Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Bestorpsgatan 23 / Mösseberg / Falköping

Välvårdad villa på Mösseberg

Utgångspris
2 375 000 kr
Boarea/biarea
128/112 kvm
Driftkostnad
28 299 kr/år
Tomtarea
750 kvm
Rum
6 rum (2 sovrum)
Visningar
  • Mån 9 nov 16:30-17:30

    Anmälan krävs / Varmt välkommen med er anmälan!

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Nu finns ett trevligt hem med högt läge på Mösseberg till försäljning. Villan är välskött, och har en total yta om 240 m² som är fördelat på 6 rum och kök. Till villan finns vidbyggt garage, lättskött trädgårdstomt, trevligt uterum, flera uteplatser, ett hem som är lätt att trivas i och ta vid.

Ni välkomnas in i en ljus entréhall med plats för avhängning. Vidare finner ni ett arbetsvänligt och ljust kök från Vedum som har gott om både förvaring och arbetsytor. Öppen planlösning mellan kök och matplats gör hemmet hemtrevligt och inbjudande. Köket leder ut till inglasat uterum som även har en mindre arbetsdel med grill.
Matplatsen har ett socialt läge i villan och inbjuder till trevliga stunder med familj och vänner, den angränsar till den öppna spisen som skänker både värme samt är en mysfaktor. Ett halvsteg ner nås vardagsrummet som har både härligt ljusinsläpp med panoramavy mot Ålleberg samt utgång till överbyggt altandäck och stensättning. Entréplanet inrymmer även ett större badrum med både dusch och bubbelbad samt marmor på vägg och golv. Detta plan inrymmer även två sovrum varav det ena har utgång till hemmets generösa altandäck. Källarplan utgörs av arbetsrum/förråd, gillestuga, tvättstuga, klädkammare, bastu samt nyrenoverad toalett/dusch 2020. Fastigheten är ansluten till fiber, robotgräsklippare är installerat och sköter tomten, samt uppvärmning sker via bergvärme.

Bestorpsgatan 23 är ett hem som står redo, kanske för er? Den öppna och genomtänkta planlösningen skapar förutsättningar till trevliga sociala stunder med vänner och familj. Njut av en bit mat vid den öppna spisen och förflytta er till det inglasade uterummet för att avsluta dagen i den värme som solen lämnat kvar. Med närhet till både skola och förskola samt grönområden är det inte konstigt att detta område är populärt. Mössebergs friluftsområde med Falköpings alpina anläggning, motionsspår samt Pankasjön bidrar till aktivitet såväl sommar som vinter.

Fastigheten kommer i samband med försäljningen vara förbesiktigad samt försäkrad mot dolda fel då säljaren har tecknat produkten Skyddat Köp.

Välkomna med er anmäla om visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Bestorpsgatan 23
Välkomna in i en ljus entréhall
Kök från Vedum, med gott om arbetsytor samt förvaring. Utgång till trevligt inglasat uterum
Trevligt ljusinsläpp vid arbetsbänk
Öppen lösning mellan kök och matplats
Inglasat uterum
Trevligt kök i uterum
Matplats med trevlig öppen spis för extra värme och mys
Gott om plats för umgänge
Trevligt och generöst vardagsrum
Härligt ljusinsläpp
Utgång till trädäck
Ljust sovrum
Sovrum med utgång till trädäck
Sovrum
Ljust stort badrum med marmor på golv och vägg
Detaljbild bad
Gott om plats av förvaring
Del av badrum
Detaljbild bad
Toalett/dusch renoverad 2020
Bastu
Gillestuga
Förråd/förvaring
Trevlig insynsskyddad trädgårdstomt som sköts av robotgräsklippare
Visa alla 26 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • ENTRÉPLAN
  • Entréhall
    Ljus entréhall med plats för avhängning. Parkett på golv samt tapet på vägg.
  • Kök
    Ljust och arbetsvänligt kök från Vedum. Gott om plats för förvaring samt utgång till inglasat uterum. Utrustning: kyl, frys, diskmaskin, ugn med spishäll, micro och fläktkåpa. Parkett på golv samt tapet på vägg.
  • Matplats/vardagsrum
    Matplats och vardagsrum i öppen lösning. parkett på golv samt tapet på vägg. Trevlig öppen spis som skänker värme. Utgång till altandäck.
  • Sovrum
    Två sovrum med garderobsförvaring. Fint ljusinsläpp, parkett på golv samt tapet på vägg. Ett sovrum har utgång till altandäck.
  • Badrum
    Generöst badrum med rikligt ljusinsläpp samt marmor på golv och vägg. Gott om både förvaring och ljusinsläpp. Utrustning: badkar, dusch, tvättställ, förvaring/skåp samt toalett.
  • KÄLLARPLAN
  • Toalett/dusch
    Toalett/dusch som renoverades 2020. Kakel på vägg och svetsad matta på golv. Utrustning: dusch, tvättställ samt toalett. Våtrumsintyg finns från GVK-auktoriserat företag.
  • Gillestuga/rum
    Rum som idag nyttjas som gästrum. Heltäckningsmatta på golv samt målade väggar.
  • Förråd
    Flera förråd, möjliggör goda förvaringsmöjligheter.
  • Tvättstuga
    Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och ho. Praktisk utgång.
  • Bastu
    Bastu med gott om sittplatser.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    128 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    112 kvm
  • Totalareal:
    750 kvm
  • Rum:
    6 (2 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    FALKÖPING MJÖLBAGGEN 14
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1 plan med källare
  • Byggnadsår:
    1961
  • Standardpoäng:
    34
  • Grund:
    Betong
  • Stomme:
    Trä/Betong
  • Bjälklag:
    Betong/trä
  • Fasad:
    Tegelstensfasad
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster
    2 och 3-glasfönster från 1961-2015
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Murad skorsten
  • Kommentar, skorsten
    Skorsten är försedd med huv
  • Vatten:
    Kommunalt vatten
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Kommentar, radon
    Radonsugar är installerat, 260 Bq/m3 2019-02-21 - 2019-04-25
  • Uppvärmning
    Bergvärmepump
    Märke på värmeanläggning: IVT
  • El, stammar
    Jordfelsbrytare är installerat.
  • Jordat eller ojordat:
    Delvis jordat
  • Renovering omarbetning etc
    2020 Toalett/dusch i källarplan
    2013 Stensättning och dränering
    1976 Tillbyggnad vardagsrum
    1975 Vidbyggt garage
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    41 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    75 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2020-10-26
  • Besiktningsman
    Almedin Babacic, Eklund & Eklund AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber är installerat via IP-only
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Inglasat uterum, överbyggd altan och stensatt framsida
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader:
    Lekstuga
  • Beskrivning, parkering
    Fristående garage med plats för 1 bil
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    750 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Trevlig trädgårdstomt som sköts av robotgräsklippare.
  • Planbestämmelser
    Del Av Mösseberg(bestorpsområdet), Stadsplan (Beslutsdatum: 19610123), Mjölbaggen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19610703)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    1 341 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 071 000 kr
  • Markvärde:
    270 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1961
  • Uppvärmning:
    19 933 kr/år
  • Försäkring:
    3 456 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    3 210 kr/år
  • Renhållning:
    1 300 kr/år
  • Sotning:
    400 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    11900 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    28 299 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Kostnaden för uppvärmning avser även kostnad för hushållsel.
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Försäkring:
    If
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 310 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 341 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 071 000 kr
Markvärde :
270 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1961
Uppvärmning :
19 933 kr/år
Försäkring :
3 456 kr/år
Vatten och avlopp :
3 210 kr/år
Renhållning :
1 300 kr/år
Sotning :
400 kr/år
Årlig elförbrukning
11900 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
28 299 kr/år
Beskrivning av kostnader
Kostnaden för uppvärmning avser även kostnad för hushållsel.
Antal personer i hushållet
1
Försäkring :
If
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 310 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Pizzeria Casa Mia
    472 m
    Viva Napoli
    679 m
    Falbygdens Osteria
    725 m
    Mandy's Fast Food
    765 m
    Conny
    812 m
  • Skolor
    Mössebergsskolan
    392 m
    Förskolan Mösseberg
    464 m
    Vårkullen AB
    754 m
    Glädjens Förskola • Falköping
    882 m
    Förskolan Utsikten
    892 m
  • Mataffärer
    ICA Supermarket Falköping
    948 m
    Asian food Asien Livs Falköping
    1,46 km
    Lidl
    2,39 km
    ICA Maxi Stormarknad Falköping
    2,58 km
  • Kommunikationer
    Gläshallsgatan
    251 m
    Jesper Swedbergsgatan
    330 m
    Falköping Bestorp
    451 m
    Bergsängsvägen
    562 m
    Kapellsgatan
    575 m
  • Tågstationer
    Falköping Centralstation
    995 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Falköping Centralstation
  • 995 m
  • 4 min
  • 6 min
  • 16 min
  • Hållplats - Gläshallsgatan
  • 251 m
  • 3 min
  • 2 min
  • 6 min
  • Sjö
  • 835 m
  • 9 min
  • 16 min
  • 41 min
Området

Mösseberg

På Mössebergs sluttning finns mycket att erbjuda. Inom Mössebergs friluftsområde erbjuds ett brett urval av rekreation och aktiviteter: badsjö, motions- och skidspår, utsiktstorn (35 m högt), promenadvägar, Mössebergs djurpark, slalombacke, frisbeegolfbana, motionscentral, aktivitetsytor, camping och stugby. Kurorten Mösseberg är en välbesökt hotell-, konferens-, och spa-anläggning med härliga omgivningar i Mössebergsparken. I sluttningens norra del finns även Falköpings lasarett med vårdcentral, Folktandvård och apotek.

Skolor och barnomsorg

Mössebergsskolan omfattar förskoleklass - åk 6 samt fritidshem. I närheten finns förskolan Trollet samt Mössebergs förskola. Förskolan Utsikten är belägen på Mössebergssluttningen och förskolan Växthuset som är belägen på nedre Mösseberg är enskilda förskola med kristen profil. För mer information se www.falkoping.se

Kommunikationer

Tåg: Falköping ligger ca 1 timmes restid från Göteborg, ca 2,5 timme från Stockholm, ca 45 minuter från Jönköping samt ca 20 minuter från Skövde. Buss: Falköpings stadsbussar körs upp till Mösseberg, dels till Bestorpsområdet men även till sjukhuset. Läs: https://www.vasttrafik.se

Fördelar

#Caféer
#Spa
#Motionsspår
#Restauranger
#Utegym
#Barnvänligt
#Bussar
#Cykelstigar (mtb)
#Tågstation
#Sport och friluftsliv
#Badstrand
#Parker/Grönområden
#Tennis
#Orientering
#Skidspår

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn