Margaretagatan 27A / Fredriksberg / Falköping

Stor 2,5:a med hörnläge på första våning

Utgångspris
240 000 kr
Boarea
61.5 kvm
Avgift
4 723 kr/mån
Rum
2,5 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 2 (Hiss finns ej)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Nu finns denna välplanerade 2,5:a med gavelläge på första våning till salu. Lägenheten har en härlig rymd i och med den höga takhöjden och fönstren som vetter mot tre väderstreck. Köket har luckor i tidlös ek och plats för matbord. Det trevliga vardagsrummet med rikligt ljusinsläpp har utgång till balkong i söderläge. Utöver det rymliga sovrummet med garderobsförvaring inrymmer lägenheten även ett extra genomgångsrum, perfekt som exempelvis kontor eller matrum. Toalett/dusch är utrustad med egen tvättmaskin, perfekt då föreningens gemensamma tvättstuga är belägen i huset intill. Lägenhetens ytskikt är i bra skick men i äldre stil, en perfekt chans för en köpare att sätta sin egen prägel på sitt nya boende!

I månadsavgiften ingår förutom värme, vatten och bostadsrättstillägget även kabel-tv via Com Hem. Aktiv förening med vacker utomhusmiljö i och med de tre innergårdarna med lekplats och pergola. Här bor du med närhet till såväl centrum och dess utbud som Ranten med mataffär, restauranger och resecentrum.
Välkomna med er anmälan till visning!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Margaretagatan 27A
Välkommen!
Kök med ekfärgade luckor
Matplats i kök
Större kyl och frys
Kontor/matrum
Vardagsrum med parkettgolv
Härligt ljusinsläpp i två väderstreck
Balkong i söderläge
Utsikt från balkong
Rymligt sovrum
Sovrummet ligger i anslutning till kontor/matplats
Toalett/dusch/tvätt
Fasad mot innergård
Visa alla 14 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Entréhall
    Rymlig entréhall med bra garderobsförvaring och plats för avhängning av ytterkläder.
  • Kök
    Till vänster från hallen nås kök med ekfärgade luckor. Här finns plats för matbord.
    Utrustning: spis, fläkt, kyl och frys.
  • Kontor/matrum
    Rakt fram från hallen nås ett genomgångsrum med dörrar till såväl sovrum som vardagsrum. Detta rum lämpar sig väl som exempelvis matrum, kontor eller som mindre barnkammare.
  • Vardagsrum
    Ljust vardagsrum med fönster i två väderstreck! Gediget parkettgolv och tapetserade väggar. Härifrån nås balkong i söderläge.
  • Sovrum
    Rymligt sovrum med ljusa väggar och garderobsförvaring.
  • Toalett/dusch/tvätt
    Toalett/dusch med svetsad matta på golv samt vägg.
    Utrustning: toalettstol, tvättställ, spegelskåp med belysning, dusch och tvättmaskin.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    61,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2,5 (1 sovrum)
  • Våning:
    1 av 2
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1946-1948
  • Värme och ventilationsanl.
    Uppvärmning via fjärrvärme.
    Ventilation via mekanisk frånluft.
Energideklaration
  • Energiprestanda, primärenergital:
    155 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration ej utförd
    Datum: 2008-12-10
  • Besiktningsman
    Fredrik Carlen, Riksbyggen Ekonomisk Förening
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel-tv via ComHem.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage
    Garage, 6 st: Har separat kö.
  • Parkering
    P-plats, 48 st: 100 kr/månad. Har separat kö.
Ekonomi

  • Avgift:
    4 723 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
  • Kommentar, månadsavgift
    Föreningen har kollektiva elavtal gällande hushållsel. Individuell mätning tillämpas vilket innebär att vardera bostadsrättsinnehavare blir fakturerad för sin förbrukning, denna kostnad läggs på fakturan för månadsavgiften.
  • Försäkring:
    150 kr/mån
  • Hushållsström:
    118 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    268 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 182.5 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    1,15539
  • Andel av årsavg.:
    1,23458
  • Andelstal insats:
    1,15539
  • Pantsättning
    är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-02-25.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning:
    RBF Falköpingshus nr 3.
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
  • Allmänt
    Föreningen RBF Falköpingshus nr. 3 äger fastigheterna Almen 1-3 i Falköpings kommun. På fastigheten finns 9 byggnader med 84 lägenheter, samt 27 lokaler upplåtna med hyresrätt, uppförda. Fastigheternas adresser är Dotorpsgatan 56-60, Margaretagatan 27-31 och Åttagårdsgatan 4 i Falköping.
  • Kommande renoveringar
    2022: Målning gemensamma utrymmen
  • Avgiftsförändringar
    Tidigare avgiftsförändringar:
    2019-01-01: Höjning 3 %
    2020-01-01 Höjning 1 %
    Inga kommande avgiftsförändringar planerade
  • Gjorda renoveringar
    2013-2019: Fasadputsning, målning och renovering
    2014: Tvättstugeutrustning
    2015: Byte av fjärrvärmeväxlare, byte av låssystem samt renovering av gemensamma utrymmen
    2016: Byte av entrébelysning
    2017: Fortsättning med fasadarbeten
    2018: Fläktar, ventilation
    2019: Fortsatta ventilationsarbeten samt underhållsspolning avlopp
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Vindsförråd, matkällarförråd, cykelförråd och tvättstuga.
Området

  • I området Fredriksberg finns sportområdet Oden Falköping med flera olika sporthallar, friidrottsanläggningar inomhus och utomhus, fotbollsplaner (både naturgräs och konstgräs), inom- och utomhusbad, boulebanor, tennishall och tennisbanor utomhus. På gångavstånd finns också en bowlinghall.

    Skolor och barnomsorg:
    Åttagårdsskolan omfattar förskoleklass - åk 5 samt fritidshem. I åk 6-9 flyttas eleverna till Kyrkerörsskolan. Till enheten Åttagård hör förskolorna Junibacken och Skytten.
    Dotorpsskolan omfattar förskoleklass - åk 5 samt fritidshem. I åk 6-9 flyttas eleverna till Kyrkerörsskolan. Till enheten Dotorp hör förskolorna Paletten och Sörgården.
    Ållebergsgymnasiet är beläget i Åttagårdsområdet. För mer information se www.falkoping.se/allebergsgymnasiet
    För mer information se www.falkoping.se
  • Kommunikationer
    Tågkommunikationer:
    Falköping ligger endast 1 timmes restid från Göteborg och 2,5 timme från Stockholm. Till Jönköping tar det cirka 45 minuter.
Sponsrade länkar
Ekonomi
Avgift :
4 723 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Föreningen har kollektiva elavtal gällande hushållsel. Individuell mätning tillämpas vilket innebär att vardera bostadsrättsinnehavare blir fakturerad för sin förbrukning, denna kostnad läggs på fakturan för månadsavgiften.
Försäkring :
150 kr/mån
Hushållsström :
118 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
268 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 182.5 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
1,15539
Andel av årsavg. :
1,23458
Andelstal insats :
1,15539
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-02-25.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Teaterbaren
    257 m
    Staden Chili Pizzeria
    299 m
    O'Learys Falköping
    503 m
    Plantis
    585 m
    Pizzeria Valentino
    638 m
  • Skolor
    Sörgårdens förskola & Solens språkförskola
    270 m
    Centralskolan
    421 m
    Ållebergsgymnasiet
    438 m
    Musik & Produktion i Falköping
    476 m
  • Mataffärer
    Asian food Asien Livs Falköping
    1,01 km
    Lidl
    1,03 km
    ICA Maxi Stormarknad Falköping
    1,67 km
    Coop Falköping
    2,17 km
  • Kommunikationer
    Fredriksbergsvägen
    112 m
    Stadshuset
    283 m
    Medborgarhuset
    324 m
    Dotorp
    349 m
    Fredriksberg
    437 m
  • Tågstationer
    Falköping Centralstation
    898 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 1,5 km
  • 5 min
  • 11 min
  • 27 min
  • Tågstation - Falköping Centralstation
  • 898 m
  • 6 min
  • 5 min
  • 14 min
  • Hållplats - Fredriksbergsvägen
  • 112 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn