Sök Meny
Visningar
  • Onsdag 18 oktober 16:30-17:30

    Anmälan krävs

Boka
Falköping / Fredriksberg
Holmängsgatan 3
Pris: Kalkyl 1 825 000 kr
Lägg bud
Boarea: 145 kvm
Driftkostnad: 22 103 kr/år
Tomtarea: 465 kvm
Rum: 8 rum

Falköping - Fredriksberg / Holmängsgatan 3

Välskött villa i barnvänligt område

Välkommen till denna rymliga villan passande för den stora familjen!
Generös entréhall med två ingångar. Kök med matplats i öppen planlösning mot vardagsrum med utgång till insynsskyddad uteplats med pool. Badrum samt tvättstuga. I entréplan finns tre sovrum varav ett med separat ingång passande för ev. egen verksamhet. Flertalet sovrum i ovanplanet samt allrum och toalett/dusch. Godkänd braskamin. Garage med plats för en bil samt uppställningsplats. Fastigheten är belägen i området Åttagård med närhet till skolor, fritidsanläggningar samt kommunikationer. Anmäl dig redan idag på visning!

Sponsrade länkar
Holmängsgatan 3
Holmängsgatan 3
Välkommen in i entréhallen
Välkommen in i entréhallen
Entréhall med ytterligare en ingång
Entréhall med ytterligare en ingång
Kamin i passage
Kamin i passage
Kök med matplats
Kök med matplats
Arbetsdel i kök
Arbetsdel i kök
Matplats i kök
Matplats i kök
Vardagsrum med utgång till uteplats
Vardagsrum med utgång till uteplats
Uteplats med pool
Uteplats med pool
Vardagsrum
Vardagsrum
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Matsal
Matsal
Sovrum 1 i entréplan
Sovrum 1 i entréplan
Sovrum 2 i entréplan
Sovrum 2 i entréplan
Sponsrade länkar
Sovrum 3 i entréplan med egen ingång
Sovrum 3 i entréplan med egen ingång
Badrum
Badrum
Allrum i ovanplan
Allrum i ovanplan
Sovrum 4 i ovanplan
Sovrum 4 i ovanplan
Sovrum 4 i ovanplan
Sovrum 4 i ovanplan
Sovrum 5 i ovanplan
Sovrum 5 i ovanplan
Sovrum 6 i ovanplan
Sovrum 6 i ovanplan
Toalett/dusch i ovanplan
Toalett/dusch i ovanplan
Saniflo
Annons

På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Vardagsrum
    Vardagsrum med utgång med överbyggt trädäck.
  • Kök
    Kök med matplats.
    Utrustning: Kyl/frys i fullhöjd, spis med häll, fläkt samt diskmaskin.
  • Sovrum
    I entréplanet finns tre sovrum, varav ett med egen ingång.
  • Badrum
    Badrum med svetsade mattor på golv och vägg.
    Utrustning: Toalett, badkar samt tvättställ.
  • Tvättstuga
    Tvättstuga med svetsade mattor på golv och vägg.
    Utrustning: Tvättmaskin (2015), torkskåp samt VA-beredare.
  • Allrum i ovanplan
    Allrum i ovanpan.
  • Sovrum i ovanplan
    I ovanplan finns det tre sovrum.
  • Toalett/dusch
    Toalett/dusch i ovanplan med svetsad matta på golv och kakel på vägg.
    Utrustning: Toalett, dusch, handdukstork samt tvättställ.
  • Entréhall
    Välkommen in i den rymliga entréhallen med ingång från olika håll.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Välkommen in i entréhallen, till höger om dig når du en passage mot ett sovrum samt kök med matplats. Här finns också tvättstuga. Vidare finns ett vardagsrum med matsalsdel, här finns även utgång till ett överbyggt trädäck med en egen pool. Här finns ytterligare en ingång till entréhallen, här finns ett sovrum samt ett gästrum. I ovanplan finns ett allrum, tre sovrum samt toalett/dusch.
Fakta om bostaden
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 1/2 plan
  • Byggnadsår
    1976
  • Standardpoäng
    32
  • Grund
    Platta på mark
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Tegelstensfasad samt läktad panel
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster
    2-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Luft/luftvärmepump, braskamin samt direktverkande el
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    62 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är beställd
    Datum: 2017-08-18
  • Besiktningsman
    Matias Stårbeck, 14 energy Eklund & Eklund
TV/Internet
  • ComHem.
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Överbyggd altan. Här finns även pool.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkeringsbeskrivning
    Garage med plats för en bil samt uppställningsplats
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Falköping Stora Björn Ga:1
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    465 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Del Av Fredriksberg,åttagårdsområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 19750516)
Övrigt
  • Till fastigheten finns en platsbyggd pool i anslutning till trädäck.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 053 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    808 000 kr
  • Markvärde
    245 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1976
  • Uppvärmning
    15 604 kr/år
  • Vatten och avlopp
    4 899 kr/år
  • Renhållning
    1 600 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    22 103 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Uppvärmningen avser även hushållsströmmen.
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Fastighetsskatt
    7 687 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 5 pantbrev om totalt 510 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Skolor och barnomsorg:
    Åttagårdsskolan omfattar förskoleklass - åk 5 samt fritidshem. I åk 6-9 flyttas eleverna till Kyrkerörsskolan. Till enheten Åttagård hör förskolorna Junibacken och Skytten.

    Dotorpsskolan omfattar förskoleklass - åk 5 samt fritidshem. I åk 6-9 flyttas eleverna till Centralskolan. Till enheten Dotorp hör förskolorna Paletten och Sörgården.

    Ållebergsgymnasiet är beläget i Åttagårdsområdet. För mer information se www.falkoping.se/allebergsgymnasiet

    I området Fredriksberg finns sportområdet Oden Falköping med flera olika sporthallar, friidrottsanläggningar inomhus och utomhus, fotbollsplaner (både naturgräs och konstgräs), inom- och utomhusbad, boulebanor, tennishall och tennisbanor utomhus. På gångavstånd finns också en bowlinghall.
  • Kommunikationer
    Tågkommunikationer:
    Falköping ligger endast 1 timmes restid från Göteborg och 2,5 timme från Stockholm. Till Jönköping tar det cirka 45 minuter.

    För mer information se www.falkoping.se

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

    Bostad / Sverige / Västra Götaland / Falköping / Holmängsgatan