Karlebygatan 4 C / Fredriksberg / Falköping

Välplanerad etta med sovalkov i populär förening!

Utgångspris
150 000 kr
Boarea
30,5 kvm
Avgift
1 792 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
3 av 3
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Med närhet till bl.a. Ållebergsgymnasiet, mataffärer, fritidsanläggningar och med ca 15 minuters promenad till resecentrum ligger denna välplanerade etta. Trots sina knappa kvadratmeter inrymmer lägenheten både hall, vardagsrum med sovalkov, kokvrå, helkaklad toalett/dusch och en klädkammare. I söderläge finns en fransk balkong, perfekt för vädring eller för att ta en kaffe i solen! Utmärkt boende för studenten, förstagångsköparen eller som övernattningslägenhet.

I den låga månadsavgiften om 1792 kr ingår utöver värme och vatten även grundutbud av kabel-tv och bostadsrättstillägg. Mycket populär förening som bl.a. har fiber indraget och tvättstugor med automatdoserat tvättmedel. Just nu utförs även ett fönster- och balkongdörrsbyte i hela föreningen. Till lägenheten hör dels vanligt förråd men också matkällare.

Välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Karlebygatan 4C
Från vardagsrummet nås fransk balkong i söderläge
Rymligt vardagsrum/sovalkov
Vy från fönsterparti
Sovalkov
Kokvrå
Plats vanlig spis
Entréhall
Helkaklad toallet/dusch
Klädkammare
Utsikt från den franska balkongen mot Ållebergsgymnasiet
Entré
Visa alla 13 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entréhall
    Från trapphuset kliver man över tröskeln in i den vitmålade entréhallen med plastmatta på golv. Här finns till vänster plats för avhängning av ytterkläder och till höger finns toalett/dusch.
  • Vardagsrum/sovalkov
    Ljust och härligt vardagsrum med sovalkov som med enkelhet kan avskärmas. Här finns en fransk balkong - härligt att kunna öppna och vädra eller ta en kaffe i solen med dörren öppen! Från vardagsrummet nås även en praktisk klädkammare.
  • Kokvrå
    Kokvrå i original med tidstypiska 50-talsbeslag på de vitmålade skåpsluckorna.
    Utrustning: spis (3 kokplattor), kylskåp.
  • Toalett/dusch
    Helkaklad toalett/dusch renoverad i samband med stambytet 2001-2002.
    Utrustning: toalettstol, tvättställ, spegelskåp med belysning och dusch.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    30,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    1 rum
  • Våning:
    3 av 3
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1957-1960
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme, mekanisk frånluft.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2010-04-23
  • Besiktningsman
    Fredrik Carlen, Riksbyggen Ekonomisk Förening
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Telia kabel-tv.
    Internet via fiber.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage
    Garage, 99 st: Har separat kö.
  • Parkering
    P-platser, 124 st: Har separat kö.
Ekonomi
  • Avgift:
    1 792 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Individuell mätning och debitering av el tillämpas, detta innebär att bostadsrättshavaren själv ej behöver teckna något elavtal. Kostnaden för förbrukad el läggs på fakturan för månadsavgiften.
  • Försäkring:
    90 kr/mån
  • Hushållsström:
    100 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    190 kr/mån
  • Antal personer i hushållet:
    1
  • Kommentar, driftkostnad
    Driftskostnaden är uppskattad enligt schablon för liknande lägenheter i föreningen då det ej gått att få fram säljarens faktiska kostnad.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond
    2 568 kr (Senast kontrollerad: 2019-03-20)
  • Beskrivning reparationsfond:
    Ingen löpande avsättning.
  • Överlåtelseavgift:
    1 162,5 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 (2019) kr
  • Andel i förening:
    0,21680
  • Andel av årsavg.:
    0,22609
  • Andelstal insats:
    0,22458
  • Pantsättning
    är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-03-20.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    RBF Falköpingshus nr 5. I föreningen finns 251 lägenheter.
  • Allmänt
    Föreningen äger fastigheten Äpplet 9, Päronet 8 och 9 samt Klarbäret 1 i Falköpings kommun. På fastigheten finns 6 byggnader med 251 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 10 lokaler upplåtna med hyresrätt. Fastighetens adress är Dalagatan 2-4, Karlebygatan 2-5 samt Slötagatan 2-5 i Falköping.

    Lägenhetsfördelning:
    1 rok: 44 st
    2 rok: 123 st
    3 rok: 71 st
    4 rok: 13 st
  • Kommande renoveringar
    2018-2019: Fönsterbyte, fasader samt takrenovering
  • Avgiftsförändringar
    Tidigare förändringar:
    2017-07-01: Höjning med 3 % av nettoavgiften
    2018-07-01: Höjning med 6 % av nettoavgiften, del av total höjning för att finansiera fönsterbyte
    Kommande förändringar:
    2019-07-01: Höjning med 7 % av nettoavgiften, resterande del för att finansiera fönsterbytet samt avtalet för internet/ip-telefoni
  • Gjorda renoveringar
    2001-2002: Stambyte - kök, avlopp, badrum
    2010: Byte till säkerhetsdörrar samt målning av trapphus.
    2011-2012: Installation för individuell elmätning.
    2012-2013: Takrenovering
    2014: Balkongplattor och räcken
    2016-2017: Tvättstugeutrustning, belysning
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Tvättstuga, förråd, cykelförråd.
Området
  • I området Fredriksberg finns Ållebergsgymnasiet, sportområdet Oden Falköping med flera olika sporthallar, friidrottsanläggningar inomhus och utomhus, fotbollsplaner (både naturgräs och konstgräs), inom- och utomhusbad, boulebanor, tennishall och tennisbanor utomhus. På gångavstånd finns också en bowlinghall.
  • Kommunikationer
    Falköping ligger endast 1 timmes restid från Göteborg och 2,5 timme från Stockholm. Till Jönköping tar det cirka 45 minuter.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Tågstation - Falköping Centralstation
  • 1,15 km
  • 8 min
  • 5 min
  • 18 min
  • Hållplats - Fredriksberg
  • 105 m
  • 2 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Staden Chili Pizzeria
    179 m
    Sibylla
    633 m
    O'Learys Falköping
    807 m
    Plantis
    887 m
    Pizzeria Valentino
    965 m
  • Ållebergsgymnasiet
    246 m
    Åttagårdsskolan
    297 m
    Lilla Gunghästen Förskolan
    368 m
    Skyttens förskola
    423 m
    Sörgårdens förskola & Solens språkförskola
    490 m
  • Lidl
    810 m
    Asian food Asien Livs Falköping
    1,22 km
    ICA Maxi Stormarknad Falköping
    1,63 km
  • Fredriksberg
    105 m
    Tåstorp
    286 m
    Falköping Ållebergsgymnasiet
    396 m
    Fredriksbergsvägen
    443 m
    Dotorp
    504 m
  • Falköping Centralstation
    1,15 km
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier