Margaretagatan 37 / Fredriksberg / Falköping

Trevlig etta med stor balkong.

Utgångspris
180 000 kr
Boarea
42 kvm
Avgift
3 303 kr/mån
Rum
1 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Är det dags att flytta till något mindre? Behöver du en övernattningslägenhet eller ska du börja studera till hösten?
Här finns chansen att förvärva en stilig etta på andra plan med en praktisk planlösning och en stor överbyggd balkong med utsikt mot Mösseberg. Köket är rymligt och här finns gott om plats för matbord. I rummet, som har fiskbensparkett, finns sovalkov och stora fönster i väst. Toalett/dusch med kakel på vägg och matta på golv, toalettstol byttes ut 2019 och här finns möjlighet att installera egen tvättmaskin.

Här bor ni i en trevlig förening som arbetar för medlemmarnas trivsel. Bland annat kommer ventilationssystemet att bytas ut för att förbättra bostadsrätternas inomhusklimat. I månadsavgiften ingår TV, internet och telefoni via fiber, VA, värme och källarförråd. Elförbrukningen avläses individuellt via förening och läggs på månadsavgiften. Från Margaretagatan 37 har ni närhet till matvarubutik, skolor, Odens idrottsanläggningar och bibliotek. Med några minuters promenad tar ni er till resecentrum, varifrån ni enkelt kan ta er till så väl Skövde, Jönköping som Göteborg.
Varmt välkomna på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Stiligt rum med parkett golv och utgång till vardagsrum
Rum med utgång till balkong med västligt läge
Balkong med trätrall och tak
Utsikt mot Mösseberg
I rummet finns en praktisk sovalkov
Kök med matplats och utsikt mot Mösseberg
Ljust med laminatgolv
Arbetsyta i kök
Entréhall
Hall
Klädkammare och garderob i entréhall
Visa alla 15 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entréhall
    Praktisk entréhall med garderob och mindre klädkammare.
  • Rum
    Stiligt rum med parkettgolv och målade väggar. Här finns sovalkov samt utgång till överbyggd balkong med västligt läge.
  • Kök
    Rymligt kök med kakel ovan arbetsbänk. Här finns spis med ugn, fläkt, kyl/frys samt plats för matbord.
  • Toalett/dusch
    Toalett/dusch med kakel på vägg och matta på golv. Här finns toalettstol (2019), tvättställ, dusch och förberett för tvättmaskin.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Välkommen in i den praktiska entréhallen. Här finns avhängning samt garderob och mindre klädkammare. Till höger finns toalett/dusch där det är förberett för tvättmaskin. Rakt fram finns rymligt kök med plats för matbord. Invid kök finns rum med parkettgolv, sovalkov och utgång till överbyggd balkong med västligt läge.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    42 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    1 (1 sovrum)
  • Våning:
    2 av 3
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1952-1955
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme.
    Mekanisk frånluft. Föreningen står inför en omfattande ventilationsåtgärd för att förbättra luften i bostadsrätterna.
Energideklaration
  • Energiprestanda:
    154 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2010-04-30
  • Besiktningsman
    Fredrik Carlen, Riksbyggen Ekonomisk Förening
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber finns indraget.
    TV (paket Lagom) och bredband (100/100) via Telia ingår i månadsavgiften.
Balkong
  • Överbyggd balkong med trätrall i västligt läge och utsikt mot Mösseberg.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage
    Garage, 31 st: 238 kr/månad. Har separat kö.
  • Parkering
    P-plats: 111 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
    P-plats: 84 kr/månad. Har separat kö.
Ekonomi
  • Avgift:
    3 303 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Kommentar, månadsavgift
    Förbrukningen av hushållsel avläses individuellt och läggs på avgiften (IMD).
  • Försäkring:
    80 kr/mån
  • Hushållsström:
    150 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    230 kr/mån
  • Antal personer i hushållet:
    2
  • Försäkring:
    Länsförsäkringar
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 162,5 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    0,48761
  • Andel av årsavg.:
    0,48901
  • Andelstal insats:
    0,48761
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Tidigare avgiftsförändringar:
    2015-01-01: Höjning 1,5 %
    2019-01-01: Höjning 5 %.
    Kommande avgiftsförändringar:
    2020-01-01: Ev. höjning med 2 %
Föreningen
  • Benämning:
    RBF Falköpingshus nr 4.
  • Allmänt
    Föreningen äger fastigheten Cypressen 1 och 2 i Falköpings kommun. På fastigheten finns 4 byggnader med 170 lägenheter och 4 affärslokaler, en kvarterslokal och ett mindre antal lokaler med hyresrätt uppförda. Fastighetens adress är Dotorpsgatan 64-66, Margaretagatan 35-47, Wetterlinsgatan 22 och Åttagårdsgatan 3 i Falköping.
    Lägenheterna fördelar sig enligt följande:
    1 rok: 33 st
    2 rok: 118 st
    3 rok: 12 st
    4 rok: 7 st

