Vättnevägen 2 / Tåstorp / Falköping

Välvårdad villa i ett plan med källare

Utgångspris
1 350 000 kr
Boarea/biarea
82/59 kvm
Driftkostnad
37 157 kr/år
Tomtarea
455 kvm
Rum
4 rum (2 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Ons 8 apr 16:30-17:30

    Anmälan krävs / Välkommen med anmälan, obs. visningen är uppdelad i olika ankomsttider med hänsyn till Covid-19.

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkomna till Vättnevägen 2 - ett hus i mindre format som inte kompromissar på de sociala ytornas storlek. Det rymliga vardagsrummet i vinkel med vackert stavparkettgolv inbjuder till trevligt umgänge med släkt och vänner. Invid vardagsrummet ligger det ljusgrå köket med plats för matbord, för dig som önskar en öppnare planlösning mellan kök och vardagsrum finns här goda möjligheter! I entréplan finns även två sovrum med garderobsförvaring samt badrum. Källarplan inrymmer gästrum, tvättstuga samt gott om förvaringsutrymmen. På framsidan i västligt läge finns stensatt uteplats att avnjuta eftermiddagssolen på. Uppvärmning sker via fjärrvärme och fastigheten är ansluten till fibernät.

Tåstorp är ett trevligt villaområde med närhet till såväl skolor, förskolor, Oden sportcenter och härliga strövområden. Cirka 1,5 km bort finns Ranten med resecentrum, mataffär och restauranger.

Fastigheten kommer vid försäljning vara förbesiktigad och försäkrad mot dolda fel, detta då säljaren har tecknat "Skyddat köp".
Välkommen med er anmälan till visningen av detta smidiga och välvårdade boende!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Vättnevägen 2
Välkommen in!
Ljust och härligt vardagsrum
Tre större fönster ger rikligt ljusinsläpp
Vardagsrum i vinkel
Matplats i vardagsrum
Gott om utrymme
Kök med matplats
Bra förvaringsmöjligheter
Matplats i kök
Sovrum
Sovrum
Badrum med klinkers på golv och halvkaklade väggar
Gästrum i källarplan
Tvättstuga/dusch
Garage i källarplan
Trivsamt hörnläge
Grönskande trädgård
Fastighetskarta
Visa alla 19 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • ENTRÉPLAN
  • Entréhall
    Välkommen in i entréhallen där ett praktiskt klinkergolv är lagt innanför entrén, detta övergår i den inre hallen till parkettgolv i original. Här finns plats för avhängning samt tillgång till två garderober och en mindre klädkammare.
  • Kök
    Rakt fram från entrén nås köket. Här går luckorna i en ljusgrå ton och ovan arbetsbänk sitter ett klassiskt kakel i vitt. I köket finns plats för matbord och i anslutning finns även matplats i vardagsrummet.
    Utrustning: spis, fläkt, kylskåp.
  • Vardagsrum
    Ljust och trevligt vardagsrum i vinkel med plats för såväl soffgrupp som matbord. Parkettgolv i original och en vacker öppen spis (ej i bruk) finns här.
  • Sovrum 1 & 2
    I entréplan finns två sovrum, båda inrymmer garderobsförevaring.
  • Badrum
    Badrum med klinkers på golv och halvkaklade väggar.
    Utrustning: toalett, tvättställ, spegelskåp, badkar.
  • KÄLLARPLAN
  • Gästrum
    Gästrum i källarplan med laminatgolv och tapetserade väggar.
  • Tvättstuga/dusch
    Tvättstuga i källarplan med målade väggar och golv.
    Utrustning: tvättmaskin, centrifug, tvättho och duschkabin.
  • Övriga utrymmen
    I källarplan finns även förrådsutrymmen, matkällare samt f.d. pannrum.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    82 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    59 kvm
  • Totalareal:
    455 kvm
  • Rum:
    4 (2 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1-plan med källare
  • Byggnadsår:
    1960
  • Standardpoäng:
    27
  • Grundmur:
    Lättbetong
  • Grund:
    Källare (gjuten platta)
  • Stomme:
    Lättbetong
  • Bjälklag
    Gjutet källarbjälklag, vindsbjälklag i trä
  • Fasad:
    Tegelstensfasad
  • Takbeklädnad:
    Lertegelpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster
    2-glasfönster kopplade samt två stycken 3-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Murad skorsten
  • Kommentar, skorsten:
    Skorsten ej i bruk.
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ålder: 2012
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration är beställd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fastigheten är ansluten till fiber.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stensatt uteplats på framsidan i västligt läge.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Garage i källarplan. Uppställningsplats för en bil.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    455 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Majsen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19591022), Del Av Dotorp(tåstorpsområdet), Stadsplan (Beslutsdatum: 19721120)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    819 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    551 000 kr
  • Markvärde:
    268 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1960
  • Uppvärmning:
    25 700 kr/år
  • Försäkring:
    2 568 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    3 389 kr/år
  • Renhållning:
    1 500 kr/år
  • Hushållsström:
    4 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    37 157 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    P.g.a. att tidigare ägare haft väldigt varmt inomhus är uppvärmningskostnaden i överkant enligt säljaren.
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Fastighetsskatt:
    6 143 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 66 400 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

  • Tåstorp är ett trevligt villaområde med närhet till såväl natur som kommunikationer med bl.a. 1,5 km till Falköpings tågstation. Här har ni närhet till bl.a. sportområdet Oden Falköping med flera olika sporthallar, friidrottsanläggningar inomhus och utomhus, fotbollsplaner (både naturgräs och konstgräs), inom- och utomhusbad, boulebanor, tennishall och tennisbanor utomhus. På gångavstånd finns också en bowlinghall. Här har ni även närhet till grönområden och kan lätt ansluta till Hälsoslingan. På promenadavstånd nås matvarubutik, restauranger och kommunikationer.

    Skolor och barnomsorg:
    Åttagårdsskolan omfattar förskoleklass - åk 5 samt fritidshem. I åk 6-9 flyttas eleverna till Kyrkerörsskolan. Till enheten Åttagård hör förskolorna Junibacken och Skytten.
    Dotorpsskolan omfattar förskoleklass - åk 5 samt fritidshem. I åk 6-9 flyttas eleverna till Centralskolan. Till enheten Dotorp hör förskolorna Paletten och Sörgården.
    Ållebergsgymnasiet är beläget i Åttagårdsområdet. För mer information se www.falkoping.se/allebergsgymnasiet
    För mer information se www.falkoping.se
  • Kommunikationer
    Tågkommunikationer:
    Falköping ligger endast 1 timmes restid från Göteborg och 2,5 timme från Stockholm. Till Jönköping tar det cirka 45 minuter.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna
Ekonomi
Taxeringsvärde
819 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
551 000 kr
Markvärde :
268 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1960
Uppvärmning :
25 700 kr/år
Försäkring :
2 568 kr/år
Vatten och avlopp :
3 389 kr/år
Renhållning :
1 500 kr/år
Hushållsström :
4 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
37 157 kr/år
Beskrivning av kostnader
P.g.a. att tidigare ägare haft väldigt varmt inomhus är uppvärmningskostnaden i överkant enligt säljaren.
Antal personer i hushållet
1
Fastighetsskatt :
6 143 kr/år
Upplåtelseform :
Småhus
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 66 400 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Staden Chili Pizzeria
    346 m
    Teaterbaren
    875 m
    Sibylla
    1,02 km
    O'Learys Falköping
    1,15 km
    Pizzeria Eldorado
    1,16 km
  • Skolor
    Förskolan Junibacken
    310 m
    Åttagårdsskolan
    326 m
    Dotorpsskolan
    576 m
    Skyttens förskola
    578 m
    Lilla Gunghästen Förskolan
    607 m
  • Mataffärer
    Lidl
    1,06 km
    Asian food Asien Livs Falköping
    1,61 km
    ICA Maxi Stormarknad Falköping
    1,98 km
    Coop Falköping
    2,56 km
  • Kommunikationer
    Tåstorp
    211 m
    Fredriksberg
    349 m
    Dotorp
    583 m
    Falköping Ållebergsgymnasiet
    741 m
    Fredriksbergsvägen
    753 m
  • Tågstationer
    Falköping Centralstation
    1,19 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 1,43 km
  • 4 min
  • 5 min
  • 21 min
  • Tågstation - Falköping Centralstation
  • 1,19 km
  • 6 min
  • 5 min
  • 18 min
  • Hållplats - Tåstorp
  • 211 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 4 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn