Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Danska vägen 137 / Mösseberg / Falköping

Representativ villa med vacker arkitektur

Utgångspris
4 390 000 kr
Boarea/biarea
227/118 kvm
Driftkostnad
49 544 kr/år
Tomtarea
747 kvm
Rum
8 rum (3-4 sovrum)
Visningar
  • Tis 27 okt 16:30-17:30

    Anmälan krävs / Välkommen med er anmälan via vår hemsida!

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Uppfyll er villadröm med detta praktfulla hem uppfört 2005 beläget på Mössebergs sluttning. Villans arkitektur har influerats av en äldre, engelsk stil med inslag av svensk sekelskiftesanda, vilken gifter sig väl med en modern standard anpassad efter vår tids levnadssätt. Den generösa boarean om 227 kvm i kombination med en biarea om 118 kvm ger utrymme för sällskapsrum i väl tilltagen storlek och stora möjligheter i nyttjande, både för den stora familjen och för de som inte önskar kompromissa i yta. Genomgående löper massiva trägolv med vattenburen golvvärme och det rikliga ljusinsläppet gör sig påmint runtom i huset.

Stig in från verandan i entréhallen där den gedigna trappen genast skådas. Till höger ligger det stora köket som går i en lantlig stil där vedspisen och det vackra ljusinsläppet sätter prägeln. Stig ut genom altandörren för att plocka middagens primörer i köksträdgården som smidigt nås via altantrappan. Vardagsrum och matsal ligger i fil och har vacker stuckatur samt varsin kakelugn som inger både värme och mysfaktor. På andra plan ligger allrummet som har en enastående takhöjd upp till nock! Här finns även tre sovrum med riklig garderobsförvaring samt badrum renoverat 2013. En trappa upp från allrummet finns loft med god takhöjd där sovdel samt läshörna är beläget, goda möjligheter att här sätta upp en vägg för ytterligare avskildhet. Villan har även ett källarplan med bl.a. relaxavdelning, njut av ett bubbligt jacuzzibad eller värm dig i bastun innan du tar en dusch i dubbelduschen! Källarplan inrymmer även allrum, tvättstuga pannrum, toalett samt förvaringsutrymmen.

På Danska vägen bor ni med närhet till bl.a. förskola, skola, resecentrum och Mössebergs utbud av motionsspår, djurpark och Pankasjön. Fastigheten är förbesiktigad och försäkrad mot dolda fel, detta då säljaren har tecknat "Skyddat köp".

Välkommen på visning av denna representativa villa!

Bilder
Sponsrade länkar
Danska vägen 137
Högt och fint läge
Trevlig veranda som välkomnar
Välkommen in
Hall med möblerbar yta
Från hallen nås köket och dess vedspis
Rejäl köksö med spishäll
Diskho med fönster att blicka ut igenom
Rymligt kök med utgång till altan
Plats för större matbord
I vardagsrummet värmer en av de två kakelugnarna
Även vardagsrummet har utgång till altanen
Matrum med härligt ljusinsläpp
Även matrummet inrymmer en vacker kakelugn
Toalett i entréplan
Vacker trapp med svarvade räcken
Allrum i plan 2 med mäktig takhöjd
Allrummet är ljust och har utgång till balkong
Allrummet nås direkt från trappen och har dörrar till resterande rum i plan 2
Stort sovrum med två klädkammare
Sovrum med tillgång till en klädkammare
Sovrum med garderobsförvaring och utgång till balkong
Badrum med både badkar och dusch under stjärnhimmel
Fräscha ytskikt i smakfulla toner
Loft med sovrum
Läshörna på loft
Allrum i källarplan
Tvättstuga med gott om arbetsyta
Relax i källarplan
Bastu
Del av altanen i höstskrud
Stensatt uteplats i trädgården
Förråd med möjlighet att göra om till garage
Gavel mot baksidan
Vackra vinklar
Bra läge på Mössebergs sluttning
Kvällsbild
Fastighetskarta
Visa alla 39 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • ENTRÉPLAN
  • Entréhall
    Stig in genom pardörrarna från den välkomnande verandan till entréhallen. Väggarna är delvis klädda i vacker pärlspont och på golvet ligger praktisk klinkers. God garderobsförvaring med skjutdörrar och plats för avhängning. I den inre hallen finns plats att möblera samt att den gedigna trappen leder till såväl övre plan som källarplan.
  • Kök
    Till höger från hallen ligger köket som går i lantlig stil med massiva träbänkskivor, porslinsho och hörnskafferi. I ena hörnet finns en vacker vedspis (2005, ej i bruk) som sätter prägel på rummet. Den rejäla köksön och den generösa matplatsen gör köket till en naturlig samlingspunkt. Härifrån nås även altanen och trappen ned till köksträdgården.
    Utrustning: häll, elgrill (ej använd), fläkt, ugn (2019), mikro, diskmaskin samt kylskåp (2019).
  • Vardagsrum
    Vardagsrum beläget i fil med såväl kök som matsal. Vacker kakelugn i blomsterskrud som värmer gott under de kallare årstiderna, under sommartid öppnas med fördel pardörrarna upp mot baksidans altan.
  • Matsal
    Vidare in i matsalen löper samma parkettgolv som i vardagsrummet och vacker stuckatur pryder taket. Den stora öppningen mellan rummen gör att ljuset får flöda fritt. Även här finns en vacker kakelugn som är i bruk.
  • Toalett
    Invid entrén finns helkaklad toalett. Här har det tidigare funnits ett badkar, idag finns endast kran och avlopp kvar.
  • ANDRA PLAN
  • Allrum
    I andra planets allrum öppnar sig takhöjden upp till nock och ger en enastående känsla av rymd! Det rikliga ljusinsläppet och de vita snickerierna förstärker känslan och gör rummet till något utöver det vanliga. Härifrån nås även balkong i sydvästligt läge. Genomgående i andra plan och på loftet ligger ett vackert, lutat furugolv.
  • Sovrum x3
    I andra plan finns totalt tre sovrum. Sovrum 1 har tillgång till två större klädkammare, från sovrum 2 nås en klädkammare och i sovrum 3 finns garderobsförvaring samt utgång till balkong mot framsidan.
  • Badrum
    Fräscht badrum renoverat 2013 med matta på golv samt vägg och klinkers i duschzon. Slappna av i det vackra badkaret med lejontassar och blicka samtidigt upp mot stjärnhimlen i taket.
    Utrustning: toalettstol, dubbelkommod, spegelskåp med förvaring, dusch samt badkar.
  • LOFT
  • Sovrum
    På loftet finns rum som idag nyttjas som sovrum men som även fungerar ypperligt som t.ex. kontor. För den som önskar kan här en vägg sättas upp för att ytterligare avgränsa.
  • Läshörna
    Med utsikt över allrummet ligger den andra delen av loftet med mysig läshörna.
  • KÄLLARPLAN
  • Allrum
    I källarplan nås stort allrum med klinkers på golv och panel/tapet på vägg. Bra som t.ex. extra tv-rum. Härifrån finns tillgång till rymligt förråd.
  • Tvättstuga
    Rymlig tvättstuga med klinkers på golv. Gott om arbetsytor och bra med förvaring! Tvättstugan nås även via utvändig trapp från baksidan.
    Utrustning: Tvättmaskin och torktumlare (ca 2015) samt tvättho.
  • Toalett
    Från tvättstugan nås mindre toalett med kakel och klinkers.
  • Relax
    Relaxavdelning med utrymme för hela familjen i den stora jacuzzin (cirkulationspump bytt 2016). Här finns även bastu att relaxa i samt tillgång till två duschar.
  • Övriga källarutrymmen
    I källarplan finns även pannrum med bergvärmepump och frys samt flertalet förråd och andra förvaringsutrymmen.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    227 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    118 kvm
  • Totalareal:
    747 kvm
  • Rum:
    8 (3-4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    Tvåplanshus med källare
  • Byggnadsår:
    2005
  • Standardpoäng:
    37
  • Grundmur:
    Lecablock
  • Grund:
    Källare, gjuten platta
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Träfasad, målad 2013
  • Takbeklädnad:
    2-kupigt lertegel
  • Utv plåtarbeten:
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster:
    3-glasfönster isoler
  • Ventilation:
    Mekanisk frånluft
  • Skorstenstyp:
    Murad skorsten
  • Kommentar, skorsten
    Kakelugnarna brandskyddskontrollerades senast 2019-02-11. Vedspisen har ej varit i bruk och bör provtryckas innan använding.
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Bergvärmepump (Cirkulationspump bytt 2019)
    Ålder: 2005
    Märke på värmeanläggning: Thermia
  • El, stammar
    Automatsäkringar. Jordfelsbrytare finns installerad.
  • Jordat eller ojordat:
    Jordat
  • Renovering omarbetning etc
    2012: Ytskikt
    2013: Målat fasaden samt inslatterat automatstyrda markiser. Renoverat badrum i plan 2
    2016: Uppfört förrådsbyggnad
Energideklaration
  • Energiprestanda, primärenergital:
    34 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2012-06-04
  • Besiktningsman
    Bert Karlsson , Södergren & Karlsson AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fastigheten är ansluten till fiber.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stor altan som sträcker sig runt huset som ger sol under större delen av dagen. Stensatt uteplats i trädgården med lummiga omgivningar. Veranda med plats för cafébord. Två balkonger i andra plan.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Isolerad förrådsbyggnad uppförd 2016 med gjuten platta och el. På baksidan av förrådet finns plats för ved.
  • Beskrivning, parkering
    Uppfart med plats för flera bilar. Förrådet på baksidan skulle för den som önskar kunna göras om till garage.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    747 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Falköpings Stad, del Av(bestorpsområdet), Stadsplan (Beslutsdatum: 19400927)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    3 028 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    2 759 000 kr
  • Markvärde:
    269 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    2005
  • Försäkring:
    6 559 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    7 655 kr/år
  • Renhållning:
    1 800 kr/år
  • Sotning:
    217 kr/år
  • Elkostnad:
    33 313 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    22700 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    49 544 kr/år
  • Fastighetsskatt/-avgift
    8 349 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 57 893 kr/år)
  • Beskrivning av kostnader
    Elkostnaden avser både uppvärmning samt hushållsel. Nuvarande ägare har eldat väldigt sparsamt och någon kostnad för ved har därmed ej angivits.
  • Antal personer i hushållet
    5
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 6 pantbrev om totalt 3 728 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 028 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
2 759 000 kr
Markvärde :
269 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
2005
Försäkring :
6 559 kr/år
Vatten och avlopp :
7 655 kr/år
Renhållning :
1 800 kr/år
Sotning :
217 kr/år
Elkostnad :
33 313 kr/år
Årlig elförbrukning
22700 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
49 544 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 349 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 57 893 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Elkostnaden avser både uppvärmning samt hushållsel. Nuvarande ägare har eldat väldigt sparsamt och någon kostnad för ved har därmed ej angivits.
Antal personer i hushållet
5
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 3 728 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Pizzeria Casa Mia
    336 m
    Matsuya
    374 m
    KHAANsushi
    428 m
    Sannegårdens Pizzeria Falköping
    435 m
    Yalla Yalla grill
    440 m
  • Skolor
    Vuxenutbildningen
    312 m
    Förskolan Mösseberg
    407 m
    Mössebergsskolan
    441 m
    Förskolan Utsikten
    569 m
    CFF
    675 m
  • Mataffärer
    ICA Supermarket Falköping
    459 m
    Asian food Asien Livs Falköping
    1,75 km
    Lidl
    2,26 km
    ICA Maxi Stormarknad Falköping
    2,75 km
    Coop Falköping
    3,12 km
  • Kommunikationer
    Allégatan
    32 m
    Falköping Mössebergsparken
    304 m
    Falköping Postterminalen
    357 m
    Bergsängsvägen
    422 m
  • Tågstationer
    Falköping Centralstation
    371 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Falköping Centralstation
  • 371 m
  • 2 min
  • 3 min
  • 12 min
  • Hållplats - Allégatan
  • 32 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Sjö
  • 311 m
  • 1 min
  • 2 min
  • 5 min
Området

Mösseberg

På Mössebergs sluttning finns mycket att erbjuda. Inom Mössebergs friluftsområde erbjuds ett brett urval av rekreation och aktiviteter: badsjö, motions- och skidspår, utsiktstorn (35 m högt), promenadvägar, Mössebergs djurpark, slalombacke, frisbeegolfbana, motionscentral, aktivitetsytor, camping och stugby. Kurorten Mösseberg är en välbesökt hotell-, konferens-, och spa-anläggning med härliga omgivningar i Mössebergsparken. I sluttningens norra del finns även Falköpings lasarett med vårdcentral, Folktandvård och apotek.

Skolor och barnomsorg

Mössebergsskolan omfattar förskoleklass - åk 6 samt fritidshem. I närheten finns förskolan Trollet samt Mössebergs förskola. Förskolan Utsikten är belägen på Mössebergssluttningen och förskolan Växthuset som är belägen på nedre Mösseberg är enskilda förskola med kristen profil. För mer information se www.falkoping.se

Kommunikationer

Tåg: Falköping ligger ca 1 timmes restid från Göteborg, ca 2,5 timme från Stockholm, ca 45 minuter från Jönköping samt ca 20 minuter från Skövde. Buss: Falköpings stadsbussar körs upp till Mösseberg, dels till Bestorpsområdet men även till sjukhuset. Läs: https://www.vasttrafik.se

Fördelar

#Caféer
#Spa
#Motionsspår
#Restauranger
#Utegym
#Barnvänligt
#Bussar
#Cykelstigar (mtb)
#Tågstation
#Sport och friluftsliv
#Badstrand
#Parker/Grönområden
#Tennis
#Orientering
#Skidspår

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn