Modernt boende med smarta detaljer - Charmig etta på Östermalm nära grönska och stadsliv
Denna charmiga etta i markplan erbjuder en kvadratsmart layout med smarta och funktionella lösningar som gör det till ett perfekt boende för den som söker en bekväm och praktisk bostad. Lägenheten har utformats för att optimera utrymmet och har allt du behöver för ett bekvämt boende.
Köket i lägenheten är fullgott och utrustat med alla nödvändiga faciliteter för matlagning och förvaring. Här finns gott om arbetsyta och skåp för att hålla köksredskap och matvaror organiserade. Det är en plats där du enkelt kan förbereda och njuta av dina måltider.
Badrummet är modernt och funktionellt, med en tvättmaskin och torktumlare för bekväm tvättning och torkning av kläder. Denna praktiska detalj gör det möjligt att spara tid och energi genom att ta hand om tvätten i bekvämligheten av ditt eget hem.
Lägenheten har även en sovalkov, vilket ger dig möjlighet att ha en dedikerad plats för avkoppling och sömn. Detta ger en känsla av privatliv och gör att du kan ha en separat sovplats från vardagsrummet.
Läget är en av de stora fördelarna med denna lägenhet. Den attraktiva adressen på Östermalm erbjuder närhet till både centrala Borås och grönområden. Du har promenadavstånd till stadskärnan, vilket ger dig tillgång till olika affärer, restauranger och kulturaktiviteter.
Samtidigt finns grönområden i närheten, vilket ger möjlighet till avkopplande promenader och naturupplevelser. Förbindelserna till centrum och högskolan är smidiga med täta bussförbindelser som går utanför dörren, vilket gör det enkelt att ta sig runt staden.
Närbutikens närvaro gör det bekvämt att handla vardagliga nödvändigheter, och med nära tillgång till påfarten till riksvägen 40 kan du enkelt ta dig ut på vägarna för längre resor. Dessutom är sjukhuset bara några få minuters gångavstånd bort, vilket ger en extra trygghet för den som vill bo nära vårdinrättningar.
Varmt välkommen att boka in dig till visningen!
37 kvm
3 021 kr/mån
1 rum
1
Mäklarhuset Borås
Kontakta Emil för mer information kring visningsmöjligheter.
Låt oss värdera din bostad

Upptäck med smarta digitala verktyg










Mäklarhuset Borås
Välkommen att kontakta Emil!
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .










01
Beskrivning
37 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsföreningen)
1 rum
1
Enligt överenskommelse
02
Energideklaration

92 kWh/kvm och år
79 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-10-23
Kristian Pesonen, Majornas Energi och miljökonsult AB,
03
TV/Internet
Fiber via Splitvision finns i lägenheten. Varje bostadsrättshavare bekostar själv både internet & tv.
04
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 9 st p-platser. Lägenheter med 2-3 rok har en parkeringsplats, som tillkommer på avgiften.
01
3 021 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg
150 kr/mån
170 kr/mån
320 kr/mån
1
Bostadsrätt
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift, betalas av köparen eller säljaren vilket framgår i föreningens stadgar kr, betalas av säljare.
525 kr
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-07-31.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Från och med september 2023 kommer det ske en avgiftshöjning med 10%, enligt samtal med ordförande.
01
BRF Östermalmshöjd.
Föreningen äger marken
Det finns inga större kommande renoveringar inplanerade, enligt samtal med ordförande 2023-08-17.
Från och med september 2023 kommer det ske en avgiftshöjning med 10%, enligt samtal med ordförande.
Föreningen har en underhållsplan som de följer.
Alla lägenheter har ett källarförråd och på gården finns sop- och cykelrum.
Privatbostadsföretag (äkta)
Nettoskulden har ej gått att få fram
Avgift
3 021 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstilläggFörsäkring
150 kr/månHushållsström
170 kr/månSammanlagd driftskostnad
320 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift, betalas av köparen eller säljaren vilket framgår i föreningens stadgar kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
525 krPantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-07-31.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Från och med september 2023 kommer det ske en avgiftshöjning med 10%, enligt samtal med ordförande.Pizzeria Valentino
119 m
Lasarettsgrillen
134 m
Glasgatans Café & Butik
198 m
Restaurang Gastronomen
326 m
Pizza Hut Borås
610 m
Villans förskola
219 m
Östermalmsgården Förskola
409 m
Bäckaryd förskola
507 m
Borås Folkhögskola
616 m
Björkhöjdskolan
760 m
Stora Coop Borås
697 m
X:-tra
1,44 km
Lidl
1,55 km
Adon market
1,72 km
Maxi ICA Stormarknad Borås
1,84 km
Södra Älvsborgs sjukhus
69 m
7:e Villagatan
374 m
Solvarvsgatan
504 m
Borås Hultasjön
614 m
Björkängen
634 m
Knalleland station
1,69 km
Borås C
1,84 km
Sandared station
10,24 km
Fristad station
11,87 km
Viskafors station
12,69 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten256 m1 min1 min5 min
-
TågstationKnalleland station1,69 km7 min7 min27 min
-
HållplatsSödra Älvsborgs sjukhus69 m1 min1 min1 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emil!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.