Brämhultsvägen 50
Brämhultsvägen 50
Emil Eriksson, ansvarig mäklare i Borås
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Emil Eriksson

Ansvarig mäklare

Brämhultsvägen 50


Östermalm— Borås

Brämhultsvägen 50



Östermalm— Borås

Modernt boende med smarta detaljer - Charmig etta på Östermalm nära grönska och stadsliv

Denna charmiga etta i markplan erbjuder en kvadratsmart layout med smarta och funktionella lösningar som gör det till ett perfekt boende för den som söker en bekväm och praktisk bostad. Lägenheten har utformats för att optimera utrymmet och har allt du behöver för ett bekvämt boende.

Köket i lägenheten är fullgott och utrustat med alla nödvändiga faciliteter för matlagning och förvaring. Här finns gott om arbetsyta och skåp för att hålla köksredskap och matvaror organiserade. Det är en plats där du enkelt kan förbereda och njuta av dina måltider.

Badrummet är modernt och funktionellt, med en tvättmaskin och torktumlare för bekväm tvättning och torkning av kläder. Denna praktiska detalj gör det möjligt att spara tid och energi genom att ta hand om tvätten i bekvämligheten av ditt eget hem.

Lägenheten har även en sovalkov, vilket ger dig möjlighet att ha en dedikerad plats för avkoppling och sömn. Detta ger en känsla av privatliv och gör att du kan ha en separat sovplats från vardagsrummet.

Läget är en av de stora fördelarna med denna lägenhet. Den attraktiva adressen på Östermalm erbjuder närhet till både centrala Borås och grönområden. Du har promenadavstånd till stadskärnan, vilket ger dig tillgång till olika affärer, restauranger och kulturaktiviteter.

Samtidigt finns grönområden i närheten, vilket ger möjlighet till avkopplande promenader och naturupplevelser. Förbindelserna till centrum och högskolan är smidiga med täta bussförbindelser som går utanför dörren, vilket gör det enkelt att ta sig runt staden.

Närbutikens närvaro gör det bekvämt att handla vardagliga nödvändigheter, och med nära tillgång till påfarten till riksvägen 40 kan du enkelt ta dig ut på vägarna för längre resor. Dessutom är sjukhuset bara några få minuters gångavstånd bort, vilket ger en extra trygghet för den som vill bo nära vårdinrättningar.

Varmt välkommen att boka in dig till visningen!


Boarea
37 kvm
Avgift
3 021 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
1

Mäklarhuset Borås

Kontakta Emil för mer information kring visningsmöjligheter.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Mäklarhuset värdera din bostad

maklarhuset sbab desktop

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

37 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

1

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

92 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

79 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-10-23

Besiktningsman

Kristian Pesonen, Majornas Energi och miljökonsult AB,


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber via Splitvision finns i lägenheten. Varje bostadsrättshavare bekostar själv både internet & tv.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har 9 st p-platser. Lägenheter med 2-3 rok har en parkeringsplats, som tillkommer på avgiften.


Ekonomi

01
Avgift

3 021 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg

Försäkring

150 kr/mån

Hushållsström

170 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

320 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift, betalas av köparen eller säljaren vilket framgår i föreningens stadgar kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

525 kr

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-07-31.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Från och med september 2023 kommer det ske en avgiftshöjning med 10%, enligt samtal med ordförande.


Föreningen

01
Benämning

BRF Östermalmshöjd.

Markägare

Föreningen äger marken

Kommande renoveringar

Det finns inga större kommande renoveringar inplanerade, enligt samtal med ordförande 2023-08-17.

Avgiftsförändringar

Från och med september 2023 kommer det ske en avgiftshöjning med 10%, enligt samtal med ordförande.

Gjorda renoveringar

Föreningen har en underhållsplan som de följer.

Övriga utrymmen i föreningen

Alla lägenheter har ett källarförråd och på gården finns sop- och cykelrum.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Nettoskulden har ej gått att få fram


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 021 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg
Försäkring
150 kr/mån
Hushållsström
170 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
320 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift, betalas av köparen eller säljaren vilket framgår i föreningens stadgar kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-07-31.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Från och med september 2023 kommer det ske en avgiftshöjning med 10%, enligt samtal med ordförande.

Området
Använd kartan
X

Platser

Pizzeria Valentino

119 m


Lasarettsgrillen

134 m


Glasgatans Café & Butik

198 m


Restaurang Gastronomen

326 m


Pizza Hut Borås

610 m


Villans förskola

219 m


Östermalmsgården Förskola

409 m


Bäckaryd förskola

507 m


Borås Folkhögskola

616 m


Björkhöjdskolan

760 m


Stora Coop Borås

697 m


X:-tra

1,44 km


Lidl

1,55 km


Adon market

1,72 km


Maxi ICA Stormarknad Borås

1,84 km


Södra Älvsborgs sjukhus

69 m


7:e Villagatan

374 m


Solvarvsgatan

504 m


Borås Hultasjön

614 m


Björkängen

634 m


Knalleland station

1,69 km


Borås C

1,84 km


Sandared station

10,24 km


Fristad station

11,87 km


Viskafors station

12,69 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    256 m
    1 min
    1 min
    5 min
  • Tågstation
    Knalleland station
    1,69 km
    7 min
    7 min
    27 min
  • Hållplats
    Södra Älvsborgs sjukhus
    69 m
    1 min
    1 min
    1 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emil!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.