Hjelmarsrörsgatan 1i / Åttagård / Falköping

Etta med ett högt och fint läge

Utgångspris
175 000 kr
Boarea
40.5 kvm
Avgift
2 629 kr/mån
Rum
1 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Tack vare ett högt läge och stora ljusinsläpp får ni en härlig vy mot Ålleberg utan att störas av insyn. Detta bidrar till att bostaden om 40,5 kvm känns rymlig och ljus.

På Hjelmarsrörsgatan 1i finns nu en fräsch etta att förvärva. Kanske ska du börja plugga? Behöver du en övernattningslägenhet? Eller önskar du ett mindre och smidigt boende? Då är detta hem väl värt ett besök. Här har bostadsytan maximerats med en välplanerad planlösning som erbjuder ett bra kök i vinkel med plats för matbord, vardagsrum där sovdelen praktiskt har delats av med hjälp av gardinskena i taket, två ordentliga klädkammare samt toalett/dusch som delvis är förberett för tvättmaskin. I den låga månadsavgiften om 2 629 kr ingår VA, värme, TV, internet, telefoni, förråd samt bostadsrättstillägg.
Från bostaden har ni närhet till Ållebergsgymnasiet, Åttagårdsskolan, kommunikationer och Odens idrottsanläggningar.

Passa på och kom på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Välkommen till denna ljusa bostad och ett stiligt vardagsrum
Med hjälp av gardinskenor i tak göms sängen
Kök med matplats
Matplats i kök
Arbetsytor och förvaring i kök
Entréhall med två klädkammare
Den större klädkammare
Toalett/dusch med plats för tvättmaskin
På tredje våning finner ni denna bostad
Välkommen till Hjelmarsrörsgatan 1i
Visa alla 10 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Entréhall
    Entréhall med laminatgolv (2018) och ljusa väggar. Här finns plats för avhängning samt två stycken klädkammare.
  • Kök
    Kök i vinkel med målade köksluckor och laminatgolv (2018). Här finns kombinerad kyl/frys (ca 2018), spis med ugn, fläkt samt plats för matbord.
  • Rum
    Ljust och trevligt rum med plats för soffgrupp och säng. Med hjälp av en gardinskena i taket delas sovdelen av från rummet. Här finns parkettgolv och stora fönster i öst.
  • Toalett/dusch
    Toalett/dusch med kakel på vägg och matta på golv. Här finns plats för tvättmaskin som det delvis är förberett för.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    40,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    1 (1 sovrum)
  • Våning:
    3 av 3
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1962-1963
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
    Mekanisk frånluft
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration är beställd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber (100/100) och TV-paket ''Lagom'' via Telia ingår i månadsavgiften.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage
    Varmgarage: 306 kr/månad. Har separat kö.
    Kallgarage: 200 kr/månad. Har separat kö.
  • Parkering
    P-plats: 51 kr/månad. Har separat kö.
    P-plats med el: 150 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
Ekonomi

  • Avgift:
    2 629 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Kommentar, månadsavgift
    Förbrukningen av hushållsel avläses individuellt och läggs på avgiften (IMD).
  • Försäkring:
    50 kr/mån
  • Hushållsström:
    45 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    95 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Försäkring:
    Folksam via fackförbund
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond
    170 kr (Senast kontrollerad: 2020-06-04)
  • Överlåtelseavgift:
    1182,50 (2020) kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 (2020) kr
  • Andel i förening:
    0,5611
  • Andel av årsavg.:
    0,56167
  • Andelstal insats:
    0,56541
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    2018-07-01 höjdes avgiften med 1%
    2019-07-01 höjdes avgiften med 5%
Föreningen

  • Benämning:
    RBF Falköpingshus nr 7.
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
  • Allmänt
    Föreningen äger fastigheterna Apelsinen 2 och 3 i Falköpings kommun. På fastigheten finns 5 byggnader med 123 lägenheter och 3 lokaler uppförda.
    Fastigheternas adress är Hjelmarsrörsgatan 1-9 i Falköping. Föreningen äger också fastigheten Oxen 1, vilket består av kallgarage för uthyrning.
  • Kommande renoveringar
    2019 - Införande av IMD gällande el
    2020-2021 - Fasader, armaturer inomhus, byte värmeväxlare
    2022 - Värmekulvert
  • Avgiftsförändringar
    2018-07-01 höjdes avgiften med 1%
    2019-07-01 höjdes avgiften med 5%
  • Gjorda renoveringar
    1996 - Renovering avloppsstammar och badrum genomfördes
    2008 - Samtliga lägenhetsdörrar byttes ut och trapphusen renoverades
    2012-2013 - Byte av köksfläkt
    2013 - Injustering värme, uteluftsdon
    2014 - Målning av fasad
    2015 - Utvändigt underhåll
    2016 - Utebelysning, entréer och garage
    2017 - Tvättstugeutrustning, ny lekplats, div. markarbete
    2018 - Införande av matavfall
    2019 - Nytt tak på samtliga byggnader och anläggning av pergola
  • Juridisk person kan accepteras
    Ja
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Källarförråd
    Matkällarförråd
    Cykelförråd
    Tvättstugor i hus 3 och 9
    Övernattningslägenhet för uthyrning
    Lokal att hyra
    Gemensamma uteplatser på området
Området

  • I närheten av Åttagårdsområdet finns sportområdet Oden Falköping med flera olika sporthallar, friidrottsanläggningar inomhus och utomhus, fotbollsplaner (både naturgräs och konstgräs), inom- och utomhusbad, boulebanor, tennishall och tennisbanor utomhus. På gångavstånd finns också en bowlinghall.

    Skolor och barnomsorg:
    Åttagårdsskolan omfattar förskoleklass - åk 5 samt fritidshem. I åk 6-9 flyttas eleverna till Kyrkerörsskolan. Till enheten Åttagård hör förskolorna Junibacken och Skytten.
    Ållebergsgymnasiet är beläget i Åttagårdsområdet. För mer information se www.falkoping.se/allebergsgymnasiet

    För mer information se www.falkoping.se
  • Kommunikationer
    Tågkommunikationer:
    Falköping ligger endast 1 timmes restid från Göteborg och 2,5 timme från Stockholm. Till Jönköping tar det cirka 45 minuter.
Ekonomi
Avgift :
2 629 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Förbrukningen av hushållsel avläses individuellt och läggs på avgiften (IMD).
Försäkring :
50 kr/mån
Hushållsström :
45 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
95 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Försäkring
Folksam via fackförbund
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
170 kr (Senast kontrollerad: 2020-06-04)
Överlåtelseavgift
1182,50 (2020) kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 (2020) kr
Andel i förening :
0,5611
Andel av årsavg. :
0,56167
Andelstal insats :
0,56541
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
2018-07-01 höjdes avgiften med 1%
2019-07-01 höjdes avgiften med 5%

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Staden Chili Pizzeria
    353 m
    Sibylla
    618 m
    Teaterbaren
    637 m
    Rasta Falköping
    885 m
    O'Learys Falköping
    957 m
  • Skolor
    Åttagårdsskolan
    166 m
    Lilla Gunghästen Förskolan
    198 m
    Ållebergsgymnasiet
    210 m
    Skyttens förskola
    231 m
    Sörgårdens förskola & Solens språkförskola
    682 m
  • Mataffärer
    Lidl
    653 m
    Asian food Asien Livs Falköping
    1,28 km
    ICA Maxi Stormarknad Falköping
    1,55 km
    Coop Falköping
    2,14 km
  • Kommunikationer
    Fredriksberg
    116 m
    Falköping Ållebergsgymnasiet
    317 m
    Tåstorp
    405 m
    Fredriksbergsvägen
    617 m
    Falköping Fredsgatan
    633 m
  • Tågstationer
    Falköping Centralstation
    1,34 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Falköping Centralstation
  • 1,34 km
  • 8 min
  • 6 min
  • 20 min
  • Hållplats - Fredriksberg
  • 116 m
  • 2 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Sjö
  • 1,5 km
  • 4 min
  • 6 min
  • 21 min
Området

Åttagård

I området Åttagård finns sportområdet Oden Falköping med flera olika sporthallar, friidrottsanläggningar inomhus och utomhus, fotbollsplaner (både naturgräs och konstgräs), inom- och utomhusbad, boulebanor, tennishall och tennisbanor utomhus. På gångavstånd finns också en bowlinghall. Här har ni närhet till grönområden som Fåraberget och Hälsoslingan. Några minuter från området finns Falköpings resecentrum, matvarubutik, restauranger samt bibliotek.

Skolor och barnomsorg

I området finns förskolorna Junibacken, Skytten, Paletten och Sörgården. Åttagårdsskolan omfattar förskoleklass - åk 5 samt fritidshem. Dotorpsskolan omfattar förskoleklass - åk 5 samt fritidshem. Årskurs 6-9 flyttas eleverna till Kyrkerörsskolan och Centralskolan. Ållebergsgymnasiet är beläget i Åttagårdsområdet. För mer information se www.falkoping.se

Kommunikationer

Buss: Stadsbussar passerar regelbundet genom området. Tåg: Falköping ligger endast ca 1 timmes restid från Göteborg och ca 2,5 timme från Stockholm. Till Jönköping tar det ca 45 minuter.

Fördelar

#Teater
#Gym
#Simhall
#Ishall
#Caféer
#Bussar
#Bowling
#Sportbar

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn