Fin tvåa på Sjöbo
Välkommen till denna charmiga tvåa på Björkhemsgatan 51!
Här finner du ett stilrent kök och badrum, ett vardagsrum med fransk balkong och ett sovrum med praktiskt förråd.
Beläget vid ett av Sjöbos bästa lägen med Almenäs badplats inom gångavstånd och närhet till Knalleland och Sjöbo torg. Detta är det perfekta hemmet för dig som vill ha bekvämt avstånd till allt Borås har att erbjuda.
Kontakta ansvarig mäklare för visningsbokning!
595 000 kr
45 kvm
2 892 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Borås
Kontakta Diana för mer information kring Björkhemsgatan 51 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Vill du ha en fri värdering av Diana?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Hall med vita väggar och ett vackert ljust golv. Praktiska avhängningsmöjligheter finns tillgängliga.
02
Kök
Köket har vita väggar och ett ljust stilrent golv. Det är modernt inrett med svarta köksluckor som kontrasterar mot en ljus arbetsbänk. Bekvämligheter inkluderar fläkt, induktionshäll, mikrovågsugn och kyl/frys. Utrymmet passar för en mindre matgrupp, som barmöbler, vilket gör det både funktionellt och stilrent.
03
Vardagsrum
Vardagsrummet har ljusa väggar och ett elegant ljust golv. En fransk balkong ger rummet en ljus och luftig känsla. Här finns tillräckligt med plats för både en bekväm soffgrupp och en matgrupp om det önskas.
04
Sovrum
Sovrummet har ljusa väggar och ett ljust golv. Det finns gott om plats för en dubbelsäng med tillhörande nattduksbord. Dessutom finns det ett förråd i anslutning till rummet för extra förvaring.
05
Badrum
Badrummet har mörkt klinkergolv och en kombination av mörkt och ljust kakel. Utrustningen inkluderar wc, dusch, handfat med kommod och spegelskåp. Ett fönster ger gott om ljusinsläpp, vilket skapar en ljus och trevlig atmosfär.
01
Beskrivning
45 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
3
02
Byggnadssätt
1955
03
Energideklaration
115 kWh/kvm och år
83 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-01-11
Ronny Sidenvik, Borås Energi och Miljö AB
04
TV/Internet
Avtal med Tele2 där TV, Bredbandstelefoni och bredband ingår i månadsavgiften. OBS BRF Björkhem äger den router som tillhör lägenheten.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Ett källarförråd & vindsförråd ingår till varje lgh.
06
Bilplats/Övriga byggnader
152 st parkeringsplatser, varav 10st för elbil.
Samtliga med uttag för motorvärmare.
Vanlig parkering kostar 210 kr/månad, kostnad för el tillkommer separat och mäts individuellt.
Parkeringsplats för elbil kostar 450kr/månad + elen som förbrukas.
01
2 892 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV
90 kr/mån
300 kr/mån
390 kr/mån
1
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
1 % av gällande prisbasbelopp, betalas av pantsättaren kr
0,38972%
0,37946%
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-03-08.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen kommer att höja avgiften med 6% from den 1/4 2024. Detta enligt kontakt med styrelsen 2024-03-11.
01
BRF Björkhem. I föreningen finns 194 lägenheter.
Föreningen äger marken
Föreningen äger och förvaltar en fastighet med 10 byggnader som totalt inrymmer 194 lägenheter, parkeringsplatser och några lokaler.
Den totala lägenhetsytan uppgår till ca 12 100 kvm.
Ett källarförråd & vindsförråd ingår till varje lgh.
Mer information om föreningen finns på www.bjorkhem.se
2024:
- Påbörja renoveringen av samtliga tak
- Fortsätta med arbetet av att byta samtliga termostatventiler
Föreningen kommer att höja avgiften med 6% from den 1/4 2024. Detta enligt kontakt med styrelsen 2024-03-11.
Stambyten 2005
Balkonger 2010
Tvättstugor 2014/2017
Parkeringsplats med motorvärmare 2018
Energibelysning allmänna ytor 2018
Nytt nyckelsystem 2019
Entréportar & själva ingången, bytt ut kakel m.m, 2020
Iordning brandskyddet 2022
2022: Utbyte av sophantering
2022: 6 nya laddstolpar installerades på befintliga parkeringsplatser.
2023: Ommålning av samtliga trapphus.
Påbörjat byte av termostatventiler på samtliga radiatorer.
På området finns:
Tvättstuga i varje hus
Tre stora tvättstugor i föreningens servicehus
Tvättplats för bilen
Bokningsbar lokal för fester och sammankomster
Fotbollsplan med konstgräs
Boulebana
Stora grönområde
Bastu för bokning
Privatbostadsföretag (äkta)
86 833 kr
Nettoskulden är baserad på årsredovisningen från 2022-05-01-2023-04-30.
01
Är belägen i norra delen av Sjöbo i Borås. Det är nära till bad (Öresjö och Kypesjön), ca 4,5 km till Stadsparksbadet.
Nära till Knalleland med moderna butiksgallerior, fynd- och specialbutiker, kaféer, restauranger och en lekborg. Knalleland är ett unikt köpcentrum där man kan handla det mesta till lågt pris.
På Sjöbotorg finns vårdcentral, apotek, bibliotek, skola, dagisverksamhet och en stor sporthall. Dessutom finns det livsmedels affär, kiosk, bensinstationer pizzerior och restauranger.
Beskrivning hämtad från föreningens hemsida.
Avgift
2 892 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TVFörsäkring
90 kr/månHushållsström
300 kr/månSammanlagd driftskostnad
390 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1 % av gällande prisbasbelopp, betalas av pantsättaren krAndel i förening
0,38972%Andel av årsavg.
0,37946%Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-03-08.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen kommer att höja avgiften med 6% from den 1/4 2024. Detta enligt kontakt med styrelsen 2024-03-11.Sjöbo
I norra delen av Borås finner ni stadsdelen Sjöbo. Sjöbo tillhör stadsdel Norr (tillsammans med Centrum och Fristad). Mer info finns att läsa på Borås Stads hemsida: www.boras.se.
01
Fördelar med området
02
Service & Affärer
Centralt belägen i stadsdelen finner ni Sjöbo torg. Här finns Coop, vårdcentral, pizzeria m.m. Några minuters promenad bort finner ni även Knallelands shoppingcenter med ett stort utbud av butiker, restauranger och mataffärer.
03
Fritid
Från Sjöbo har du bland annat nära till Almenäs med fin badplats, lekplats och restaurang/fika samt till Rya åsars naturområde med vackra promenadvägar. Åt andra hållet finns Kypeskogen med fina motionsspår, utomhusgym, vedeldad bastu och bad i Kypesjön. I närheten finns även Borås Simarena och ett av Borås landmärken, Borås Djurpark.
04
Kommunikation
Från Sjöbo går bussen ofta till Resecentrum och Södra torget, cykel/gångbana finns för de som önskar cykla eller gå.
05
Skolor
I närområdet finns flertalet förskolor och på Sjöboskolan, belägen nära Sjöbo torg, erbjuds årskurserna F-6.
Pizzeria Galaxy
102 m
Pizzeria Titanic Borås
318 m
Verona pizzeria - Pizzeria Borås
665 m
Thai Coconut
720 m
Enzo
722 m
Kreativa Möten i Borås
347 m
Sjöbogårdens förskola
350 m
Sjöboskolan
569 m
Änglabackens förskola
694 m
Skattkistan
758 m
Coop
640 m
Lidl
3,84 km
X:-tra
4,06 km
Stora Coop Borås
4,2 km
Borås Björksätersgatan
132 m
Långesten
248 m
Borås Norra Sjöbogatan 55
316 m
Borås Skogsfrugatan
342 m
Borås Björkhemsgatan
446 m
Knalleland station
2,3 km
Borås C
3,86 km
Fristad station
8,82 km
Sandared station
10,61 km
Borgstena station
14,89 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde502 m4 min3 min10 min
-
Lokalt centrum3,15 km7 min13 min48 min
-
TågstationKnalleland station2,3 km7 min10 min38 min
-
HållplatsBorås Björksätersgatan132 m1 min1 min3 min
-
Sjö790 m5 min4 min16 min
-
Vatten676 m3 min3 min12 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Diana!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.