Jakobsgatan 1C / Centrum / Falköping

Smakfullt renoverad trea i centrum

Utgångspris
1 140 000 kr
Boarea
74.5 kvm
Avgift
2 853 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
3 av 4 (Hiss finns ej)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Sällan ges möjlighet att köpa en totalrenoverad bostadsrätt i Falköpings centrum. På Jakobsgatan 1C i populära Brf Glasmästaren ligger denna lägenhet om 3 rok med ett härligt gavelläge! Genomgående har bostaden ljusa väggar och ett vackert laminatgolv, något som ger en trivsam helhet. Det smakfullt renoverade köket (2013) går i modern grå ton med ett glaserat kakel ovan arbetsbänk och gedigen kompositbänkskiva, spegelluckorna och den rejäla keramikhon ger ett klassiskt lantligt intryck. I vardagsrummet vetter fönster åt två väderstreck, något som ger ett rikligt ljusinsläpp. Från vardagsrummet nås även den inglasade balkongen som inbjuder till kaffe i förmiddagssolen! Bostaden inrymmer även två sovrum med skjutdörrsgarderober och helkaklad toalett/dusch (2018) med egen tvättmaskin.

Brf Glasmästaren är en stabil förening med låga avgifter och en mängd gemensamhetsutrymmen, bl.a. en trevlig innergård med pergola och grillplats. I Falköpings centrum bor du med ett stort utbud av butiker, caféer, restauranger och mataffär precis utanför dörren, även skolor och förskola finns i närheten. Stadsbussarna kan även ta dig till bl.a. resecentrum, Ålleberg center och sjukhuset.
Välkommen med er anmälan till visning!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Rymligt kök
Smakfullt renoverat 2013
Bänkskivor i komposit och keramikho
Ljust vardagsrum tack vare lägenhetens gavelläge
Plats för soffa
Inglasad balkong i österläge
Sovrum 1
Sovrum 1 har spegelgarderober
Sovrum 2
Helkaklad toalett/dusch renoverad 2018
Välkomnande entréhall
Öppen planlösning mot kök och vardagsrum
Lägenheten är belägen på tredje våning
Trevlig innergård
Gavelläge
Visa alla 15 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Entréhall
    Välkommen in i entréhallen som ligger i öppen planlösning med köket. Redan i hallen möts man av det vackra laminatgolvet som genomgående löper i lägenheten. Här finns plats för avhängning och dessutom tillgång till klädkammare.
  • Kök
    Till vänster i anslutning till hallen ligger det smakfullt renoverade köket från Ikea (2013). Klassiskt med grå spegelluckor, vitglaserat kakel ovan arbetsbänk och en gedigen bänkskiva i komposit. Rejäl diskho i keramik vilket ger en härlig lantlig känsla! Gott om plats för större matbord.
    Utrustning: integrerad spishäll, ugn, mikrovågsugn, diskmaskin, kyl, frys samt fristående köksfläkt. Samtliga vitvaror från 2013.
  • Vardagsrum
    Härligt vardagsrum som tack vare lägenhetens gavelläge har ett extra fönster för rikligare ljusinsläpp. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen i österläge.
  • Sovrum 1 & 2
    Lägenheten inrymmer två sovrum, det ena nås från vardagsrummet och det andra från hall/kök. Båda sovrummen är utrustade med skjutdörrsgarderober.
  • Toalett/dusch
    Från hallen nås helkaklad toalett/dusch renoverad 2018 i neutrala toner.
    Utrustning: toalett, kommod, spegelskåp, förvaringsskåp, dusch samt toppmatad tvättmaskin.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    74,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    3 av 4
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1962
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme och mekanisk frånluftsventilation.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    110 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    114 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2020-01-30
  • Besiktningsman
    Håkan Alnebratt, Majornas Energi & miljökonsult AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Internet via fiber, tv-anslutning via kabelnät.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage
    Garage (10 st): Har separat kö.
  • Parkering
    P-plats (16 st): Har separat kö.
Ekonomi

  • Avgift:
    2 853 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Försäkring:
    105 kr/mån
  • Hushållsström:
    400 kr/mån
  • Bostadsrättstillägg:
    20 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    525 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 182.5 kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel av årsavg.:
    1,67837
  • Andelstal insats:
    1,76985
  • Pantsättning
    är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-03-19.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Tidigare avgiftsförändringar:
    2019-01-01: Höjning 2 %
    2020-01-01: Höjning 2 %
Föreningen

  • Benämning:
    HSB Brf Glasmästaren.
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
  • Allmänt
    Föreningens fastighet Glasmästaren 7 är belägen på adresserna Jakobsgatan 7 A-C, Trädgårdsgatan 25 och Dotorpsgatan 6 A-C i Falköping. Den totala bostadsytan uppgår till 2 691 kvm.
    Bostäderna fördelar sig enligt följande:
    1 rok.....3 st
    2 rok.....6 st
    3 rok.....18 st
    5 rok.....1 st
    6 rok.....6 st
    Totalt: 34 st. bostäder
    I föreningen finns även 14 st. lokaler med bostadsrätt samt 3 st. lokaler med hyresrätt.
  • Kommande renoveringar
    Parkeringsplatser ska asfalteras.
  • Avgiftsförändringar
    Tidigare avgiftsförändringar:
    2019-01-01: Höjning 2 %
    2020-01-01: Höjning 2 %
  • Gjorda renoveringar
    1993: Renovering och tilläggsisolering fasad
    2010: Relining avlopp samt byte kall- och varmvattenledningar
    2011: Byte fönster och ytterdörrar
    2015: Målat fasaden
    2016: Ombyggnation innergården
    2018: Byte tvättmaskin, ny dörr till en affärslokal. Obligatorisk ventilationskontroll har utförts med godkända resultat.
    2020: Aktivitetslokalen renoverad
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Förråd, tvättstuga, cykelförråd, samlingslokal, aktivitetsrum/gym samt innergård med grillplats.
Sponsrade länkar
Ekonomi
Avgift :
2 853 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Försäkring :
105 kr/mån
Hushållsström :
400 kr/mån
Bostadsrättstillägg
20 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
525 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 182.5 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel av årsavg. :
1,67837
Andelstal insats :
1,76985
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-03-19.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Tidigare avgiftsförändringar:
2019-01-01: Höjning 2 %
2020-01-01: Höjning 2 %

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Aroy Thai Resturant
    63 m
    Sunrise Restaurang
    187 m
    Nya Peppar & Salt Kwok Restaurang AB
    187 m
    Mumbai Masala
    192 m
    Asian Wok
    198 m
  • Skolor
    Thoren Framtid
    169 m
    Förskolan Gunghästen
    237 m
    Förskolan Boken
    365 m
    Urd förskola
    447 m
    Musik & Produktion i Falköping
    536 m
  • Mataffärer
    Asian food Asien Livs Falköping
    237 m
    ICA Maxi Stormarknad Falköping
    1,01 km
    Lidl
    1,03 km
    Coop Falköping
    1,37 km
  • Kommunikationer
    Falköping centrum
    46 m
    Oden vårdcentral
    298 m
    Odenhallen
    372 m
    Falköping Vilhelmsberg
    512 m
    Falköping Aspens
    550 m
  • Tågstationer
    Falköping Centralstation
    1,53 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Falköping Centralstation
  • 1,53 km
  • 7 min
  • 8 min
  • 22 min
  • Hållplats - Falköping centrum
  • 46 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Sjö
  • 1,1 km
  • 4 min
  • 6 min
  • 19 min
Området

Falköping centrum

I Falköpings centrum har du närhet till det mesta. Vid Stora Torget finns shopping, caféer, restauranger, apotek, bank med mera. I närheten finns även vårdcentral, Folktandvården och Ållebergs handelscentrum. Ni kan enkelt ta en uppfriskande promenad längs Falköpings hälsoslinga som går runt staden.

Skolor och barnomsorg

Vindängens skola som är beläget i området Vilhelmsro omfattar fk-åk 6 samt förskola och fritidshem. Centralt beläget finns även friskolan Thoren Framtid som omfattar fk-åk 9 samt fritidshem. Runt centrum finns ett flertal förskolor. För mer information se www.falkoping.se

Kommunikationer

Buss: via centrum passerar flera busslinjer som gör det enkelt att ta sig till stadens olika delar. Läs mer på: https://www.vasttrafik.se Tåg: Falköping ligger endast ca 1 timmes restid från Göteborg och ca 2,5 timme från Stockholm. Till Jönköping tar det ca 45 minuter.

Fördelar

#Bokhandel
#Motionsspår
#Restauranger
#Bowling
#Restaurangtätt
#Stadspuls
#Caféer
#Teater
#Butiksgata/köpcentrum
#Bio
#Bussar
#Cykelbanor

Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Sofia den 21 december
    Vilken adress har denna lägenhet? Är det på 1:a plan? Trappor? Eller finns det hiss? Kan man få se planlösning?
    Svar från Ronja Melker
    Hej, Lägenheten är belägen på tredje våning, tyvärr utan hiss. Jag kan inte ge så mycket mer information än så då det är en förberedd försäljning. Det är planerad försäljning till våren. Hälsningar Ronja, Mäklarhuset

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn