Trädgårdsgatan 56 A / Östertull / Falköping

Bostadsrätt i markplan med två uteplatser

Utgångspris
750 000 kr
Boarea
67 kvm
Avgift
4 000 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 2 (Hiss finns ej)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Söker du ett praktiskt centralt boende i markplan?
Då är Trädgårdsgatan 56 A, om två rum och kök en bostad som du bör titta närmare på.

Bostaden är en trevlig hörnlägenhet med härligt ljusinsläpp. Här finns möjligheten att sätta sin egen prägel på bostaden och skapa ett hem för framtiden. Välkommen in i entrén som angränsar till stensatt uteplats i västerläge. Köket har generösa arbetsytor och gott om plats för umgänge. Vardagsrummet är lättmöblerat och bostadens andra uteplats nås härifrån i ett sydöstligt läge. Sovrummet med fyra garderober är även det lättmöblerat. Bostaden inrymmer både en praktisk klädkammare samt ett förråd. Toaletten som till viss del är kaklad har 2018 försetts med en toppmatad tvättmaskin.

Fastigheten är ansluten till fibernät med Telia tv-paket: Lagom, detta ingår i månadskostnaden. I bostadsrättsföreningen finns gårdshus med tvättstuga, samlingslokal samt gym som är fritt att nyttja för de boende som också har fri parkering samt rätt till ett garage per bostadsrätt. Här bor ni mitt emellan Stora Torget och Ållebergs handelscentrum och har även närhet till skolor, idrottsanläggningar och kommunikationer.

Här finns möjlighet med ett snabbt övertagande, se fram emot en kopp kaffe på altanen och beskåda det blomstrande kastanjeträdet mitt för din bostad.
Anmäl er redan idag till visningen. Vi ses!

Bilder
Sponsrade länkar
Välkomna till Trädgårdsgatan 56 A
Entréhall
Rymligt och ljust kök
Generösa arbetsytor i köket
Trevlig spalje
Vy från hall
Vardagsrum med utgång till uteplats
Vardagsrum
Sovrum
Generös förvaring i sovrum
Toalett/dusch med toppmatad tvättmaskin
Förråd
Klädkammare
Uteplats
Trädgårdsgatan 56 A
Visa alla 15 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Entréhall
    Entréhall med plats för avhängning.
  • Kök
    Generöst ljust kök med goda förvaringsmöjligheter samt arbetsytor. Utrustning: spis med keramikhäll, fläkt, kyl och frys. Förberett för diskmaskin.
  • Toalett/dusch
    Toalett med matta på golv och kakel på halvvägg. Utrustning: tvättställ, dusch, toalettstol och toppmatad tvättmaskin (Cylinda, 2018).
  • Vardagsrum
    Vardagsrum med härligt ljusinsläpp. Utgång till trädäck som utrustats med markis för soliga dagar.
  • Sovrum
    Stort sovrum med fyra garderober.
  • Förråd
    Praktiskt förråd i bostaden.
  • Klädkammare
    Rymlig och praktisk klädkammare i anslutning till lägenhetens mitt.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    67 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    1 av 2
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1900
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber via Telia, ingår i månadskostnad.
    Tv-paket: Lagom
Stensättning
  • Stensättning i västerläge vid entré.
Trädäck
  • Trädäck i sydöstligt läge som nås från vardagsrummet.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage
    Garage: 250 kr/månad fast kostnad.
  • Parkering:
    P-plats: Har separat kö.
Ekonomi

  • Avgift:
    4 000 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
  • Försäkring:
    85 kr/mån
  • Hushållsström:
    500 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    585 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond
    8 935 kr (Senast kontrollerad: 2020-02-06)
  • Beskrivning reparationsfond
    Ingen löpande avsättning.
  • Överlåtelseavgift:
    1 162.5 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    455 (år 2018) kr
  • Andel i förening:
    1,81378
  • Andel av årsavg.:
    1,84999
  • Andelstal insats:
    1,8138
  • Pantsättning
    är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-02-06.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Årsavgiften höjdes 2018-01-01 med 2 % efter antagande av ny budget.
Föreningen

  • Benämning
    Brf Falköpingshus 8. I föreningen finns 46 lägenheter.
  • Allmänt
    Förening äger fastigheten Venus 10 i Falköpings kommun. På fastigheten finns 5 byggnader med 46 lägenheter. Byggnaderna är uppförda 1980. Fastigheternas adress är Trädgårdsgatan 48 A-H, 50 A-K, 52 A-H, 54-56 A-K i Falköping.
    Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
    Lägenhetsfördelning:
    2 r.o.k. 6 st
    3 r.o.k. 22 st
    4 r.o.k. 18 st
    Lokal: 1
    Garage: 46 st
  • Kommande renoveringar
    Fönsterbyte (om ev. ca 10 år)
    2019/2020 - Takbyte
    2023 - Fasadmålning
  • Avgiftsförändringar
    Årsavgiften höjdes 2018-01-01 med 2 % efter antagande av ny budget.
  • Gjorda renoveringar
    2009 - Fasadmålning
    2011 - Tvättstuga
    2012 - Utemiljö, elinstallationer, fiber och kabel-Tv
    2015 - Målning av balkonger, belysning
    2017 - Dörrbyten
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Tvättstuga
Området

  • I Falköpingscentrum har du närhet till det mesta. Vid Stora Torget finns shopping, caféer, restauranger, apotek, bank med mera. I närheten finns även vårdcentral, Folktandvården och Ållebergs handelscentrum.

    Skolor och barnomsorg:
    Vindängens skola omfattar förskoleklass - åk 6 samt förskola och fritidshem. I åk 7-9 flyttas eleverna till Kyrkerörsskolan. Till enheten Vindängen hör förskolan Gunghästen.
    Förskolan Boken som drivs av Svenska kyrkan är beläget i närheten av Gamla stan.

    För mer information se www.falkoping.se
  • Kommunikationer
    Tågkommunikationer:
    Falköping ligger endast 1 timmes restid från Göteborg och 2,5 timme från Stockholm. Till Jönköping tar det cirka 45 minuter.
Sponsrade länkar
Ekonomi
Avgift :
4 000 kr/mån
Försäkring :
85 kr/mån
Hushållsström :
500 kr/mån
Andelstal insats :
1,8138
Andel i förening :
1,81378
Andel av årsavg. :
1,84999
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Antal personer i hushållet
1
Sammanlagd driftskostnad
585 kr/mån
Pantsättningsavgift
455 (år 2018) kr
Överlåtelseavgift
1 162.5 kr, betalas av köpare.
Beskrivning reparationsfond
Ingen löpande avsättning.
Inre reparationsfond
8 935 kr (Senast kontrollerad: 2020-02-06)
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-02-06.
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Planerade avgiftsändringar
Årsavgiften höjdes 2018-01-01 med 2 % efter antagande av ny budget.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Falköpings Saluhall
    471 m
    Pizzeria Marco Polo
    474 m
    Sibylla
    476 m
    Mumbai Masala
    490 m
    Asian Wok
    529 m
  • Skolor
    Förskolan Gunghästen
    342 m
    Vindängenskolan
    673 m
    Thoren Framtid
    678 m
    Förskolan Boken
    743 m
    Ållebergsgymnasiet
    867 m
  • Mataffärer
    ICA Maxi Stormarknad Falköping
    566 m
    Asian food Asien Livs Falköping
    699 m
    Lidl
    703 m
    Coop Falköping
    1,09 km
  • Kommunikationer
    Falköping Vilhelmsberg
    89 m
    Mandelblomsgatan
    187 m
    Falköping Aspens
    349 m
    Falköping Fredsgatan
    492 m
    Falköping centrum
    500 m
  • Tågstationer
    Falköping Centralstation
    1,93 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 845 m
  • 3 min
  • 3 min
  • 14 min
  • Tågstation - Falköping Centralstation
  • 1,93 km
  • 8 min
  • 10 min
  • 29 min
  • Hållplats - Falköping Vilhelmsberg
  • 89 m
  • 2 min
  • 1 min
  • 1 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier