Behållare Behållare

Sjöbo, Borås
Barnhemsgatan 50

Boarea
110 kvm
Avgift
6 400 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)

Stor gavellägenhet med bra läge på Sjöbo!

Välkommen till en mycket trevlig och ljus lägenhet, stilrent kök med bra förvaringsutrymmen, två badrum där det ena används som tvättstuga/toalett, ljust vardagsrum med utgång till en härlig balkong med grönskande utsikt, rymliga sovrum med bra förvaring. Lägenheten har tidigare varit två mindre lägenheter så möjlighet till två ingångar finns.

Här bor man med några få minuters bilväg från både Knalleland och centrum med utmärkta bussförbindelser ca 6 minuters mellanrum. Gångavstånd till grönområden och Öresjö med badplats. Även nära till Sjöbo Torg med mataffär, pizzeria, postombud, apotek, vårdcentral, bibliotek & grundkola mm

Budgivning pågår
1 400 000 kr
Utgångspris 1 400 000 kr
Identifierad budgivning med budid
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Stor gavellägenhet med bra läge på Sjöbo!

Välkommen till en mycket trevlig och ljus lägenhet, stilrent kök med bra förvaringsutrymmen, två badrum där det ena används som tvättstuga/toalett, ljust vardagsrum med utgång till en härlig balkong med grönskande utsikt, rymliga sovrum med bra förvaring. Lägenheten har tidigare varit två mindre lägenheter så möjlighet till två ingångar finns.

Här bor man med några få minuters bilväg från både Knalleland och centrum med utmärkta bussförbindelser ca 6 minuters mellanrum. Gångavstånd till grönområden och Öresjö med badplats. Även nära till Sjöbo Torg med mataffär, pizzeria, postombud, apotek, vårdcentral, bibliotek & grundkola mm

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Rymlig HALL med laminatgolv och ljusa väggar som är ett återkommande tema i lägenheten. I anslutning till hallen finns en rymlig klädkammare.

Stilrent KÖK som erbjuder gott om förvaring och arbetsyta. Här finns plats för ett större matbord och det extra fönstret iom gavelläget skapar ett härligt ljus i köket. Den maskinella utrustningen består av spis, fläkt, kombinerad kyl/frys samt diskmaskin.

Trevligt VARDAGSRUM i vinkel med bra ljusinsläpp och plats för en större soffgrupp. Intill vardagsrummet har vi en mysig matplats. Härifrån nås även den härliga balkongen med grönskande utsikt.

Intill vardagsrummet finns en väl tilltagen klädkammare som även kan användas som kontor utefter behov.

Två BADRUM i lägenheten bägge med ljust kaklade väggar och ett mörkare klinkersgolv. Det ena badrummet används idag som tvättstuga och är inrett med en tvättmaskin, handfat samt toalett men här finns möjlighet att sätta in duschkabin efter behov. Badrum två är inrett med duschhörna, handfat och toalett.

Tre generösa SOVRUM med bra förvaringsmöjligheter.
Fakta
Beskrivning
Boarea
110 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
4 (3 sovrum)
Våning
2 av 3
Tillträde
Enligt överenskommelse
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Bredband erbjuds via Bredbandsbolaget. ComHem levererar TV, basutbudet ingår i avgiften.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
I föreningen finns 48 garage i varierande storlek, månadsavgifterna ligger på ca 350-450 kr.
Det finns totalt 76 p-platser, två tredjedelar av dessa erbjuder el. Månadsavgift om ca 130 kr respektive ca 230 kr.
Till samtliga platser är det separat kö.
Ekonomi
Avgift
6 400 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Försäkring
100 kr/mån
Hushållsström
450 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
550 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
1 784 kr
Beskrivning reparationsfond
Inre fond avsättning: 49kr.
Överlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
1 % av gällande prisbasbelopp kr
Andel i förening
0,96334%
Andel av årsavg.
0,96334%
Andelstal insats
0,96334%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga planerade avgiftsförändringar enligt samtal med ordf. 2021-06-22.
Föreningen
Benämning
HSB BRF Honungsskivlingen.
Allmänt
Bostadsrättsföreningens hus byggdes 1955 på fastigheten Honungsskivlingen 4. Fastighetens adress är Norra Sjöbogatan 59-67 och Barnhemsgatan 26-54 i Borås. Det finns totalt 176 lägenheter.
Kommande renoveringar
2021 - Fortsätta med översikt och byte av tak
Avgiftsförändringar
Inga planerade avgiftsförändringar enligt samtal med ordf. 2021-06-22.
Gjorda renoveringar
Kring 1990 utfördes flertalet stora renoveringsprojekt i föreningen då stammarna byttes, kök och badrum renoverades, husen tilläggsisolerades och fönster byttes.
Under 2014: föreningen har ordnat elplatser på parkeringen, målat staket runt lekplatsen och renoverat ett tak efter läckage.
Under 2015: bytt fönster och renoverat fasadputsen.
Under 2016: byttes takfönster i ateljélägenheterna. Även enklare underhållsarbeten utfördes så som ommålning av staket mm.
Under 2017: Slutfördes Renoveringen av takkupor. Målning av staket samt gamla soprum och källarutrymmen.
2018/2019: Köpt loss tomten ifrån Borås Stad som tidigare innehades som tomträtt, målning av väggar och golv i källare, byte av armaturer i trappuppgångarna, källare och på vind. Påbörjat takbyte.
2019/2020 - Uppdaterat med delvis nya maskiner i tvättstugorna
2020 - Översikt och byte av vissa av tak
Övriga utrymmen i föreningen
Föreningen har en bastu som medlemmarna får nyttja. Lånar nyckel hos vicevärden mot depositionsavgift.
Till lägenheten hör ett vindsförråd och en matkällare.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
6 400 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Försäkring :
100 kr/mån
Hushållsström :
450 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
550 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
1 784 kr
Beskrivning reparationsfond
Inre fond avsättning: 49kr.
Överlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
1 % av gällande prisbasbelopp kr
Andel i förening :
0,96334%
Andel av årsavg. :
0,96334%
Andelstal insats :
0,96334%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga planerade avgiftsförändringar enligt samtal med ordf. 2021-06-22.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Sjöbo

I norra delen av Borås finner ni stadsdelen Sjöbo. Sjöbo tillhör stadsdel Norr (tillsammans med Centrum och Fristad). Mer info finns att läsa på Borås Stads hemsida: www.boras.se.

Fördelar med området

Cykelbanor Bussar Hundvänligt Barnvänligt Badstrand Parker/Grönområden Gym

Service & Affärer

Centralt belägen i stadsdelen finner ni Sjöbo torg. Här finns Netto, vårdcentral, pizzeria m.m. Några minuters promenad bort finner ni även Knallelands shoppingcenter med ett stort utbud av butiker, restauranger och mataffärer.

Fritid

Från Sjöbo har du bland annat nära till Almenäs med fin badplats, lekplats och restaurang/fika samt till Rya åsars naturområde med vackra promenadvägar. Åt andra hållet finns Kypeskogen med fina motionsspår, utomhusgym, vedeldad bastu och bad i Kypesjön. I närheten finns även Borås Simarena och ett av Borås landmärken, Borås Djurpark.

Kommunikation

Från Sjöbo går bussen ofta till Resecentrum och Södra torget, cykel/gångbana finns för de som önskar cykla eller gå.

Skolor

I närområdet finns flertalet förskolor och på Sjöboskolan, belägen nära Sjöbo torg, erbjuds årskurserna F-6.

Använd kartan
X
Platser
    • Pizzeria Titanic Borås
      171 m
    • Pizzeria Galaxy
      464 m
    • SABIH mana'ish
      769 m
    • SAEB SAEB Thai mat
      825 m
    • Verona pizzeria - Pizzeria Borås
      848 m
    • Kreativa Möten i Borås
      286 m
    • Sjöbogårdens förskola
      630 m
    • Sjöboskolan
      698 m
    • Skattkistan
      812 m
    • Fritidsgården Sjöbo
      842 m
    • Lidl
      4,35 km
    • ICA Supermarket Byttorp
      4,47 km
    • Coop
      4,52 km
    • Maxi ICA Stormarknad Borås
      5,12 km
    • City Gross Borås
      6,66 km
    • Borås Skogsfrugatan
      149 m
    • Borås Norra Sjöbogatan 55
      249 m
    • Borås Björksätersgatan
      403 m
    • Norra Däckvägen 2
      407 m
    • Långesten
      423 m
    • Knalleland station
      2,45 km
    • Borås C
      4,07 km
Avstånd
  • Grönområde
    86 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Lokalt centrum
    3,41 km
    7 min
    15 min
    49 min
  • Tågstation - Knalleland station
    2,45 km
    6 min
    11 min
    38 min
  • Hållplats - Borås Skogsfrugatan
    149 m
    1 min
    2 min
    5 min
  • Sjö
    402 m
    3 min
    3 min
    6 min
  • Vatten
    294 m
    1 min
    1 min
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren