Karlebygatan 4 C / Fredriksberg / Falköping

Välplanerad etta med sovalkov i populär förening!

Utgångspris
150 000 kr
Boarea
30.5 kvm
Avgift
1 910 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Med närhet till bl.a. Ållebergsgymnasiet, mataffärer, fritidsanläggningar och med ca 15 minuters promenad till resecentrum ligger denna välplanerade etta. Trots sina knappa kvadratmeter inrymmer lägenheten både hall, vardagsrum med sovalkov, kokvrå, helkaklad toalett/dusch och en klädkammare. I söderläge finns en fransk balkong, perfekt för vädring eller för att ta en kaffe i solen! Utmärkt boende för studenten, förstagångsköparen eller som övernattningslägenhet.

I den låga månadsavgiften om 1910 kr ingår utöver värme och vatten även bredband via fiber (100/100), tv-paket "Lagom" och bostadsrättstillägg. Mycket populär förening som bl.a. har fiber indraget och tvättstugor med automatdoserat tvättmedel. Till lägenheten hör dels vanligt förråd men också matkällare.
Välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Karlebygatan 4C
Från vardagsrummet nås fransk balkong i söderläge
Rymligt vardagsrum/sovalkov
Vy från fönsterparti
Sovalkov
Kokvrå
Plats för vanlig spis
Entréhall
Helkaklad toallet/dusch
Klädkammare
Utsikt från den franska balkongen mot Ållebergsgymnasiet
Entré
Baksida med trevlig innergård
Visa alla 13 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Entréhall
    Från trapphuset kliver man över tröskeln in i den vitmålade entréhallen med plastmatta på golv. Här finns till vänster plats för avhängning av ytterkläder och till höger finns toalett/dusch.
  • Vardagsrum/sovalkov
    Ljust och härligt vardagsrum med sovalkov som med enkelhet kan avskärmas. Här finns en fransk balkong - härligt att kunna öppna och vädra eller ta en kaffe i solen med dörren öppen! Från vardagsrummet nås även en praktisk klädkammare.
  • Kokvrå
    Kokvrå i original med tidstypiska 50-talsbeslag på de vitmålade skåpsluckorna.
    Utrustning: spis (3 kokplattor), kylskåp.
  • Toalett/dusch
    Helkaklad toalett/dusch renoverad i samband med stambytet 2001-2002.
    Utrustning: toalettstol, tvättställ, spegelskåp med belysning och dusch.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    30,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    1 rum
  • Våning:
    3 av 3
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1957-1960
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme, mekanisk frånluft
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration ej utförd
  • Beskrivning
    Då senaste energideklarationen upprättades för mer än 10 år sedan åligger det föreningen att upprätta en ny.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fastigheten är ansluten till fiber.
    I månadsavgiften ingår internet (100/100), tv-paket "Lagom" samt ip-telefoni via Telia
Förråd
  • Beskrivning, förråd
    2 källarförråd tillhör lägenheten
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage
    Garage, 99 st: Har separat kö.
  • Parkering
    P-platser, 124 st: Har separat kö.
Ekonomi

  • Avgift:
    1 910 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Föreningen har kollektiva elavtal gällande hushållsel. Individuell mätning tillämpas vilket innebär att vardera bostadsrättsinnehavare blir fakturerad för sin förbrukning, denna kostnad läggs på fakturan för månadsavgiften.
  • Försäkring:
    90 kr/mån
  • Hushållsström:
    120 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    210 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Kommentar, driftkostnad
    Driftskostnaden är uppskattad enligt schablon för liknande lägenheter i föreningen då det ej gått att få fram säljarens faktiska kostnad.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond
    2 755 kr (Senast kontrollerad: 2020-07-22)
  • Beskrivning reparationsfond
    Ingen löpande avsättning.
  • Överlåtelseavgift:
    1 182.5 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    0,21680
  • Andel av årsavg.:
    0,22608
  • Andelstal insats:
    0,22458
  • Pantsättning
    är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-07-22.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Tidigare förändringar:
    2017-07-01: Höjning med 3 % av nettoavgiften
    2018-07-01: Höjning med 6 % av nettoavgiften, del av total höjning för att finansiera fönsterbyte
    2019-07-01: Höjning med 7 % av nettoavgiften, resterande del för att finansiera fönsterbytet samt avtalet för internet/tv/ip-telefoni
    2020-07-01: Höjning med 1 % av nettoavgiften
Föreningen

  • Benämning
    RBF Falköpingshus nr 5. I föreningen finns 251 lägenheter.
  • Allmänt
    Föreningen äger fastigheten Äpplet 9, Päronet 8 och 9 samt Klarbäret 1 i Falköpings kommun. På fastigheten finns 6 byggnader med 251 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 10 lokaler upplåtna med hyresrätt. Fastighetens adress är Dalagatan 2-4, Karlebygatan 2-5 samt Slötagatan 2-5 i Falköping.

    Lägenhetsfördelning:
    1 rok: 44 st
    2 rok: 123 st
    3 rok: 71 st
    4 rok: 13 st
  • Kommande renoveringar
    2020: Takrenovering, OVK
    2021: Renovering av fasader
  • Avgiftsförändringar
    Tidigare förändringar:
    2017-07-01: Höjning med 3 % av nettoavgiften
    2018-07-01: Höjning med 6 % av nettoavgiften, del av total höjning för att finansiera fönsterbyte
    2019-07-01: Höjning med 7 % av nettoavgiften, resterande del för att finansiera fönsterbytet samt avtalet för internet/tv/ip-telefoni
    2020-07-01: Höjning med 1 % av nettoavgiften
  • Gjorda renoveringar
    2001-2002: Stambyte - kök, avlopp, badrum
    2010: Byte till säkerhetsdörrar samt målning av trapphus.
    2011-2012: Installation för individuell elmätning.
    2012-2013: Takrenovering
    2014: Balkongplattor och räcken
    2016-2017: Tvättstugeutrustning, belysning
    2018-2019: Fönsterbyte
    2018-2019: Ny sophantering
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Tvättstuga, förråd, cykelförråd
Ekonomi
Avgift :
1 910 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Föreningen har kollektiva elavtal gällande hushållsel. Individuell mätning tillämpas vilket innebär att vardera bostadsrättsinnehavare blir fakturerad för sin förbrukning, denna kostnad läggs på fakturan för månadsavgiften.
Försäkring :
90 kr/mån
Hushållsström :
120 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
210 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar, driftkostnad
Driftskostnaden är uppskattad enligt schablon för liknande lägenheter i föreningen då det ej gått att få fram säljarens faktiska kostnad.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
2 755 kr (Senast kontrollerad: 2020-07-22)
Beskrivning reparationsfond
Ingen löpande avsättning.
Överlåtelseavgift
1 182.5 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
0,21680
Andel av årsavg. :
0,22608
Andelstal insats :
0,22458
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-07-22.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Tidigare förändringar:
2017-07-01: Höjning med 3 % av nettoavgiften
2018-07-01: Höjning med 6 % av nettoavgiften, del av total höjning för att finansiera fönsterbyte
2019-07-01: Höjning med 7 % av nettoavgiften, resterande del för att finansiera fönsterbytet samt avtalet för internet/tv/ip-telefoni
2020-07-01: Höjning med 1 % av nettoavgiften

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Staden Chili Pizzeria
    179 m
    Sibylla
    633 m
    O'Learys Falköping
    807 m
    Plantis
    887 m
    Pizzeria Valentino
    965 m
  • Skolor
    Ållebergsgymnasiet
    246 m
    Åttagårdsskolan
    297 m
    Lilla Gunghästen Förskolan
    368 m
    Skyttens förskola
    423 m
    Sörgårdens förskola & Solens språkförskola
    490 m
  • Mataffärer
    Lidl
    810 m
    Asian food Asien Livs Falköping
    1,22 km
    ICA Maxi Stormarknad Falköping
    1,63 km
  • Kommunikationer
    Fredriksberg
    105 m
    Tåstorp
    286 m
    Falköping Ållebergsgymnasiet
    396 m
    Fredriksbergsvägen
    443 m
    Dotorp
    504 m
  • Tågstationer
    Falköping Centralstation
    1,15 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Falköping Centralstation
  • 1,15 km
  • 8 min
  • 5 min
  • 18 min
  • Hållplats - Fredriksberg
  • 105 m
  • 2 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Sjö
  • 1,65 km
  • 4 min
  • 7 min
  • 23 min
Området

Fredriksberg

I området Fredriksberg finns sportområdet Oden Sportcenter med flera olika sporthallar, friidrottsanläggningar inomhus och utomhus, fotbollsplaner (både naturgräs och konstgräs), inom- och utomhusbad, boulebanor, tennishall och tennisbanor utomhus. På gångavstånd finns också en bowlinghall. Här har ni närhet till grönområden som Fåraberget och Hälsoslingan. Några minuter från området finns Falköpings resecentrum, matvarubutik, restauranger samt bibliotek.

Skolor och barnomsorg

I området finns förskolorna Junibacken, Skytten, Paletten och Sörgården. Åttagårdsskolan omfattar förskoleklass - åk 5 samt fritidshem. Dotorpsskolan omfattar förskoleklass - åk 5 samt fritidshem. Årskurs 6-9 flyttas eleverna till Kyrkerörsskolan och Centralskolan. Ållebergsgymnasiet är beläget i Åttagårdsområdet. För mer information se www.falkoping.se

Kommunikationer

Buss: Stadsbussar passerar regelbundet genom området. Tåg: Falköping ligger endast ca 1 timmes restid från Göteborg och ca 2,5 timme från Stockholm. Till Jönköping tar det ca 45 minuter.

Fördelar

#Simhall
#Tågstation
#Sportevenemang
#Teater
#Ishall
#Parker/Grönområden
#Caféer
#Bowling
#Bussar
#Tennis
#Gym
#Restauranger

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn