Guldbrandsgatan 6 / Trandared / Borås

Fint renoverad lägenhet med inglasad balkong

Utgångspris
775 000 kr
Boarea
42,5 kvm
Avgift
3 497 kr/mån
Rum
1,5 rum (1 sovrum)
Våning
5 av 8 (Hiss finns)
Visningar
  • Ons 24 jul 17:45-18:30

    Anmälan krävs / Boka in er till visningen!

Boka Budgivning

Nu finns chansen att köpa denna ljusa och fint renoverade 1,5:a med inglasad balkong. Kök och badrum renoverades 2014/15. Ytskikt renoverades 2017-19. Stor möblerbar balkong med optimalt solläge.
Mysig lägenhet som är välplanerad och passar perfekt för den som bara vill flytta in i en modern och fin bostad.

I avgiften ingår fiber 1000/1000 Mbit! Möjlighet finns att dessutom köpa garageplats i samband med detta köp!

Här bor man med ett bra läge på populära Trandared som erbjuder matbutik, bageri, busskommunikationer, motionsspår på Kransmossen osv.

Välkomna att boka in er till visningen.

Bilder
Sponsrade länkar
Utsikt från balkong
Visa alla 14 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    HALL med parkettgolv, avhängning för ytterkläder finns direkt till vänster sett från entrén. Intill hallen finns BADRUMMET som renoverades 2014/15 med klinker på golv och kakel på vägg. Modernt och fint badrum som inrymmer dusch, wc, handfat. KÖKET som totalrenoverades 2014/15 är ljust och fint och rymmer plats för både matlagning, förvaring samt ett mindre matbord. Utrustning i form av spishäll (2019), ugn, fläkt, diskmaskin samt kombinerat kyl/frys.

    Intill vardagsrummet finns ett mindre rum som rymmer plats för säng. Detta rum målades om 2019.

    VARDAGSRUMMET är stort och ljust och har fint parkettgolv i ek. Härifrån tar man sig ut till den stora inglasade balkongen. Vardagsrummet skänker plats åt rejäl soffgrupp och mer därtill för den som önskar.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    42,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    1,5 (1 sovrum)
  • Våning:
    5 av 8
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1958
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    141 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2010-10-09
  • Besiktningsman
    Mikael Strömbom, Riksbyggen Ekonomisk Förening
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Com Hem. Kabel-TVs basutbud ingår i avgiften.
    Fiber från A3. 1000/1000 Mbit, ingår i avgiften.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen har:
    11 varmgarage, till vilka det är separat kö. Ca 320-400 kr.
    36 kallgarage, vilka säljs privat via anslagstavlorna i trappuppgångarna mot en symbolisk summa om 3000-5000 kr. 250 kr per månad tillkommer för elkostnad.
    49 parkeringsplatser med motorvärmare, kostar ca 150 kr/mån. Till platserna är det separat kö.
    67 parkeringsplatser utan motorvärmare, kostar ca 100 kr/mån. Till platserna är det separat kö.
    Ytterligare 15 parkeringsplatser utan el finns på grusplan.
    12 gästparkeringar
Ekonomi
  • Avgift:
    3 497 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten, varmvatten, internet och kabel-TV
  • Försäkring:
    103 kr/mån
  • Hushållsström:
    339 kr/mån
  • Bostadsrättstillägg:
    43 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    485 kr/mån
  • Antal personer i hushållet:
    2
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond
    1 172 kr (Senast kontrollerad: 2016-10-11)
  • Pantsättningsavgift:
    445 kr
  • Andel i förening:
    0,41705
  • Andel av årsavg.:
    0,41617
  • Andelstal insats:
    0,41705
  • Planerade avgiftsändringar
    Finns i dagsläget inga planerade avgiftsförändringar, enligt samtal med ordförande 2019-07-09.
Föreningen
  • Benämning
    BRF Svärdklingan. I föreningen finns 197 lägenheter.
  • Allmänt
    Föreningen äger fastigheten Svärdsklingan 2 och 3 i Borås med därpå uppförda 6 st byggnader med 197 lägenheter och 6 lokaler.
    Byggnaderna är uppförda år 1958. Fastighetens adress är Guldbrandsgatan 2-8 och Tåmarksgatan 2-4 i Borås.
  • Kommande renoveringar
    2020 - 4/6 hus är ommålade, resterande 2 målas om våren 2020
    2020 - Asfaltering av samtliga asfaltsområden
    2025 - Takrenovering
    2044 - Balkongrenovering
    2059 - Fönsterbyte
  • Avgiftsförändringar
    Finns i dagsläget inga planerade avgiftsförändringar, enligt samtal med ordförande 2019-07-09..
  • Gjorda renoveringar
    Fönster bytta 2009
    Entréytterdörrar bytta 2010, säkerhetsdörrar till källarentréer monterades
    Brandvarnare monterades 2012 (10-års garanti)
    Samtliga stuprör bytta 2011
    Relining av samtliga avloppsrör, klart i mars 2012
    Alla balkonger bytta till större och inglasade, klart i februari 2014
    Under 2015 bytte föreningen ut hela värmesystemet till ett system med fjärravläsning, bytt fläktar på taket och bytt undercentralen. Systemet har en inkörningsperiod på ca ett år då allt ska justeras.
    Man bytte även alla belysningar till LED-belysning med sensorer.
    Föreningen har under 2016 bytt lägenhetsytterdörrar.
    2018 - Uppförande av grillplats.
    2019 - Upprustning av entréer.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Det finns cykelförråd, källarförråd, tvättstuga och vindsförråd.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Pizzeria Hawaii Trandared
    147 m
    Pizzeria Saint George AB
    416 m
    Japanska Hörnan
    417 m
    Köket Express
    457 m
    Pizzeria Coloseum
    561 m
  • Skolor
    Förskolan Södergården
    361 m
    Trandaredskolan
    365 m
    Förskola Trandaredsgården
    403 m
    Kransmossens förskola
    444 m
    Förskola Ekarängsgården
    1,02 km
  • Mataffärer
    ICA Maxi Stormarknad Borås
    1,58 km
    Netto
    2,11 km
  • Kommunikationer
    Borås Guldbrandsgatan
    37 m
    Borås Östergårdsplan
    178 m
    Strömsdal
    296 m
    Husbondegatan
    317 m
    Svenljungagatan 4
    335 m
  • Tågstationer
    Borås
    2,63 km
    Knalleland station
    3,44 km
  • Mäklarhuset Friends
    Tips på platser i närheten Lägg till
    Busshållplats
    53m
    Busshållplats
    19m
    Garage som kan följa med lägenheten vid köp
    52m
    Brännbart container återvinningstation
    61m
    ICA
    130m
    Promenad i skog / plocka bär
    306m
    Kransmossen
    677m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Grönområde
  • 379 m
  • 2 min
  • 1 min
  • 5 min
  • Lokalt centrum
  • 1,75 km
  • 5 min
  • 10 min
  • 29 min
  • Tågstation - Borås
  • 2,63 km
  • 8 min
  • 13 min
  • 40 min
  • Hållplats - Borås Guldbrandsgatan
  • 37 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Sjö
  • 979 m
  • 3 min
  • 4 min
  • 14 min
  • Vatten
  • 278 m
  • 1 min
  • 2 min
  • 5 min
Mäklarhuset Friends
Kommentarer från vänner och ägare

Ny induktionshäll sedan juli 2019.
Närhet till kransmossen.
Närhet till ICA BUTIK
Möjligheter att hyra stora förråd i föreningen.

Dan Berglund
Fördelar med Guldbrandsgatan 6
Ständigt med sol på inglasad balkong(söderläge)
Dan Berglund
1000mbit fiber ingår
Dan Berglund
Garage ingår
Dan Berglund
Området

Trandared

I utkanten av Borås stadskärna finner vi Trandared som är en av Borås största stadsdelar med blandad bebyggelse.

Skola

Flertalet förskolor finns och på Trandaredsskolan finns grundskola f-6.

Affärer och service

På Trandared finns vårdcentral, bageri, pizzerior och närlivs samt närhet till Åhaga med ICA Maxi där man också hittar apotek, systembolag, matställen m.m.

Kommunikationer

Goda bussförbindelser samt gång- och cykelbana mot centrum.

Fritid

I området finns populära friluftsområdet Kransmossen som erbjuder fina, moderna och upplysta motionsspår, fotbollsplaner, hinderbana, boulebanor, grillplatser mm. På Trandared finns aktivt föreningsliv med Mariedals IK som största klubb.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier