Trinnöjegatan 10 / Ranten / Falköping

Rymlig tvåa på första våning

Utgångspris
395 000 kr
Boarea
60 kvm
Avgift
4 184 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Nu ges möjligheten att förvärva en ljus och trevlig bostadsrätt utan att behöva gå upp för en flera trappor när ni kommer hem.
Här har ni ett stiligt hem som är smidigt och har mycket att erbjuda. Bostadens 60 m² är välplanerade och erbjuder en riktigt bra planlösning med sina två rum och kök och en snygg helkaklad toalett/dusch som renoverades 2013. Vardagsrummet med vitmålade väggar och parkettgolv har plats för såväl matgrupp som loungedel samt utgång till balkong i söder. I köket har spis med induktionshäll och kyl/frys bytts ut på senare år och det är förberett för diskmaskin. Här erbjuds bra arbetsytor med gott om förvaring och plats för matbord. Sovrummet har en lugnande atmosfär med grå väggar målade med kalkfärg som ger en rustik och modern känsla. Entréhallen är stor och har anslutande klädkammare, räcker inte det så finns här plats för ytterligare garderober eller varför inte en kontorshörna. Under hösten 2020 kommer föreningen att påbörja byte av fönster och installation av nya säkerhetsdörrar.

I månadsavgiften om 4 184 kr ingår värme, VA, förråd, TV, telefoni och bredband via Comhem och en trappa ner från bostadsrätten finns tvättstuga. Bostadsrätten är mycket trivsamt belägen intill Grönelundsparken och bara ett par minuters promenad från resecentrum och Rantens centrum med bl.a. restauranger, matvarubutik och konditori. I närheten finns även Ållebergsgymnasiet och Odens idrottsanläggningar.

Varmt välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Vardagsrum med gott om plats för matgrupp och soffgrupp
Vardagsrum med parkettgolv
Balkong med platsbyggd sittbänk och hylla
Sovrum med garderober
Kök med matplats
Här finns bra förvaring och arbetsytor
Arbetsyta
Avlastningsyta och kyl/frys
Matplats i kök
Rymlig entréhall med plats för kontorshörna
Renoverat helkaklad toalett/dusch
Dusch
Utsikt från balkong
Välkommen till Trinnöjegatan 10
Visa alla 15 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Entréhall
    Rymlig entréhall med plats för avhängning. Här finns utrymme för kontorshörna och i anslutning till hallen finns praktisk klädkammare.
  • Vardagsrum
    Vardagsrummet har vitmålade väggar och parkettgolv. Rummet är lättmöblerat och det finns plats för både matgrupp och soffgrupp. Från vardagsrummet nås även balkong.
  • Kök
    Kök med bra förvaring och arbetsytor samt matplats. Här finns kombinerad kyl/frys, spis (induktion) med ugn samt fläkt och det är förberett för diskmaskin.
  • Sovrum
    Sovrum med laminatgolv och målade väggar i grå kalkfärg. I sovrummet finns platsbyggda garderober.
  • Toalett/dusch
    Helkaklad toalett/dusch renoverad 2013. Här finns toalett, tvättställ, skåp, dusch samt paxfläkt.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    60 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    1 av 3
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1947
  • Värme och ventilationsanl.
    Uppvärmning via fjärrvärme.
    Mekanisk frånluft.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    122 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-09-24
  • Besiktningsman
    Göran Löthgren, Majornas Energi & Miljökonsult AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    I månadsavgiften ingår bredband, kabel-tv och telefoni via Com Hem.
Balkong
  • Balkong i söder med trätrall på golv samt platsbyggd sittbänk och hylla.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkering
    P-plats (12 st): 203 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
Ekonomi

  • Avgift:
    4 184 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Försäkring:
    233 kr/mån
  • Hushållsström:
    170 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    403 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 182.5 kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    2,66441
  • Andel av årsavg.:
    2,87562
  • Andelstal insats:
    2,66441
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Tidigare förändringar:
    2018: Höjning med 3 %
    2019: Höjning med 1,5 %
    2020: Höjning med 2 %
Föreningen

  • Benämning:
    HSB Brf Älgen.
  • Allmänt
    Bostadsrättsföreningen har till ändamål att i bostadsrättsföreningens hus upplåta bostadsrättslägenheter utan tidsbegränsning och därmed främja medlemmarnas ekonomiska intresse.

    Föreningens fastighet Hyveln 1 är belägen på adresserna Trinnöjegatan 10 och 12 samt Warenbergsgatan 20. Husen färdigställdes år 1947. Den totala bostadsytan uppgår till 2 087 kvm. Föreningens bostäder är fördelade enligt följande:
    36 st.......2 r.o.k.

    Föreningen har avtal med följande leverantörer:
    HSB Nordvästra Götaland avseende administrativ förvaltning.
    Daniel Pettersson Alltjänst avseende teknisk förvaltning.
    Siemens och Schneider Electric Buildings Sweden AB avseende styrutrustning för värme och vatten.
    Com Hem gruppavtal avseende bredband, tv samt telefoni.
    Ragnarssons Brandservice.
    Länsförsäkringar fastighetsförsäkring.
  • Kommande renoveringar
    Styrelsen arbetar med ett eventuellt kommande fönster- och balkongdörrsbyte.
  • Avgiftsförändringar
    Tidigare förändringar:
    2018: Höjning med 3 %
    2019: Höjning med 1,5 %
    2020: Höjning med 2 %
  • Gjorda renoveringar
    2015: Reparation tegeltak samt montering av nockplåtar.
    2017: Förbättringar av utemiljön, samt införande av matavfallssortering. Uppdaterat tvättstugeutrustning. Utfört OVK samt radonmätningar med godkända resultat. Målat smidesstaketen runt fastigheten.
    2020: Byte av fönster och säkerhetsdörrar
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Förråd i källarplan.
    En tvättstuga i vardera byggnad.
    Övernattningslägenhet på Trinnöjegatan 10.
Ekonomi
Avgift :
4 184 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Försäkring :
233 kr/mån
Hushållsström :
170 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
403 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 182.5 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
2,66441
Andel av årsavg. :
2,87562
Andelstal insats :
2,66441
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Tidigare förändringar:
2018: Höjning med 3 %
2019: Höjning med 1,5 %
2020: Höjning med 2 %

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Pizzeria Valentino
    367 m
    Alagha
    387 m
    Ströget Mat och Pub
    398 m
    Conny
    417 m
    Restaurang Gondolino AB
    436 m
  • Skolor
    Sörgårdens förskola & Solens språkförskola
    184 m
    Skola och kommunen
    274 m
    Hattfabrikens musik & kultur
    317 m
    Centralskolan
    347 m
  • Mataffärer
    ICA Supermarket Falköping
    428 m
    Asian food Asien Livs Falköping
    1,14 km
    Lidl
    1,37 km
    ICA Maxi Stormarknad Falköping
    1,96 km
    Coop Falköping
    2,41 km
  • Kommunikationer
    Falköping Trinnöjegatan
    184 m
    Dotorp
    264 m
    Stadshuset
    264 m
    Fredriksbergsvägen
    297 m
    Smedjegatan
    363 m
  • Tågstationer
    Falköping Centralstation
    552 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Falköping Centralstation
  • 552 m
  • 5 min
  • 4 min
  • 9 min
  • Hållplats - Falköping Trinnöjegatan
  • 184 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
  • Sjö
  • 1,16 km
  • 5 min
  • 9 min
  • 22 min
Området

Ranten

Området Ranten är ett av Falköpings två centrum. Här har ni även närheten till matvarubutik, restauranger samt Falköpings resecentrum som gör det lätt att pendla till arbete på annan ort. I området finns även Falköpings Folkpark, Dotorops fritidsområde och Mössebergsparken.

Skolor och barnomsorg

I området finns förskolorna Paletten och Sörgården Dotorpsskolan omfattar förskoleklass - åk 5 samt fritidshem. Årskurs 6-9 går eleverna på Centralskolan och Kyrkerörskolan. Ållebergsgymnasiet är beläget i Åttagårdsområdet. För mer information se www.falkoping.se

Kommunikationer

Buss: Stadsbussar passerar regelbundet Ranten då resecentrum är beläget här. Tåg: Falköping ligger endast ca 1 timmes restid från Göteborg och ca 2,5 timme från Stockholm. Till Jönköping tar det ca 45 minuter.

Fördelar

#Parker/Grönområden
#Tågstation
#Sportbar
#Bussar
#Restauranger
#Teater
#Caféer

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn