Skogshyddegatan 51
Skogshyddegatan 51
Julia Johansson, ansvarig mäklare i Borås
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Julia Johansson

Ansvarig mäklare

Till salu

Skogshyddegatan 51

Utgångspris

2 595 000 kr


Utgångspris

2 595 000 kr



Alideberg— Borås

Skogshyddegatan 51


Till salu
Utgångspris
2 595 000 kr

Alideberg— Borås

Ljus och stor 5:a med stor inglasad balkong!

Välkommen till denna hemtrevliga och charmiga lägenhet på 110 m² med fem rum, perfekt för familjen. Här kommer du att trivas!

I den funktionella och praktiska hallen finns hatthylla och en inbyggd garderob. Vidare möts du av ett rymligt och ljust vardagsrum med generösa sällskapsytor och utgång till en inglasad balkong, perfekt för avkoppling. Köket är rymligt och robust, utrustat med separat kyl och frys, samt gott om förvaringsutrymme och arbetsytor. Här finns plats för matbord och stolar, vilket gör det till en idealisk plats för familjens måltider. Dessutom finns bra förvaringsmöjligheter i lägenhetens alla fyra sovrum.

Badrummet är fräscht och helt kaklat, utrustat med dusch, toalett och handfat. Utöver det finns ytterligare en separat toalett, vilket ger extra bekvämlighet för familjen eller gäster.

Den stora inglasade balkongen med härlig utsikt är perfekt för att njuta av soliga dagar och ljumma kvällar med familj och vänner. Balkongen nås från vardagsrummet och erbjuder plats för matbord och stolar.

Lägenheten har ett av de bättre lägena på Alideberg, med Knalleland, Borås Arena och Djurparken inom bekvämt gångavstånd. Centrala Borås ligger endast tio minuter bort och kollektivtrafiken bara någon minut bort. Almenäs badplats är endast en kort biltur eller några få stopp med bussen från bostaden. Här finns allt du behöver för ett bekvämt och härligt boende!

Välkomna att boka in er på visningen!


Utgångspris
2 595 000 kr
Boarea
110 kvm
Avgift
6 915 kr/mån
Rum
5 rum (4 sovrum)
Våning
4 av 9 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Onsdag 26 juni 18:30 — 18:45

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Välkomna att boka in er på visning!

Mäklarhuset Borås

Kontakta Julia för mer information kring Skogshyddegatan 51.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Generös balkong med utsikt över Borås. En go plats att trivas på med sol som sällskap hela eftermiddagen och kvällen. Men även under de kallare månaderna med lite infravärme!
Inglasad balkong

Generös balkong med utsikt över Borås. En go plats att trivas på med sol som sällskap hela eftermiddagen och kvällen. Men även under de kallare månaderna med lite infravärme!

Stort och vackert träkök som erbjuder mycket förvaring, gott om arbetsyta med separat kyl och frys.
Inglasad balkong

Generös balkong med utsikt över Borås. En go plats att trivas på med sol som sällskap hela eftermiddagen och kvällen. Men även under de kallare månaderna med lite infravärme!

Kök

Stort och vackert träkök som erbjuder mycket förvaring, gott om arbetsyta med separat kyl och frys.

Rymligt vardagsrum med stort ljusinsläpp, här nås även den fantastiska inglasade balkongen! Här ryms både soffgrupp och matgrupp om så önskas.
Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med stort ljusinsläpp, här nås även den fantastiska inglasade balkongen! Här ryms både soffgrupp och matgrupp om så önskas.



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

110 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

5 (4 sovrum)

Våning

4 av 9


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1962


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

77 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

78 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-05-20

Besiktningsman

Simon Larsson, Borås Energi och Miljö AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

I avgiften ingår ett basutbud för kabel-TV från Tele2 och bredband från Telenor (250mbit:s)


05
Övriga upplåtna utrymmen

Till varje lägenhet ingår det ett källarförråd.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Det finns 104 parkeringsplatser samt 9 garageplatser.

200kr/mån för parkeringsplats.
450kr/mån för garage.

Till samtliga platser är det separat kö.


Ekonomi

01
Avgift

6 915 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV

Försäkring

100 kr/mån

Hushållsström

370 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

470 kr/mån

Antal personer i hushållet

3

Kommentar driftskostnad

Driftkostnaderna är baserade på schablon

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573kr/pant kr

Andel i förening

1,28623%

Andel av årsavg.

Uppgiften saknas i föreningens register

Andelstal insats

1,14568%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-06-10.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Det finns inga inplanerade avgiftshöjningar i dagsläget, enligt samtal med ordförande 2024-06-14.


Föreningen

01
Benämning

HSB Brf Knallen i Borås. I föreningen finns 104 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheterna Tallstekeln 1 och 2 i Borås. På fastigheten finns två byggnader med 104 lägenheter.
Förutom lägenheterna har föreningen lokaler som hyrs ut till Borås Stad AB för gruppbostäder, fritidsgård och
daghem. Byggnaderna är uppförda 1962. Fastigheternas adress är Skogshyddegatan 43–51 i Borås.

Kommande renoveringar

Föreningen diskuterar möjligheterna för för ett eget miljöhus samt iordningställande av p-platser och laddstolpar.

Avgiftsförändringar

Det finns inga inplanerade avgiftshöjningar i dagsläget, enligt samtal med ordförande 2024-06-14.

Gjorda renoveringar

1992: Stammarna byttes i samband med totalrenoveringen.
2006: Inglasning av balkonger på samtliga lägenheter
2014: Föreningen har under 2014 monterat automatiska avluftare på båda värmeanläggningarna samt bytt ut silarna till mer underhållsvänliga sådana. Invändig el på alla gemensamma utrymmen samt all utvändigt är utbytt till LED-belysning.
2017: Nya låssystem på entreerna, brickor istället för nycklar.
2019: Nya hissar.
2019: En grillplats med två murade grillar har anlagts på området och man har också planterat träd och buskar, satt belysning samt bytt ut kantsten.
2021: Kamerabevakning installerat.
2022: Stamspolning samt OVK besiktning har genomförts under 2022.
2022: Renovering av fasad, tak, entre och källarplan, trapphus samt installering av postboxar.

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns cykelförråd, barnvagnsförråd samt en välutrustad tvättstuga med 4 tvättmaskiner, 2 torktumlare, 1 torkskåp samt 2 torkrum. Samtliga maskiner är av industrimodell. Här finns också tvättho, strykbräda och bänkar.

Till varje lägenhet ingår det ett källarförråd.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Nettoskulden har ej gått att få fram


Dokument

Ekonomi
Avgift
6 915 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Försäkring
100 kr/mån
Hushållsström
370 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
470 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Kommentar driftskostnad
Driftkostnaderna är baserade på schablon
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573kr/pant kr
Andel i förening
1,28623%
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats
1,14568%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-06-10.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Det finns inga inplanerade avgiftshöjningar i dagsläget, enligt samtal med ordförande 2024-06-14.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Borås Djurpark

326 m


GG - Mat AB

329 m


Street friends

386 m


Salusso Pizzeria

483 m


Kalamata Pizzeria

483 m


Vildmarkens förskola

199 m


ASTAR AB

227 m


Borås Gammaldansförening

329 m


Sagans förskola

474 m


Savannen förskola

485 m


Coop

1,29 km


Stora Coop Borås

2,64 km


Lidl

3,02 km


X:-tra

3,11 km


Erikslund

337 m


Borås Boråsparken

383 m


Borgarstigen

387 m


Väpnarstigen

406 m


Knalleland station

453 m


Borås C

2,01 km


Sandared station

9,46 km


Fristad station

10,66 km


Viskafors station

13,51 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    618 m
    7 min
    10 min
    31 min
  • Tågstation
    Knalleland station
    453 m
    1 min
    2 min
    10 min
  • Hållplats
    Erikslund
    337 m
    3 min
    2 min
    5 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Julia!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.