Behållare Behållare
Trandared, Borås
Guldbrandsgatan 20
Boarea
63 kvm
Avgift
3 843 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 3

Stor 2:a med bra balkongläge. Kök & badrum renoverat 2013.

Ljus och fräsch lägenhet med ett bra läge på populära Trandared. Snyggt och stilrent kök från 2013. Badrummet renoverades också 2013 i samband med stambyte i fastigheten. Förutom härligt ljusinsläpp i lägenheten erbjuds solig balkong med utsikt över innergården.

Välskött och lågt belånad bostadsrättsförening (vilket gör föreningens ekonomi mindre känslig vid en eventuell ränteuppgång)!

Här bor man med ett centralt läge på Trandared nära flertalet lekplatser, kransmossens friluftsanläggning, natur samt livsmedelsbutik. Från Guldbrandsgatan går täta avgångar med buss ner till Centrum!

Välkomna att boka in er till visningen!

Utgångspris
11
OKT
Tisdag
18:15-18:45

Anmälan krävs

Stor 2:a med bra balkongläge. Kök & badrum renoverat 2013.

Ljus och fräsch lägenhet med ett bra läge på populära Trandared. Snyggt och stilrent kök från 2013. Badrummet renoverades också 2013 i samband med stambyte i fastigheten. Förutom härligt ljusinsläpp i lägenheten erbjuds solig balkong med utsikt över innergården.

Välskött och lågt belånad bostadsrättsförening (vilket gör föreningens ekonomi mindre känslig vid en eventuell ränteuppgång)!

Här bor man med ett centralt läge på Trandared nära flertalet lekplatser, kransmossens friluftsanläggning, natur samt livsmedelsbutik. Från Guldbrandsgatan går täta avgångar med buss ner till Centrum!

Välkomna att boka in er till visningen!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Rymligt och ljust
Vardagsrummet är ljust och är stort nog att inrymma både soffgrupp och matbord.
Story telling image
Soligt läge
Fint balkongläge med sol hela dagen.
Story telling image
Modernt och stilrent
Snyggt badrum renoverat i samband med stambyte 2013.
Inspiration
Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
KÖK
Snyggt kök som totalrenoverades 2013. Rikligt med förvaring. Svart dekoration som stänkskydd på vägg. Vita, släta luckor. Utrustning i form av: spishäll, fläkt, diskmaskin, kyl/frys, varmluftsugn samt mikro.

VARDAGSRUM
Härligt rum med fint ljusinsläpp. Härifrån tar man sig ut till den soliga balkongen. Rummet är stort och rymmer plats för både stor soffa och matbord.

BADRUM
Stilrent och modernt badrum som renoverades i samband med stambyte i fastigheten 2013. Här finns dusch med duschvägg, wc samt kommod.

SOVRUM
Rymligt sovrum med fina ytskikt. Här erbjuds garderober.

HALL
Stor hall som förbinder samtliga rum i lägenheten.
Fakta
Beskrivning
Boarea
63 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
3 av 3
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
125 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2009-12-11
Besiktningsman
Johan Larsson
Beskrivning
Giltighetstiden har gått ut för denna deklaration
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Kabel-TV och internet levereras av Tele2.
Grundutbud tv ingår i avgiften, internet ingår ej.
Förråd
Beskrivning, förråd
Till lägenheten finns det förråd att nyttja.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
35 garage, kostar ca 330 kr/mån, och 70 p-platser, elplats kostar ca 140 kr/mån.
Kostnad för parkeringsplatserna, kommer att höjas i samband med avgiftshöjningen.

Till samtliga platser är det separat kö.
Ekonomi
Avgift
3 843 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kallvatten, varmvatten och kabel-TV
Försäkring
199 kr/mån
Hushållsström
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
499 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift, betalas av köparen eller säljaren vilket framgår i föreningens stadgar kr
Andel i förening
0,76327
Andel av årsavg.
0,76604
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
En avgiftshöjning med 7% kommer att ske från och med 1 juli 2022, enligt samtal med ordförande 2022-06-10.
Föreningen
Benämning
BRF Pilspetsen.
Markägare
Marken är tomträtt
Allmänt
Föreningen har 112 st bostadsrättslägenheter.
Föreningen har precis köpt tomten & äger den from 1 juli 2022.
Kommande renoveringar
Yttertaket på Guldbrandsgatan ska ses över och åtgärdas.
Avgiftsförändringar
Det finns inga inplanerade avgiftshöjningar under 2022, enligt samtal med ordförande 2022-08-25.
Gjorda renoveringar
1987 Takomläggning, lägenhetsbyte och badrumsrenovering
1999 Dräneringsarbeten
2003 Förbättring av ventilation
2005 Bredbandsinstallation
2008 Byte av källarledningar, takarbeten
2009 Takarbeten, målning av fasader och balkonger
2011 Fönsterbyte
2013 Stambyte
2014 Byte lägenhetsdörrar och lås
2015 Byte av garageportar
Satt in brandlarm i alla lägenheter.
2019: Byte av undercentral
Föreningen har även nyligen färdigställt 3 nya lägenheter.
Övriga utrymmen i föreningen
2 grillplatser finns på gården.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 843 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kallvatten, varmvatten och kabel-TV
Försäkring :
199 kr/mån
Hushållsström :
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
499 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift, betalas av köparen eller säljaren vilket framgår i föreningens stadgar kr
Andel i förening :
0,76327
Andel av årsavg. :
0,76604
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
En avgiftshöjning med 7% kommer att ske från och med 1 juli 2022, enligt samtal med ordförande 2022-06-10.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Trandared

I utkanten av Borås stadskärna finner vi Trandared som är en av Borås största stadsdelar med blandad bebyggelse.

Fördelar med området

Gym Orientering Skidspår Cykelstigar (mtb) Parker/Grönområden Bussar Utegym Sport och friluftsliv Hundvänligt Motionsspår Barnvänligt

Skola

Flertalet förskolor finns och på Trandaredsskolan finns grundskola f-6.

Affärer och service

På Trandared finns vårdcentral, bageri, pizzerior och närlivs samt närhet till Åhaga med ICA Maxi där man också hittar apotek, systembolag, matställen m.m.

Kommunikationer

Goda bussförbindelser samt gång- och cykelbana mot centrum.

Fritid

I området finns populära friluftsområdet Kransmossen som erbjuder fina, moderna och upplysta motionsspår, fotbollsplaner, hinderbana, boulebanor, grillplatser mm. På Trandared finns aktivt föreningsliv med Mariedals IK som största klubb.

Använd kartan
X
Platser
    • Pizzeria Hawaii
      88 m
    • Ocean Sushi
      371 m
    • Köket Express
      378 m
    • Pizzeria Saint George AB
      572 m
    • Pizzeria Coloseum
      737 m
    • Kransmossens förskola
      227 m
    • Förskola Östergården
      296 m
    • Förskola Trandaredsgården
      463 m
    • Förskolan Södergården
      466 m
    • Trandaredskolan
      507 m
    • Coop Borås
      1,18 km
    • Maxi ICA Stormarknad Borås
      1,75 km
    • X:-tra
      2,02 km
    • Lidl
      2,3 km
    • Alidebergs LIVS AB Borås
      3,79 km
    • Borås Östergårdsplan
      111 m
    • Borås Guldbrandsgatan
      208 m
    • Strömsdal
      300 m
    • Husbondegatan
      313 m
    • Trandaredsgatan
      443 m
    • Borås C
      2,75 km
    • Knalleland station
      3,42 km
    • Sandared station
      10,62 km
    • Viskafors station
      11,57 km
    • Fristad station
      13,52 km
Avstånd
  • Grönområde
    196 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Lokalt centrum
    1,89 km
    5 min
    10 min
    31 min
  • Tågstation - Borås C
    2,75 km
    8 min
    13 min
    42 min
  • Hållplats - Borås Östergårdsplan
    111 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Sjö
    797 m
    4 min
    3 min
    11 min
  • Vatten
    337 m
    2 min
    3 min
    8 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.