Behållare Behållare

Sjöbo, Borås
Källbogatan 3

Boarea
109 kvm
Avgift
5 562 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
1-2 (Hiss finns ej)

Unik möjlighet att förvärva en lägenhet i etagé med två inglasade balkonger!

Nu finns unik möjlighet att förvärva en lägenhet i etagé med två inglasade balkonger. Lägenheten om 109kvm består av ett väl tilltaget kök med plats för ett större matbord, vardagsrum, badrum och en inglasad balkong på entréplan. En trappa ner finns tre sovrum, inglasad balkong samt ett badrum.

I föreningen har man tagit beslut om att byta stammar och el. Detta kommer att ske under 2022 alternativt 2023. Detta innebär att köparen senare kommer att få två modernt renoverade badrum i lägenheten samt att ny el kommer att installeras.

I denna trivsamma förening bor man med låg avgift om 5561kr där mycket är inkluderat och med ett lugnt och bra läge på Sjöbo.

Kommande försäljning, passa på att anmäla ditt intresse redan idag!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Utgångspris

Unik möjlighet att förvärva en lägenhet i etagé med två inglasade balkonger!

Nu finns unik möjlighet att förvärva en lägenhet i etagé med två inglasade balkonger. Lägenheten om 109kvm består av ett väl tilltaget kök med plats för ett större matbord, vardagsrum, badrum och en inglasad balkong på entréplan. En trappa ner finns tre sovrum, inglasad balkong samt ett badrum.

I föreningen har man tagit beslut om att byta stammar och el. Detta kommer att ske under 2022 alternativt 2023. Detta innebär att köparen senare kommer att få två modernt renoverade badrum i lägenheten samt att ny el kommer att installeras.

I denna trivsamma förening bor man med låg avgift om 5561kr där mycket är inkluderat och med ett lugnt och bra läge på Sjöbo.

Kommande försäljning, passa på att anmäla ditt intresse redan idag!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Fakta
Beskrivning
Boarea
109 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsföreningen)
Rum
4 (3 sovrum)
Våning
1-2
Tillträde
Enligt överenskommelse
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
125 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
128 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-06-05
Besiktningsman
Henrik Stenberg, Fastighetskonsultation AB, 2019-06-05
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
TV basutbud via kabel-tv & bredband 250/250 mbit:s via Tele2, läggs till på avgiften mot en kostnad på 100kr.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Garage, 31 st, ca 300 kr/mån.
Parkeringsplatser, 45 st. 60 kr/månad för plats utan el och 110 kr/mån med el.
Till samtliga platser är det separat kö.
Ekonomi
Avgift
5 562 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, kallvatten, varmvatten och kabel-TV
Försäkring
150 kr/mån
Hushållsström
380 kr/mån
Bostadsrättstillägg
25 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
555 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift, betalas av köparen eller säljaren vilket framgår i föreningens stadgar kr, betalas av säljare.
Andel i förening
1,89207
Andel av årsavg.
1,89208
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-09-06.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
En avgiftshöjning mellan 20-30% kommer att ske, för att täcka kostnader för stambyten som ska ske under 2022.

När höjningen ska ske är ännu inte bestämt, troligtvis någon gång i höst eller 2023.
Föreningen
Benämning
BRF Bolmörtskivlingen.
Allmänt
Till varje lägenhet finns en matkällare samt ett lite större källarförråd.
Kommande renoveringar
2022: Stambyte i alla badrum samt stambyte i avlopp i köket.
Avgiftsförändringar
En avgiftshöjning mellan 20-30% kommer att ske, för att täcka kostnader för stambyten som ska ske under 2022.