    Föreningen har ingått följande väsentligare avtal:
    Riksbyggen: Ekonomisk- och teknisk förvaltning, fastighetsservice samt fastighetsutveckling
    Bixia AB: Elhandel
    Falbygdens Energi: Elnät och Fjärrvärme
    Telia: Digital-TV, bredband och bredbandstelefoni
  • Kommande renoveringar
    2019-2020: Målning trapphus samt källare
    2019-2020: Installation ventilation FTX-system
    2020: Åtgärder fjärrvärmecentral
  • Avgiftsförändringar
    Tidigare avgiftsförändringar:
    2015-01-01: Höjning 1,5 %
    2019-01-01: Höjning 5 %.
    Kommande avgiftsförändringar:
    2020-01-01: Ev. höjning med 2 %
  • Gjorda renoveringar
    1983-1984: Fjärrvärmeinstallation
    1985: Isolering av vind, reparation av tak
    1991-1993: Stamrenovering och badrum
    2014-2016: Fasadmålning och markytor
    2015: Ventilation samt uppdatering tvättstugeutrustning
    2016: Byte låssystem samt belysning entréer och trapphus
    2017: Huskropp utvändigt och gemensamma utrymmen
    2018: Källarbelysning och målning av tak
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Tvättstuga, cykelrum, källarförråd och matkällarförråd.
Området
  • I området Fredriksberg finns sportområdet Oden Falköping med flera olika sporthallar, friidrottsanläggningar inomhus och utomhus, fotbollsplaner (både naturgräs och konstgräs), inom- och utomhusbad, boulebanor, tennishall och tennisbanor utomhus. På gångavstånd finns också en bowlinghall.

    Skolor och barnomsorg:
    Åttagårdsskolan omfattar förskoleklass - åk 5 samt fritidshem. I åk 6-9 flyttas eleverna till Kyrkerörsskolan. Till enheten Åttagård hör förskolorna Junibacken och Skytten.
    Dotorpsskolan omfattar förskoleklass - åk 5 samt fritidshem. I åk 6-9 flyttas eleverna till Centralskolan. Till enheten Dotorp hör förskolorna Paletten och Sörgården.
    Ållebergsgymnasiet är beläget i Åttagårdsområdet. För mer information se www.falkoping.se/allebergsgymnasiet

    För mer information se www.falkoping.se
  • Kommunikationer
    Tåg: Falköping ligger endast 1 timmes restid från Göteborg och 2,5 timme från Stockholm. Till Jönköping tar det cirka 45 minuter.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Staden Chili Pizzeria
    210 m
    Teaterbaren
    466 m
    O'Learys Falköping
    660 m
    Pizzeria Valentino
    674 m
    Restaurang Alfred
    703 m
  • Skolor
    Sörgårdens förskola & Solens språkförskola
    142 m
    Dotorpsskolan
    426 m
    Centralskolan
    546 m
    Ållebergsgymnasiet
    550 m
  • Mataffärer
    Lidl
    1,14 km
    Asian food Asien Livs Falköping
    1,23 km
    ICA Maxi Stormarknad Falköping
    1,86 km
  • Kommunikationer
    Dotorp
    162 m
    Fredriksbergsvägen
    280 m
    Tåstorp
    308 m
    Stadshuset
    408 m
    Falköping Trinnöjegatan
    413 m
  • Tågstationer
    Falköping Centralstation
    794 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 1,4 km
  • 6 min
  • 10 min
  • 25 min
  • Tågstation - Falköping Centralstation
  • 794 m
  • 7 min
  • 5 min
  • 13 min
  • Hållplats - Dotorp
  • 162 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier