Floravägen 19 / Centrum / Falköping

Radhuskänsla med centrumläge

Utgångspris
690 000 kr
Boarea
114,5 kvm
Avgift
5 735 kr/mån
Rum
5 rum (4 sovrum)
Våning
2-3 (Hiss finns ej)
Visningar
  • Ons 28 aug 16:30-17:15

    Anmälan krävs / Välkommen med er anmälan!

Boka Budgivning

Vad är det viktigaste när man letar bostad? Det självklara svaret är; läget! Här bor ni i ett lugnt kvarter en kort promenad från centrum, idrottsanläggningar, skolor, matvarubutiker och resecentrum!

Den trevliga planlösningen har plats för hela familjen, bostadsrätten inrymmer nämligen stort kök, vardagsrum, fyra sovrum, badrum/tvätt samt toalett/dusch. Här finns även två balkonger, en som vetter mot öst att inta frukosten på och en inglasad i väst där sommarkvällarna gärna spenderas! Lägenheten är fördelad på våning 2 samt 3 men den egna ingången i markplan ger radhuskänsla. Passande för er som vill ha ett smidigt boende och vill ta första steget från lägenhet mot framtida villaliv!

Lägenheten har under senare år genomgått ett flertal renoveringar, så som kök (2009), toalett/dusch (2007) och nya ytskikt. Vill ni ändå sätta er egen prägel? I lägenheten finns en inre reparationsfond om 6 963 kr fria att nyttja på det ni vill, ett bra bidrag att börja med i er renovering! Trevlig bostadsrättsförening med flertalet gemensamma utrymmen, i månadsavgiften ingår bredband (100/10 Mbit/s) samt tv-paket via fiber.
Välkommen på visning i detta lugna kvarter med en familjär känsla!

Bilder
Sponsrade länkar
Välkommen!
Renoverat kök
Stilrent med svart och vitt
Stora arbetsytor
Plats för matbord i kök
Vardagsrum med utgång till balkong
Balkong med förmiddagssol
Vy från balkongen
Vardagsrum
Sovrum på andra plan
Badrum med tvättmöjligheter
Trappa från entréhallen till andra planets hall
Visa alla 20 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entréhall
    Markplanets entrédörr leder in i en mindre entréhall med plats för avhängning. Trappen härifrån leder vidare upp till våning 2 och 3 där resterande del av lägenheten finns belägen.
  • VÅNING 2
  • Hall
    Hall med laminatgolv och målade väggar. Härifrån nås samtliga rum i våning 2 samt en rymlig klädkammare.
  • Inglasad balkong
    Från hallen nås den inglasade balkongen i västerläge, perfekt för trevligt umgänge under ljumna sommarkvällar! Från balkongen nås förråd som hör till bostadsrätten.
  • Kök
    Stilrent kök i svart och vitt renoverat 2009. Gott om förvaring och arbetsytor samt plats för matbord.
    Utrustning: spishäll, fläkt, kyl/frys, diskmaskin samt integrerad ugn och mikro
  • Vardagsrum
    I anslutning till köket ligger det ljusa vardagsrummet med fyrstavsparkettgolv. Härifrån nås lägenhetens andra balkong vilken är belägen i östligt läge.
  • Sovrum
    På våning 2 finns ett av lägenhetens totalt fyra sovrum.
  • Badrum/tvätt
    Badrum med målad plastmatta på vägg och matta på golv vilken även inrymmer tvättmöjligheter.
    Utrustning: badkar, toalettstol, handfat, spegelskåp med belysning, tvättmaskin och torktumlare.
  • VÅNING 3
  • Hall
    Övre möblerbar hall, perfekt för exempelvis en läshörna eller som mindre kontorshörna.
  • Sovrum
    Våning 3 inrymmer tre sovrum varav två är rymliga med plats för dubbelsäng och det tredje är något mindre.
  • Toalett/dusch
    Toalett/dusch renoverad 2007 med plastmatta på golv och vägg.
    Utrustning: toalettstol, handfat, dusch, elpanna
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    114,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    5 (4 sovrum)
  • Våning:
    2-3
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1979
  • Värme och ventilationsanl.
    Vattenburet system med elpanna. Pannan ägs av föreningen med den löpande driftkostnaden (el) bekostas av bostadsrättshavaren.
    Mekanisk frånluftsventilation.
Energideklaration
  • Energiprestanda:
    128 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2013-02-13
  • Besiktningsman
    Håkan Jagefeldt , Bengt Dahlgren Göteborg AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Telia bredband (100/10), tv-paket "Lagom" samt ip-telefoni via fiber ingår i månadsavgiften
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage
    Kallgarage med el, 24 st.: 275 kr/månad. Har separat kö.
  • Parkering:
    Öppna p-platser, 15 st.:
Ekonomi
  • Avgift:
    5 735 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår vatten, internet och kabel-TV
  • Uppvärmning:
    1 000 kr/mån
  • Försäkring:
    172 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    1 172 kr/mån
  • Kommentar, driftkostnad
    Kostnaden för uppvärmning inkluderar även hushållsel.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond
    6 963 kr (Senast kontrollerad: 2019-08-14)
  • Beskrivning reparationsfond
    Löpande avsättning sker med 139 kr/mån
  • Överlåtelseavgift:
    1 162,5 kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    3,47690
  • Andel av årsavg.:
    3,47690
  • Andelstal insats:
    3,47690
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-08-14.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    2019-01-01: Höjning med 2%
Föreningen
  • Benämning:
    HSB Brf Vitsippan.
  • Allmänt
    Föreningens fastighet Vitsippan 11 färdigställdes år 1979. På fastigheten finns 3 bostadshus med adresserna Gamla Dotorpsvägen 2, 4, 6 och Floravägen 1-31 (udda nummer). Den totala bostadsytan i fastigheten uppgår till 3 190 m² fördelat på 38 lägenheter och 1 kvarterslokal.
    Lägenheterna fördelar sig enligt följande:
    2 rok - 19 st.
    3 rok - 7 st
    5 rok - 12 st
  • Avgiftsförändringar
    2019-01-01: Höjning med 2%
  • Gjorda renoveringar
    2015: Ombyggnation av kvartershusets gemensamhetslokal. Byte av lägenhetsdörrar.
    2018-2019: Takbyte samtliga byggnader inkl. nya fönster i takkuporna.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Gemensamhetslokal
    Tvättstuga
    Cykelförråd
    Soprum
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Teaterbaren
    246 m
    Sibylla
    329 m
    Aroy Thai Resturant
    341 m
    Amazing Thai
    374 m
    Pizzeria Happy Time
    397 m
  • Skolor
    Musik & Produktion i Falköping
    312 m
    Den nya grundskolan
    331 m
    Förskolan Gunghästen
    354 m
    Urd förskola
    470 m
    Centralskolan
    489 m
  • Mataffärer
    Asian food Asien Livs Falköping
    566 m
    Lidl
    893 m
    ICA Maxi Stormarknad Falköping
    1,25 km
  • Kommunikationer
    Odenhallen
    202 m
    Medborgarhuset
    243 m
    Oden vårdcentral
    399 m
    Falköping centrum
    422 m
    Fredriksbergsvägen
    450 m
  • Tågstationer
    Falköping Centralstation
    1,24 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Falköping Centralstation
  • 1,24 km
  • 8 min
  • 6 min
  • 18 min
  • Hållplats - Odenhallen
  • 202 m
  • 2 min
  • 3 min
  • 4 min
  • Sjö
  • 1,43 km
  • 4 min
  • 8 min
  • 25 min
Området

Falköping centrum

I Falköpings centrum har du närhet till det mesta. Vid Stora Torget finns shopping, caféer, restauranger, apotek, bank med mera. I närheten finns även vårdcentral, Folktandvården och Ållebergs handelscentrum. Ni kan enkelt ta en uppfriskande promenad längs Falköpings hälsoslinga som går runt staden.

Skolor och barnomsorg

Vindängens skola som är beläget i området Vilhelmsro omfattar fk-åk 6 samt förskola och fritidshem. I åk 7-9 flyttas eleverna till Kyrkerörsskolan. Centralt beläget finns även friskolan Thoren Framtid som omfattar fk-åk 9 samt fritidshem. Runt centrum finns ett flertal förskolor: de kommunala förskolorna Hästbacken, Urd och Vindängens förskola samt den fristående förskolan Boken För mer information se www.falkoping.se

Tågkommunikationer

Falköping ligger endast 1 timmes restid från Göteborg och 2,5 timme från Stockholm. Till Jönköping tar det cirka 45 minuter.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier