Fessingsgatan 1
Fessingsgatan 1
Edin Vatres, ansvarig mäklare i Borås
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Edin Vatres

Ansvarig mäklare

Till salu

Fessingsgatan 1

Utgångspris

795 000 kr


Utgångspris

795 000 kr



Hulta— Borås

Fessingsgatan 1


Till salu
Utgångspris
795 000 kr

Hulta— Borås

Genomgående fräsch lägenhet

Stig in i denna härliga och ljusa tvårummare på Hulta, där boendet präglas av en genomgående känsla av komfort. Lägenheten är i utmärkt skick med ett stilrent renoverat kök och badrum från 2018 samt vackra ytskikt som ger en känsla av elegans och omsorg.

Det rymliga vardagsrummet är en central punkt i hemmet och erbjuder utgång till en charmig inglasad balkong. Här kan du njuta av en fantastisk utsikt över gården och det grönskande landskapet medan du kopplar av och tar det lugnt. Modernt kök, där varje detalj är noggrant utvald för att skapa en funktionell och stilren atmosfär. Dimbara spotlights belyser den eleganta bänkskivan i granit, som ger en touch av lyx till rummet. Utrustningen inkluderar högkvalitativa apparater från välrenommerade varumärken: en kyl och frys från Electrolux för optimal livsmedelsförvaring, en diskmaskin från Bosch för effektiv diskning, samt en induktionshäll och ugn, även de från Bosch, för enkel och precis matlagning. Dessutom finns en inbyggd mikrovågsugn från Gorenje för bekväm uppvärmning och tillagning. Badrummet strålar av modernitet och komfort, med hög standard och välgjorda detaljer. Dimbara spotlights ger en avslappnad atmosfär medan golvvärmen skapar en behaglig känsla under fötterna. Den imponerande takduschen ger en skön och avkopplande duschupplevelse, medan handdukstorken håller dina handdukar varma och torra. Tvättställsblandaren med sidodusch ger extra bekvämlighet och funktionalitet.Sovrummet är generöst tilltaget och erbjuder gott om plats för avkoppling och sömn. Med bra förvaringsmöjligheter kan du hålla ordning och reda på dina kläder och tillbehör. Vid entrén möts du av en välorganiserad hall, där avhängningsmöjligheter finns direkt till höger för praktisk förvaring av ytterkläder och accessoarer. Dessutom finns flera garderober för att möta dina behov av förvaringsutrymme.

Boendet är en del av en trevlig och välskött förening, vilket ger dig en trygg och bekymmersfri boendesituation. Dess närhet till Hultatorg med dess bekvämligheter som ICA, postombud, frisör och pizzeria gör vardagen smidig och bekväm. Med bussen precis utanför dörren har du täta förbindelser till centrum, vilket gör att du enkelt kan ta dig till arbete eller fritidsaktiviteter.

Välkommen till din framtida oas på Hulta, där bekvämlighet och gemenskap möts på ett fantastiskt sätt!


Utgångspris
795 000 kr
Boarea
63 kvm
Avgift
3 597 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
5 (Hiss finns)

Mäklarhuset Borås

Kontakta Edin för mer information kring Fessingsgatan 1 Anmäl intresse.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

63 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

5


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1965


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

124 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

128 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-11-13

Besiktningsman

Mikael Kilén, HSB Förvaltning


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Internet via Bredband2 samt basutbud för kabel-tv ingår i avgiften.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Vindsförråd ingår till bostadsrätten.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

40 garageplatser med fjärrstyrda portar, ca 550 kr/månad
77 parkeringsplatser, ca 250 kr/månad, varav 20 st med laddstolpe för elbil. (Kostnaden för den förbrukade elen tillkommer)


Ekonomi

01
Avgift

3 597 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV

Försäkring

100 kr/mån

Hushållsström

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

400 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573 kr/pant kr

Andel i förening

0,7641%

Andel av årsavg.

0,7641%

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-02-07.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde avgifterna med 19,3% vid årsskiftet 2023/2024, bland annat pga att föreningen planer att köpa loss tomten. Finns inga beslut tagna på ytterligare höjningar i dagsläget, utan detta beslutas först vid nästa budgetmöte i slutet på året. Detta enligt samtal med styrelsen 2024-02-07.


Föreningen

01
Benämning

HSB BRF Hultavång i Borås.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Föreningen består av 110 lägenheter fördelade på två höghus och ett låghus med adress Fessingsgatan 1-13 och Blejdegatan 2.
Fastigheterna är belägna i stadsdelen Hulta i Borås. Ett attraktivt och barnvänligt område med närhet till skola, affärer, pizzeria, café och natur.

Mer info finns på föreningens hemsida, www.hultavang.se.

Kommande renoveringar

Just nu (feb-24) gör föreningen en översyn av termostaterna.
I övrigt sköter föreningen det löpande underhållet.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde avgifterna med 19,3% vid årsskiftet 2023/2024, bland annat pga att föreningen planerar att köpa loss tomten. Finns inga beslut tagna på ytterligare höjningar i dagsläget, utan detta beslutas först vid nästa budgetmöte i slutet på året. Detta enligt samtal med styrelsen 2024-02-07.

Gjorda renoveringar

Renoveringar under 2022:
- Renoverat föreningens lekplats.
- Anlagt en ny sopsorteringsstation.
- Rivit och byggt nya garage, uppdaterat parkeringsplatserna samt investerat i 21st
laddstolpar för elbil.

Föreningen har i övrigt under senare år gjort en hel del renoveringar och förbättringar på hus och gårdar med bl.a. nya fönster, relining av avloppsrör och nya lägenhetsdörrar.

Övriga utrymmen i föreningen

Gemensamma tvättstugor finns, en i varje hus. Bokning av tvättstuga görs med hjälp av tagg. I varje hus finns cykelrum och barnvagnsförråd.

Förråd ingår till varje lgh.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Nettoskulden har ej gått att få fram


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 597 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV
Försäkring
100 kr/mån
Hushållsström
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
400 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
573 kr/pant kr
Andel i förening
0,7641%
Andel av årsavg.
0,7641%
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-02-07.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen höjde avgifterna med 19,3% vid årsskiftet 2023/2024, bland annat pga att föreningen planer att köpa loss tomten. Finns inga beslut tagna på ytterligare höjningar i dagsläget, utan detta beslutas först vid nästa budgetmöte i slutet på året. Detta enligt samtal med styrelsen 2024-02-07.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Hulta Pizzeria

233 m


Max Burgers

460 m


Restaurang Arom i Borås

507 m


Seppo Lintula Restaurangservice

507 m


McDonald's Hulta

551 m


Maxi ICA Stormarknad Borås

2,76 km


Ekarängskolan

294 m


Bodagårdens förskola

531 m


Borås Folkhögskola

623 m


Förskolan Holmen

735 m


Sörmarksgårdens förskola

840 m


X:-tra

230 m


Lidl

491 m


Stora Coop Borås

1,35 km


Maxi ICA Stormarknad Borås

2,76 km


Coop

3,82 km


Blejdegatan

88 m


Borås Skillingsgatan

221 m


Borås Hulta Torg

221 m


Borås Hansinggatan

361 m


Borås Steglängdsgatan

552 m


Knalleland station

2,75 km


Borås C

3,05 km


Sandared station

11,44 km


Fristad station

11,75 km


Viskafors station

13,34 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    765 m
    3 min
    4 min
    14 min
  • Tågstation
    Knalleland station
    2,75 km
    9 min
    13 min
    52 min
  • Hållplats
    Blejdegatan
    88 m
    1 min
    1 min
    2 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Edin!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.