När höjningen ska ske är ännu inte bestämt, troligtvis någon gång i höst eller 2023.
Gjorda renoveringar
1993 - Fönsterbyten samt målning av fasad
1995 - Renovering av samtliga badrum
2005 - Byte av lägenhetsdörrar
2008 - Målning av fasader
2010 - Rörinfodringar
2015 - Balkongombyggnad
2016 - Tvättstuga
2018 - Uppfräschning av utemiljö
2018 - Byte av verkstadsportar
2019 - Byte av entrédörrar
Övriga utrymmen i föreningen
I föreningen finns två tvättstugor med två tvättmaskiner i vardera tvättstuga samt tillhörande torkrum.
I föreningen finns även en gemensam bastu samt ett återvinningsrum.
Cykelförråd finns.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
5 562 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, kallvatten, varmvatten och kabel-TV
Försäkring :
150 kr/mån
Hushållsström :
380 kr/mån
Bostadsrättstillägg
25 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
555 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift, betalas av köparen eller säljaren vilket framgår i föreningens stadgar kr, betalas av säljare.
Andel i förening :
1,89207
Andel av årsavg. :
1,89208
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-09-06.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
En avgiftshöjning mellan 20-30% kommer att ske, för att täcka kostnader för stambyten som ska ske under 2022.

När höjningen ska ske är ännu inte bestämt, troligtvis någon gång i höst eller 2023.
Området

Sjöbo

I norra delen av Borås finner ni stadsdelen Sjöbo. Sjöbo tillhör stadsdel Norr (tillsammans med Centrum och Fristad). Mer info finns att läsa på Borås Stads hemsida: www.boras.se.

Fördelar med området

Cykelbanor Bussar Hundvänligt Barnvänligt Badstrand Parker/Grönområden Gym

Service & Affärer

Centralt belägen i stadsdelen finner ni Sjöbo torg. Här finns Netto, vårdcentral, pizzeria m.m. Några minuters promenad bort finner ni även Knallelands shoppingcenter med ett stort utbud av butiker, restauranger och mataffärer.

Fritid

Från Sjöbo har du bland annat nära till Almenäs med fin badplats, lekplats och restaurang/fika samt till Rya åsars naturområde med vackra promenadvägar. Åt andra hållet finns Kypeskogen med fina motionsspår, utomhusgym, vedeldad bastu och bad i Kypesjön. I närheten finns även Borås Simarena och ett av Borås landmärken, Borås Djurpark.

Kommunikation

Från Sjöbo går bussen ofta till Resecentrum och Södra torget, cykel/gångbana finns för de som önskar cykla eller gå.

Skolor

I närområdet finns flertalet förskolor och på Sjöboskolan, belägen nära Sjöbo torg, erbjuds årskurserna F-6.

Använd kartan
X
Platser
    • Pizzeria Galaxy
      169 m
    • Verona pizzeria - Pizzeria Borås
      465 m
    • Pizzeria Titanic Borås
      487 m
    • Enzo
      498 m
    • Sjöboklint Restaurang
      606 m
    • Sjöbogårdens förskola
      112 m
    • Kreativa Möten i Borås
      355 m
    • Sjöboskolan
      357 m
    • Änglabackens förskola
      447 m
    • Skattkistan
      555 m
    • Coop Borås Sjöbotorg
      400 m
    • Coop
      3,44 km
    • Lidl
      3,77 km
    • Foodora Market
      3,78 km
    • X:-tra
      3,93 km
    • Borås Björkhemsgatan
      206 m
    • Borås Björksätersgatan
      210 m
    • Borås Sjöbo Torg
      359 m
    • Borås Norra Sjöbogatan 55
      362 m
    • Sjöboskolan
      410 m
    • Knalleland station
      2,05 km
    • Borås C
      3,62 km
    • Fristad station
      9,07 km
    • Sandared station
      10,42 km
    • Viskafors station
      15,09 km
Avstånd
  • Grönområde
    466 m
    3 min
    4 min
    11 min
  • Lokalt centrum
    2,9 km
    6 min
    11 min
    42 min
  • Tågstation - Knalleland station
    2,05 km
    6 min
    9 min
    32 min
  • Hållplats - Borås Björkhemsgatan
    206 m
    2 min
    2 min
    4 min
  • Sjö
    815 m
    4 min
    6 min
    22 min
  • Vatten
    698 m
    3 min
    3 min
    12 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.