Gavelfemma på attraktivt område!
Denna gavellägenhet, en 5:a finns i ett lugnt område med bilfri innergård och med flera fina lekplatser i området. Från lägenheten är det gångavstånd till Bollebygds centrum, förskolor, skola F-9 och allmän kommunikation.
Lägenheten är disponerad i två plan med sutterängvåning. På övre plan finns kök, vardagsrum med utgång till balkong, två sovrum och helkaklat badrum med tvättmaskin. I sutterängvåningen finns hall, två sovrum med utgång till uteplatsen på baksidan, helkaklat badrum samt förråd.
Denna lägenhet har inte bara en, utan två underbara uteplatser och en balkong! Du kan njuta av morgonsolen på den ena uteplatsen och koppla av med en kvällsdrink på den andra. Perfekt för att ta in den friska luften och njuta av utomhuslivet. Balkongen är i västerläge och här njuter man på varma dagar och av solnedgången.
Med boende i Bollebygd är finns det goda pendlingsmöjligheter till Landvetter flygplats, Göteborg och Borås.
Välkommen att boka visningstid!
Har du några frågor?
Kontakta Anneli för mer information kring Odens Väg 38 A.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Ljust och luftigt kök med gott om plats för matmöbel.
Ljust och luftigt kök med gott om plats för matmöbel.
Möblerbar balkong med fin utsikt i västerläge.
Modernt och helkaklat badrum med separat duschhörna.
-
Boka en fri värdering med Anneli
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
-
Vy från balkongen - 20170903
Vy från balkongen - September 2017 - Vi har upplevt många fantastiska kvällar med måleri liknande himlar. Här är ett exempel!
Vy från balkongen - 20170903
Vy från balkongen - September 2017 - Vi har upplevt många fantastiska kvällar med måleri liknande himlar. Här är ett exempel!
Vy från Balkongen - 2020-08
Vy från Balkongen - Augusti 2020 - Balkongen erbjuder mycket vackra eftermiddagar och kvällar. Rådjuren betar ofta i området på bilden tidig morgon och kväll.
Vy från balkongen - The Rain Forest - 20180825
Vy från balkongen - The Rain Forest - Augusti 2018 - Balkongen erbjuder otroliga eftermiddagar och kvällar! Här är ett exempel!
01
Entré
Välkomna in i entrén med plastmatta på golv och målade väggar. Bra förvaring i stor skjutdörrsgarderob.
02
Kök
Rymligt och ljust kök inrett med vit skåpsinredning, kakel ovan grå arbetsbänk i laminat. Här finns rostfria vitvaror: spishäll, fläkt, inbyggd ugn/micro samt kyl och frys. Laminatgolv och målade väggar.
03
Vardagsrum
Härligt vardagsrum med utgång till balkong i västerläge. Parkettgolv och målade väggar.
04
Sovrum
Sovrum med fint ljusinsläpp, parkettgolv och målade väggar. Förvaring i garderober.
05
Sovrum
Ljust sovrum med plastmatta på golv och målade väggar.
06
Badrum/tvättstuga
Fräscht badrum kombinerat med tvättstuga. Här finns toalett, handfat i kommod, spegelskåp, förvaringsskåp, handdukstork, takdusch i duschhörna samt tvättmaskin. Plastmatta på golv och väggar.
07
Hall
Nedanför trappan nås hallen med plastmatta på golv och målade väggar.
08
Sovrum
Rymligt sovrum med utgång till uteplatsen på baksidan. Plastmatta på golv och målade väggar.
09
Sovrum
Sovrum med utgång till uteplatsen på baksidan. Bra förvaring i stor skjutdörrsgarderob. Plastmatta på golv och målade väggar.
10
Badrum
Modernt, helkaklat badrum med golvvärme. Badrummet är utrustat med toalett, handfat, spegelskåp samt duschhörna innanför glasdörrar.
11
Förråd
Praktisk klädkammare med bra förvaringsmöjlighet.
12
Beskrivning av samtliga rum
Utförda renoveringar:
2020 - Ny gräsmatta samt förminskat häcken på baksidan.
2019 - Renovering av kök samt badrum i sutterängplan.
2018 - Renovering av sovrum bredvid vardagsrum.
2017 - Installation av el utvändigt, vägguttag.
2016 - Renovering av vardagsrum samt installation av markis.
2015 - Renovering av badrum entréplan.
01
Beskrivning
133 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
5 (5-4 sovrum)
1 av 2
81
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1981
03
Energideklaration
117 kWh/kvm och år
88 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-03-02
Mikael Kilen, HSB Förvaltning, 2021-03-02.
04
TV/Internet
Tv och bredband: Bredband, bredbandstelefoni och TV genom Telias fibernät. Kostnad ingår i månadsavgiften. För mer info, se föreningens hemsida.
05
Uteplats
Vid entrén finns härlig uteplats, delvis under tak samt med markis.
06
Balkong
Balkong under tak med kvällssol och fin utsikt. Nås från vardagsrummet.
07
Uteplats
Från de båda sovrummen på nedre plan nås uteplatsen på baksidan.
08
Övriga upplåtna utrymmen
Alla lägenheter om 2, 3 och 4 ROK har ett förråd i närheten av bostaden. Lägenheter om 5 ROK har sitt förråd i bostaden.
09
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 124 parkeringsplatser varav 14 platser har laddmöjlighet för el- eller hybridbil. Föreningen har också 107 garage. I området finns även ett antal besöksparkeringar varav två är laddplatser för el- eller hybridbil. Easypark och Parkster används som betalningshanterare för besöksplatserna.
Bilplatser hyrs ut i mån av tillgång och kölista tillämpas vid behov. Parkering eller garageplats sägs automatiskt upp till månadsskifte som inträffar närmast efter att överlåtelse ev en lägenhet har skett. Bilplatsen följer inte automatiskt med den lägenhet som säljs.
Kontakta vicevärden om du vill hyra en parkeringsplats. Föreningen har för närvarande lediga platser för uthyrning och tillämpar ingen kölista. (2026-03-04)
Parkeringsplats: 200 kr/mån
Laddplats: 300 kr/mån (förbrukning tillkommer)
Kallgarage: 450 kr/mån
Information hämtad ifrån föreningen hemsida 2026-03-04.
01
8 424 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV
170 kr/mån
2400 kWh/år
650 kr/mån
820 kr/mån
2
Bostadsrätt
1 320 kr (Senast kontrollerad: 2026-03-04)
1 480 kr, betalas av köpare.
592kr/pant kr
Uppgiften saknas i föreningens register
0,7528 %
Uppgiften saknas i föreningens register
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-03-04.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Info från föreningens hemsida: Styrelsen har beslutat att höja avgifterna med 2% från och med den 1 januari 2026. Hyrorna för garage och parkeringsplatser lämnas tillsvidare oförändrade under 2026.
Inga planerade avgiftsförändringar per idag, med föreningen anpassar denna utifrån vad som händer. Enligt kontakt med vicevärden 2026-03-04.
01
BRF Höga i Bollebygd.
Föreningen äger marken
Föreningen Brf Höga färdigställdes 1980/1981 och består av 180 lägenheter fördelat på 21 huskroppar med två plan.
Hälften av lägenheterna är i markplan med egen uteplats, resterande lägenheter har balkong i två olika väderstreck.
I området finns det 2-rum, 3-rum, 4-rum och 5-rums lägenheter. 5'orna är placerade i suterränghus och har två plan där översta planet är på markplan.
För mer information, se gärna föreningens hemsida:https://www.hsb.se/gota/brf/brf-hoga/
Pågående projekt: Måla om balkongerna, (etapp 3) under 2025. Föreningen skall även snygga till utemiljöerna.
Föreningen arbetar löpande med att spara energi, bland annat genom att byta till mer energisnåla armaturer både in- och utvändigt, i alla förråd, garage samt belysningsstolpar utomhus.
Info från föreningens hemsida: Styrelsen har beslutat att höja avgifterna med 2% från och med den 1 januari 2026. Hyrorna för garage och parkeringsplatser lämnas tillsvidare oförändrade under 2026.
Inga planerade avgiftsförändringar per idag, med föreningen anpassar denna utifrån vad som händer. Enligt kontakt med vicevärden 2026-03-04.
2024: Renoverat miljöstationen
Allmänt underhåll
Installerat Wifi i övernattningslägenheten.
Målning etapp 2 färdigställdes.
2022:
* Byte av garageportar, samt eventuellt breddning av portarna. Anläggning av ett antal nya p-platser för laddning av elbilar.
* 14 laddstolpar och 2 laddboxar för besökare.
* Anläggning av nya p-platser för laddning av elbilar.
* Anläggning av trappor och mur.
* Byttes till mer energisnåla armaturer både in- och utvändigt.
* Justering av värmesystem samt byte av termostatventiler.
2021: Färdigställande av nya armaturer. Upprustning av utemiljön på utvalda platser i föreningen tex rabatter samt nya bänkbord och staket. Anläggning av nya trappor ner till förrådsgångarna i sutteränghusen, samt förbättring av mark och plantering i trappans närområde. Omfogning och målning av fasader.
2020: Trätrappan vid gaveln av Odensväg 52 A-D har ersatts med en trappa i sten samt området i dess anslutning har fått en ny stenmur samt ny asfalt. Tvättning av samtliga balkonger utvändigt. Installerat ett digitalt system för bokning och tillgång till tvättstugor och gemensamhetslokaler.
Byte av kulvertar - värme, vatten och cirkulation (40% byttes 2018, 60% har bytts 2020) samt lekplats enligt EU-standard.
2019: Målning och byte av skadat virke på förråds- och garagebyggnaderna. Delvis utbyte till nya kulvertar samt fastighetsbesiktning.
2017/2018: Byte av fönster, fönsterdörrar och ytterdörrar i samtliga lägenheter samt byte av den mindre av föreningens kulvertsystem.
2015: Målning samt byte av rötskadat virke på samtliga 45 st förrådshus. 14 st tegelgavlar på bostadshusen har tvättats rena från alger, lava samt mögel.
2014: Tvättstugor och gym är renoverade samt ett nybyggt övernattningsrum.
Gemensamma utrymmen:
- Innergårdar med lekplatser, cykelställ samt grönytor.
- Tvättstugor i separata byggnader. Varje tvättstuga disponeras av 60 lägenheter.
- Gemensamhetslokal, hobbyrum, gym och bastu.
- Fotbollsplan, basketplan och boulebana.
- Cykelrum.
För mer info, se föreningens hemsida: https://www.hsb.se/mellerstagotaland/brf/brf-hoga/information/
Privatbostadsföretag (äkta)
343 586 kr
Nettoskulden är baserad på årsredovisningen från 2024.
Avgift
8 424 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TVFörsäkring
170 kr/månÅrlig elförbrukning
2400 kWh/årHushållsström
650 kr/månSammanlagd driftskostnad
820 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
1 320 kr (Senast kontrollerad: 2026-03-04)Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592kr/pant krAndel i förening
Uppgiften saknas i föreningens registerAndel av årsavg.
0,7528 %Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerPantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-03-04.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Info från föreningens hemsida: Styrelsen har beslutat att höja avgifterna med 2% från och med den 1 januari 2026. Hyrorna för garage och parkeringsplatser lämnas tillsvidare oförändrade under 2026.Inga planerade avgiftsförändringar per idag, med föreningen anpassar denna utifrån vad som händer. Enligt kontakt med vicevärden 2026-03-04.
Bollebygd
Bollebygd är en av landets mest snabbväxande och dessutom miljömedvetna kommun. Här bor du nära storslagen natur som inbjuder till en aktiv fritid, på bekvämt pendlingsavstånd till de stora städerna Göteborg och Borås samt närhet till Landvetter flygplats.
01
Fördelar med området
02
Service, nöje och shopping
I Bollebygds centrala delar finns restaurang, pizzerior, café, flertalet frisörsalonger, klädbutiker, blomster- och presentbutik, vårdcentral, tandvård, och hälsokost. Här finns också två matbutiker, apotek och Systembolag. Några km utanför centrum finns två välsorterade bygghandlare.
03
Fritid
Bollebygd erbjuder ett rikt föreningsliv med b la fotboll, handboll, innebandy, ridning, golf, slalom, downhill och flertalet fina badplatser.
04
Kommunikation
Bollebygd ligger vid riksväg 40 mellan Göteborg och Borås. Kust till kustbanan mellan Göteborg och Kalmar/Karlskrona passerar Bollebygd och trafikeras av Västtrafik. Utveckling av järnvägen pågår.
05
Familjeliv
Här finns flera förskolor, kommunal skola F-9 samt föräldrakooperativet Gadden F-6. I centrala Bollebygd finns en nyanlagd park att leka och njuta i för både barn och äldre, Skattegårdsparken. I området Erikstorp finns en stor lekplats.
Pizza Hörnan Gula Huset
469 m
Restaurang Bollegården
510 m
Bill's Streetfood
520 m
Bollebygd Pizzeria
557 m
Hälso Sushi Thai
608 m
Förskola Ekdalen
340 m
Förskolan Odensgården
400 m
Krokdals förskola
593 m
Passakartan
611 m
Bollebygdsskolans Aula
646 m
Hemköp Bollebygd
674 m
Tempo Töllsjö
14,01 km
Carlssons i Sätila AB
16,66 km
Tempo
16,67 km
Almedal
487 m
Bollebygd Erikstorp
687 m
Bollebygd skola
691 m
Tingkullen
794 m
Bollebygd station
745 m
Rävlanda station
4,47 km
Hindås station
7,65 km
Sandared station
14,03 km
Viskafors station
17,27 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum475 m2 min2 min10 min
-
TågstationBollebygd station745 m3 min5 min17 min
-
HållplatsAlmedal487 m3 min3 min11 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Anneli!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.