Behållare Behållare
Fredriksberg, Falköping
Slötagatan 2b
Boarea
56 kvm
Avgift
3 452 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)

Renoverad tvåa på första våning

Välkommen till Fredriksberg och denna tvåa om 56 kvadratmeter belägen bekvämt på första våning! Lägenheten genomsyras av ljusa och moderna ytskikt vilket tillsammans med det rikliga ljusinsläppet ger en rymlig och luftig känsla. Ett prisvärt och bekvämt boende med bl.a. renoverat kök i vitt och vardagsrum med utgång till balkong i söderläge. Sovrummet har riklig garderobsförvaring och toalett/dusch är helkaklad och utrustad med egen tvättmaskin. Till lägenheten hör även tillgång till källarförråd.

RBF Falköpingshus 5 är en populär förening som förvaltas av Riksbyggen. Gemensamt finns bland annat tvättstuga med automatdoserade tvättmaskiner, cykelrum och en trevlig och välskött innergård. I månadsavgiften om 3452 kr ingår förutom värme, vatten och bostadsrättstillägget även tv och bredband via Telia. Här bor du med närhet till skolor, gymnasium, idrottsanläggningar och utanför dörren kan du ansluta till hälsoslingan för en promenad runt stan.

Välkommen på visning!

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Renoverad tvåa på första våning

Välkommen till Fredriksberg och denna tvåa om 56 kvadratmeter belägen bekvämt på första våning! Lägenheten genomsyras av ljusa och moderna ytskikt vilket tillsammans med det rikliga ljusinsläppet ger en rymlig och luftig känsla. Ett prisvärt och bekvämt boende med bl.a. renoverat kök i vitt och vardagsrum med utgång till balkong i söderläge. Sovrummet har riklig garderobsförvaring och toalett/dusch är helkaklad och utrustad med egen tvättmaskin. Till lägenheten hör även tillgång till källarförråd.

RBF Falköpingshus 5 är en populär förening som förvaltas av Riksbyggen. Gemensamt finns bland annat tvättstuga med automatdoserade tvättmaskiner, cykelrum och en trevlig och välskött innergård. I månadsavgiften om 3452 kr ingår förutom värme, vatten och bostadsrättstillägget även tv och bredband via Telia. Här bor du med närhet till skolor, gymnasium, idrottsanläggningar och utanför dörren kan du ansluta till hälsoslingan för en promenad runt stan.

Välkommen på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Entréhall
Välkommen in i den ljusa och fina hallen med goda avhängningsmöjligheter till vänster, plats för extra garderober för den som önskar.
Kök
Kök renoverat 2021 med luckor och stommar från Ikea. Ljust, modernt och plats för matbord. Köket har vitmålade väggar och laminatgolv.
Utrustning: häll, fläkt, integrerad ugn, mikrovågsugn, diskmaskin samt kyl och frys side-by-side.
Vardagsrum
Ljust vardagsrum med parkett på golv. Utöver plats för soffgrupp finns även extra yta vid fönstret för t.ex. ett skrivbord. Från vardagsrummet nås även lägenhetens balkong.
Sovrum
Ett stort och rogivande sovrum med ljusa väggar och gott om garderober.
Toalett/dusch
Helkaklad toalett/dusch i neutrala toner.
Utrustning: toalettstol, tvättställ, spegelskåp med belysning, dusch, handdukstork samt toppmatad tvättmaskin.
Fakta
Beskrivning
Boarea
56 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
1 av 3
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1957-1960
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme, självdrag.
Ventilationsåtgärd kommer att genomföras för att installera mekanisk ventilation.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
133 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
101 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-09-28
Besiktningsman
Leif Eriksson, Anticimex
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fastigheten är ansluten till fiber.
I månadsavgiften ingår internet (100/100), tv-paket "Lagom" samt ip-telefoni via Telia
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage
Garage, 99 st: Har separat kö.
Parkering
P-platser, 124 st: Har separat kö.
Ekonomi
Avgift
3 452 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Föreningen har kollektivt elavtal gällande hushållsel. Individuell mätning tillämpas vilket innebär att vardera bostadsrättsinnehavare blir fakturerad för sin förbrukning, denna kostnad läggs på fakturan för månadsavgiften.
Försäkring
100 kr/mån
Hushållsström
150 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
250 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Försäkring
Trygg Hansa.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
231 kr (Senast kontrollerad: 2022-02-01)
Beskrivning reparationsfond
Ingen löpande avsättning
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
0,3568
Andel av årsavg.
0,36902
Andelstal insats
0,36961
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-02-01.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Tidigare förändringar:
2017-07-01: Höjning med 3 % av nettoavgiften
2018-07-01: Höjning med 6 % av nettoavgiften, del av total höjning för att finansiera fönsterbyte
2019-07-01: Höjning med 7 % av nettoavgiften, resterande del för att finansiera fönsterbytet samt avtalet för internet/tv/ip-telefoni
2020-07-01: Höjning med 1 % av nettoavgiften
2021-07-01: Höjning med 10 % av nettoavgiften, en del av större höjning i och med ventilationsarbetet

Pga. kommande ventilationsåtgärd planeras en avgiftshöjning om totalt 30% i tre etapper under de kommande åren, höjningen görs på avgiften exkl. värmetillägget.
Föreningen
Benämning
RBF Falköpingshus nr 5. I föreningen finns 251 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Föreningen äger fastigheten Äpplet 9, Päronet 8 och 9 samt Klarbäret 1 i Falköpings kommun. På fastigheten finns 6 byggnader med 251 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 10 lokaler upplåtna med hyresrätt. Fastighetens adress är Dalagatan 2-4, Karlebygatan 2-5 samt Slötagatan 2-5 i Falköping.

