Barnhemsgatan 40 / Sjöbo / Borås

Stor lägenhet med bra läge på Sjöbo!

Utgångspris
1 475 000 kr
Boarea
110 kvm
Avgift
6 410 kr/mån
Rum
5 rum (3 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Tor 16 apr

    Anmälan krävs / Eftermiddagsvisning - Boka er via hemsidan så återkommer mäklaren med en visningstid!

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till en mycket trevlig och ljus lägenhet, stilrent kök med bra förvaringsutrymmen, två badrum, ljust vardagsrum med öppen planlösning mot köket, rymliga sovrum med bra förvaring samt en härlig balkong med grönskade utsikt. Lägenheten har tidigare varit två mindre lägenheter så möjlighet till två ingångar finns.

Här bor man med några få minuters bilväg från både Knalleland och centrum med utmärkta bussförbindelser ca 6 minuters mellanrum. Gångavstånd till grönområden och Öresjö med badplats. Även nära till Sjöbo Torg med mataffär, pizzeria, postombud, apotek, vårdcentral, bibliotek & grundkola mm

Varmt välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 16 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Beskrivning av samtliga rum
    Rymlig HALL med parkettgolv och ljusa väggar som är ett återkommande tema i lägenheten. I anslutning till hallen finns en rymlig klädkammare.

    Stilrent KÖK med en öppen planlösning mot vardagsrummet som erbjuder gott om förvaring, utrustat med häll, fläkt, fullhöjds kyl o frys , mikrovågsugn och integrerad diskmaskin.

    Trevligt VARDAGSRUM i vinkel med bra ljusinsläpp och plats för en större soffgrupp. Intill vardagsrummet har vi en mysig matplats. Härifrån nås även den härliga balkongen med grönskande utsikt.

    Intill matplatsen finner vi ALLRUMMET med parkettgolv och ljusa väggar även här.

    Två BADRUM i lägenheten bägge med plastmatt på golvet och kakel på väggen, utrustat med dusch, tvättho, skåp och wc.

    Tre generösa SOVRUM med bra förvaringsmöjligheter.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    110 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsföreningen)
  • Rum:
    5 (3 sovrum)
  • Våning:
    3 av 3
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1955
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    134 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2011-12-17
  • Besiktningsman:
    Peter Karlsson
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Bredband erbjuds via Telenor.
    ComHem levererar TV, basutbudet ingår i avgiften.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    I föreningen finns 48 garage i varierande storlek, månadsavgifterna ligger på ca 350-450 kr.
    Det finns totalt 76 p-platser, två tredjedelar av dessa erbjuder el. Månadsavgift om ca 130 kr respektive ca 230 kr. Till samtliga platser är det separat kö.
Övrigt
  • TILLTRÄDE
    Flexibelt
Ekonomi

  • Avgift:
    6 410 kr/mån
  • Försäkring:
    100 kr/mån
  • Hushållsström:
    350 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    450 kr/mån
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel av årsavg.:
    0,96118
  • Andelstal insats:
    0,96118
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga planerade avgiftsförändringar enligt samtal med ordf. 2020-01-08.
Föreningen

  • Benämning
    HSB BRF Honungsskivlingen.
  • Allmänt
    Bostadsrättsföreningens hus byggdes 1955 på fastigheten Honungsskivlingen 4. Fastighetens adress är Norra Sjöbogatan 59-67 och Barnhemsgatan 26-54 i Borås. Det finns totalt 176 lägenheter.
  • Kommande renoveringar
    2020 - Fortsätta med översikt och byte av tak
    2019/2020 - Byte av maskinerna i tvättstugorna
  • Avgiftsförändringar
    Inga planerade avgiftsförändringar enligt samtal med ordf. 2020-01-08.
  • Gjorda renoveringar
    Kring 1990 utfördes flertalet stora renoveringsprojekt i föreningen då stammarna byttes, kök och badrum renoverades, husen tilläggsisolerades och fönster byttes.
    Under 2014: föreningen har ordnat elplatser på parkeringen, målat staket runt lekplatsen och renoverat ett tak efter läckage.
    Under 2015: bytt fönster och renoverat fasadputsen.
    Under 2016: byttes takfönster i ateljélägenheterna. Även enklare underhållsarbeten utfördes så som ommålning av staket mm.
    Under 2017: Slutfördes Renoveringen av takkupor. Målning av staket samt gamla soprum och källarutrymmen.
    2018/2019: Köpt loss tomten ifrån Borås Stad som tidigare innehades som tomträtt, målning av väggar och golv i källare, byte av armaturer i trappuppgångarna, källare och på vind. Påbörjat takbyte.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Föreningen har en bastu som medlemmarna får nyttja. Lånar nyckel hos vicevärden mot depositionsavgift.
    Till lägenheten hör ett vindsförråd och en matkällare.
Sponsrade länkar
Ekonomi
Avgift :
6 410 kr/mån
Försäkring :
100 kr/mån
Hushållsström :
350 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
450 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 163 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
465 kr
Andel av årsavg. :
0,96118
Andelstal insats :
0,96118
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga planerade avgiftsförändringar enligt samtal med ordf. 2020-01-08.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Pizzeria Titanic Borås
    144 m
    Pizzeria Galaxy
    403 m
    Salong Pizzeria
    617 m
    SAEB SAEB Thai mat
    763 m
    Diva Pizza & Burger House
    775 m
  • Skolor
    Kreativa Möten i Borås
    220 m
    Sjöbogårdens förskola
    566 m
    Sjöboskolan
    635 m
    Skattkistan
    740 m
    Änglabackens förskola
    887 m
  • Mataffärer
    Netto
    768 m
    Coop Borås
    4,52 km
  • Kommunikationer
    Borås Skogsfrugatan
    126 m
    Borås Norra Sjöbogatan 55
    202 m
    Borås Björksätersgatan
    336 m
    Långesten
    401 m
    Sjöboskolan
    545 m
  • Tågstationer
    Knalleland station
    2,38 km
    Borås
    4,01 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Grönområde
  • 112 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Lokalt centrum
  • 3,34 km
  • 7 min
  • 15 min
  • 47 min
  • Tågstation - Knalleland station
  • 2,38 km
  • 6 min
  • 10 min
  • 36 min
  • Hållplats - Borås Skogsfrugatan
  • 126 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
  • Sjö
  • 469 m
  • 3 min
  • 3 min
  • 8 min
  • Vatten
  • 297 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
Mäklarhuset Friends
Fördelar med Barnhemsgatan 40
Grön omgivning
Hooman Mirzaei
Barnvänligt område
Hooman Mirzaei
Området

Sjöbo

I norra delen av Borås finner ni stadsdelen Sjöbo. Sjöbo tillhör stadsdel Norr (tillsammans med Centrum och Fristad). Mer info finns att läsa på Borås Stads hemsida: www.boras.se.

Service & Affärer

Centralt belägen i stadsdelen finner ni Sjöbo torg. Här finns Netto, vårdcentral, pizzeria m.m. Några minuters promenad bort finner ni även Knallelands shoppingcenter med ett stort utbud av butiker, restauranger och mataffärer.

Fritid

Från Sjöbo har du bland annat nära till Almenäs med fin badplats, lekplats och restaurang/fika samt till Rya åsars naturområde med vackra promenadvägar. Åt andra hållet finns Kypeskogen med fina motionsspår, utomhusgym, vedeldad bastu och bad i Kypesjön. I närheten finns även Borås Simarena och ett av Borås landmärken, Borås Djurpark.

Kommunikation

Från Sjöbo går bussen ofta till Resecentrum och Södra torget, cykel/gångbana finns för de som önskar cykla eller gå.

Skolor

I närområdet finns flertalet förskolor och på Sjöboskolan, belägen nära Sjöbo torg, erbjuds årskurserna F-6.

Fördelar

#Cykelbanor
#Bussar
#Hundvänligt
#Barnvänligt
#Badstrand
#Parker/Grönområden
#Gym

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn