Trevlig 1,5-plansvilla i Sköttning – bara minuter från Falköping
Här erbjuds en charmig villa som kombinerar hemtrevlig känsla med gott om plats för hela familjen. På tomten finns en välskött trädgård med växthus och grönytor för både lek och odling. Från vardagsrummet kliver du rakt ut på ett stort trädäck, delvis under tak, som blir hemmets naturliga samlingspunkt under sommarhalvåret.
Invändigt välkomnas du av en ljus hall med klinkergolv med golvvärme och pärlspont på väggarna. Köket är rymligt och lantligt med gott om arbetsytor, generös förvaring och stilrena materialval som grå luckor, vitt kakel och bänkskivor i trä. Intill ligger vardagsrum och matsal i öppen planlösning – en luftig yta med plats för både middagar och umgänge. På entréplan finns tre sovrum som kan användas flexibelt som sovrum, gästrum eller kontor, alla med garderober. Här finns även en helkaklad toalett med dusch och golvvärme, intill köket finns en tvättstuga. På ovanvåningen väntar ytterligare två stora och ljusa rum som kan disponeras som sovrum, allrum eller hobbyrum. Här finns också en extra dusch och toalett som underlättar vardagslivet, även här finns golvvärme.
Detta är ett hem med många möjligheter, väl anpassat för familjen som söker både yta och trivsel. Läget i Sköttning erbjuder lugn och grönska samtidigt som Falköpings centrum nås på bara några minuter. I samband med försäljningen är fastigheten besiktigad och försäkrad mot dolda fel.
Välkommen hem!
2 100 000 kr
152/3,4 kvm
38 142 kr/år
2 130 kvm
6 rum (5 sovrum)
1,5 plan
Mäklarhuset Falköping
Kontakta Madelene eller Elin för mer information kring Sköttning Änghem.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
fastigheten har ett lantligt läge med vy mot Falköpings platåberg
fastigheten har ett lantligt läge med vy mot Falköpings platåberg
Köket inbjuder till gemenskap och matglädje. Renoverades 2019
Plats för den stora familjen. Hemmet kan anpassas efter eget behov och erbjuder 5 möjliga sovrum alt. utrymme för hobbyverksamhet
-
![En inbjudande entré fylld av växter och blomster]()
En inbjudande entré fylld av växter och blomster
![Sköttning Änghem]()
Sköttning Änghem
![Baksidan erbjuder mer trädgård och härlig uteplats delvis under tak]()
Baksidan erbjuder mer trädgård och härlig uteplats delvis under tak
![Rymlig hall där man också leds upp till ovanvåningen. Vid ingången ligger klinker med golvvärme som gör vardagslivet lite enklare]()
Rymlig hall där man också leds upp till ovanvåningen. Vid ingången ligger klinker med golvvärme som gör vardagslivet lite enklare
![Lantligt och rymligt kök med gott om förvaring och bänkyta]()
Lantligt och rymligt kök med gott om förvaring och bänkyta
![Stilfulla val i gråton i kök]()
Stilfulla val i gråton i kök
![Centrerat i köket finns en köksö som också går att använda som barbord]()
Centrerat i köket finns en köksö som också går att använda som barbord
![Innanför köket finns en tvättstuga, härifrån kan man också gå ut till trädgården genom en kallveranda]()
Innanför köket finns en tvättstuga, härifrån kan man också gå ut till trädgården genom en kallveranda
![Vy från hall där man når kök, vardagsrum och ett sovrum]()
Vy från hall där man når kök, vardagsrum och ett sovrum
![Vardagsrummet där det både ryms matsalsbord och en soffgrupp, härifrån når man dessutom trädäcket]()
Vardagsrummet där det både ryms matsalsbord och en soffgrupp, härifrån når man dessutom trädäcket
![Vardagsrum och matsal]()
Vardagsrum och matsal
![Ljust och trevligt sovrum som idag används som kontor, här finns också en garderob]()
Ljust och trevligt sovrum som idag används som kontor, här finns också en garderob
![Helkaklat och fräsch toalett med dusch på entréplan med duschkabin]()
Helkaklat och fräsch toalett med dusch på entréplan med duschkabin
![Sovrum med flera garderober]()
Sovrum med flera garderober
![Sovrum, här finns också en garderob]()
Sovrum, här finns också en garderob
![Stort sovrum på övre plan]()
Stort sovrum på övre plan
![Vy mot hall]()
Vy mot hall
![Toalett med dusch och kommod på ovanvåning, även här finns golvvärme]()
Toalett med dusch och kommod på ovanvåning, även här finns golvvärme
![Vackert grindpar hälsar välkommen]()
Vackert grindpar hälsar välkommen
![Sommarvy över trädgård]()
Sommarvy över trädgård
![Klematis som förgyller trädgården]()
Klematis som förgyller trädgården
![Träd i blomning]()
Träd i blomning
![Flera perenna växter i trädgård]()
Flera perenna växter i trädgård
![Vy ovanifrån]()
Vy ovanifrån
![Frodig och vacker entré ifrån parkering]()
Frodig och vacker entré ifrån parkering
![Trädgård gjord med omsorg, här kan man njuta många kvällar]()
Trädgård gjord med omsorg, här kan man njuta många kvällar
![Bostaden i vinterskrud]()
Bostaden i vinterskrud
![Vintervy]()
Vintervy
![Snötäckt växthus]()
Snötäckt växthus
![]()
Boka en fri värdering med Madelene
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Hall
Ljus hall med pärlspont på väggar och klinker på del av golv med golvvärme. Härifrån når man ovanvåningen via trappan, vardagsrum rakt fram och kök till höger.
02
Kök
Stort och rymligt kök med mycket förvaring och bänkyta. Lantliga luckor i en grå färg, vitt fasat kakel och bänkskiva i trä. Rostfria detaljer. Utrustning: Kyl och frys, diskmaskin, ugn och micro.
03
Vardagsrum
Vardagsrum i kombination med matsal. Här ryms stort sällskap med plats för både matsalsgrupp och soffgrupp. Härifrån når du också trädäcket som sedan leder rakt ut i trädgården.
04
Sovrum x 3
På entréplan finns tre sovrum eller möjlighet till kontor och gästrum, samtliga rum har garderober.
05
Toalett med dusch
Toalett med dusch, kakel på väggar och golv med golvvärme. Utrustning: toalett, dusch, kommod.
06
Tvättstuga
Innanför köket finns tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. För ett enklare vardagsliv finns också diskbänk med skåp samt garderober.
07
Sovrum x 2
På ovanvåningen finns två stora och ljusa sovrum som skulle kunna byggas om till fler alternativt användas som allrum eller hobbyrum.
08
Toalett med dusch
Direkt ovanför trappan finns ytterligare en toalett med dusch. Plastmatta på vägg och golv, golvvärme. Utrustning: toalett, dusch med vikbara väggan, kommod.
01
Beskrivning
152 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
Taxerad boyta 103 kvm, mätning gjord 2025 (ej korrigerat i fastighetstaxering)
3.4 kvm
2 130 kvm
6 (5 sovrum)
FALKÖPING SKÖTTNING 1:10
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1,5 plan
1990
31
Betong
Krypgrund
Trä
Trä
Trä, lockpanel
Betongpannor
Galvaniserad målad plåt
3-glasfönster
Självdrag samt frånluft från kök, våtrum och tvättstuga
Vatten via förening
Avlopp via förening
Vattenburen el
Ålder: 2007
Märke på värmeanläggning: Nibe
Jordfelsbrytare finns installerat
16 A
Jordat
Kök Ikea från 2019
Sovrum och våtrum i ovanplan inreddes med ytskikt 2011, parkettgolv samt nytt innertak
Nya golv parkett i hall/vardagsrum 2005
Nya golv i kök och tvättstuga 2017
Badrum helkaklat 2005
03
Energideklaration
44 kWh/kvm och år
79 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-09-30
Johan Holmkvist
04
TV/Internet
Fiber
05
Uteplats
Stor trädgårdstomt med bland annat äpple, plommon, trollhassel, bigarråträd och en väletablerad vacker trädgård
06
Bilplats/Övriga byggnader
Grusad uppställningsplats
07
Gemensamhetsanläggningar
Falköping luttra ga:1
08
Tomt/Servitut
2130 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Härlig trädgårdstomt med gott om perenner, lättskött och lummigt. I trädgården finns goda odlingsmöjligheter samt ett mindre växthus.
Officialservitut: avlopp, Officialservitut: vattentäkt
01
1 446 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 148 000 kr
298 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1990
24 677 kr/år
5 879 kr/år
4 786 kr/år
2 500 kr/år
9789 kWh/år
300 kr/år
38 142 kr/år
7 358 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 500 kr/år)
Sköttnings VA-förening, engångskostad för medlemskap 2000 kr
Luttra vägsamfällighet - ingen utdebitering för närvarande
2
If
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 1 185 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 446 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 148 000 krMarkvärde
298 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1990Uppvärmning
24 677 kr/årFörsäkring
5 879 kr/årVatten och avlopp
4 786 kr/årRenhållning
2 500 kr/årÅrlig elförbrukning
9789 kWh/årSköttnings VA-förening, ek förening (årlig medlemsavgift)
300 kr/årSammanlagd driftskostnad
38 142 kr/årFastighetsskatt/-avgift
7 358 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 500 kr/år)Beskrivning av kostnader
Sköttnings VA-förening, engångskostad för medlemskap 2000 krLuttra vägsamfällighet - ingen utdebitering för närvarande
Antal personer i hushållet
2Försäkring
IfUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 1 185 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Picadeli
1,91 km
Vilhelmsro Gårdscafé
2,28 km
Pizzeria Marco Polo
2,94 km
Vindängens förskola
2,25 km
Vindängenskolan
2,31 km
Skola24
3,06 km
Hästbackens förskola
3,22 km
Ek För Personalkooperativa Förskolan Molekylen
3,3 km
Willys
1,66 km
Coop
1,91 km
Lidl
3,49 km
Klosterbiet Handelsbolag
11,74 km
Tempo Stenstorp
18,37 km
Stora Coop Skara
28,27 km
City Gross Skara
29,07 km
Rogestorp
952 m
Luttra kyrka väg 46
1,08 km
Liden
1,15 km
Ålleberg center södra
1,98 km
Ålleberg center västra
2,09 km
Falköping
4,67 km
Floby station
12,28 km
Stenstorp station
18,48 km
Sandhem station
21,12 km
Herrljunga
31,36 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationFalköping4,67 km--
-
HållplatsRogestorp952 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Madelene eller Elin!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
