Björkhemsgatan 55 / Sjöbo / Borås

Välplanerad 3:a med balkong!

Boarea

70 kvm

Avgift

4 167 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

1 (Hiss finns ej)

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till denna välplanerade 3:a om 70 kvm med balkong! Här bor du bekvämt bara en halv trappa upp i en populär och stabil förening där bredband är inkluderat i månadsavgiften. Ytan disponeras på två sovrum, stort vardagsrum med en vacker fiskbensparkett, kök med plats för matbord, hall med bra förvaring i skjutdörrsgarderob och helkaklat badrum med tvättmaskin.

På Björkhemsgatan bor man nära service, barnomsorg och kollektivtrafiken som snabbt tar dig till Knalleland med all dess utbud, Borås centrum och Högskolan.

Detta är en kommande försäljning. Kontakta mäklaren om du är intresserad utav en visning!

Ansvarig mäklare

Bilder

Sponsrade länkar

Kök med mörk bänkskiva och kakel ovan bänk

Hall med bra förvaring i skjutdörrsgarderob

Helkaklat badrum med dusch och tvättmaskin

Visa alla 13 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

mySafety hjälper dig med självrisken

Erbjudande: Kostnadsfri självriskreducering på din hemförsäkring

Med mySafety Självriskreducering får du ersättning på upp till 10 000 kr för betald självrisk vid t.ex. brand, inbrott och vattenskador.
Ta del av erbjudandet genom att fylla i formuläret och boka en kostnadsfri värdering.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Fakta

Rumsbeskrivning

Hall

Välkomnade hall med gott om plats för avhängning och förvaring i en stor skjutdörrsgarderob. Här ligger även ett praktiskt klinkergolv.
Vardagsrum

Stort och ljust vardagsrum med plats för soffgrupp och här kommer man även ut på balkongen. Vardagsrummet har en vacker fiskbensparkett och ljusa väggar.
Kök

Köket ligger i öppen planlösning mot vardagsrum och har plats för matbord. Köket erbjuder gedigna skåpsluckor i trä, mörk bänkskiva och kakel ovan bänk.
Utrustning: fläkt, spishäll, inbyggd micro, inbyggd ugn, kyl och frys i fullhöjd
Sovrum 1

Ljust sovrum som rymmer en dubbelsäng och har bra förvaring i flera garderober.
Sovrum 2

Sovrummet når du från hallen.
Badrum

Helkaklat badrum med fint ljusinsläpp från fönster.
Utrustning: dusch, wc, handfat och tvättmaskin.

Fakta

Beskrivning

Boarea

70 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum:

3 (2 sovrum)
Våning:

1

Energideklaration

Energiklass:
Specifik energianvändning:

120 kWh/kvm och år
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2010-11-24
Besiktningsman

Andreas Carlsson, Borås Energi & Miljö AB

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Avtal med ComHem där TV, Bredbandstelefoni och bredband 100 Mbit ingår i månadsavgiften.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

152 p-platser med el-stolpe. 210:- / mån plus el.
Separat kö. Ingen kö i dagsläget enligt samtal med styrelsen 2020-08-07.

Ekonomi

Avgift:

4 167 kr/mån
Upplåtelseform:

Bostadsrätt
Överlåtelseavgift:

1 182.5 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift:

473 kr
Andel i förening:

0,58095 %
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar

En höjning med 1,5 % av månadsavgiften gjordes årsskiftet 2019/2020, detta för att täcka kostnadshöjningar för fjärrvärme, el och sopor mm.

Föreningen

Benämning

BRF Björkhem. I föreningen finns 194 lägenheter.
Allmänt

Föreningen äger och förvaltar en fastighet med 10 byggnader som totalt inrymmer 194 lägenheter, parkeringsplatser, garage och några lokaler.
Den totala lägenhetsytan uppgår till ca 12 100 kvm.

Mer information om föreningen finns på www.bjorkhem.se
Kommande renoveringar

Byte av entréportar - Klart under hösten 2020

I övrigt öreningen följer den upprättade underhållsplanen som löper över 5, 10 och 20 år.
Avgiftsförändringar

En höjning med 1,5 % av månadsavgiften gjordes årsskiftet 2019/2020, detta för att täcka kostnadshöjningar för fjärrvärme, el och sopor mm.
Gjorda renoveringar

Stambyten - 2005
Tvättstugor - 2014/2017
Balkonger - 2010
2015 - Dörrbromsar på balkongdörrar, renovering av tvättstugor, ombyggnad av trappa på nummer 45.
Källargångar och lokar uppfräschats.
2016/2017 - Fortsatt renovering av de små tvättstugorna. Entrélåsen byts mot kodlås.
2018 - Parkeringsplatser med elstolpe.
Ommålning av källargångar, tvättstugor och cykelrum i samtliga punkthus.
Byte av låssystem i samtliga fastigheter
Installation av energibelysning allmänna ytor
Övriga utrymmen i föreningen

På området finns:
Tvättstuga i varje hus
Tre stora tvättstugor i föreningens servicehus
Tvättplats för bilen
Bokningsbar lokal för fester och sammankomster
Fotbollsplan med konstgräs
Boulebana
Stora grönområden

Området

Är belägen i norra delen av Sjöbo i Borås. Det är nära till bad (Öresjö och Kypesjön), ca 4,5 km till Stadsparksbadet.
Nära ligger även Knalleland med sina moderna butiksgallerior, fynd- och specialbutiker, kaféer, restauranger och en lekborg. Knalleland är ett unikt köpcentrum där man kan handla det mesta.
På Sjöbo torg finns vårdcentral, apotek, bibliotek, skola, dagisverksamhet och en stor sporthall. Dessutom finns det livsmedelsaffär, kiosk, bensinstationer, pizzerior och restauranger.

Beskrivning hämtad från föreningens hemsida.

Ekonomi

Avgift :

4 167 kr/mån

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 182.5 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

473 kr

Andel i förening :

0,58095 %

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Planerade avgiftsändringar

En höjning med 1,5 % av månadsavgiften gjordes årsskiftet 2019/2020, detta för att täcka kostnadshöjningar för fjärrvärme, el och sopor mm.

Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning

BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring

Dokument & Länkar

Årsredovisning

Stadgar

f1525d20-0cde-11e8-b37d-4308d64fee30

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Karta & platser

Använd kartan

X

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Pizzeria Galaxy

120 m

Pizzeria Titanic Borås

255 m

Salong Pizzeria

681 m

SAEB SAEB Thai mat

713 m

Pizzeria Verona

719 m
Skolor

Kreativa Möten i Borås

310 m

Sjöbogårdens förskola

378 m

Sjöboskolan

580 m

Änglabackens förskola

730 m

Skattkistan

763 m
Mataffärer

Retail row

3,65 km

Coop

3,7 km

Lidl

3,94 km

Coop Borås

4,2 km
Kommunikationer

Borås Björksätersgatan

103 m

Långesten

213 m

Borås Norra Sjöbogatan 55

261 m

Borås Skogsfrugatan

278 m

Borås Björkhemsgatan

470 m
Tågstationer

Knalleland station

2,22 km

Borås C

3,88 km

Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.

Platser

Grönområde
449 m
4 min
3 min
9 min
Lokalt centrum
3,19 km
7 min
11 min
45 min
Tågstation - Knalleland station
2,22 km
6 min
9 min
34 min
Hållplats - Borås Björksätersgatan
103 m
1 min
1 min
3 min
Sjö
728 m
6 min
4 min
15 min
Vatten
626 m
3 min
3 min
11 min

Området

Sjöbo

I norra delen av Borås finner ni stadsdelen Sjöbo. Sjöbo tillhör stadsdel Norr (tillsammans med Centrum och Fristad). Mer info finns att läsa på Borås Stads hemsida: www.boras.se.

Service & Affärer

Centralt belägen i stadsdelen finner ni Sjöbo torg. Här finns Netto, vårdcentral, pizzeria m.m. Några minuters promenad bort finner ni även Knallelands shoppingcenter med ett stort utbud av butiker, restauranger och mataffärer.

Fritid

Från Sjöbo har du bland annat nära till Almenäs med fin badplats, lekplats och restaurang/fika samt till Rya åsars naturområde med vackra promenadvägar. Åt andra hållet finns Kypeskogen med fina motionsspår, utomhusgym, vedeldad bastu och bad i Kypesjön. I närheten finns även Borås Simarena och ett av Borås landmärken, Borås Djurpark.