Dotorpsgatan 66C / Fredriksberg / Falköping

Välplanerad tvåa belägen på andra våning

Utgångspris
195 000 kr
Boarea
55.5 kvm
Avgift
4 216 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 4 (Hiss finns ej)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

På Dotorpsgatan 66C ligger denna välplanerade tvåa med en trivsam planlösning och ett ljust gavelläge. Från entréhallen nås lägenhetens samtliga rum med kök och sovrum till vänster och vardagsrum till höger. Köket går i klassiskt vitt med goda arbetsytor och plats för matbord. I vardagsrummet ligger ett vackert fiskbensparkettgolv och tack vare lägenhetens gavelläge finns här ljusinsläpp i två väderstreck. Sovrummet är lättmöblerat och badrummet är fräscht med kaklade väggar och matta på golv. Från vardagsrummet även nås en rymlig balkong belägen i soligt söderläge. Lägenheten inrymmer bra förvaringsutrymmen med 5 garderober, dessutom finns tillhörande vindsförråd i generös storlek och ett matkällarförråd. I källaren i samma hus finns även tillgång till gemensamt cykelförråd och tvättstuga.

Aktiv förening som ständigt arbetar för de boendes trivsel, inom kort kommer ventilationssystemet bytas ut vilket kommer ge ett behagligare inomhusklimat (ingen avgiftsförändring planerad). I månadsavgiften ingår utöver värme och vatten även bredband och tv via fiber samt bostadsrättstillägget på hemförsäkringen. Här bor du med närhet till resecentrum och Rantens handelsområde med bl.a. matbutik och restauranger. Lägenheten står tillgänglig för en köpare att överta så snart ett medlemskap i föreningen blir godkänt, kanske hinner du till och med njuta av en kopp te på balkongen en fin höstdag?

Välkommen med er anmälan till visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Dotorpsgatan 66C
Välkommen in!
Klassiskt kök i vitt
Goda arbetsytor
Plats för matbord
Köket nås från hallen
Vardagsrum med vacker fiskbensparkett
Från vardagsrummet nås balkongen
Rymlig balkong
Utsikt mot innergården
Sovrum
God garderobsförvaring
Badrum med kaklade väggar
Fasad mot baksidan
Visa alla 15 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Entréhall
    Ljus entréhall med matta på golv och tapetserade väggar. Från hallen nås lägenhetens samtliga rum.
  • Kök
    Till vänster från entréhallen nås köket med plats för matbord. Luckor i vitt och klassisk bänkskiva samt kakel ovan arbetsbänk.
    Utrustning: spis, fläkt (kommer bytas av förening i och med kommande ventilationsbyte), diskmaskin samt kombinerad kyl/frys.
  • Vardagsrum
    Rymligt vardagsrum med vackert fiskbensparkettgolv. Härifrån nås rymlig balkong i söderläge.
  • Sovrum
    Lättmöblerat sovrum med fem garderober.
  • Badrum
    Fräscht badrum med kaklade väggar och matta på golv. Tack vare lägenhetens gavelläge finns här ett fönster som ger trivsamt ljusinsläpp.
    Utrustning: toalettstol, tvättställ, spegelskåp med belysning samt badkar.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    55,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    2 av 4
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1952-1955
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme.
    Mekanisk frånluft (ska ändras till mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning)
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration ej utförd
  • Beskrivning
    Då den senast upprättade energideklarationen upprättades för mer än 10 år sedan åligger det föreningen att upprätta en ny.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber finns indraget.
    TV (paket Lagom) och bredband (10/10) via Telia ingår i månadsavgiften.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage
    Garage, 31 st: 208 kr/månad. Har separat kö.
  • Parkering
    P-plats: 130 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
    P-plats: 110 kr/månad. Har separat kö.
Ekonomi

  • Avgift:
    4 216 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Kommentar, månadsavgift
    Förbrukningen av hushållsel avläses individuellt och läggs på fakturan för månadsavgiften (IMD).
  • Försäkring:
    60 kr/mån
  • Hushållsström:
    274 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    334 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Kommentar driftskostnad
    Kostnaden för hemförsäkring är upptagen enligt schablon då säljaren har hemförsäkring via fackförening.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 182.5 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    0,60801
  • Andel av årsavg.:
    0,60776
  • Andelstal insats:
    0,60801
  • Pantsättning
    är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-09-22.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Tidigare avgiftsförändringar:
    2015-01-01: Höjning 1,5 %
    2019-01-01: Höjning 5 %.
    2020-01-01: Höjning 2 %
Föreningen

  • Benämning:
    RBF Falköpingshus nr 4.
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
  • Allmänt
    Föreningen äger fastigheten Cypressen 1 och 2 i Falköpings kommun. På fastigheten finns 4 byggnader med 170 lägenheter och 4 affärslokaler, en kvarterslokal och ett mindre antal lokaler med hyresrätt uppförda. Fastighetens adress är Dotorpsgatan 64-66, Margaretagatan 35-47, Wetterlinsgatan 22 och Åttagårdsgatan 3 i Falköping. Föreningen förvaltas ekonomiskt och tekniskt av Riksbyggen.
    Lägenheterna fördelar sig enligt följande:
    1 rok: 33 st
    2 rok: 118 st
    3 rok: 12 st
    4 rok: 7 st
  • Kommande renoveringar
    2020: Undercentral
    2020-2021: Nyinstallation FTX-ventilation med värmeåtervinning
    2022: Trapphusmålning
    2023: Garageportar
  • Avgiftsförändringar
    Tidigare avgiftsförändringar:
    2015-01-01: Höjning 1,5 %
    2019-01-01: Höjning 5 %.
    2020-01-01: Höjning 2 %
  • Gjorda renoveringar
    1983-1984: Fjärrvärmeinstallation
    1991-1993: Stamrenovering och badrum
    2014-2016: Fasadmålning och markytor
    2015: Ventilation samt uppdatering tvättstugeutrustning
    2016: Byte låssystem samt belysning entréer och trapphus
    2017: Källartrappor
    2018: Underhållsspolning stammar
    2019: Huskropp utvändigt, bl.a. rivning av soprumsdörrar
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Tvättstuga, cykelrum, förråd och matkällarförråd.
Ekonomi
Avgift :
4 216 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Förbrukningen av hushållsel avläses individuellt och läggs på fakturan för månadsavgiften (IMD).
Försäkring :
60 kr/mån
Hushållsström :
274 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
334 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Kostnaden för hemförsäkring är upptagen enligt schablon då säljaren har hemförsäkring via fackförening.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 182.5 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
0,60801
Andel av årsavg. :
0,60776
Andelstal insats :
0,60801
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-09-22.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Tidigare avgiftsförändringar:
2015-01-01: Höjning 1,5 %
2019-01-01: Höjning 5 %.
2020-01-01: Höjning 2 %

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Staden Chili Pizzeria
    256 m
    Teaterbaren
    511 m
    Circle K Falköping
    624 m
    Pizzeria Valentino
    653 m
    Yalla Yalla grill
    666 m
  • Skolor
    Sörgårdens förskola & Solens språkförskola
    104 m
    Dotorpsskolan
    371 m
    Centralskolan
    555 m
    Skola och kommunen
    558 m
    Hattfabrikens musik & kultur
    594 m
  • Mataffärer
    ICA Supermarket Falköping
    652 m
    Lidl
    1,21 km
    Asian food Asien Livs Falköping
    1,26 km
    ICA Maxi Stormarknad Falköping
    1,92 km
    Coop Falköping
    2,43 km
  • Kommunikationer
    Dotorp
    98 m
    Fredriksbergsvägen
    315 m
    Tåstorp
    329 m
    Falköping Trinnöjegatan
    360 m
    Stadshuset
    423 m
  • Tågstationer
    Falköping Centralstation
    738 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Falköping Centralstation
  • 738 m
  • 6 min
  • 4 min
  • 12 min
  • Hållplats - Dotorp
  • 98 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Sjö
  • 1,34 km
  • 5 min
  • 10 min
  • 24 min
Området

Fredriksberg

I området Fredriksberg finns sportområdet Oden Sportcenter med flera olika sporthallar, friidrottsanläggningar inomhus och utomhus, fotbollsplaner (både naturgräs och konstgräs), inom- och utomhusbad, boulebanor, tennishall och tennisbanor utomhus. På gångavstånd finns också en bowlinghall. Här har ni närhet till grönområden som Fåraberget och Hälsoslingan. Några minuter från området finns Falköpings resecentrum, matvarubutik, restauranger samt bibliotek.

Skolor och barnomsorg

I området finns förskolorna Junibacken, Skytten, Paletten och Sörgården. Åttagårdsskolan omfattar förskoleklass - åk 5 samt fritidshem. Dotorpsskolan omfattar förskoleklass - åk 5 samt fritidshem. Årskurs 6-9 flyttas eleverna till Kyrkerörsskolan och Centralskolan. Ållebergsgymnasiet är beläget i Åttagårdsområdet. För mer information se www.falkoping.se

Kommunikationer

Buss: Stadsbussar passerar regelbundet genom området. Tåg: Falköping ligger endast ca 1 timmes restid från Göteborg och ca 2,5 timme från Stockholm. Till Jönköping tar det ca 45 minuter.

Fördelar

#Simhall
#Tågstation
#Sportevenemang
#Teater
#Ishall
#Parker/Grönområden
#Caféer
#Bowling
#Bussar
#Tennis
#Gym
#Restauranger

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn