Petared 25
Petared 25
Anneli Göransdotter, ansvarig mäklare i Bollebygd
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Anneli Göransdotter

Ansvarig mäklare

Till salu

Petared 25

Utgångspris

3 450 000 kr


Utgångspris

3 450 000 kr



Bollebygd

Petared 25


Till salu
Utgångspris
3 450 000 kr

Bollebygd

Bekvämt och lantligt boende!

Välkommen till Petared 25, där lugnet och den lantliga charmen möter bekvämt boende i enplansvilla.

Stig in och upptäck ett nytt kök, utformat för att tillfredsställa även den mest kräsna kocken. Här kombineras stil och funktionalitet på ett sätt som gör matlagningen till en ren fröjd. Den öppna planlösningen skapar en inbjudande atmosfär där familj och vänner kan samlas för trevliga stunder.

Men det är inte bara inne i huset som lockar. Slå dig ner och njut av det fridfulla uterummet, där du kan ta del av naturens skiftningar året runt i ett bekvämt och skyddat utrymme. Det inglasade uterummet blir snabbt en favoritplats för avkoppling och sociala tillställningar.

Här finns också ett rymligt och praktiskt fristående garage, perfekt för att skydda din bil från väder och vind eller för att använda som verkstad eller hobbyrum.

Omgivningen bjuder också på en rad fritidsmöjligheter. Med närheten till en golfbana och ridklubb finns det gott om möjligheter till aktiviteter utomhus för hela familjen.

Välkomna att boka visningstid!


Utgångspris
3 450 000 kr
Boarea/biarea
106/30 kvm
Driftkostnad
49 728 kr/år
Tomtarea
2 396 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)


Aktuella visningar


Måndag 15 april 17:30 — 18:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Varmt välkommen att boka visningstid!

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


Nyrenoverat kök med bra arbetsytor.
Modernt kök

Nyrenoverat kök med bra arbetsytor.

Gott om plats för matgrupp där man njuter av fin utsikt över ängarna.
Modernt kök

Nyrenoverat kök med bra arbetsytor.

Matplats

Gott om plats för matgrupp där man njuter av fin utsikt över ängarna.

Härliga ytor för umgänge mellan kök, matplats och vardagsrum.
Öppen planslösning

Härliga ytor för umgänge mellan kök, matplats och vardagsrum.



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Entré


02
Vardagsrum/kök


03
Badrum


04
Sovrum 1


05
Sovrum 2


06
Sovrum 3


07
Uterum


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

106 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

30 kvm

Tomtarea

2 396 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

BOLLEBYGD PETARED 1:20

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplansvilla

Byggnadsår

2000

Om-/tillbyggnadsår

2005

Standardpoäng

32

Grund

Plintar, krypgrund, källardel

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä, betong (källardel)

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Djupborrad brunn

Avlopp

3-kammarbrunn m. infiltration

Uppvärmning

Luft-luftvärmepump, direktverkande el, kamin

Renovering omarbetning etc

2022 - Nytt kök.

Fel och brister

Villan är besiktigad och protokoll tillhandahålls vid visning.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

73 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2016-05-27

Besiktningsman

Henrik Stenberg Fastighetskonsult AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

- Via fiber.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

- Altandäck.
- Inglasat uterum.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

- Fristående garage.

Beskrivning, parkering

- Stor uppfart med plats för flera bilar.
- Garage.


07
Gemensamhetsanläggningar

Bollebygd Petared Ga:1


08
Tomt/Servitut
Tomtarea

2396 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Officialservitut: Avlopp


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 950 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 473 000 kr

Markvärde

477 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2002

Försäkring

6 176 kr/år

Vatten och avlopp

2 000 kr/år

Renhållning

3 600 kr/år

Sotning

100 kr/år

Vägav/Snö

2 320 kr/år

Elkostnad

35 532 kr/år

Årlig elförbrukning

8500 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

49 728 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 59 253 kr/år)

Beskrivning av kostnader

- I elkostnad ingår både uppvärmning och hushållsel.
- Kostnad för sotning avser sotning vart 4.e år.

Antal personer i hushållet

3

Försäkring

Folksam

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 2 125 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 950 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 473 000 kr
Markvärde
477 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2002
Försäkring
6 176 kr/år
Vatten och avlopp
2 000 kr/år
Renhållning
3 600 kr/år
Sotning
100 kr/år
Vägav/Snö
2 320 kr/år
Elkostnad
35 532 kr/år
Årlig elförbrukning
8500 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
49 728 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 59 253 kr/år)
Beskrivning av kostnader
- I elkostnad ingår både uppvärmning och hushållsel.
- Kostnad för sotning avser sotning vart 4.e år.
Antal personer i hushållet
3
Försäkring
Folksam
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 2 125 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Bollebygd

Bollebygd är en av landets mest snabbväxande och dessutom miljömedvetna kommun. Här bor du nära storslagen natur som inbjuder till en aktiv fritid, på bekvämt pendlingsavstånd till de stora städerna Göteborg och Borås samt närhet till Landvetter flygplats.


01
Fördelar med området
Ridning Golf Badstrand Växande område Tågstation Sport och friluftsliv Cykelstigar (mtb) Bussar Gym Skidspår Tryggt Restauranger Nära flygplats Barnvänligt Motionsspår

02
Service, nöje och shopping

I Bollebygds centrala delar finns flera restauranger, pizzerior, café, flertalet frisörsalonger, klädbutiker, blomster- och presentbutiker, vårdcentral, tandvård, och hälsokost. Här finns också två matbutiker, apotek och Systembolag. Några km utanför centrum finns två välsorterade bygghandlare.


03
Fritid

Bollebygd erbjuder ett rikt föreningsliv med b la fotboll, handboll, innebandy, ridning, golf, slalom, downhill och flertalet fina badplatser.


04
Kommunikation

Bollebygd ligger vid riksväg 40 mellan Göteborg och Borås. Kust till kustbanan mellan Göteborg och Kalmar/Karlskrona passerar Bollebygd och trafikeras av Västtrafik. Utveckling av järnvägen pågår.


05
Familjeliv

Här finns flera förskolor, kommunal skola F-9 samt föräldrakooperativet Gadden F-6. I centrala Bollebygd finns en nyanlagd park att leka och njuta i för både barn och äldre, Skattegårdsparken. I området Erikstorp finns en stor lekplats.

Använd kartan
X

Platser

Grefvens Restaurang i Bollebygd

1,53 km


Hulta GK

1,67 km


Hulta Bollebygd Golfrestaurang

1,69 km


Bill's Streetfood

3,79 km


Pizza Hörnan Gula Huset

4,03 km


Föräldrakoperativet Gadden

2,63 km


Eriksgårdens förskola

2,76 km


Förskolan Odensgården

3,78 km


Förskola Ekdalen

3,92 km


Bollebygdskolan

4,04 km


Hemköp Bollebygd

4,26 km


Tempo Töllsjö

10,84 km


City Gross Borås

18,37 km


Hemköp

18,56 km


Lidl

18,66 km


Holmens bro

1,64 km


Nässlehult

2,05 km


Lunkebäcken

2,87 km


Tubbaredsvägen

2,88 km


Bollebygd Erikstorp

2,91 km


Bollebygd station

4,33 km


Hindås station

6,34 km


Rävlanda station

6,64 km


Sandared station

13,96 km


Floda station

16,47 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Lokalt centrum
    4,05 km
    9 min
    19 min
    1 tim 10 min
  • Tågstation
    Bollebygd station
    4,33 km
    9 min
    17 min
    1 tim 10 min
  • Hållplats
    Holmens bro
    1,64 km
    4 min
    11 min
    42 min
  • Sjö
    547 m
    3 min
    5 min
    13 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Anneli!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.