrummet om ca. 48 kvm används idag som carport.

    Gästhus/förråd
    Gästhus/förråd med två rum. Torpargrund, Plåttak och stående panel på fasaden. Yttermått ca. 4,3x7 meter.

    Vedbod
    Vedbod med plåttak. Yttermått ca. 7,5x4 meter

    Garage
    Mindre garage med murade väggar, gjutet golv och tak beklätt med betongpannor. Garagets yttermått är ca. 5,5x3,5 meter.

    Måttangivelserna gällande ovan beskrivna byggnader är ungefärliga och angivna av säljaren. Den köpare som anser att arean är av betydelse för köpet bör vidtaga egen uppmätning.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    14920 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 130 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    740 000 kr
  • Markvärde:
    390 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1929
  • Försäkring:
    7 909 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    1 000 kr/år
  • Renhållning:
    2 880 kr/år
  • Sotning:
    1 614 kr/år
  • Vägav/Snö:
    3 000 kr/år
  • Elkostnad:
    17 930 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    7087 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    34 333 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    I kostnaden för el ingår hushållsel samt del av uppvärmning.
    För uppvärmning används ca. 14-15 kubik ved om året.
  • Antal personer i hushållet:
    4
  • Fastighetsskatt:
    8 049 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 4 pantbrev om totalt 400 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Hulta GK
    4,53 km
    Grefvens Restaurang i Bollebygd
    4,77 km
    Rodopi
    6,64 km
  • Skolor
    Föräldrakoperativet Gadden
    6,33 km
    Eriksgårdens förskola
    6,39 km
    Töllsjöskolan
    6,82 km
  • Mataffärer
    Tempo Töllsjö
    6,77 km
  • Kommunikationer
    Stenkulla
    1,28 km
    Henå
    1,99 km
    Holmens bro
    5,26 km
    Jordås nabbe
    5,3 km
    Kvarnviken
    5,42 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 1,19 km
  • 8 min
  • 14 min
  • 37 min
  • Hållplats - Stenkulla
  • 1,28 km
  • 4 min
  • -
  • 19 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier