Behållare Behållare

Åttagård, Falköping
Hjelmarsrörsgatan 1 J

Boarea
40.5 kvm
Avgift
2 734 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)

Välplanerad och ljus etta

Om du söker ett kvadratsmart och välplanerat boende så ska du ta dig en titt på denna bostadsrätt på Hjelmsarsrörsgatan 1J. Detta hem har ett högt och fint läge och stort ljusinsläpp som ger bostaden en härlig rymd. Köket som är byggt i vinkel är utrustat med spis med ugn, diskmaskin, kombinerad kyl/frys (2016) och har plats för matbord, vardagsrummet har stora fönster i öst som tillsammans med de vita vägarna och det ljusa golvet presenterar ett trevligt rum med plats för såväl soffa som säng. Toalett/dusch är renoverat av bostadsrättsföreningen i samband med stambyte och är praktiskt nog försedd med egen tvättmaskin. I anslutning till entréhallen finns två generösa klädkammare som ger bra förvaring.
I den förmånliga månadsavgiften om 2 734 sek/mån ingår VA, värme, TV och internet via fiber samt bostadsrättstillägg. Från Hjelmarsrörsgatan 1J har ni närhet till Ållebergsgymnasiet, matvarubutik, Odens idrottsanläggningar, kommunikationer med mera.
Varmt välkommen på visning!

Utgångspris
190 000 kr
21
SEP
Tisdag
16:30-17:10

Anmälan krävs / OBS!! För att undvika trängsel är visningen uppdelad i olika ankomsttider och vi ber er att begränsa ert sällskap till 2 personer. Varmt välkommen på visning.

Välplanerad och ljus etta

Om du söker ett kvadratsmart och välplanerat boende så ska du ta dig en titt på denna bostadsrätt på Hjelmsarsrörsgatan 1J. Detta hem har ett högt och fint läge och stort ljusinsläpp som ger bostaden en härlig rymd. Köket som är byggt i vinkel är utrustat med spis med ugn, diskmaskin, kombinerad kyl/frys (2016) och har plats för matbord, vardagsrummet har stora fönster i öst som tillsammans med de vita vägarna och det ljusa golvet presenterar ett trevligt rum med plats för såväl soffa som säng. Toalett/dusch är renoverat av bostadsrättsföreningen i samband med stambyte och är praktiskt nog försedd med egen tvättmaskin. I anslutning till entréhallen finns två generösa klädkammare som ger bra förvaring.
I den förmånliga månadsavgiften om 2 734 sek/mån ingår VA, värme, TV och internet via fiber samt bostadsrättstillägg. Från Hjelmarsrörsgatan 1J har ni närhet till Ållebergsgymnasiet, matvarubutik, Odens idrottsanläggningar, kommunikationer med mera.
Varmt välkommen på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Entréhall
Entréhall med vitmålade väggar och mörkt laminatgolv. Här finns plats för avhängning samt två klädkammare som erbjuder bra förvaringsmöjligheter.
Vardagsrum
Vardagsrummet har stora fönster i öst med bra ljusinsläpp. Ett ljust och luftigt rum om ger plats åt både soffa och säng.
Kök
Kök i vinkel med plats för matbord. Köket är utrustat med spis med ugn, fläkt, kombinerad kyl/frys samt diskmaskin.
Toalett/dusch
Toalett med matta på golv och kakel på vägg renoverat vid stambyte av föreningen 1996. Här finns toalett, dusch, tvättställ samt toppmatad tvättmaskin.
Klädkammare
I anslutning till entréhallen finns två klädkammare med gott om utrymme för förvaring.
Fakta
Beskrivning
Boarea
40,5 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
1 rum
Våning
3 av 3
Byggnadssätt
Byggnadsår
1962-1963
Värme och ventilationsanl.
Uppvärmning via fjärrvärme
Mekanisk frånluftsventilation
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration är beställd
Beskrivning
En energideklaration är giltig i 10 år och det åligger föreningen att upprätta en ny energideklaration då giltig ej finns i dagsläget.
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber (100/100) och TV-paket ''Lagom'' via Telia ingår i månadsavgiften.
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage
Varmgarage: Har separat kö.
Kallgarage: Har separat kö.
Parkering
P-plats: Har separat kö.
P-plats med el: Har separat kö. Har strömuttag.
Ekonomi
Avgift
2 734 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Förbrukningen av hushållsel avläses individuellt och läggs på avgiften (IMD).
Försäkring
110 kr/mån
Hushållsström
80 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
190 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
327 kr (Senast kontrollerad: 2021-09-10)
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
0,56167
Andel av årsavg.
0,56167
Andelstal insats
0,56167
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
2018-07-01 höjdes årsavgiften med 1%
2019-07-01 höjdes årsavgiften med 5%
2020-07-01 höjdes årsavgiften med 1% och bränsletillägget med 10%
Föreningen
Benämning
RBF Falköpingshus nr 7.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Föreningen äger fastigheterna Apelsinen 2 och 3 i Falköpings kommun. På fastigheten finns 5 byggnader med 123 lägenheter och 3 lokaler uppförda.
Fastigheternas adress är Hjelmarsrörsgatan 1-9 i Falköping. Föreningen äger också fastigheten Oxen 1, vilket består av kallgarage för uthyrning. Renovering av avloppsstammar och badrum genomfördes 1996.
Kommande renoveringar
2021 - Fasader, armaturer inomhus, byte värmeväxlare, byte fjärrvärmecentral
2022 - Värmekulvert
Avgiftsförändringar
2018-07-01 höjdes årsavgiften med 1%
2019-07-01 höjdes årsavgiften med 5%
2020-07-01 höjdes årsavgiften med 1% och bränsletillägget med 10%
Gjorda renoveringar
1996 - Renovering avloppsstammar och badrum genomfördes
2008 - Samtliga lägenhetsdörrar byttes ut till säkerhetsdörrar och trapphusen renoverades
2012-2013 - Byte av köksfläkt
2013 - Injustering värme, uteluftsdon
2014 - Målning av fasad
2015 - Utvändigt underhåll
2016 - Byte av fönster samt balkongdörrar, utebelysning, entréer och garage
2017 - Ny lekplats, div. markarbete
2018 - Renovering av tvättstugor, införande av matavfall samt underhållsspolning av avloppstammar
2019 - Nytt tak på samtliga byggnader och anläggning av pergola
2019 - Införande av IMD gällande el
Juridisk person kan accepteras
Ja
Övriga utrymmen i föreningen
Källarförråd
Matkällarförråd
Cykelförråd
Tvättstugor i hus 3 och 9
Övernattningslägenhet för uthyrning
Lokal att hyra
Gemensamma uteplatser på området
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
2 734 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Förbrukningen av hushållsel avläses individuellt och läggs på avgiften (IMD).
Försäkring :
110 kr/mån
Hushållsström :
80 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
190 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
327 kr (Senast kontrollerad: 2021-09-10)
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
0,56167
Andel av årsavg. :
0,56167
Andelstal insats :
0,56167
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
2018-07-01 höjdes årsavgiften med 1%
2019-07-01 höjdes årsavgiften med 5%
2020-07-01 höjdes årsavgiften med 1% och bränsletillägget med 10%
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Åttagård

I området Åttagård finns sportområdet Oden Falköping med flera olika sporthallar, friidrottsanläggningar inomhus och utomhus, fotbollsplaner (både naturgräs och konstgräs), inom- och utomhusbad, boulebanor, tennishall och tennisbanor utomhus. På gångavstånd finns också en bowlinghall. Här har ni närhet till grönområden som Fåraberget och Hälsoslingan. Några minuter från området finns Falköpings resecentrum, matvarubutik, restauranger samt bibliotek.

Fördelar med området

Teater Gym Simhall Ishall Caféer Bussar Bowling Sportbar

Skolor och barnomsorg

I området finns förskolorna Junibacken, Skytten, Paletten och Sörgården.
Åttagårdsskolan omfattar förskoleklass - åk 5 samt fritidshem.
Dotorpsskolan omfattar förskoleklass - åk 5 samt fritidshem.
Årskurs 6-9 flyttas eleverna till Kyrkerörsskolan och Centralskolan. Ållebergsgymnasiet är beläget i Åttagårdsområdet.
För mer information se www.falkoping.se

Kommunikationer

Buss: Stadsbussar passerar regelbundet genom området.
Tåg: Falköping ligger endast ca 1 timmes restid från Göteborg och ca 2,5 timme från Stockholm. Till Jönköping tar det ca 45 minuter.

Använd kartan
X
Avstånd
  • Sjö
    1,49 km
    3 min
    6 min
    21 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren