Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Liljegården 5 / Åsle / Falköping

Lantligt och charmigt boende i kulturbygden Åsle

Utgångspris
1 995 000 kr
Boarea
140 kvm
Driftkostnad
48 376 kr/år
Totalareal
7 013 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till denna 1,5 plansvilla med lugnt och ostört läge på Liljegården 5!

Här hittar du ett lantligt och charmigt hus om 140 kvadratmeter med trivsam planlösning, vackra plankgolv, vedeldad badtunna och bastu. Bostaden har nyrenoverade våtrum, trivsamt kök med vedpanna och rymligt vardagsrum med utgång till uteplats med vacker vy mot Karleby och Ålleberg. Vidare inrymmer villan tre sovrum varav ett med egen toalett. Ett bekvämt boende i fint skick med många härliga utrymmen, såväl invändigt som utvändigt. Den fd ladugården är sedan många år ombyggd och är idag den självklara samlingspunken när det vankas stora kalas. Eller perfekt för dig med egen verksamhet som önskar uppvärmda ytor för såväl kontor, hobbyrum eller träningsrum. Lokalen går att nyttja både sommar som vinter, här finns även ett enklare kök. Invid lokalen finns bättre isolerad verkstad med gjuten platta, plåtklädda väggar, luft/luft värme samt vikport. Nyare el med automatsäkringar, trefas samt vatten. I anslutning till bostaden finns även kallgarage/förråd och mindre beteshage. Fastigheten är ansluten till vattenförening, inkopplad fiber och är medlem i vägförening som sköter snöröjning.

Huset står på en stor, härlig och vacker trädgårdstomt med fruktträd, charmig jordkällare och växthus. Fastigheten är attraktivt belägen i utkanten av trevliga Åsle, helt rätt för dig som vill bo granne med härliga strövområden och en levande landsbygd. Här kan du vakna till fågelkvitter och trädens sus, och ändå ta dig till jobbet i Falköping med bara en kortare biltur. I Åsle finns skola och förskola.

Fastigheten kommer i samband med försäljningen vara besiktigad och försäkrad mot dolda fel, då säljaren har tecknat produkten Skyddat Köp.

Vi ses på visningen!

Bilder
Sponsrade länkar
Åsle Liljegården 5
Välkommen!
Trevliga grönytor med äppelträd växthus och jordkällare m.m.
Huvudentré
Kök med arbetsbänk och vedpanna
Trivsam matplats i kök
Matplats och vy mot köksingång
Vardagsrum
Vardagsrum
Sovrum 1 i entréplan
Toalett med tvättställ i anslutning till sovrum
Toalett/dusch/bad i entréplan
Visa alla 34 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entréhall (Entréplan)
    Rymlig entréhall med bra avhägningsmöjligheter, tapeter på vägg och tarkett på golv.
  • Kök (Entréplan)
    Rymligt kök med plats för köksbord, kök med ek-fanér och bänkskiva i laminat, kakel ovan bänk. I köket finns även köksspis som är bostadens huvuduppvärmning. Utrustning: hel kyl och frys, spis med häll och ugn, fläkt.
  • Vardagrum (Entréplan)
    Generöst vardagrum med plats för både soffgrupp och matbord. Skivor i tak och lackat brädgolv. Tapetserade och panelklädda väggar. Fönster i tre väderstreck och utgång till uteplats i väster.
  • Sovrum (Entréplan/Ovanplan)
    Bostaden har totalt tre sovrum, två stycken i ovanplan och ett i entréplan med egen toalett.
  • Badrum och toalett (Entréplan)
    Nyrenoverat badrum (2018) med svetsade mattor golv/vägg. Utrustning: tvättställ, badkar och toalett. Badrummet är även försedd med pax-fläkt.

    Från ett av sovrummen finns nyrenoverad tolaett med tvättställ. Matta på golv och vägg i smakfulla färger.
  • Köksentré (Entréplan)
    Mindre hall i anslutning till kök, trappa till ovanplan och i hallen finns ingång till badrum och trappa ner till källarplan.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1 1/2 plan
  • Byggnadsår:
    1900-tal
  • Om-/tillbyggnadsår:
    1982
  • Standardpoäng:
    36
  • Grund:
    Krypgrund och torpargrund
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad
    Träpanel, gavel utbytt 2015
  • Takbeklädnad:
    Lertegel-91
  • Utv plåtarbeten:
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster:
    2-glas och 3-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten keramikdragen
  • Kommentar, skorsten
    Godkänd och kontinuerligt sotad.
  • Vatten:
    Via vattenförening
  • Avlopp
    Trekammarbrunn med infiltration 2007
  • Radon finns:
    Ja
  • Kommentar, radon
    Årsmedelvärde: 150 bq/kvm, radonbrunn installerad.
  • Uppvärmning
    Vattenburen vedeldning (el-patron), luft/luft samt el i lokal
    Ålder: 2014
    Märke på värmeanläggning: Wamsler
  • Huvudsäkringar:
    25 A
  • Elkablar:
    25A
  • Jordat eller ojordat:
    Delvis jordat
  • Renovering omarbetning etc
    2013 - Jordfelsbrytare och byte av elcentral
    2014 - Byte av vedpanna och vattenledningar
    2015 - Byte av panel och tilläggsisolering av fasad på södersidan
    2018 - Badrum och toalett renoverat samt nybyggnation
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    168 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-09-02
  • Besiktningsman
    Johan Holmkvist, Independia Analys AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet:
    Fiber
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Uteplats med trädäck och stensättning invid vedeldad badtunna samt fristående bastu.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Isolerad umgängesyta med både sällskapsdel, kontor, enklare kök och träningsrum.
    Isolerad verkstad med vikport och gjuten platta, plåtklädda väggar och bra belysning.
    Växthus
    Jordkällare
  • Beskrivning, parkering
    Isolerad verkstad och kallgarage.
Gemensamhetsanläggningar
  • Falköping Åsle Ga:4, Falköping Åsle Ga:1
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    7013 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    950 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    707 000 kr
  • Markvärde:
    243 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1943
  • Uppvärmning:
    21 600 kr/år
  • Försäkring:
    7 476 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    2 200 kr/år
  • Renhållning:
    1 600 kr/år
  • Sotning:
    1 800 kr/år
  • Vägav/Snö:
    700 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    12000 kWh/år
  • Samfällighet:
    5 400 kr/år
  • Inköp ved:
    7 600 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    48 376 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Angiven kostnad för uppvärmning innefattar även kostnad för hushållsel. Kompletterat till uppvärmningskostnad är även kostnad för ved.
  • Antal personer i hushållet:
    4
  • Fastighetsskatt:
    7 863 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 10 pantbrev om totalt 1 742 500 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Åsle by är beläget ca 10 km öster om Falköping. Här finns Åsle förskola och skola. På somrarna kan kaffe och glass avnjutas på Åsle Tås café.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Wrågården Restaurang AB
    5,75 km
  • Skolor
    Åsle förskola och skola
    1,04 km
    Emma Örtendahl
    6,14 km
    Gottepåsen Förskola & Fritidshem
    6,25 km
    Förskolan Junibacken
    7,11 km
  • Kommunikationer
    Berga
    4,76 km
    Valtorp väg 46
    5,03 km
    Balltorp
    5,03 km
    Björkliden
    5,16 km
    Valtorp
    5,44 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 405 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 5 min
  • Hållplats - Berga
  • 4,76 km
  • 10 min
  • -
  • -
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier