Behållare Behållare
Sjöbo, Borås
Björkhemsgatan 55
Boarea
39 kvm
Avgift
2 484 kr/mån
Rum
1,5 rum
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)

Välplanerad 1,5.a med balkong och låg månadsavgift!

Varmt välkommen till denna 1,5a med låg avgift om 2484kr och hela 39kvm. I lägenheten finner du ett vältilltaget och praktiska köket med plats för ett matbord för fyra. Maskinell utrustning beståendes av spis med ugn, diskmaskin, kombinerad kyl/frys och fläkt. Vardagsrummet har ett fint ljusinsläpp och är uppdelat med plats för dubbelsäng vid sovalkoven samt soffhörna.

Att ha tillgång till utevistelse från lägenheten är något som många drömmer om. I den här ettan finns en liten och mysig balkong som verkligen höjer livskvaliteten för dig som boende. Här kan du njuta av grönskan från innegården i ett soligt läge. Balkongen nås från vardagsrummet. Bra med förvaring finns i form av en klädkammare samt två förråd som hör till lägenheten.

Här bor du med cykelavstånd till både Högskola samt Centrum och busshållplats finns inom gångavstånd från lägenheten.

Gångavstånd till grönområden och Öresjö med badplats. Även nära till Sjöbo Torg med mataffär, pizzeria, postombud, apotek mm. Föreningen har bastu, relaxavdelning, biltvätt och grillplats.

Boka in dig på visning redan idag!

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Välplanerad 1,5.a med balkong och låg månadsavgift!

Varmt välkommen till denna 1,5a med låg avgift om 2484kr och hela 39kvm. I lägenheten finner du ett vältilltaget och praktiska köket med plats för ett matbord för fyra. Maskinell utrustning beståendes av spis med ugn, diskmaskin, kombinerad kyl/frys och fläkt. Vardagsrummet har ett fint ljusinsläpp och är uppdelat med plats för dubbelsäng vid sovalkoven samt soffhörna.

Att ha tillgång till utevistelse från lägenheten är något som många drömmer om. I den här ettan finns en liten och mysig balkong som verkligen höjer livskvaliteten för dig som boende. Här kan du njuta av grönskan från innegården i ett soligt läge. Balkongen nås från vardagsrummet. Bra med förvaring finns i form av en klädkammare samt två förråd som hör till lägenheten.

Här bor du med cykelavstånd till både Högskola samt Centrum och busshållplats finns inom gångavstånd från lägenheten.

Gångavstånd till grönområden och Öresjö med badplats. Även nära till Sjöbo Torg med mataffär, pizzeria, postombud, apotek mm. Föreningen har bastu, relaxavdelning, biltvätt och grillplats.

Boka in dig på visning redan idag!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Väl tilltaget kök!
Väl tilltaget kök med bra förvaring, arbetsytor och diskmaskin installerad.
Story telling image
Sovalkov med plats för dubbelsäng
Sovalkov med plats för en dubbelsäng.
Story telling image
Balkong i soligt läge
Härlig balkong i soligt läge.
Rumsbeskrivning
Vardagsrum
Vardagsrum med sovalkov med fint ljusinsläpp. Här finns möjlighet att ha en dubbelsäng samtidigt som du får plats för en soffa. Från vardagsrummet når du balkongen i soligt läge.
Kök
Väl tilltaget kök med plats för ett matbord för fyra personer. Vita skåpsluckor och vitt kakel som bryts av mot bänkskivan i ek. Den maskinella utrustningen består av spis med ugn, diskmaskin, fläkt och kombinerad kyl/frys. Från köket har du härlig utsikt mot grönska.
Badrum
Funktionellt badrum med toalett, badkar, handfat och badrumsskåp. Här ligger klinkergolv som går fint ihop med rummets väggar i vitt kakel.
Balkong
Från vardagsrummet finner du en liten och mysig balkong i soligt läge. Här har du fin utsikt mot innergården.
Klädkammare
I lägenheten finns en rymlig klädkammare och förutom denna finns det två förråd som hör till lägenheten.
Fakta
Beskrivning
Boarea
39 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
1,5 rum
Våning
2 av 3
Tillträde
Enligt överenskommelse
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
113 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
80 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-01-11
Besiktningsman
Ronny Sidenvik, Borås energi och miljö AB, 2022-01-11
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Avtal med Tele2 där TV, Bredbandstelefoni och bredband 300 Mbit ingår i månadsavgiften.
Balkong
Från vardagsrummet finner du en liten och mysig balkong i soligt läge. Här har du fin utsikt mot innergården.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
152 st parkeringsplatser.
Samtliga med uttag för motorvärmare.
210 kr/månad, kostnad för el tillkommer separat och mäts individuellt.

Separat kö.
6 nya laddstolpar ska installeras under 2022, september på befintliga platser.
Ekonomi
Avgift
2 484 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kallvatten, varmvatten, internet och kabel-TV
Försäkring
100 kr/mån
Hushållsström
270 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
370 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift, betalas av köparen eller säljaren vilket framgår i föreningens stadgar kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1% av gällande prisbasbelopp kr
Andel i förening
0,34131%
Andel av årsavg.
0,33246%
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Årliga höjningar med ca 1,5-2% för att täcka kostnadshöjningar för fjärrvärme, el och sopor mm.

Inga ytterligare avgiftshöjningar inplanerade under 2022, enligt samtal med ordförande 2022-07-08.
Föreningen
Benämning
BRF Björkhem. I föreningen finns 194 lägenheter.
Allmänt
Föreningen äger och förvaltar en fastighet med 10 byggnader som totalt inrymmer 194 lägenheter, parkeringsplatser och några lokaler.
Den totala lägenhetsytan uppgår till ca 12 100 kvm.

Ett källarförråd & vindsförråd ingår till varje lgh.

Mer information om föreningen finns på www.bjorkhem.se
Kommande renoveringar
2022 Utbyte sophantering
På 5 årssikt: Fixa till samtliga tak
Avgiftsförändringar
Årliga höjningar med ca 1,5-2% för att täcka kostnadshöjningar för fjärrvärme, el och sopor mm.

Inga ytterligare avgiftshöjningar inplanerade under 2022, enligt samtal med ordförande 2022-07-08.
Gjorda renoveringar
Stambyten 2005
Balkonger 2010
Tvättstugor 2014/2017
Parkeringsplats med motorvärmare 2018
Energibelysning allmänna ytor 2018
Nytt nyckelsystem 2019
Entréportar & själva ingången, bytt ut kakel m.m, 2020
Iordning brandskyddet 2022
Övriga utrymmen i föreningen
På området finns:
Tvättstuga i varje hus
Tre stora tvättstugor i föreningens servicehus
Tvättplats för bilen
Bokningsbar lokal för fester och sammankomster
Fotbollsplan med konstgräs
Boulebana
Stora grönområden
Området
Är belägen i norra delen av Sjöbo i Borås. Det är nära till bad (Öresjö och Kypesjön), ca 4,5 km till Stadsparksbadet.

Nära till Knalleland med moderna butiksgallerior, fynd- och specialbutiker, kaféer, restauranger och en lekborg. Knalleland är ett unikt köpcentrum där man kan handla det mesta till lågt pris.

På Sjöbotorg finns vårdcentral, apotek, bibliotek, skola, dagisverksamhet och en stor sporthall. Dessutom finns det livsmedels affär, kiosk, bensinstationer pizzerior och restauranger.

Beskrivning hämtad från föreningens hemsida.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
2 484 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kallvatten, varmvatten, internet och kabel-TV
Försäkring :
100 kr/mån
Hushållsström :
270 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
370 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift, betalas av köparen eller säljaren vilket framgår i föreningens stadgar kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1% av gällande prisbasbelopp kr
Andel i förening :
0,34131%
Andel av årsavg. :
0,33246%
Pantsättning :
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Årliga höjningar med ca 1,5-2% för att täcka kostnadshöjningar för fjärrvärme, el och sopor mm.

Inga ytterligare avgiftshöjningar inplanerade under 2022, enligt samtal med ordförande 2022-07-08.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Sjöbo

I norra delen av Borås finner ni stadsdelen Sjöbo. Sjöbo tillhör stadsdel Norr (tillsammans med Centrum och Fristad). Mer info finns att läsa på Borås Stads hemsida: www.boras.se.

Fördelar med området

Cykelbanor Bussar Hundvänligt Barnvänligt Badstrand Parker/Grönområden Gym

Service & Affärer

Centralt belägen i stadsdelen finner ni Sjöbo torg. Här finns Netto, vårdcentral, pizzeria m.m. Några minuters promenad bort finner ni även Knallelands shoppingcenter med ett stort utbud av butiker, restauranger och mataffärer.

Fritid

Från Sjöbo har du bland annat nära till Almenäs med fin badplats, lekplats och restaurang/fika samt till Rya åsars naturområde med vackra promenadvägar. Åt andra hållet finns Kypeskogen med fina motionsspår, utomhusgym, vedeldad bastu och bad i Kypesjön. I närheten finns även Borås Simarena och ett av Borås landmärken, Borås Djurpark.

Kommunikation

Från Sjöbo går bussen ofta till Resecentrum och Södra torget, cykel/gångbana finns för de som önskar cykla eller gå.

Skolor

I närområdet finns flertalet förskolor och på Sjöboskolan, belägen nära Sjöbo torg, erbjuds årskurserna F-6.

Använd kartan
X
Platser
    • Pizzeria Galaxy
      120 m
    • Pizzeria Titanic Borås
      255 m
    • Verona pizzeria - Pizzeria Borås
      714 m
    • Thai Coconut
      739 m
    • Sjöboklint Restaurang
      886 m
    • Kreativa Möten i Borås
      310 m
    • Sjöbogårdens förskola
      378 m
    • Sjöboskolan
      580 m
    • Änglabackens förskola
      730 m
    • Skattkistan
      763 m
    • Coop Borås Sjöbotorg
      662 m
    • Alidebergs LIVS AB Borås
      1,95 km
    • Coop
      3,69 km
    • Lidl
      3,95 km
    • X:-tra
      4,12 km
    • Borås Björksätersgatan
      117 m
    • Långesten
      213 m
    • Borås Norra Sjöbogatan 55
      272 m
    • Borås Skogsfrugatan
      278 m
    • Borås Björkhemsgatan
      470 m
    • Knalleland station
      2,34 km
    • Borås C
      3,9 km
    • Fristad station
      8,79 km
    • Sandared station
      10,61 km
    • Borgstena station
      14,85 km
Avstånd
  • Grönområde
    449 m
    4 min
    3 min
    9 min
  • Lokalt centrum
    3,19 km
    7 min
    12 min
    45 min
  • Tågstation - Knalleland station
    2,34 km
    6 min
    10 min
    34 min
  • Hållplats - Borås Björksätersgatan
    117 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Sjö
    728 m
    6 min
    4 min
    15 min
  • Vatten
    626 m
    3 min
    3 min
    11 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.