Lättskött boende med slående utsikt!
Stig in i denna enplansvilla perfekt belägen i ett eftertraktat området med närhet till alla bekvämligheter.
Den här bostaden passar både för de som letar sitt första boende, de som söker lite mindre villa och för barnfamiljen.
Den härliga och soldränkta tomten ger stora möjligheter till odlingar av alla dess slag samt njutning i det underbara växthuset, perfekt för odling av dina favoritväxter och örter eller varför inte på nån av de fina, stensatta uteplatserna. Gräsmattan sköts enkelt med en robotgräsklippare.
Med ett stort garage har du gott om plats för fordon och verktyg, medan det fristående förrådet och vedboden ger extra lagringsmöjligheter för alla dina behov.
Tveka inte att boka in dig för visning i ditt framtida boende!
3 595 000 kr
100/39 kvm
34 025 kr/år
2 221 kvm
3 rum (2 sovrum)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
På baksidan om huset finns denna fina stensatta och insynsskyddade uteplats med fantastiks utsikt.
På baksidan om huset finns denna fina stensatta och insynsskyddade uteplats med fantastiks utsikt.
På det stora tomten finns detta växthus att odla sina egna grönsaker i eller bara njuta av utsikten.
I öppen planlösning mellan kök och vardagsrum finns denna fina kamin som ger både värme och mys.
-
Säljarens egna sommarbilder
Säljarens egna sommarbilder
Säljarens egna sommarbilder
Säljarens egna sommarbilder
Säljarens skörd från växthuset
Säljarens egna sommarbilder
Vill du ha en fri värdering av Anneli?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Entré
Välkomna in i entré med golvvärme och med gott om plats för ytterkläder. Redan när man kliver in i entrén möts man av den slående utsikten mot Bollebygd. På golvet ligger klinker och väggarna är tapetserade.
02
Vardagsrum
Öppet och härligt vardagsrum med en fantastiskt fin utsikt och gott om plats för både mat- och soffgrupp. Härifrån nås den stensatta uteplatsen och trädgården. En fin och värmande täljstenskamin pryder rummet. På golvet ligger parkettgolv och väggarna är tapetserade.
03
Kök
Ljust och trevligt kök med bra förvaring och arbetsbänk. Köket är utrustat med spis, fläkt, inbyggd ugn, kyl, frys och diskmaskin. På golvet ligger plastmatta och väggarna är tapetserade.
04
Sovrum
Sovrum med förvaring i garderober. På golvet ligger plastmatta och väggarna är tapetserade.
05
Sovrum
Sovrum med förvaring i garderober. På golvet ligger plastmatta och väggarna är tapetserade.
06
Badrum
Helkaklat badrum med golvvärme. Här finns toalett, handfat i kommod, spegel och dusch.
07
Tvättstuga/groventré
Innanför köket ligger tvättstuga med groventré (till och från garaget). Här finns tvättmaskin, torkskåp, bra arbetsbänk med förvaring samt värmepannan. På golvet ligger plastmatta och våtrumstapet på väggarna.
01
Beskrivning
100 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
39 kvm
2 221 kvm
3 (2 sovrum)
BOLLEBYGD BOLLEBYGDS PRÄSTGÅRD 1:11
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Enplansvilla
2004
31
Krypgrund
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
Plåt
Isolerglasfönster
Självdrag
Skorsten av plåt
Grävd brunn
3-kammarbrunn m. infiltration
Frånluftsvärmepump
2018 - Vedbod.
2011 - Växthus.
2008 - Friggebod.
Fastigheten är besiktigad och protokoll tillhandahålls på visning.
03
Energideklaration
63 kWh/kvm och år
113 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-05-28
Emma Gustafsson, Raksystem Independia
04
TV/Internet
- Via fiber och parabol.
05
Uteplats
- Stensatt uteplats på framsidan av huset.
- Stensatt uteplats på baksidan av huset.
06
Bilplats/Övriga byggnader
- Dubbelgarage som nås från tvättstuga/groventre.
- Växthus om ca 16,4 kvm.
- Fristående förråd.
- Vedbod.
- Stort garage om ca 38 kvm.
- Grusad parkering med plats för flera bilar.
07
Tomt/Servitut
2221 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
01
1 889 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 424 000 kr
465 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2004
4 349 kr/år
1 518 kr/år
2 922 kr/år
155 kr/år
25 081 kr/år
12000 kWh/år
34 025 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 43 550 kr/år)
- Kostnad för V/A avser tömning av avlopp 1 ggr/år.
- Kostnad för sotning avser brandskyddskontroll vart 5:e år. Ägarna har sotat kaminen i egen regi.
2
Länsförsäkringar
Äganderätt
Det finns 1 pantbrev om totalt 600 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 889 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 424 000 krMarkvärde
465 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2004Försäkring
4 349 kr/årVatten och avlopp
1 518 kr/årRenhållning
2 922 kr/årSotning
155 kr/årElkostnad
25 081 kr/årÅrlig elförbrukning
12000 kWh/årSammanlagd driftskostnad
34 025 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 43 550 kr/år)Beskrivning av kostnader
- Kostnad för V/A avser tömning av avlopp 1 ggr/år.- Kostnad för sotning avser brandskyddskontroll vart 5:e år. Ägarna har sotat kaminen i egen regi.
Antal personer i hushållet
2Försäkring
LänsförsäkringarUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 600 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Bollebygd
Bollebygd är en av landets mest snabbväxande och dessutom miljömedvetna kommun. Här bor du nära storslagen natur som inbjuder till en aktiv fritid, på bekvämt pendlingsavstånd till de stora städerna Göteborg och Borås samt närhet till Landvetter flygplats.
01
Fördelar med området
02
Service, nöje och shopping
I Bollebygds centrala delar finns flera restauranger, pizzerior, café, flertalet frisörsalonger, klädbutiker, blomster- och presentbutiker, vårdcentral, tandvård, och hälsokost. Här finns också två matbutiker, apotek och Systembolag. Några km utanför centrum finns två välsorterade bygghandlare.
03
Fritid
Bollebygd erbjuder ett rikt föreningsliv med b la fotboll, handboll, innebandy, ridning, golf, slalom, downhill och flertalet fina badplatser.
04
Kommunikation
Bollebygd ligger vid riksväg 40 mellan Göteborg och Borås. Kust till kustbanan mellan Göteborg och Kalmar/Karlskrona passerar Bollebygd och trafikeras av Västtrafik. Utveckling av järnvägen pågår.
05
Familjeliv
Här finns flera förskolor, kommunal skola F-9 samt föräldrakooperativet Gadden F-6. I centrala Bollebygd finns en nyanlagd park att leka och njuta i för både barn och äldre, Skattegårdsparken. I området Erikstorp finns en stor lekplats.
Bill's Streetfood
605 m
Circle K Bollebygd
972 m
Bollebygd Pizzeria
1,22 km
Hälso Sushi Thai
1,29 km
Pizza Hörnan Gula Huset
1,29 km
Bollebygdskolan
578 m
Bollebygdskolans idrottshall
654 m
Bollebygdsskolans Aula
670 m
Passakartan
715 m
Krokdals förskola
751 m
Hemköp Bollebygd
1,29 km
Tempo Töllsjö
14,63 km
Tempo Carlsons
15,92 km
Tempo
18,89 km
City Gross Borås
19,51 km
Fjällastorp
468 m
Bollebygd skola
495 m
Almedal
630 m
Kungsbackavägen
747 m
Bollebygd Vinkelvägen
917 m
Bollebygd station
1,28 km
Rävlanda station
3,4 km
Hindås station
6,88 km
Sandared station
15,14 km
Viskafors station
18,21 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum1,09 km2 min6 min20 min
-
TågstationBollebygd station1,28 km3 min7 min24 min
-
HållplatsFjällastorp468 m1 min4 min11 min
-
Sjö1,1 km3 min8 min25 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Anneli!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.