Lägenhetsfördelning:
1 rok: 44 st
2 rok: 123 st
3 rok: 71 st
4 rok: 13 st
Kommande renoveringar
2022: Renovering av fasader, ventilationsarbete
Avgiftsförändringar
Tidigare förändringar:
2017-07-01: Höjning med 3 % av nettoavgiften
2018-07-01: Höjning med 6 % av nettoavgiften, del av total höjning för att finansiera fönsterbyte
2019-07-01: Höjning med 7 % av nettoavgiften, resterande del för att finansiera fönsterbytet samt avtalet för internet/tv/ip-telefoni
2020-07-01: Höjning med 1 % av nettoavgiften
2021-07-01: Höjning med 10 % av nettoavgiften, delhöjning i och med ventilationsarbetet
2022-07-01: Höjning med 10 % av nettoavgiften, delhöjning i och med ventilationsarbetet

Pga. kommande ventilationsåtgärd beräknas en avgiftshöjning om totalt ca 30% i tre etapper, höjningen görs på avgiften exkl. värmetillägget.
Gjorda renoveringar
2001-2002: Stambyte - kök, avlopp, badrum
2010: Byte till säkerhetsdörrar samt målning av trapphus.
2011-2012: Installation för individuell elmätning.
2012-2013: Takrenovering
2014: Balkongplattor och räcken
2016-2017: Tvättstugeutrustning, belysning
2018-2019: Fönsterbyte
2018-2019: Ny sophantering
2020: Takrenovering
Övriga utrymmen i föreningen
Tvättstuga, förråd, cykelförråd
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 452 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Föreningen har kollektivt elavtal gällande hushållsel. Individuell mätning tillämpas vilket innebär att vardera bostadsrättsinnehavare blir fakturerad för sin förbrukning, denna kostnad läggs på fakturan för månadsavgiften.
Försäkring :
100 kr/mån
Hushållsström :
150 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
250 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Försäkring :
Trygg Hansa.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
231 kr (Senast kontrollerad: 2022-02-01)
Beskrivning reparationsfond
Ingen löpande avsättning
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
0,3568
Andel av årsavg. :
0,36902
Andelstal insats :
0,36961
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-02-01.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Tidigare förändringar:
2017-07-01: Höjning med 3 % av nettoavgiften
2018-07-01: Höjning med 6 % av nettoavgiften, del av total höjning för att finansiera fönsterbyte
2019-07-01: Höjning med 7 % av nettoavgiften, resterande del för att finansiera fönsterbytet samt avtalet för internet/tv/ip-telefoni
2020-07-01: Höjning med 1 % av nettoavgiften
2021-07-01: Höjning med 10 % av nettoavgiften, en del av större höjning i och med ventilationsarbetet

Pga. kommande ventilationsåtgärd planeras en avgiftshöjning om totalt 30% i tre etapper under de kommande åren, höjningen görs på avgiften exkl. värmetillägget.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Fredriksberg

I området Fredriksberg finns sportområdet Oden Sportcenter med flera olika sporthallar, friidrottsanläggningar inomhus och utomhus, fotbollsplaner (både naturgräs och konstgräs), inom- och utomhusbad, boulebanor, skatepark, tennishall och tennisbanor utomhus. På gångavstånd finns också en bowlinghall. Här har ni närhet till grönområden som Fåraberget och Hälsoslingan. Några minuter från området finns Falköpings resecentrum, matvarubutik, restauranger samt bibliotek.

Fördelar med området

Bowling Sportevenemang Bussar Ishall Tågstation Restauranger Teater Parker/Grönområden Simhall Caféer Gym Tennis

Skolor och barnomsorg

I området finns förskolorna Junibacken, Paletten och Sörgården.
Åttagårdsskolan omfattar förskoleklass - åk 5 samt fritidshem.
Dotorpsskolan omfattar förskoleklass - åk 5 samt fritidshem.
Centralskolan omfattar förskoleklass - åk 6 samt fritidshem
Högstadium Centrum (fd Kyrkerörsskolan) omfattar årskurs 7-9. Ållebergsgymnasiet är beläget i Åttagårdsområdet.
För mer information se www.falkoping.se.

Kommunikationer

Buss: Stadsbussar passerar regelbundet genom området.
Tåg: Falköping ligger endast ca 1 timmes restid från Göteborg och ca 2,5 timme från Stockholm. Till Jönköping tar det ca 45 minuter.

Använd kartan
X
Platser
    • Staden Chili Pizzeria
      231 m
    • Teaterbaren
      400 m
    • Odengrillen
      513 m
    • Sibylla
      549 m
    • Circle K Falköping
      632 m
    • Musikskolan
      78 m
    • Resursskola Lilla Fredriksberg
      133 m
    • Ållebergsgymnasiet
      206 m
    • Lilla Gunghästen Förskolan
      387 m
    • Sörgårdens förskola
      469 m
    • Lidl
      729 m
    • Fredriksberg
      202 m
    • Wilssons Byggservice i Falköping
      300 m
    • Falköping Ållebergsgymnasiet
      354 m
    • Fredriksbergsvägen
      363 m
    • Tåstorp
      369 m
    • Falköping Centralstation
      1,15 km
Avstånd
  • Tågstation - Falköping Centralstation
    1,15 km
    7 min
    4 min
    17 min
  • Hållplats - Fredriksberg
    202 m
    1 min
    1 min
    5 min
  • Sjö
    1,64 km
    3 min
    7 min
    24 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.